Содержание:
Основные правила оформления наследства на квартиру
После смерти собственника квартиры, она входит в состав имущества, передаваемого в порядке наследования. Если наследодатель оставил завещание, передача собственности состоится согласно его условиям, в обратном случае – по закону. Оформление процедуры наследования предполагает не только принятие объекта, но и закрепление правомочий собственника.
Как проходит оформление наследства на квартиру?
С чего начинается процесс оформления наследства на недвижимость? Порядок действий предусматривает следующие этапы:
- Подача заявления в нотариальную контору о принятии наследственной массы. Выполнить этап следует в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя.
- Сбор документов, требуемых для принятия недвижимости в собственность.
- Предоставление собранного пакета бумаг нотариусу для оформления.
- Получение соответствующего свидетельства.
- Государственная регистрация права.
Первый визит к нотариусу
Претенденты на получение наследуемого недвижимого объекта должны явиться в нотариальную контору лично или через представителя. Есть возможность отправления запроса по почте, но этот вариант менее предпочтителен.
При невозможности явиться в срок, следует позаботиться о наличии доказательств того, что причина пропуска была веской. Если удастся доказать обоснованность пропуска, то судебный порядок вынесения решения может иметь 2 варианта:
Сбор необходимых документов
При прохождении этапа сбора и подготовки требуемых бумаг следует обратить внимание на соответствие требованиям законодательства. Бумаги должны быть подлинными, действительными.
Перечень документов, требуемых в большинстве случаев:
- бумага, которая подтвердит факт смерти собственника. (свидетельство о смерти);
- справка о месте жительства наследодателя;
- завещание или бумага о родстве с наследодателем;
- подтверждение из налоговой инспекции об отсутствии долгов по налогу на имущество;
- документ, определяющий стоимость объекта. Таковым выступает оценка квартиры на день смерти собственника. Стоимость определяют для правильности раздела на доли, например;
- документ, доказывающий, что умерший был собственником недвижимости;
- технический паспорт объекта.
- лицо находилось на иждивении умершего;
- лицо нетрудоспособно;
- несовершеннолетнее.
- первые ?250 000 от стоимости имущества;
- пожизненное право пользования половиной остального имущества.
- все личные вещи умершего;
- половину остального имущества.
- первые ?450 000 от стоимости имущества с процентами, начисляемыми от даты смерти;
- половину стоимости имущества свыше ?250 000;
- вторую половину стоимости имущества свыше ?250 000 после смерти оставшегося в живых супруга.
- их родитель или дедушка/бабушка умерли раньше, чем лицо, не оставившее завещания; либо
- родитель был жив на момент смерти лица, не оставившего завещания, но умер до достижения ребенком 18-ти лет, и ребенок не заключал брак.
- Консультирование по общим и специальным налоговым вопросам;
- Налоговое планирование: общее и для отдельных операций;
- Получение индивидуального номера государственного страхования (NIN) и индивидуального номера налогоплательщика;
- Подготовка и подача ежегодных самостоятельных налоговых отчетов;
- Подготовка и подача отчетов для зарубежных владельцев недвижимости в UK;
- Создание британских и оффшорных компаний для приобретения коммерческой недвижимости; административные и бухгалтерские услуги для юридических лиц (корпоративных структур).
Список документов может немного изменяться в зависимости от ситуации. Окончательный список лучше согласовать с юристом или нотариусом.
В случае, когда какие-либо документы безвозвратно утеряны, и восстановить их не удается, доказать право наследования сложно.
Получение свидетельства о праве на наследство
После предоставления всех бумаг нотариусу, он проводит их проверку и обработку. Если все сделано правильно, на их основании нотариус выдаст свидетельство о праве собственности.
За действия, совершаемые в целях оформления наследства, платят государственную пошлину. Стоимость этого платежа зависит от многих параметров, среди которых определяющим является стоимость квартиры, передаваемой от наследодателя.
Если пропущен срок, предоставленный для оформления наследства, ограниченный 6 месяцами после смерти собственника, ни о каком получении свидетельства у нотариуса речь не идет. Теперь, чтобы восстановить право на квартиру или иное имущество, придется соблюсти судебный порядок действий. Такой вариант не благоприятен, так как растягивается на большой временной промежуток и требует финансовых затрат.
Регистрация права
Ошибочно полагают, что с получением соответствующего свидетельства, наследство полностью перешло в собственность. Порядок, установленный законом, предусматривает необходимость государственной регистрации. Она осуществляется в специализированных регистрирующих органах и является завершающим этапом оформления права на собственность.
Отказать в регистрации собственности могут только на определенном основании. Например, если документы не соответствуют нормам или неполный перечень подан в регистрирующий орган. За регистрацию права также придется оплатить государственную пошлину, стоимость которой можно уточнить в соответствующем органе.
Наследование обязательной доли
После смерти наследодателя, чья собственность в виде квартиры переходит наследникам по завещанию, может возникнуть интересное явление. Суть его в том, что неуказанное в завещании лицо, независимо приходится оно родственником умершему или нет, имеет права на наследование определенной доли. Именно эта доля и называется обязательной. Здесь название говорит само за себя. Порядок наследования такой доли обусловлен несколькими обстоятельствами:
При сочетании всех факторов, после смерти наследодателя, данное лицо получает в наследство собственность размером не менее половины доли в случае присутствия его в завещании.
Таким образом, порядок наследования квартиры имеет ряд нюансов. Важно соблюсти порядок действий, сроки и другие требования законодательства. Кроме того, при наследовании квартиры по завещанию, могут появиться лица, которые вступят в дело независимо от его содержания. Для успешного и беспрепятственного осуществления процедуры следует обратиться к специалисту и соблюдать российское законодательство.
5. Открытие наследства
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
По ранее действовавшему законодательству временем открытия наследства являлся день смерти гражданина, который фиксировался в свидетельстве о его смерти. Исходя из этого, граждане, умершие в один и тот же день, считались умершими одновременно
и не наследовали друг после друга, а к наследованию призывались наследники каждого из них. С введением нового правила об определении времени открытия наследства граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга только в том случае, если момент смерти каждого из таких граждан установить невозможно.
Факт смерти и время смерти гражданина подтверждаются свидетельством о смерти, выданным органом, уполномоченным производить государственную регистрацию актов гражданского состояния.
Свидетельство о смерти на территории Российской Федерации выдается органом записи актов гражданского состояния или органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого отсутствует орган записи актов гражданского состояния, а также центром предоставления государственных и муниципальных услуг. В случае смерти гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации — консульским учреждением Российской Федерации (п. 1, 2, 2.2, 3 ст. 4 Федерального закона от 15 ноября 1997 г. № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»). Правила о государственной регистрации смерти установлены в главе VIII Федерального закона от 15 ноября 1997 г. № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния».
Согласно ст. 1113 ГК РФ объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, — день и момент смерти, указанные в решении суда.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. Место последнего постоянного или преимущественного жительства наследодателя может быть установлено судом.
В случаях, когда последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если это наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части (ст. 1115 ГК РФ).
Если определить место открытия наследства по указанным правилам невозможно, то оно устанавливается в судебном порядке.
В том случае, когда последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, находилось на территории иностранного государства, место открытия наследства определяется на основании международных договоров Российской Федерации, в том числе на основании двустороннего договора Российской Федерации и соответствующего иностранного государства (ст. 1186 ГК РФ).
При отсутствии международного договора место открытия наследства, может быть определено двумя способами. Во-первых, в соответствии с п.1 ст. 1224 ГК РФ — по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. При этом наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр
в Российской Федерации, — по российскому праву. Во-вторых, в соответствии с п. 2 ст. 1115 ГК РФ — по месту, где находится наследственное имущество.
последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, то местом открытия наследства признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. умерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования. принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят. это место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Место жительства гражданина может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При отсутствии у физического лица места жительства на территории РФ его местонахождение может определяться по месту его пребывания.
3. Наследование по наследственному договору
Наследственный договор является новым для российской правовой системы институтом, который действует с 1 июня 2020 года. Он представляет собой соглашение между возможным наследодателем и возможными наследниками, которое заключается еще при жизни наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ к наследственному договору применяются правила ГК РФ о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Как и завещание, наследственный договор должен быть совершен лично его сторонами. Заключение наследственного договора через представителей законом не допускается. При заключении наследственного договора действует принцип тайны наследственного договора, аналогичный принципу тайны завещания. Так, согласно ст. 1123 ГК РФ сторона наследственного договора, нотариусы, имеющие доступ к сведениям, содержащимся в единой информационной системе нотариата, и лица, осуществляющие обработку данных единой информационной системы нотариата, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания наследственного договора, его заключения, изменения или отмены. При этом не является разглашением тайны наследственного договора представление нотариусом сведений об удостоверении наследственного договора, уведомления об отказе наследодателя от наследственного договора в единую информационную систему нотариата в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, а также направление сторонам наследственного договора копии уведомления об отказе наследодателя от наследственного договора.
Несмотря на схожее правовое регулирование, необходимо отметить, что в отличие от завещаний, наследственные договоры не могут быть закрытыми (п. 5 ст. 1126 ГК РФ), а также не могут быть заключены в чрезвычайных обстоятельствах (п. 4 ст. 1129 ГК РФ). Несоблюдение этих требований влечет ничтожность таких наследственных договоров. Кроме того, наследственные договоры могут быть удостоверены только нотариусом. Правила ст. 1127 ГК РФ о завещаниях, приравниваемых к нотариально удостоверенным, не распространяются на наследственные договоры.
Что касается понятия наследственного договора, то законодатель в п.1 ст. 1140.1 ГК РФ определяет его как договор, заключаемый наследодателем с любым из лиц, которые могут призываться к наследованию, с условиями, определяющими круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти к пережившим наследодателя сторонам договора или к пережившим третьим лицам, которые могут призываться к наследованию. Наследственный договор может также содержать условие
о душеприказчике и возлагать на участвующих в наследственном договоре лиц, которые могут призываться к наследованию, обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера, в том числе исполнить завещательные отказы или завещательные возложения. Условия наследственного договора действуют в части, не противоречащей правилам ГК РФ об обязательной доле в наследстве и о запрете наследования недостойными наследниками. Наследодатель не ограничен возможностью заключения только одного наследственного договора: он вправе заключить несколько наследственных договоров с одним или несколькими лицами, которые могут призываться к наследованию. При этом если одно имущество наследодателя явилось предметом нескольких наследственных договоров, заключенных с разными лицами, в случае принятия ими наследства подлежит применению тот наследственный договор, который был заключен ранее (п. 8 ст. 1140.1 ГК РФ). Следует отметить, что после заключения наследственного договора наследодатель вправе совершать любые сделки в отношении принадлежащего ему имущества и иным образом распоряжаться им своей волей и в своем интересе, даже если такое распоряжение лишит лицо, которое может быть призвано к наследованию, прав на имущество наследодателя. Соглашение об ином считается ничтожным (п. 12 ст. 1140.1 ГК РФ).
Согласно п. 6 ст. 1118 ГК РФ, предусмотренные наследственным договором права
и обязанности возникают после открытия наследства, за исключением обязанностей, которые в силу наследственного договора могут возникнуть до открытия наследства и возлагаются на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем.
Кроме того, последствия, предусмотренные наследственным договором, могут быть поставлены в зависимость от наступивших ко дню открытия наследства обстоятельств, относительно которых при заключении наследственного договора было неизвестно, наступят они или не наступят, в том числе от обстоятельств, полностью зависящих
от воли одной из сторон (п. 1 ст. 1140.1 ГК РФ).
В случае отказа стороны наследственного договора от наследства наследственный договор сохраняет силу в отношении прав и обязанностей других его сторон, если можно предположить, что он был бы заключен и без включения в него прав и обязанностей отказавшейся от наследства стороны (п. 3 ст. 1140.1 ГК РФ).
Лицами, которые вправе требовать исполнения обязанностей, установленных наследственным договором, после смерти наследодателя являются наследники, душеприказчик, пережившие наследодателя стороны наследственного договора
или пережившие третьи лица. Нотариус, который ведет наследственное дело, также наделен правом требования исполнения наследственного договора, но только в период исполнения им своих обязанностей по охране наследственного имущества и управлению таким имуществом до выдачи свидетельства о праве на наследство (п. 2 ст. 1140.1 ГК РФ).
Все права и обязанности стороны наследственного договора, возникающие из такого договора, неотчуждаемы и непередаваемы каким-либо иным способом.
Для заключения наследственного договора требуется его подписание каждой из сторон, а также обязательное нотариальное удостоверение. При этом если одна из сторон уклоняется от нотариального удостоверения наследственного договора, положения статьи 165 ГК РФ, в соответствии с которыми суд в установленных случаях может признать сделку действительной, не применяются. При удостоверении наследственного договора нотариус обязан осуществлять видеофиксацию процедуры заключения наследственного договора, если стороны наследственного договора не заявили возражение против этого
(п. 7 ст. 1140.1 ГК РФ).
Изменение или расторжение наследственного договора допускается только при жизни сторон этого договора. Основаниями для изменения или расторжения наследственного договора выступают соглашение его сторон или решение суда в связи с существенным изменением обстоятельств, например, в случае обнаружения лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве (п. 9 ст. 1140.1 ГК РФ).
Наследственный договор может быть оспорен в двух случаях: во-первых, при жизни наследодателя по иску стороны наследственного договора, во-вторых, после открытия наследства по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим наследственным договором (п. 11 ст. 1140.1 ГК РФ).
В рамках заключения наследственного договора за каждой из его сторон сохраняется право совершить односторонний отказ от такого договора. В соответствии с п. 10 ст. 1140.1 ГК РФ наследодатель вправе совершить односторонний отказ от наследственного договора в любое время путем уведомления всех сторон наследственного договора о таком отказе. Следует обратить внимание, что уведомление об отказе наследодателя от наследственного договора подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус, удостоверивший уведомление об отказе наследодателя от наследственного договора, обязан в порядке, предусмотренном законодательством о нотариате, в течение трех рабочих дней направить копию этого уведомления другим сторонам наследственного договора. Наследодатель, отказавшийся от наследственного договора, обязан возместить другим сторонам наследственного договора убытки, которые возникли у них в связи с исполнением наследственного договора к моменту получения копии уведомления об отказе наследодателя от наследственного договора. Другие стороны наследственного договора вправе совершить односторонний отказ от наследственного договора в порядке, предусмотренном законом или наследственным договором.
В соответствии с п. 5 ст. 1140.1 ГК РФ наследственный договор может быть заключен между супругами, а также лицами, которые могут призываться к наследованию за каждым из супругов. В этом случае наследственный договор может определять порядок перехода прав на общее имущество супругов или имущество каждого из них в случае смерти обоих супругов, в том числе наступившей одновременно, к пережившему супругу или к иным лицам; определять имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если это не нарушает прав третьих лиц, а также может содержать иные распоряжения супругов, в частности условие о назначении душеприказчика или душеприказчиков, действующих в случае смерти каждого из супругов. При этом такой наследственный договор утрачивает силу в связи с расторжением брака до смерти одного из супругов, а также в связи с признанием брака недействительным. Необходимо также отметить, что заключение наследственного договора между супругами отменяет действие ранее совершенного совместного завещания супругов.
нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц). юридические и физические лица, заключающие или заключившие между собой договор. Стороной договора может быть государство (Российская Федерация, ее субъекты), которые выступают на равных началах с иными участниками гражданско-правовых отношений. принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят. лица, защищающие в гражданском споре свои права и охраняемые законом интересы. Третьи лица не являются инициаторами искового производства, оно возбуждается сторонами. В связи с чем, различают третьи лица, заявляющие самостоятельные требования по предмету спора и не заявляющие таких требований. Заявляющие самостоятельные требования третьи лица вступают в начатый гражданский процесс, предъявляя иск на общих основаниях к обеим сторонам процесса или к одной из них. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, вступают в гражданский процесс на стороне истца или ответчика, если решение по делу может повлиять на их права или обязанности. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. умерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
1.2. Основания возникновения права наследования
Наследование по завещанию представляет собой одностороннюю сделку, основанную на личном распоряжении гражданина, обладающим дееспособностью в полном объеме, на случай смерти в отношении его имущественных прав и обязанностей. Завещание может быть совершено одним гражданином, а также гражданами, состоящими между собой в момент его совершения в браке (совместное завещание супругов). Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Составление завещания в простой письменной форме допускается только в чрезвычайных обстоятельствах. Правила, регламентирующие процедуру наследования по завещанию, закреплены в главе 62 ГК РФ и главе XI Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
Согласно п. 1 ст. 1140.1 ГК РФ наследование по наследственному договору происходит на основании специального договора, заключаемого наследодателем с любым из лиц, которые могут призываться к наследованию. Условия такого договора определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти к пережившим наследодателя сторонам договора или к пережившим третьим лицам, которые могут призываться к наследованию. Наследственный договор может также содержать условие о душеприказчике и возлагать на участвующих в наследственном договоре лиц, которые могут призываться к наследованию, обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера, в том числе исполнить завещательные отказы или завещательные возложения. Предусмотренные наследственным договором права и обязанности возникают после открытия наследства, за исключением обязанностей, которые в силу наследственного договора могут возникнуть до открытия наследства, и возложены на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем. К наследственному договору применяются правила ГК РФ о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Наследниками по закону могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной в главе 63 ГК РФ. Законом устанавливается восемь очередей наследников. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию при отсутствии наследников предшествующих очередей, либо в случае, если никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. В соответствии со ст. 1146 ГК РФ по праву представления наследуют внуки наследодателя и их потомки, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), двоюродные братья и сестры наследодателя в случае, если наследник по закону умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем.
нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Особенности наследования недвижимости по закону
После смерти человека его потомки обретают статус потенциальных наследников имущества. В нашей стране последовательность призвания к наследственным правам урегулирована Гражданским кодексом. Никакие иные акты изменять данный порядок не могут. Однако описанный там порядок будет действовать лишь при том из основополагающих условий, что нет завещания, либо наследодатель составил его, но его признали недействительным.
Также обусловленный законом порядок будет действовать, если завещанием наследодатель решил судьбу имущества только отчасти, оставив что-то не завещанным. Именно не оговоренная завещанием часть имущества унаследуется в законном порядке. Законный порядок обретет свою власть и тогда, когда завещание есть, однако поименованный в нем наследник умер раньше самого наследодателя или же отказался принимать наследство. Наследование по описанному Гражданским кодексом порядку называется наследованием по закону.
Базируется оно на строгой очередности, в которой лица призываются к вступлению в наследство. Указанный порядок, во-первых, подразумевает, что имущество наследуется прежде всего по нисходящей линии, то есть к наследству призываются потомки умершего, а не его предшественники. Предшественники тоже могут наследовать, но лишь при неимении у наследодателя потомков более тесной кровно-родственной степени. Родство и степень его близости к наследодателю выступают вторым базовым условием привлечения к наследству. Гражданским кодексом оговорены прямо восемь степеней родства (очередей). Однако стать наследником, обретя данный статус по закону, может и более дальний родственник, если иных законных наследников не будет.
Принцип очередности обусловлен тем, что при желании и возможности (правомочности) хотя бы одного из возможных наследников более близкой к умершему очереди наследство принять, лица из последующих очередей вообще не допускаются до вступления в наследственные права. Важно заметить однако, что одного факта существования наследников ближней очереди не достаточно для соблюдения описываемого порядка наследования. Нужно, чтобы наследники практически или формально наследство приняли и не существовало бы оснований, чтобы придать им статус наследников недостойных. Если наследник очереди, призываемой по Гражданскому кодексу к наследованию принимать причитающееся ему не желает (отказывается от наследства) либо судом его признали недостойным, а других законных наследников этой очереди нет, то будет к наследованию привлекаться следующая очередь.
Важно иметь в виду, что часто в юридической практике, желая избежать сложных и непредсказуемых последствий осуществления наследственных прав, наследодатели прибегают к уловке, заменяя автоматическое применение правил наследования или завещание, договором дарения недвижимости, который действует безусловно и имеет приоритет перед правами наследников. Однако стоит учесть, что как и любая хитрость, такой способ имеет свои минусы. Одариваемый получает полное право распоряжения имуществом и может воспользоваться им в том числе против воли бывшего дарителя, например, продать, оставив доверчивого завещателя у разбитого корыта. Вот почему при малейших сомнениях в порядочности одариваемого следует воспользоваться предусмотренной законом процедурой оформления наследства на квартиру или другое имущество.
«Призвание» к наследству является понятием условным. Если не пропущен срок (исчисляемый 6-ю месяцами), то нотариусом через подачу заявления наследники допускаются до юридического принятия наследства. На практике же нотариусы, конечно, никого не зовут, ни устно, ни по телефону, ни письменно. По сложившемуся обычаю претенденты на наследственную массу по своей инициативе идут к нотариусу, если они заинтересованы в получении наследства и подтверждают соответствующими документами степень своего родства с умершим. И если наследники, ограниченные первой очередью, как правило, о своих правах всегда хорошо осведомлены, то наследники из нижеследующих очередей нередко за наследством не являются, поскольку по незнанию думают, раз у умершего детей нет, то и наследство должно перейти государству. Нотариусы могут, но не обязаны разыскивать наследников, если не заведено наследственное дело. А какой-то единой базы наследников пока не существует.
Поэтому ситуация, когда пропущен срок, ограничивающий возможность официально стать наследником, и имущественная масса переходит в этой связи к государству, а затем объявляются узнавшие или вспомнившие о своих возможностях наследники, отнюдь не редкие. В одной очереди преимущественно бывает несколько наследников. Все они унаследуют оставшееся от умершего имущество в одинаковых пропорциях. К первоочередным законным наследникам относятся, безусловно, дети, супруг, а также живые родители наследодателя. Причисляются сюда же внуки и правнуки, обретающие соответствующий статус по праву представления, действующих в плане наследства за своих родителей в силу того факта, что последних, когда открылось наследство, в живых не оказалось. Что касается наследников-детей, то здесь важно отметить, что наследовать будут на равных основаниях дети, как родившиеся в официально зарегистрированном браке, так и вне брака. Наравне с ними наследуют и усыновленные дети.
Однако, если ребенка биологического родителя усыновит иное лицо, то за смертью кровного родителя ребенок уже наследовать не будет. Для сохранения права наследования нужно, чтобы усыновленный ребенок решением суда мог поддерживать отношения с кровным родителем и приходящимися с его стороны родственниками. Но тогда при смерти этого ребенка наследовать будут не его усыновители, а биологический родитель (либо его родственники). В первую очередь привлекающихся к наследству лиц входит на ряду с детьми супруг. Расторжение брака служит основанием для исключения бывшего супруга из числа наследников. Всегда наследует как первоочередной наследник мать умершего. Отец тоже, если на дату смерти оставляющего после себя наследство, являлся официальным мужем его матери, либо есть судебное решение, подтверждающее отцовство. Вопреки расхожему мнению, сестра и брат — наследники не первоочередные. Они будут призваны во вторую очередь. При этом нет разницы, рождены братья (сестры) от одного отца (матери) либо кровно связаны только одним родителем. Сводные братья (сестры), не имеющие вообще кровного родства, наследовать не могут. Вместе с ними во вторую очередь будут наследовать бабушка и дедушка по обеим линиям. Чаще всего введение лиц в статус наследников реализуется по этим двум очередям.
Более отдаленные очереди обретают статус наследников в законном порядке реже. Круг лиц (родственников), входящих в их состав, подробно описан в Гражданском законодательстве.
Автоматическое наследование
Брошюра Law Firm Limited
РАБОТАЕМ С 2000 ГОДА
Наследование по закону (наследование при отсутствии завещания) |