Исковое заявление о признании сделки недействительной в рк образец

Адвокат Макаров и партнёры

ПОИСК ПО САЙТУ

АДВОКАТ УГОЛОВНЫЕ ДЕЛА

АДВОКАТ ГРАЖДАНСКИЕ ДЕЛА

АРБИТРАЖНЫЕ СПОРЫ

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ДЕЛА

ГРАЖДАНСТВО

Образец искового заявления о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки

В Дорогомиловский районный суд г. Москвы

121165, г. Москва ул. Студенческая, д.36

Истец: _____________________

адрес: г. Москва, _____________________

Представитель Истца:________________

Ответчики: ___________________

Сумма иска: ________________ рублей

Сумма госпошлины: __________ руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О признании сделки недействительной и применений последствий недействительности ничтожной сделки

На основании договора купли-продажи квартиры от __________ г. Истец являлась собственником квартиры по адресу: г. Москва, _________________ ________________. На основании запроса от ________ г. Истец получила Выписку из ЕГРП от ____________ г. № _________________, из которой узнала, что собственником квартиры является _____________________. Согласно с Выпиской право собственности к ___________ перешло на основании договора купли-продажи зарегистрированного __________ г. № ____________________. Вместе с тем Истец не заключала с ___________ договор купли-продажи квартиры, не выдавала ему соответствующих доверенностей, денежных средств по сделке не получала. На основании Выписки из ЕГРП от __________ г. Истцу стало известно, что ___________ продал квартиру _____________ по договору, зарегистрированному от ..2012 г. № _________________. Поскольку Истец не давала доверенности ___________ на отчуждение спорной квартиры, то договор купли-продажи квартиры от _________ г. № ______________ является ничтожным, все последующие сделки, а именно договор купли продажи от __._______ г. № ________________ заключенный между ___________ и ___________а А.А. является также ничтожным.

Согласно п. 1ст. 166, п. 1 ст. 167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Истец квартиру, собственником которой она являлась, не продавала, денежных средств от ее продажи не получала, доверенность на ее продажу (распоряжение) не выдавала, квартира выбыла из ее собственности помимо ее воли.

В силу статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Согласно ст.168 Гражданского Кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иные последствия нарушения.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. В рассматриваемом споре необходимо применить двустороннюю реституцию — возврат сторонам всего полученного по сделке друг другу.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ, недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302 ГК РФ) на праве собственности с момента государственной регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. Таким образом, добросовестность приобретателя не может быть самостоятельным основанием иска о праве собственности, а может быть предметом доказывания по искам об истребовании из чужого незаконного владения имущества, приобретенного ответчиком у лица, не имевшего права его отчуждать, по какой-либо возмездной сделке. В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от Дата обезличена г. N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

_____________ не является добросовестным приобретателем спорной квартиры, так как крайне малый срок между покупкой спорной квартирой ___________ и последующей продажей _______________, а также тот факт, что в квартире на регистрационном учете состоит __________________, давали основание усомниться в правомочиях продавца на отчуждение данной квартиры.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

прошу Суд

  • Признать недействительной (ничтожной) доверенность от Дата обезличена года, выданную от имени ___________ на имя ___________, на право продажи квартиры.
  • Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры _______________ г. № ________________.
  • Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры __.__.2012 г. № ____________, заключенный между ___________ и __________________
  • Применить последствия недействительности ничтожных сделок:
  • 4.1 Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ________________________ за ___________________

    4.2. Обязать _______________ возвратить недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, _____________________ собственнику – ________________.

    Как составить иск о признании сделки недействительной

    Правовое основание иска

    Если вы считаете, что заключенный договор нарушает ваши права и противоречит требованиям законодательства, то можете обратиться в суд. Для этого необходимо определить, какое из оснований недействительности соответствует вашему случаю. Обширный перечень оснований установлен в параграфе 2 главы 9 ГК РФ и включает в себя соглашения, заключенные:

  • с предметом, ограниченным в обороте;
  • под угрозой здоровью или насилием;
  • Признание сделки недействительной происходит в судебном порядке. Выбор суда, который производит рассмотрение, зависит от условий и сторон соглашения. Если сторонами являются юридические лица, тогда необходимо обратиться в арбитражный суд, в ином случае — в суд общей юрисдикции.

    Сначала предстоит подготовить все документы и подать их в суд. Суд выносит определение о принятии или об отказе в принятии искового заявления. В первом случае определяется дата предварительного судебного заседания. Во втором указываются обстоятельства, послужившие причиной оставления без движения, и указывается срок для их устранения.

    В предварительном судебном заседании суд знакомится с позицией сторон и может запросить дополнительные доказательства для аргументации позиции участников дела. Общий срок рассмотрения дела в арбитражном суде составляет три месяца с момента принятия искового заявления, но он может быть продлен в особых случаях.

    Структура иска

    На законодательном уровне отсутствует закрепленная структура рассматриваемого искового заявления. Для более удобного составления этого документа выделяют следующие части:

  • вводная — указываются наименования сторон и их реквизиты; суд, в котором будет рассматриваться спор; сумма иска и размер госпошлины;
  • заключительная — указывается информация о том, чего истец хочет достичь при положительном решении суда (расторжение соглашения; возврат неосновательного обогащения; оплата государственной пошлины); составляется перечень документов, прилагаемых к заявлению; ставится дата и подпись лица, направившего документ.
  • чрезмерного цитирования текста норм права;
  • Слишком большой текстовый документ сложен для восприятия любого человека. Чтобы текст был удобен для чтения, следует применить правильное форматирование. Наиболее комфортным для чтения будет шрифт Times New Roman, размер 14, межстрочный интервал полуторный. Придерживайтесь одного выбранного вида шрифта на протяжении всего текста.

    На законодательном уровне отсутствует установленный образец искового заявления, но из официальных общедоступных источников можно получить общую информацию. Например, на сайте Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области такие данные находятся в разделе «Требования, предъявляемые к форме и содержанию документов, используемых при обращении в суд».

    С учетом этих требований иск будет выглядеть следующим образом:

    и Ленинградской области

    191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, д. 50-52,

  • под влиянием заблуждения;
  • с нарушением установленных норм права;
  • без целей получения правовых последствий ввиду притворности или мнимости сделки.
  • Процессуальный порядок признания ничтожной сделки недействительной

    С целью защиты своих прав и законных интересов ответчик может предъявить встречный иск о признании сделки недействительной: если истец в качестве требований по иску указал взыскание необоснованного обогащения или ненадлежащее исполнение условий соглашения. Вышеуказанное процессуальное действие регулируется ст. 136 АПК РФ и ст. 137 ГПК РФ . Если суд принимает заявление о встречном иске, процесс по делу начинается сначала. Встречное исковое заявление иногда путают с таким документом, как ходатайство о признании сделки недействительной, такая ошибка указывает на пробелы в юридических знаниях стороны. Признание сделки недействительной может принимать только форму заявления, но суд не сможет отказать в принятии документа только по причине его неправильного названия.

    Смотрите так же:  Судебные приставы миасса
  • описательная — указываются обстоятельства дела; сведения о заключенном договоре; каким образом стороны выполняли свои обязательства;
  • мотивировочная — устанавливаются правовые нормы, которые подтверждают изложенную вами позицию; нормы права, которые, по вашему мнению, нарушила другая сторона; ссылки на практику и судебные решения по делам со схожим предметом спора;
  • Особое внимание следует уделить описательной и мотивировочной частям. Обстоятельства дела, которые содержит исковое заявление о признании недействительной части сделки или иное заявление рассматриваемой категории, должны быть отражены доступным для понимания языком. Объем всего документа не должен превышать пяти страниц. Такое требование является не обязательным, а только негласным правилом. Вы должны отразить наиболее значимую для дела информацию и привести факты, которые подтвердят вашу позицию.

  • длинных и сложных предложений;
  • жирный шрифт.
  • Чтобы акцентировать внимание судьи на ключевых моментах, следует использовать разделение на абзацы.

    При построении текста применяйте сокращения длинных названий документов: например, вместо названия «Гражданский кодекс Российской Федерации» можно использовать ГК РФ , предварительно указав в скобках полное наименование один раз.

    В Арбитражный суд города Санкт-Петербурга

    ООО «Простая компания»

    197342, г. Санкт-Петербург, ул. Уличная, д. 1, офис 1,

    Исковое заявление о признании сделки недействительной

    Нарушение условий заключения договора может привести к необходимости подать исковое заявления о признании сделки недействительной. Не только договора, но и любого обязательства (сделка может быть односторонней). И именно обращение в суд с таким иском станет правильным способом защиты прав. Но, как и в каждом гражданском деле, есть нюансы. Которые касаются как документов, представляемых в суд. Так и истца, ответчика, сроков давности и правовых оснований. Все нюансы, при которых исковое заявление о признании сделки недействительной будет принято судом, мы разместили в этой публикации. Интересующие вопросы можно задать дежурному юристу.

    Правовым основанием иска выступает параграф 2 главы 9 Гражданского кодекса РФ. Существует значительное количество обзоров судебной практики высших судебных инстанций. В том числе, постановление Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 и др. Судебная практика очень многочисленна.

    Исковое заявление о признании сделки недействительной

    Пример искового заявления

    Исковое заявление о признании сделки недействительной

    21 ноября 2020 г. между Ответчиками был заключен договор дарения автотранспортного средства, автомобиля марки Honda CR-V, 2007 г.в., гос. номер Р111СТ. В соответствии с условиями договора Стужева Ангелина Родионовна, которой автомобиль принадлежал на праве собственности, подарила его своему гражданскому мужу, Попову Александру Евгеньевичу.

    В то же время, 20 ноября 2020 г. Белокурихинский городской суд вынес решение к Стужевой Ангелине Родионовне по моему иску о взыскании долга по договору займа. Решением суда в мою пользу взысканы денежные средства в размере 125 000 руб. В связи с неисполнением решения суда добровольно, я направил в ОСП г. Белокурихи исполнительный лист. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 27.12.2020 г. возбуждено исполнительное производство. В соответствии с информацией должностного лица УФССП должник Стужева А.Р. денежных средств и имущество, на которое могло бы быть обращено взыскание, не имеет.

    Ответчики ведут общее хозяйство и Стужева А.Р. продолжает пользоваться автомобилем, сделка является мнимой. Явно совершена без намерения создать правовые последствия. Об этом свидетельствует и дата заключения сделки. После вынесения судебного решения. Иной способ обеспечить защиту моего права на исполнение судебного решения путем обращения взыскания на имущество должника отсутствует. Я являюсь заинтересованным в признании сделки мнимой лицом. Эта мнимая повлекла для меня неблагоприятные последствия.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 166, 167, 170 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ,

  • Признать договор дарения автотранспортного средства Honda CR-V, 2007 г.в., гос. номер Р111СТ недействительным (ничтожным) и применить последствия недействительности сделки путем возврата вышеуказанного имущества Стужевой Ангелине Родионовне;
  • Запретить Стужевой Ангелине Родионовне и Попову Александру Евгеньевичу распоряжаться указанным имуществом до вступления в законную силу решения суда по настоящему иску.
  • Копия искового заявления
  • Квитанция об уплате госпошлины
  • Ходатайство об истребовании доказательств: договора дарения автотранспортного средства, у работодателя ответчика копии пропуска на работу (где указан номер ТС)
  • Постановление о возбуждении исполнительного производства, об окончании исполнительного производства.
  • 29.12.2021 г. Ездоков П.Н.

    Основания признания сделки недействительной

    Недействительные следки бывают оспоримыми и ничтожными. Оспоримость сделки подразумевает признание ее недействительной судом. Это для случаев, когда сделка нарушает охраняемые законом права и интересы стороны или третьих лиц. А ничтожными являются сделки в силу прямого указания закона. Признание судом ничтожности сделки не требуется. В суд заинтересованное лицо заявляет требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Гражданский кодекс РФ называет следующие основания для признания сделки недействительной:

  • Содержание сделки нарушает существо требований закона и иных нормативных правовых актов. Если сделка нарушает публичные интересы или права третьих лиц, сделка будет по общему правилу ничтожной.
  • Противоречит принципам нравственности или основам правопорядка (например, продажа запрещенных средств). Это ничтожная сделка.
  • Мнимая, совершенная для вида, без желания наступления правовых последствий.
  • Притворная (целью сторон было заключение иной сделки). К правоотношениям сторон будут применяться именно те правовые нормы о сделке, которая ими подразумевалась.
  • Сделки недееспособных, ограниченно дееспособных, малолетних и несовершеннолетних лиц.
  • Заключенная без получения согласия уполномоченного органа (организации), когда оно обязательно в силу закона.
  • Под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или стечения неблагоприятных обстоятельств.
  • В отсутствие полномочий на это и др.
  • Применение каждого основания имеет свои особенности. И раскрыть их применительно к каждому индивидуальному случаю просто невозможно. Но Вы можете спросить совет у дежурного юриста.

    Если анализ действующего законодательства дает заинтересованному лицу право признать ее полностью или в части недействительной, необходимо проверить соблюдение сроков давности. Оспоримую сделку суд может признать недействительной может быть предъявлено в течение 1 года. С момента, когда истец узнал о наличии соответствующих обстоятельств. Требование применить последствия недействительности ничтожной сделки – в течение 3 лет с даты начала исполнения такой сделки. А для лиц, которые не являются сторонами сделки – 10 лет.

    Как составить исковое заявление о признании сделки недействительной

    Алгоритм составления иска выглядит следующим образом. В первую очередь, истец должен доказать, что он является стороной сделки или третьим лицом, чьи права нарушены. Если со стороной сделки все понятно, то в последнем случае необходимы доказательства по гражданскому делу. Какие права нарушены. Каким образом. Связь со сделкой. И каким образом права будут восстановлены в результате рассмотрения иска.

    Во вторую очередь содержание иска определяет правовое основание. Почему она является недействительной. Здесь нюансов очень много. К примеру, что такое обман, а что такое существенное заблуждение. Помогут не только статьи Гражданского кодекса. Но и изучение практики. В принципе, составить иск лицо может и без ссылки на судебную практику. И более тщательно подготовиться к судебному заседанию.

    В третью очередь истец предоставляет имеющиеся у него документы. А если их нет, подает ходатайство об истребовании доказательств, ходатайство о вызове свидетелей, ходатайство о судебном поручении и т.п. Не стоит надеяться на активность судьи. Каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается.

    Сам иск составляет истец по общим правилам: наименование суда, стороны, наименование иска, суть требований, описание событий, ссылка на правовые нормы, просительная часть, приложения. Очень часто исковое заявление о признании сделки недействительной использует ответчик в качестве встречного иска. Поэтому знание норм о недействительности пригодится и при подготовке отзыва на иск.

    Подача заявления в суд

    Исковое заявление о признании сделки недействительной истец направляет по месту жительства ответчика. Рассматривают такие дела только районные суды. Перед подаче иска истец оплачивает госпошлину. И вот здесь судебная практика настолько разнообразна, что точный ответ о размере госпошлины зависит от суда. Можно применить следующие правила.

    Смотрите так же:  Исковое заявление о взыскании транспортного налога образец

    Если иск связан с признанием недействительной сделки, связанной с имуществом, то госпошлина зависит от цены иска. Верховный суд РФ и Минфин называют такие требования имущественными. Значит, их можно оценить. И, соответственно, рассчитать госпошлину. При этом за применение последствий недействительности сделки платить не нужно. Суд воспринимает как единое требование. Но в практике встречаются и случаи, когда суд принимает иск с оплаченной госпошлиной в 300 руб., как за неимущественное требование. Или требует оплатить госпошлину 300 руб. за признание сделки недействительной и от цены иска за применение последствий недействительности. В последнем случае можно подать частную жалобу и сослаться на письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 января 2012 г. № 03-05-06-03/04.

    Рассматривать исковое заявление о признании сделки недействительной суд будет по общим правилам, решение суда вступит в силу после истечения срока апелляционного обжалования.

    Уточняющие вопросы по теме

    При подаче документов в МФЦ на оформление квартиры в собственность по свидетельству о праве на наследство по завещанию, выяснилось, что квартира продана моим отцом, будучи уже умершим 5 месяцев назад. Как правообладателя, меня внесли в базу данных государственной регистрации прав, но так же в базу данных государственной регистрации прав внесена мошенница (возбуждено уголовное дело). Как правильно написать исковое заявление в суд, чтобы признать сделку купли-продажи недействительной, ничтожной?

    Вы можете написать заявление в суд по этому образцу. Однако в таких случаях рекомендуем обращаться за помощью в составлении исков к юристам.

    При оформлении вклада в банк в январе 2020г. со мной заключили договор страхования жизни. При расторжении данного договора указана выкупная сумма, минус 30% со следующего дня после заключения договора. При этом не учтены 14 дней на “остывание”. По этой причине, из-за введения меня в заблуждение, не расторгла договор в первые 14 дней. Можно ли считать договор ничтожным, признать его недействительным и получить назад свои деньги?

    Договор можно признать недействительным в случае. если без заключения договора страхования невозможно было получить кредит, то есть существует прямая связь между этими действиями.

    Добрый день! Мною было подан запрос в мфц на получение госуслуги Росреестра (получение выписки об имеющихся правах на имущество по 2 субъектам). Вечером в этот же день, в день подачи запроса, я поняла что ошиблась и нужно было сделать запрос не по двум субъектам а по всем субъектам на территории РФ. На следующий день я поехала в мфц, чтобы отозвать свой запрос, так как он был платный и стоил 1200 руб. Но мне сказали обращаться в сам Росреестр, так как документы были переданы уже туда. Приехала в росреестр, в возвращении денег отказали. Я написала письменное заявление считать предыдущий запрос недействительным. Росреестр ответил письменно что уже приготовил ответ, хотя ответ не приложили. Деньги возвращать не хотят. Какой вид иска это будет? И за что взыскать деньги с ответчика кроме неустойки и оплаченной услуги! Спасибо большое!

    Ваша ошибка не влечет признание действий Росреестра недействительными. Дождитесь письменного ответа на ваше заявление. Потом можно будет говорить о каких-то претензиям к ним.

    Добрый день. В 2013 г. мой бывший муж, имея приличную задолженность по алиментам, продал свою трехкомнатную квартиру на тот момент сожительнице, сейчас-жене. Она через несколько месяцев тут же подарила долю своей н/л дочери. Могу ли я подать в суд на признание сделки ничтожной, даже мошеннической-чтобы при реализации квартиры получить алименты на нашу дочь, которые он не платит?

    Нет, не можете, поскольку эти вопросы никак не связаны.

    Здравствуйте. Полтора года назад, опасаясь деления дома при разводе, я подарила его маме, при этом мы составили расписку, что она не будет ей пользоваться, продавать, сдавать или прописывать кого-либо. Дом принадлежал мне на правах собственности по договору дарения. С мужем помирились, могу ли я сейчас признать в суде договор дарения квартиры моей маме мнимым?

    Да, вы можете это сделать. Срок исковой давности по таким делам составляет 3 года.

    Оформляла закладную. Банк продал её своей дочерней фирме, и по суду забрал дом. Впоследствии выяснилось, что закладная не соответствует ценной бумаге, нет кадастровый номеров дома и земли, не пронумерованы. Есть шанс признать сделку купли продажи закладных недействительной и вернуть дом?

    Если было решение суда, где закладная использовалась. как доказательство возникновения права требования у истца, то оспорить ее в другом процессе уже нельзя.

    можно ли оспорить купля продажу, если одна из сестер обманным путем продала материн дом себе. (которая являлась собственником дома и земельного участка)

    Можно, если есть основания для признания сделки недействительной. Что такое “обманным путем” в вашем вопросе, не понятно.

    Можно ли оспорить договор купли-продажи авто если человек заранее предупредил меня об аресте авто и обещал погасить долги. По истечении года долги не погалсил,а авто у меня изъяли приставы

    Посмотрите основания для признания сделки недействительной на которые вы можете сослаться. Учтите, что срок исковой давности по оспоримой сделке составляет 1 год.

    Образец искового заявления о признании сделки недействительной, с учетом последних изменений действующего законодательства.

    В ___________________________ (наименование суда)

    Истец: _______________________ (ФИО полностью, адрес)

    Ответчик: _____________________ (ФИО полностью, адрес)

    Цена иска: ____________________ (вся сумма из требований)

    Исковое заявление о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки

    «___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать имущество).

    Впоследствии мне стало известно, что заключенный договор является недействительной сделкой _________ (указать основания для признания сделки недействительной).

    В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

    Ответчик обязан вернуть мне все полученное по недействительной сделке.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  • Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.
  • Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).
  • Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  • Документ, подтверждающий совершение сделки
  • Документы, подтверждающие недействительность сделки
  • Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

    Скачать образец заявления:

    Исковое заявление о признании сделки недействительной

    Компания может оспорить сделку, если ее заключили не по правилам. Например, если от имени контрагента договор подписал человек, у которого не было полномочий, или стороны не удостоверили договор у нотариуса, хотя закон этого требовал. Как подготовить исковое заявление о признании сделки недействительной.

    Используйте образец иска о признании сделки недействительной

    Компания вправе подать исковое заявление о признании сделки недействительной, если договор заключили с нарушением требований закона и есть угроза интересам компании или третьих лиц (§ 2 гл. 9 ГК РФ). Например, направить такой иск можно, если:

    1. Со стороны контрагента подпись в договоре поставил представитель, у которого истек срок действия доверенности, или лицо, у которого изначально не было полномочий на заключение сделок.
    2. Договор подписали с пороками формы. Например, закон требует зарегистрировать документ у нотариуса, но этого не сделали.
    3. Сделка носит мнимый или притворный характер и т. д.
    4. Подсудность иска о признании сделки недействительной зависит от требований закона и договора. По общему правилу заявление нужно подать в арбитражный суд по месту нахождения ответчика (ст. 35 АПК РФ). Если есть указания об исключительной подсудности, иск подают в суд, который назвали в законе.

      Например, компания совершила сделку со своим имуществом, но один из собственников бизнеса оспаривает эту сделку. Иск следует подать в суд по месту нахождения имущества.

      Если присутствует условие о договорной подсудности, исковое заявление о признании договора недействительным нужно подавать в инстанцию, которую указали в этом условии (ст. 37 АПК РФ). Это правило действует несмотря на то, что компания настаивает на недействительности документа.

      В целом заявление оформляют по общим правилам для исков по арбитражным спорам.

      Обоснуйте требования в исковом заявлении о признании сделки недействительной

      Суд будет действовать в зависимости от того, к какому типу сделок относится спорная: к ничтожным или оспоримым. Ничтожные сделки являются таковыми независимо от признания этого со стороны суда. Если по иску о признании сделки недействительной рассматривают оспоримую сделку, суд должен вынести решение о ее недействительности (ст. 166 ГК РФ). При подготовке иска проверьте основания для обращения. Кроме того, нужно уложиться в срок направления заявления. Это три года со даты начала исполнения ничтожной сделки и один год с даты, когда истец узнал или должен был узнать, что у него есть основания оспорить сделку.

      Иск о признании недействительной сделки ничтожной вправе подать:

      • компания, которая участвует в договоре;
      • иное лицо, чьи охраняемые законом интересы сделка нарушает.
      • Кроме того, суды по своей инициативе применяют последствия таких сделок в целях защиты публичных интересов, а также в других случаях, которые специально указаны в законе. Ничтожную сделку исцелить нельзя, она «не существует» с самого момента заключения. В заявлении о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности требуют применить последствия ничтожности.

        В отношении оспоримой сделки требование в иске о признании недействительным договора будет касаться именно признания недействительности. В этом случае суд не констатирует факт недействительности, а решает, есть ли факторы, которые влияют на исцеление сделки. В ряде случаев некоторые пороки формы не мешают сделке состояться. Например, если договор подписал неуполномоченный сотрудник, но контрагент принял исполнение. Контрагент лишается возможности оспорить сделку из-за отсутствия полномочий сотрудника.

        В суде подтверждают, что:

      • Заявление подали в срок.
      • Истец обладает правом заявить по данному основанию иск о признании сделки недействительной.
      • Есть факты, которые говорят о недействительности договора.
      • Истец действует добросовестно, если ответчик настаивает, что изначально истец был согласен на сделку.
      • Если суд удовлетворит исковое заявление о признании сделки недействительной, участники сделки возвращают полученное или компенсируют стоимость. Также могут быть и другие последствия (ст. 166 и 167 ГК РФ). Например, в случае притворной сделки суд применит положения закона, относящиеся к сделке, которую хотели совершить на самом деле.

        Образец искового заявления о признании сделки недействительной

        Сделка, в результате совершения которой происходит нарушение предусмотренных законодателем требований, может быть признана (объявлена) недействительной (ст. 166 ГК РФ). При этом недействительные сделки классифицируются на оспоримые и ничтожные в зависимости или безотносительно к объявлению таковой судом и именуются также сделками с пороком.

        Наличие порока в сделке служит основанием для предъявления иска о признании такой сделки недействительной и (или) применении последствий ее недействительности.

        ВАЖНО! Ничтожная сделка расценивается как недействительная без ее объявления таковой судом и по ней допускается указать только 1 требование — об установлении последствий недействительности. Тогда как без объявления оспоримой сделки недействительной суд не вправе применять соответствующие последствия (см., например, апелляционное определение Красноярского краевого суда от 24.10.2016 по делу № 33-14329/2016).

        Например, ничтожной сделкой признается та, которая:

      • совершена с умыслом, противоположным идеям правопорядка или морали;
      • совершена лицом, не достигшим 14 лет;
      • предполагает действия с имуществом, распоряжение которым не допускается или ограничено законом.
      • К оспоримым сделкам причисляются те, которые:

      • противоречат закону или прочему юридическому документу;
      • совершены в отсутствие согласия уполномоченного органа или субъекта;
      • заключены ограниченно дееспособными лицами;
      • некоторые другие сделки.
      • ВАЖНО! Оспорить можно как всю сделку полностью, так и ее отдельные условия, если будет признано, что она могла быть совершена и без добавления оспариваемой части (ст. 180 ГК РФ).

        Кто и когда может подать иск о признании сделки недействительной

        Кто вправе подать иск в отношении ничтожной сделки? Правомочное лиц может быть либо участником сделки, либо иным перечисленным в законе лицом, защита прав которого возможна только через последствия недействительности сделки (п. 78 постановления пленума Верховного суда РФ «О применении судами…» от 23.06.2015 № 25).

        Заявить о ничтожности сделки можно на протяжении 3 лет. Точкой отсчета данного периода для сторон сделки является дата ее исполнения, для прочих лиц — момент информирования об указанной дате. При этом заявление в любом случае не может быть подано по истечении 10 лет от начала выполнения сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ).

        Подать иск об объявлении оспоримой сделки недействительной также может любая из сторон сделки или иной субъект, прямо предусмотренный в законе. Срок исковой давности применительно к оспоримой сделке более короткий — 1 год с момента осведомления заявителя о наличии в сделке порока (п. 2 ст. 166 ГК РФ).

        ВАЖНО! Существенным условием предъявления заявителем требования о недействительности сделки является его добросовестность. Если лицо при совершении сделки было в курсе или должно было знать о наличии порока и при этом своими действиями признавало ее действительность, оно утрачивает право на подачу иска (п. 5 ст. 166 ГК РФ, пп. 1, 70 постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25).

        Дополнительно о лицах, которые могут подать исковое заявление, рассказывается в статье Исковое заявление о признании сделки недействительной.

        Содержание искового заявления о признании сделки недействительной

        Вопросы содержания искового заявления, подаваемого в суд, регулируются нормами ст. 131 ГПК РФ и ст. 125 АПК РФ. Так, в заявлении должны быть указаны:

      • название судебного органа, куда направляется заявление;
      • данные об истце (наименование, адрес проживания/местонахождения);
      • данные о противоположной стороне — ответчике (наименование, адрес проживания/местонахождения);
      • основания требований (например, совершение сделки недееспособным лицом или в отсутствие согласия уполномоченного органа организации);
      • факты обоснования требований и подтверждающие их доказательства;
      • цена иска (при имущественных требованиях), вычисление истребуемой или оспариваемой суммы;
      • информация о соблюдении претензионного порядка (при его необходимости согласно закону или соглашению сторон);
      • список прилагаемых к иску документов;
      • иная информация, имеющая значение для разбирательства дела.
      • Важно! С 03.03.2020 г. в заявлении нужно будет указать:

        -если истец — физическое лицо, его адрес проживания, дату и место рождения, адрес работы или сведения (дату и место) о его регистрации как индивидуального предпринимателя, номер телефона, факса, адрес электронной почты;

        Если естьриск, что имущество будет реализовано стороннему лицу или иным образом утрачено, нужно добавить к сику ходатайство об обеспечительных мерах.

        Если обратиться в суд, проигнорировав досудебную претензию, иск будет оставлен без рассмотрения (Постановление АС Московского округа от 12.09.2020 по делу № А40-273661/2020)

        Срок исковой давности на время претензионного разрешения спора приостанавливается (Определение ВС РФ от 16.10.2020 № 305-ЭС18-8026).

        Образец заявления о признании сделки недействительной на примере сделки должника

        Одну из распространенных категорий дел, которые рассматриваются арбитражными судами, составляют иски о признании недействительными и (или) применении последствий недействительности сделок должника в рамках его банкротства (гл. III.1 закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ).

        Специфика данного процесса обуславливает некоторые нюансы предъявления требований к должнику, в том числе:

      • сделки должника могут быть оспорены как по общим основаниям, перечисленным в ГК РФ, так и по специальным, указанным в законе № 127-ФЗ (например, при совершении сделок с преференцией в отношении какого-то конкретного кредитора);
      • направить соответствующее требование может внешний или конкурсный управляющий, конкурсный кредитор, руководитель временной администрации и другие перечисленные в законе № 127-ФЗ лица;
      • требование об оспаривании сделки должника должно быть направлено в арбитражный суд по месту разбирательства дела о банкротстве;
      • цена полученного должником имущества по сделке должна быть меньше того, что подлежит возврату в конкурсную массу, и на момент предъявления требований имущество не должно быть возвращено в конкурсную массу, в противном случае можно получить отказ в оспаривании сделки;
      • заявление должно содержать информацию о заявителе, должнике и иных сторонах сделки — кредиторах или прочих лицах (п. 19 постановления пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах…» от 23.12.2010 № 63).
      • Образец заявления о признании сделки должника недействительной можно скачать по ссылке: Заявление о признании сделки недействительной — образец.

        Таким образом, сторона сделки или иное перечисленное в законе лицо при наличии должных оснований может обратиться в судебный орган с исковым заявлением о признании сделки недействительной. К содержанию такого заявления предъявляются требования, установленные ГПК и АПК РФ, а также в определенных случаях, например при оспаривании сделок должника, требования специальных законов.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *