Как можно раньше получить материнский капитал

Решение о выдаче материнского капитала примут в два раза быстрее

С 11 ноября 2020 года решение о выдаче материнского капитала будут принимать в течение 15 дней. Раньше срок был в два раза больше: на рассмотрение заявления могло уходить до месяца.

Закон с поправками в условия оформления сертификата на маткапитал опубликован 31 октября. В нем есть и другие изменения по поводу сроков.

Сколько времени теперь будет уходить на оформление сертификата?

Сертификат — это документ, который подтверждает право на материнский капитал. Обычно его оформляют по заявлению мамы и на ее имя. Вот какие этапы предстоит пройти, чтобы получить сертификат.

Подать заявление. Это можно сделать через портал Госуслуг, лично или по почте.

Принести документы. Сотрудники Пенсионного фонда приглашают заявителя с оригиналами документов. Все сведения проверяются с помощью запросов в разные органы, чтобы убедиться в праве семьи на господдержку. Например, не лишали ли маму родительских прав.

Раньше ответов на такие запросы из разных ведомств можно было ждать две недели. Теперь срок составит 5 дней.

Получить ответ. У Пенсионного фонда есть 15 дней на то, чтобы рассмотреть заявление, сделать все запросы, проверить данные и вынести решение: выдать сертификат или отказать. Иногда этот срок могут приостановить, но в течение месяца в любом случае должен быть готов ответ. Уведомление о решении по поводу маткапитала должны отправить в течение 5 дней после того, как его вынесли.

Забрать сертификат. Если решение положительное, семья может получить сертификат и распорядиться средствами господдержки. Например, направить ее на улучшение жилищных условий, оплатить обучение детей или получать ежемесячную выплату. Сертификат может быть даже электронным: не нужно ходить за бумажным документом. Таким образом, для оформления достаточно одного визита в отделение ПФР. Все остальное можно сделать через интернет.

Как новый закон поможет семьям с детьми

Сокращение срока оформления маткапитала позволит быстрее распорядиться этими деньгами. В 2020 году сумма материнского капитала составляет 453 026 рублей. Семья быстрее погасит ипотеку, купит жилье, начнет получать выплаты или отдаст ребенка в частный детский сад, чтобы мама могла выйти на работу.

Материнский капитал можно использовать сразу после того, как оформлен сертификат. Не всегда нужно ждать трехлетия ребенка. А возможность подавать и получать документы через портал Госуслуг позволит сэкономить время. Маме точно есть, куда потратить его, кроме хождения по инстанциям и очередей.

Ускорение маткапитала

Это произойдет после принятия законопроекта на эту тему. Пока он размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов для общественного обсуждения.

Как пояснили «РГ» в пресс-службе минтруда, сокращение сроков принятия решения о выдаче маткапитала позволит семьям быстрее им воспользоваться.

А в пресс-службе ПФР напомнили, что есть направления, по которым воспользоваться маткапиталом можно сразу после получения сертификата, не дожидаясь истечения трехлетнего периода.

Например, если у семьи есть ипотечный кредит или она планирует его оформить. Полностью или частично погасить его с помощью маткапитала или направить на первоначальный взнос можно сразу. А вот если семья планирует улучшить жилищные условия без привлечения ипотеки, ей надо ждать три года.

Также сразу деньги можно направить на реабилитацию ребенка с ограниченными возможностями здоровья (тут промедление может дорого обойтись ребенку), на дошкольное образование. Да и на денежную выплату — пособие на второго ребенка из средств маткапитала — тоже можно претендовать сразу после получение сертификата, что очень важно для семей с нестабильным материальным положением.

Если родители планируют потратить маткапитал на образование ребенка, но не дошкольное, или направить его на накопительную часть пенсии матери, то в этих случаях тоже придется дожидаться, пока младенцу, благодаря которому семья получила сертификат, исполнится три года.

Также законопроект предполагает, что органы власти, в которые будут поступать от Пенсионного фонда России запросы с просьбой проверить достоверность предоставленной семьей информации для получения маткапитала, должны будут отвечать в течение не двух недель, как сейчас, а пяти дней. Как уточняется в пояснительной записке к документу, речь идет об органах, в распоряжении которых находится в том числе информация о фактах лишения родительских прав, об отмене усыновления, о совершении в отношении детей умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности. Если сведения такого рода подтвердятся, в выдаче сертификата на маткапитал родителям откажут.

По словам директора по развитию Национальной родительской ассоциации Марианны Шевченко, разница в две недели при получении документов, дающих право на маткапитал, — совсем не мелочь для семей с маленькими детьми. Особенно в случаях, когда речь идет о покупке недвижимости или погашении ипотечного кредита. Если семья предполагает, что может получить маткапитал и вложить его в улучшение жилищных условий, она начинает заранее подыскивать подходящие варианты квартиры или дома. И если вариант попадается быстро, то за лишние две недели ожидания подходящую недвижимость можно упустить. При уплате кредита этот период тоже имеет значение, ведь если ипотека была взята ранее, а к моменту получения маткапитала возникла задолженность по уплате процентов, то две недели могут сыграть злую шутку. Даже на оплату частного детского сада старшему малышу, пока мама занимается младенцем, семьям порой приходится оформлять кредиты.

С этого года программа маткапитала расширена. Семьи получили больше возможностей по его использованию сразу после рождения или усыновления второго ребенка, напомнили в ПФР.

Во-первых, они могут получить ежемесячную выплату из маткапитала, если доход в семье ниже 1,5 прожиточного минимума на человека. Пособие актуально до наступления полуторогодовалого возраста ребенка. Подать заявление о назначении выплаты можно в течение полугода с рождения ребенка, и получить деньги за все прошедшее с этого момента время. Если заявление подадут позже шести месяцев, выплаты рассчитают со дня обращения.

Во-вторых, можно направить маткапитал на дошкольное образование, присмотр и уход за ребенком.

В-третьих, маткапитал можно направить на ипотеку, которую с этого года могут взять семьи, где родились вторые и последующие малыши.

Материнский капитал за 3 ребенка в 2020 году

Условия получения

Родился третий ребенок в семье? Прекрасная новость! Теперь самое время для того, чтобы получить материнский капитал, если раньше вы этого не делали. Первым делом нужно собрать документы. Вам понадобится:

  • Паспорт мамы (или доверенность, если она не хочет сама заниматься бумажной волокитой).
  • Свидетельства о рождении детей (если кто-то из малышей был усыновлен, нужно приложить соответствующий документ).
  • СНИЛС.
  • Заявление на получение сертификата.
  • После того, как вы соберете все документы, есть 4 варианта, как передать их в пенсионный фонд. Пожалуй, проще всего отправить их по почте. Также вы можете оформить все через окошко МФЦ или отправить заявку через портал «Госуслуги». Правда, не забывайте, что на «Госуслугах» вы, по сути, получите талончик, который ускорит вас в прохождении очереди в Пенсионном фонде — туда все равно придется явиться. Ну, и самый консервативный способ — просто прийти в ближайшее отделение ПФ РФ и отдать туда документы лично.

    — В течение 15 дней сотрудники должны дать вам ответ о том, удовлетворяют ли они ваше заявление, — подчеркивает Павел Навалихин, старший юрист юридической фирмы «ЮРЛИГА». — В редких случаях могут быть отказы: обычно из-за того, что в документы внесены неверные данные. Бывают и более серьезные причины — например, мать совершила преступление против личности ребенка, либо ее, и вовсе, лишили родительских прав.

    Обратите внимание на то, что получить материнский капитал за 3 ребенка граждане России могут даже если они временно проживают в другой стране. А вот граждане других стран, которые живут на территории РФ, увы, не смогут получить поддержку государства, если у них нет российского паспорта.

    Как обналичить материнский капитал?

    Я оформила сертификат на материнский капитал, но пока не решила, как его потратить. Квартира у нас есть, так что ипотека не нужна. До института детям еще далеко, а использовать эти деньги на свою пенсию я не хочу. Лучше всего получить материнский капитал наличными. Деньги нам сейчас очень нужны.

    Как и где можно обналичить материнский капитал? Есть ли какие-то законные способы? Я слышала, что бывает какая-то единовременная выплата 25 тысяч рублей. А еще полно объявлений с предложениями обналичить маткапитал.

    Расскажите, как забрать эти деньги и куда их можно потратить. Нарушать закон я не собираюсь: хочу разобраться в своих правах и законе.

    Светлана, по закону просто так получить материнский капитал наличными нельзя. Одного только желания и даже острой нужды в деньгах недостаточно.

    Законные способы обналичить материнский капитал все-таки есть. Это прямо написано в правилах господдержки, но может подойти не всем семьям.

    Как обналичить материнский капитал: законные способы

    1. Получать ежемесячную выплату при рождении второго ребенка.
    2. Получить половину материнского капитала на постройку дома. Построить коробку из фундамента, стен и крыши и обналичить вторую половину.
    3. Самостоятельно провести реконструкцию жилья.
    4. Компенсировать расходы на адаптацию ребенка.
    5. Купить квартиру у родственников. Квартира должна реально перейти в собственность семьи и детей.
    6. Есть ли единовременная выплата 25 000 рублей?

      Такая выплата на самом деле когда-то была. По заявлению пенсионный фонд мог перечислить 25 тысяч рублей прямо на карту маме. Но этот закон работал недолго и давно уже не действует.

      С 1 января 2017 года из материнского капитала уже нельзя получить 25 тысяч рублей наличными, даже если деньги очень нужны.

      Ежемесячная выплата при рождении второго ребенка

      За счет материнского капитала мама может каждый месяц получать деньги на свой счет в банке. Для этого у семьи должно быть право на ежемесячную выплату в связи с рождением второго ребенка. Сумма выплаты составляет прожиточный минимум на ребенка во втором квартале предыдущего года.

      Условия для этой выплаты мы уже объясняли. Вот основное:

      1. В семье родился второй ребенок. На первого такая выплата тоже есть, но не из маткапитала, поэтому таким способом его обналичить не получится. А на третьего и четвертого она вообще не положена.
      2. Ребенок родился после 1 января 2020 года. На детей, рожденных в 2017 году или раньше, такую выплату не начисляют. Такие вот правила.
      3. Ребенку еще не исполнилось полтора года. Заявление на выплату можно подать в любое время, но только до полутора лет. Причем если подать его в течение полугода после рождения, деньги заплатят за все время с рождения.
      4. Доход на каждого члена семьи — не больше 1,5 прожиточного минимума для трудоспособного населения.
      5. Посчитайте, положена ли вам эта выплата и сколько можно получать из маткапитала каждый месяц. Это не такие уж маленькие деньги. В Москве прожиточный минимум на ребенка 14 252 рубля, в Новосибирске 11 545 рублей, а в Белгороде 8247 рублей. За полтора года из материнского капитала можно реально получить около 200 тысяч рублей себе на карту.

        Тратить эти деньги можно как угодно. Хоть на отпуск, хоть на еду. Отчитываться не надо. Вам лично каждый месяц переводят деньги, а вы сами решаете, что с ними делать. Платить НДФЛ тоже не нужно. Это вроде бы очевидно, но для освобождения выплат от налога даже приняли специальный закон.

        Строительство или реконструкция жилья

        Если вы покупаете квартиру и используете материнский капитал, то пенсионный фонд переводит деньги продавцу или в банк. Но если вы сами построите дом или сделаете пристройку к дому родителей, то эти расходы государство компенсирует вам деньгами на карту.

        Строить можно самим, своими руками: без подрядчиков, бригад и банков. Если на стройку тратился муж, то деньги могут перечислить ему на счет.

        Если у вас есть участок, можно подать заявление и получить половину суммы маткапитала на строительство дома. Причем это может быть дом за городом, даже если у вас есть квартира. Главное, чтобы назначение участка было для жилищного строительства. А через полгода пенсионный фонд заплатит вам остаток при условии, что вы построите коробку из фундамента, стен и крыши. Второму ребенку к этому времени должно исполниться три года.

        Чтобы все правильно оформить, нужно проконсультироваться в пенсионном фонде.

        Компенсация расходов на адаптацию ребенка

        Деньги из материнского капитала можно получить на счет, если у ребенка есть инвалидность и ему нужна адаптация. Это не то же самое, что реабилитация.

        Перечень товаров и услуг, за которые можно получить деньги в такой ситуации, содержит не так много пунктов. Но семьи, у которых ребенок не здоров, смогут вместо ипотеки и платного вуза позаботиться о том, что важнее сейчас. Пенсионный фонд проверит документы на оплату подъемника, специальной ванны или компьютера и переведет всю сумму родителям.

        К сожалению, получить таким способом деньги именно на лечение не получится. Считается, что услуги по восстановлению или протезированию государство должно оплатить по отдельной статье бюджета и не за счет материнского капитала. Но хотя бы что-то. Если состояние здоровья ребенка такое, что лечение не сильно поможет, то адаптация нужна ему в любом случае. Например, слепым и глухим детям специальный компьютер, смартфон или услуги секретаря помогут учиться, развиваться и общаться с внешним миром.

        Можно ли обналичить материнский капитал через покупку недвижимости

        Такие услуги предлагают разные сомнительные компании и даже агентства недвижимости.

        Схема такая. Семья якобы покупает у родителей или бабушки квартиру. По закону это не запрещено. Но только в том случае, если квартира и правда переходит в собственность семьи. На родителей и детей должны быть оформлены доли.

        Агентство оформляет заем на квартиру. Или семья берет ипотеку на 500 тысяч рублей. Тогда пенсионный фонд перечисляет деньги и погашает этот долг. Агентство забирает себе комиссию — обычно около 20% от суммы маткапитала или больше. А разницу отдает семье наличными.

        Если сделка фиктивная — в квартире продолжают жить родители, семья купила разваленный дом в деревне, — то это незаконно. За такую схему можно даже получить срок за мошенничество. А материнский капитал придется вернуть государству.

        Формально покупать квартиру у родственников не запрещено. Брать на это ипотеку и погашать ее маткапиталом тоже не запрещено. Пенсионный фонд может даже перевести деньги напрямую родственникам, если второму ребенку уже есть три года. Но квартира должна реально перейти в собственность семьи и детей. Прокуратура это обязательно проверит. А если пенсионный фонд засомневается, что сделка реальная, в распоряжении материнским капиталом могут и отказать. Проверить родственные отношения не так уж сложно: все госреестры сейчас общие.

        А если все получится, то переоформить эту квартиру назад на родителей уже не выйдет. Придется учесть мнение опеки при распоряжении детскими долями. И при разводе она будет подлежать разделу. Может получиться так, что вы оформите квартиру своей мамы, чтобы обналичить маткапитал, а потом муж заберет половину этого жилья. И машину, которую купили за деньги господдержки, тоже заберет. В итоге ни денег, ни квартиры. И теща в шоке.

        Как обналичить маткапитал через образовательную организацию

        Никак. Любые предложения с такими схемами тоже незаконные и граничат с мошенничеством. Государство оплатит частный детский сад или школу, но только при условии, что ребенок там находился и это не обналичивание господдержки.

        Если это вскроется, достанется всем. Не получится сказать, что вы ничего не знали и вас ввели в заблуждение. Правила распоряжения материнским капиталом есть в общем доступе. Это закон, его нужно соблюдать.

        Первое, что вам стоит сделать, — проверить свое право на ежемесячную выплату. Возможно, вы уже сейчас можете получать деньги от государства. А остаток маткапитала потратите на какую-то другую законную цель.

        Как использовать сертификат на материнский капитал раньше срока?

        Света

        Здравствуйте Светлана! Сертификат использовать можно, по поводу короткого срока ипотеки, вопрос спорный. Чем короче срок, тем больше платежи. В данном случае нужно просчитывать какая сумма платежа будет для Вас наимение обременительной на сегодняшний день.

        Добрый день, Светлана!
        Можно взять ипотеку на любой срок, проценты за короткий срок накапают небольшие в любом случае. Во всех банках предусмотрено досрочное погашение, правда может быть определен срок, Например не ранее, чем через 3мес.

        Проверено ЦИАН

        Участник программы «?Работаю честно»

        Да, сертификат использовать Вы можете. А ипотечный кредит банк Вам выдаст в соответствиии с уровнем Вашего дохода (уровнем дохода Вашей семьи).

        Добрый день.
        Ипотеку лучше оформлять на длительный срок — а гасить задолженность сразу — при длительном сроке меньше проценты по кредиту.

        Уважаемая Светлана, использовать капитал ранее 3-х летнего срока на погашение ипотеки можно, об этом недавно уже писали.
        Оформлять ипотеку на максимально короткие сроки всегда выгоднее, особенно при ануитетных платежах, меньше будет переплат. Даже банки на короткие сроки дают кредиты под меньшие %%. Также можно выбрать банки/программы в которых досрочное погашение можно делать уже с первых месяцев. Нужна помощь, обращайтесь.

        С 1 января 2009 года вступил в силу подписанный Дмитрием Медведевым федеральный закон от 25.12.2008 N 288-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно внесенным изменениям право на распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала уже наступает с 1 января 2009 года.
        » Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.»

        Да Ваш сертификат можно использовать сразу не дожидаясь трех лет, если Вы покупаете квартиру в новостройке у многих застройщиков есть предложения рассрочки, поэтому Банк может Вам даже и не понадобится.

        Здравствуйте Светлана! Вы можете использовать материнский капитал до истечения 3-х лет, и оформить ипотеку на короткий срок также можете, главное, обратите внимание в договоре на штрафные санкции за досрочное погашение.

        Светлана, добрый день.
        Сертификат вы использовать можете и раньше срока (3 года после рождения ребенка), если средства с материнского капитала направляются в счет оплаты за квартиру.
        Что касаемо кредита, кредит вы можете взять на любой для вас удобный срок, загасить полностью кредит вы можете по истечении 1 месяца после получения. Вопрос в другом: какя сумма Вам будет необходима? у большинства банкав стоит минимальный предел, он в среднем составляет 600000-700000 рублей. Если вам нужна меньшая сумма, тогда выгоднее взять потребительский кредит, там повыше процент, но нет комиссий за оформление ипотеки.
        Также не мало важно знать уровень ваших доходов, исходя из этого можно подобрать оптимальные условия для Вас: низкая % ставка, нет моратория на досрочное погашение, минимальные комиссия за оформление ипотеки, и др.
        Если нужна консультация более полная, свяжитесь со мной. Буду рада помочь.

        Материнский капитал в 2020 году

        Материнский капитал в 2020 году — по-прежнему одна из самых популярных и востребованных мер по поддержке семей с детьми. В этом году произошли изменения в порядке предоставления и использования средств капитала. Подробнее обо всем читайте в этой статье.

        Материнский капитал 2020: изменения

        За все время программы — с 2007 по 2020 год — сумма материнского капитала, на которую могут рассчитывать семьи с двумя детьми и более, выросла с 250 000 рублей более чем на 80%.

        Однако в 2016 году, впервые за все время действия программы, Правительство РФ приняло решение не повышать размер материнского капитала из-за сложной финансово-экономической ситуации в стране. Согласно Федеральному закону от 19.12.2016 № 444-ФЗ, ежегодное повышение суммы заморожено до 2020 года. Поэтому начиная с 2016 года сумму не индексировали. Таким образом в 2020 году, как и в предыдущие годы, материнский капитал составил — 453 026 рублей.

        с 2020 года индексация продолжится:

      6. 2020 год — 470 241 руб.
      7. 2021 год — 489 051 руб.
      8. Размер материнского капитала в 2020 году — 453 026 рублей

        При этом законом предусмотрена возможность доиндексации размера выплат в случае пересмотра параметров бюджета. Но для этого Госдума должна принять дополнительный закон.

        Сумма материнского капитала в 2020 году осталась прежней, но есть другие изменения, которые вступили в силу. А именно, сократился срок принятия решения о выдаче сертификата маткапитала (или же отказе в выдаче) с 30 дней до 15 (закон № 390-ФЗ от 30.10.18).

        Срок получения материнского капитала в 2020 году. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.03.2017 № 253 срок получения сертификата теперь не должен превышать 1 месяц и 10 рабочих дней с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом. Такой срок распространяется на все случаи использования капитала, за исключением формирования пенсии матери.

        Документы для получения капитала в 2020 году. Еще одно изменение — перечень документов для использования капитала. Теперь, если семья приняла решение направить средства на улучшение жилищных условий, в качестве документа, который подтверждает право собственности на жилое помещение или земельный участок, ПФР принимает копию выписки из ЕГРП, а не свидетельство о государственной регистрации права собственности, как это было раньше.

        Кто может получить материнский капитал в 2020 году

        В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ получить сертификат можно только один раз при рождении или усыновлении второго ребенка (третьего или последующего, если за второго материнский капитал не был оформлен).

        Лица, имеющие право на выплату, могут подать заявление на его получение в любое время, но не позднее достижения ребенком трех лет.

        Если в семье до 2007 года было два ребенка, то родители не могут получить капитал. Если после 1 января 2007 года у них родился третий ребенок, то они могут рассчитывать на выплату. Если у семьи со временем родится четвертый ребенок, то они уже повторно не смогут получить капитал, так как ранее реализовали свое право, получив сертификат за третьего ребенка.

        При рождении двойни можно получить только один выплату, при этом не важно, на какого ребенка он будет оформлен. Если первый ребенок в семье родился мертвым, то он в соответствии с законом не будет считаться родившимся, однако, если ребенок прожил минимум сутки и у родителей есть доказательства, подтверждающие факт его рождения, то такой ребенок будет считаться первым. Тогда при рождении второго ребенка родители могут претендовать на получение капитала. Если в такой семье появится еще один ребенок, то формально он будет вторым, а по закону — третьим и за него семья выплату уже не получит.

        В отдельных регионах России может действовать своя собственная система поддержки многодетных семей и уровня рождаемости. Если федеральный материнский капитал семья может получить только один раз, то в некоторые регионах страны предусмотрена возможность неоднократного получения регионального материнского капитала.

        На что можно использовать материнский капитал в 2020 году

        В 2020 году сертификат можно использовать на следующие цели:

      9. улучшение жилья. Например, поменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную;
      10. образование ребенка, в том числе дошкольное образование (развивающие клубы, детский сад и т.п.);
      11. пенсионные накопления матери;
      12. покупка медицинских и прочих товаров, а также на адаптацию ребенка-инвалида в обществе.
      13. Кроме того, в Госдуму внесен законопроект, который расширяет возможности использования сертификата. Его хотят разрешить тратить на приобретение автомобиля. Но с одним условием — автомобиль должен быть произведен в России. Потратить материнский капитал на покупку автомобиля смогут несколько категорий семей: семьи, воспитывающие приемных детей, детей-инвалидов и многодетные семьи. Такие категории семей нуждаются в дополнительных мерах поддержки, считают авторы проекта. Если семья будет брать кредит, тогда выплату можно будет направить на погашение основного долга и процентов по автокредиту.

        Еще новым проектом устанавливается ограничение на продажу автомобиля, приобретенного с помощью сертификата на материнский капитал, в течение первых трех лет эксплуатации. Это поможет, по мнению авторов законопроекта, свести к нулю мошенничество, связанное с обналичиванием средств на ребенка.

        Единовременная выплата из материнского капитала в 2020 году

        Многие семьи еще не воспользовались правом на выплату в полном объеме: кто-то не спешит подавать заявление, кто-то не знает, как и на что израсходовать выплату.

        Сумма единовременной выплаты из материнского капитала в 2020 году составляет 25 000 рублей (Федеральный закон от 23.06.2016 № 181-ФЗ).

        Единовременная выплату можно получить в размере:

      14. 25 000 рублей — в общем случае;
      15. в размере остатка — если он на дату подачи заявления он менее 25 000 рублей.
      16. Подать заявление можно в МФЦ или через интернет на официальном сайте Пенсионного фонда. Также в Личном кабинете на сайте фонда доступна услуга, позволяющая узнать остаток капитала.

        Кстати, недавно депутаты Госдумы предложили заменить единовременные выплаты на ежемесячные в сумме от 3 до 15 тысяч в месяц в зависимости от того, сколько детей в семье. Правда, Минтруд идею с заменой материнского капитала на выплаты не поддержал, посчитав невыполнимой и, как следствие, не неэффективной.

        Можно ли раньше срока потратить маткапитал на строительство дома

        Предлагаем рассмотреть тему: «можно ли раньше срока потратить маткапитал на строительство дома» с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

        Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

        Как получить материнский капитал на строительство дома до 3 лет: 9 обязательных документов

        В 2010 году в программу предоставления материнского капитала были внесены изменения, позволяющие заявителям не только покупать готовый дом, но и приобретать стройматериалы. Выяснилось, что некоторым семьям привлекательнее самостоятельно строить дом, чем покупать уже готовый.

        Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

        Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

        Единственно, что останавливает заявителей от такого использования маткапитала – необходимость дождаться, пока ребенку исполнится три года. Но при определенных условиях возможно использование материнского капитала на строительство дома, не дожидаясь трех лет.

        Сначала разберемся, как вообще можно использовать материнский капитал на постройку дома.

        Строго говоря, средства будут потрачены не только на строительство, но и на приобретение стройматериалов. Это единственный способ получить семейный капитал наличными на руки.

        Но это не значит, что средства можно потратить на что угодно. Пенсионный фонд будет тщательно контролировать, на что были использованы деньги, а в случае нарушения лишит остатка средств и потребует компенсацию всех остальных.

        Основные варианты использования материнского капитала на строительство

        Материнский капитал можно расходовать только:

        Видео (кликните для воспроизведения).
        • на приобретение строительных и отделочных материалов;
        • оплату труда рабочих;
        • оплату работы техники, применявшейся для строительства (в том числе оплату бензина, ГСМ и т.д.).
        • Все траты должны быть обоснованы и подкреплены платежными документами, т.е. чеками, желательно товарными.

          В какой срок должны быть осуществлены строительные работы?

          Закон ограничивает сроки проведения работ. Так, за 6 месяцев должны быть сделаны следующие работы:

        • залит фундамент;
        • возведены стены;
        • установлена крыша.
        • Отделочные работы по срокам не ограничены, однако должны быть произведены в разумные сроки. Чаще всего имеется в виду срок в 1 год.

          Дом обязательно должен быть предназначен для проживания – это обязательно следует отразить в документации. Дачу, садовый дом, гараж, баню, хозяйственные постройки и т.д. на средства семейного капитала построить невозможно.

          Кроме того, следует учесть еще один момент. Земля и частный дом – это два разных объекта недвижимости. Земельный участок за счет средств маткапитала купить нельзя.

          Это означает, что для начала строительства семья должна либо купить землю себе в собственность либо оформить бессрочную аренду. Последнее даже предпочтительней, так как обходится значительно дешевле, а после постройки дома участок можно без проблем приватизировать.

          Как обналичить материнский капитал и какие документы для этого потребуются, вы можете узнать в этой статье.

          Материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3 лет: основные условия распоряжения денежными средствами.

          Как получить материнский капитал на строительство дома до 3 лет?

          Процедура оформления сертификата на материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3 лет стандартная.

          Сначала необходимо сдать в Пенсионный фонд документы:

        • паспорт;
        • свидетельства о рождении детей;
        • родовой сертификат;
        • СНИЛС.
        • Материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3 лет на себя может оформить любой родитель, требования явиться за получением бумаги только матери – незаконно. В некоторых случаях даже оформление сертификата на отца удобнее, если руководить строительством будет именно он.

          Сертификат будет готов в течение месяца. Параллельно с его оформлением нужно будет подготовить другие документы, которые понадобятся для строительства дома:

        • договор купли-продажи или аренды земельного участка;
        • разрешение на строительство (оформляется в архитектурном отделе администрации);
        • проект, предусматривающий возведение дома площадью не менее 18 квадратов на каждого члена семьи – если в семье 4 человека, то площадь дома должна быть минимум 72 квадратных метра;
        • проектная смета, предусматривающая расчет стоимости дома, исходя из среднерыночных цен на стройматериалы;
        • договор с бригадой, которая будет осуществлять строительство.
        • Кроме того, нужно будет открыть в любом банке расчетный счет с возможностью пополнения и снятия. Важно, чтобы это был не вклад и чтобы банк не взимал комиссию за приход-расход денег. Идеальный вариант – сберегательный счет в Сбербанке.

          Еще надо будет обратиться к нотариусу и оформить обязательство на выделение доли своим детям после того, как дом будет достроен и введен в эксплуатацию.

          Как получить материнский капитал на строительство дома до 3 лет: пакет необходимых документов.

          Материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3 лет: распоряжение и получение средств

          После сбора всех документов можно обращаться в Пенсионный фонд с распоряжением на трату средств материнского капитала на строительство дома своими силами до 3 лет.

          Специалисты организации будут проверять всю документацию в течение месяца. Вполне возможно, что инициатора стройки будут вызывать для уточнения деталей или с требованием предоставить дополнительные документы.

          Если всё пройдет нормально, то в течение следующего месяца Пенсионный фонд переведет средства на указанный в заявлении расчетный счет. Теперь ими можно распоряжаться для оплаты стройматериалов или труда рабочих.

          Первоначально ПФ переведет лишь 50% от общего размера субсидии. Этой суммы должно хватить на начало работы. После того, как заявитель подтвердит целевое расходование средств, Фонд переведет на указанный счет остаток средств. Отчитаться в тратах необходимо не позднее 6 месяцев с момента выделения субсидии.

          Кроме того, возможен безналичный расчет со строительной организацией, если она целиком и полностью берет на себя возведение дома. В таком случае средства переводятся не на расчетный счет заявителя, а на счет строительной компании.

          В остальном требования о предоставлении проектной документации те же, отчитаться о строительстве придется обязательно – т.е., как минимум, нужно будет предоставить в ПФ копии свидетельств о праве собственности на родителей и детей.

          Ипотека под материнский капитал: на сколько это реально в России и как оформить подобный ипотечный договор — узнайте в материалах нашей новой публикации.

          Материнский капитал на строительство дома своими силами до 3 лет: как обойти ограничение в три года?

          В настоящее время существует ограничение в виде трех лет с момента рождения ребенка, в течение которых семья не имеет права расходовать средства кроме как на погашение ипотеки. С 2016 года ограничение не действует, если семья хочет использовать средства для оплаты первоначального взноса.

          Следовательно, с января 2016 года появляются две возможности израсходовать средства материнского капитала на постройку дома, не дожидаясь трехлетия ребенка:

        • построить дом на собственные средства с привлечением строительной организации, а затем обратиться в Пенсионный фонд для получения компенсации;
        • построить дом на кредитные средства, а затем обратиться в Пенсионный фонд для досрочного погашения жилищного кредита;
        • приобрести в ипотеку недостроенный дом по сниженной цене и оплатить материнским капиталом первоначальный взнос.
        • Как правило, постройка дома обходится намного дороже, чем размер материнского капитала, так что всё равно только за счет субсидии жилище не возвести. Следовательно, вполне целесообразно применить один из описанных способов.

          До какого года в России действует Программа Материнский капитал и как стать ее участником — читайте тут.

          Таким образом, израсходовать материнский капитал на постройку дома, не дожидаясь истечения моратория сроком в три года, вполне реально. В обычном случае нужно подготовить всю проектную документацию, сдать ее в Пенсионный фонд и получить средства на руки. До трехлетия малыша это сделать не удастся.

          Поэтому надо либо покупать недостроенный дом на средства маткапитала, либо строиться за свой счет с получение в дальнейшем компенсации, либо оформить кредит, а субсидией покрыть расходы на строительство.

          Нет видео.

          Видео (кликните для воспроизведения).

          Больше информации о том, как использовать материнский капитал на строительство дома до и после 3 лет, содержится в этом видео:

          Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

          Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий является одним из способов сделать жизнь своей семьи комфортнее и лучше. В связи с этим многие семьи принимают очень ответственное, но в это же время дальновидное и правильное решение — построить на выделенные от государства деньги собственный дом.

          Понятно, что предусмотренной сертификатом суммы (размер маткапитала в 2020 году равен 453 тыс. руб.) не хватит, чтобы построить дом «с нуля» и до этапа отделки. Но этих средств может быть вполне достаточно на покрытие расходов по приобретению основных стройматериалов. Доступен и другой вариант использования семейного капитала — компенсация расходов за уже проведенную постройку дома.

          Кроме того, если семья желает увеличить площадь дома (переделать чердачное помещение в мансарду, надстроить этаж и т.п.), то тогда расходы на данные мероприятия можно также покрыть средствами маткапитала. В этом смысле реконструкция жилища приравнивается к полноценному строительству.

          Согласно ст. 10 Закона № 256-ФЗ строительство (реконструкция) дома является одним из вариантов направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий. При этом выделяются основные требования законодательства, при соблюдении которых можно расходовать средства господдержки в данном направлении:

        • Строительство жилища должно происходить на территории РФ.
        • Участок земли находится в собственности владельца мат. капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства.
        • Разрешительная документация на строительство, полученная в органах местного самоуправления.
        • После реконструкции дома общая площадь увеличилась не меньше чем на одну учетную норму жилплощади, установленную органами местного самоуправления (чаще всего это 14 м 2 ).
        • В законе № 256-ФЗ определен перечень документов, которые необходимы для строительства дома на семейный капитал:

        • сертификат на маткапитал;
        • документы на земельный участок;
        • бумаги из местной администрации, разрешающие строительство;
        • договор строительного подряда (если постройка дома происходит при помощи сторонней организации);
        • свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу или он самостоятельно занимается строительством дома (заключает договор с подрядной организацией);
        • документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга;
        • обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.
        • Какое жилье можно построить за средства сертификата

          В Положении о признании помещения жилым, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 02.08.2016) и СНиП 31-02-2001 от 20.05.2011 г. определены требования к жилым домам:

        • нахождение объекта ИЖС в жилой зоне соответственно территориальному зонированию;
        • дом должен быть капитальной постройкой с несущими стенами и на фундаменте;
        • наличие инженерных систем (водоотведение, отопление, вентиляция, электро-, газо- и водоснабжение), в населенных пунктах без центральных коммуникаций допускается отсутствие в жилище канализации, газоснабжения и водопровода.
        • конструкции дома должны быть в работоспособном состоянии, обеспечивая сохранность инженерного оборудования и безопасность людей.
        • Можно ли на мат капитал купить землю под строительство дома

          На первый взгляд может показаться, что покупка участка земли для постройки жилого дома, отвечает целям по улучшению жилищных условий семьи, следовательно, и материнский (семейный) капитал может быть направлен на его приобретение. Однако это, к сожалению, не так. Под улучшением жилищных условий федеральный закон понимает только покупку, строительство либо реконструкцию жилого помещения.

          К исключениям относится приобретение земельного участка вместе с находящимся на нем жилым домом, который пригоден для проживания семьи. Формально расход средств господдержки будет направлен только на покупку дома, а участок земли является дополнением к нему.

          Можно ли под строительство на материнский капитал купить дачный или садовый участок

          Соответственно Приказу Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора земельных участков» жилой дом может быть размещен на землях, которые предназначены для различных видов использования.

          Для получения субсидии от государства необходимо представить в Пенсионный фонд разрешение на строительство, дающее право застройщику на возведение жилого дома. Для строительства дома запрещается использование таких видов земельных участков:

        • ДНП (дачное некоммерческое партнерство) — земля для постройки жилого дачного дома (не более 3 этажей, не делимого на квартиры и пригодного для отдыха и жизни), хозяйственных построек, выращивания с/х культур.
        • СНТ (садовое некоммерческое товарищество) — земля для постройки садового дома для отдыха, хозяйственных построек и выращивания с/х культур.
        • Постройка дома разрешается на земельном участке со следующими видами разрешенного использования:

        • ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — земля, которая предназначена для строительства жилого дома;
        • ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — участок земли, в целом предназначенный для с/х, но применяемый и для расположения на нем жилого дома (не делимого на квартиры).

        Материнский капитал на строительство дома, не дожидаясь 3 лет

        Использовать материнский капитал напрямую на возведение объекта ИЖС до достижения ребенком 3-х лет законодательно не предусмотрено. Но есть исключение, касающееся кредитных обязательств. Если у одного из супругов уже имеется кредит на строительство жилья (ипотечный в том числе) либо при его получении, средства семейного капитала (их часть) в любой момент со дня рождения ребенка (не дожидаясь трех лет) можно направить на уплату:

      17. основного долга и процентов по кредиту (исключение: штрафы, комиссии, пени, предусмотренные кредитным договором);
      18. первоначального взноса по кредиту.
      19. Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2020 году

        В зависимости от того, как будет происходить строительство дома (семья может строить жилье самостоятельно либо нанять строительную организацию), в вопросах, касающихся необходимых документов для постройки дома на маткапитал, имеются различия:

      20. Средства семейного капитала выдаются на постройку жилья двумя равными долями, если строительство осуществляется без привлечения подрядчиков. В этой ситуации, деньги перечисляют на счет владельца сертификата либо супруга, если он сам осуществляет строительство.
        • В течение 2 месяцев после того, как органами ПФР было принято положительное решение, происходит первое перечисление господдержки в величине, не более 50% от размера сертификата.
        • Затем не раньше, чем через 6 месяцев, можно получить остальную сумму, если выполнены условия подтверждения строительных работ.
        • Когда строительство объекта ИЖС происходит с привлеченной подрядной организации, дополнительно предоставляется договор строительного подряда. В данном случае вся сумма маткапитала (в 2020 году 453 026 руб.) единовременно перечисляется на счет организации.

      Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами

      Чтобы получить первую часть маткапитала (50% от его суммы) при самостоятельном строительстве дома понадобятся следующий пакет бумаг:

      • Оригинал сертификата на маткапитал, свидетельство о браке (если строительство осуществляет супруг), паспорта заявителя и супруга.
      • Разрешение на строительство.
      • О правах на участок земли (аренда, собственность, бессрочное пользование и т.д.) лица, получившего сертификат на капитал либо супруга.
      • Нотариальное обязательство об оформлении объекта ИЖС в общую собственность всех членов семьи в течение полугода с даты получения кадастрового паспорта.
      • Реквизиты счета в банке.
      • Для получения оставшейся части материнского капитала (спустя как минимум полгода с момента получения первой части средств) подается повторное заявление о распоряжении маткапиталом вместе с документами, подтверждающими проведение первой части строительства (укладка фундамента, монтаж стен и кровли). Данным документом служит акт освидетельствования проведения работ по постройке объекта ИЖС. Его выдает местный орган исполнительной власти, который дал разрешение на строительство.

        Как построить жилье по договору строительного подряда

        Построить жилой дом на средства материнского капитала возможно не только самостоятельно, но и с привлечением строительной организации. Для этого будет необходимо заключение договора строительного подряда. Данный договор может заключаться как женщиной, владеющей сертификатом на семейный капитал, так и ее мужем.

        При таком способе постройки жилого дома деньги единоразово всей суммой перечисляются на счет подрядной организации. Для этого необходимо подать в орган ПФР заявление на распоряжение капиталом и, вместе с документами, указанными выше, представляются:

      • копия договора строительного подряда, заключенного с организацией (юридическим лицом);
      • реквизиты счета данной организации для безналичного перечисления денег.
      • Компенсация строительства дома материнским капиталом

        Если семья без средств господдержки построила дом, то она может получить компенсацию в размере маткапитала за данный дом. Необходимые для этого условия:

      • Дом должен быть построен после 01.01.2007 г.
      • Ребенку, давшему право на семейный капитал, исполнилось 3 года.
      • Дом должен быть построен самостоятельно (см. дополнительную информацию в комментариях).
      • Как получить компенсацию за строительство дома материнским капиталом? Для этого нужно предоставить пакет документов в ПФР:

      • документы на пользование землей;
      • бумаги, которые подтверждают право собственности на дом;
      • обязательство переоформления дом в общую собственность всех членов семьи;
      • банковские реквизиты владельца сертификата на семейный капитал.
      • Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию жилого дома

        Если семья уже имеет построенный жилой дом, можно направить средства маткапитала на его реконструкцию. Очень актуальный вопрос при реконструкции жилья — сколько необходимо пристроить, чтобы получить компенсацию материнский капитал?

        При проведении реконструкции сумма семейного капитала также выдается по частям, как это было описано выше в части самостоятельного строительства жилого дома. Чтобы семье получить средства госпомощи в полном объеме, работы по проведению реконструкции необходимо подтвердить, получив в органах местной администрации акт освидетельствования.

        Можно ли продать дом, построенный на материнский капитал

        После того, как строительство закончено и все обременения сняты (например, ипотека), дом, построенный с привлечением маткапитала, нужно оформить в общую собственность семьи — обладателя сертификата, его супруга и детей. Далее распоряжаться домом можно в обычном порядке, предусмотренным семейным и гражданским законодательством. Следовательно, семья сможет его продать.

        Для законного оформления продажи дома, собственниками в котором являются дети, продавцу заранее нужно обратиться органы опеки и попечительства. Данный орган выдает разрешение на продажу, если не нарушаются имущественные интересы несовершеннолетних, что в отношении права детей на материнский капитал компенсируется такими способами:

      • Взамен проданного жилья, несовершеннолетним гражданам предоставляются аналогичные по площади или стоимости доли в новом жилье.
      • Предоставление малолетним собственникам денежной выплаты, равной стоимости их доли, на банковский счет, открытый на имя детей, средства с которого до достижения ребенком 18 лет могут расходоваться только с разрешения органов опеки и попечительства.
      • Выделение детям долей в другом имеющемся имуществе, например, в доме либо квартире родственника.
      • Во всех указанных ситуациях величина квадратных метров, приходящихся на каждого ребенка, не должна уменьшаться, а жилищные условия не могут быть ухудшены. Только с согласия опеки в отдельных случаях возможно уменьшение квадратных метров в новом жилище, если площадь в нем по стоимости больше стоимости первого дома.

        На что можно потратить материнский капитал в 2020 году до 3 лет?

        В соответствии с законом, использовать средства материнского капитала можно только спустя три года после появления (рождения или усыновления) в семье ребенка, с которым возникает право на получение сертификата. Но так как многие семьи остро нуждаются в улучшении жилищных условий, либо уже имеют долговые обязательства на покупку или строительство жилья перед кредитными организациями, было принято решение внести в закон о государственной поддержке соответствующие изменения, которые позволяют распорядиться средствами сразу после возникновения права на маткапитал, не дожидаясь 3 лет.

        Получить сертификат на материнский капитал можно в любое время после возникновения права на него, а вот воспользоваться его денежными средствами сразу нельзя. В соответствии с п. 2 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года подать заявление о распоряжении можно только спустя три года после рождения ребенка. Если ребенок был усыновлен, то не ранее трех лет с момента его усыновления.

        В то же время Законом предусмотрены и строго определены случаи, когда граждане могут воспользоваться материнским капиталом или частью его средств сразу после рождения или усыновления ребенка, независимо от того, прошел трехлетний период или нет. Данные меры в основном подразумевают привлечение заемных (кредитных) средств. Как правило, посредником в работе с материнским капиталом выступает банк, но также в качестве кредитора могут выступать и другие организации (например, кредитный потребительский кооператив).

        В случае если владельцами сертификата являются сами дети (в предусмотренных законом случаях), то распорядиться денежными средствами они смогут только по достижении 18 лет. В отдельных случаях Законодательство РФ разрешает воспользоваться маткапиталом ранее достижения детьми совершеннолетия при условии, что они приобретают дееспособность в полном объеме.

        Через три года с момента возникновения права на маткапитал, гражданин имеет полное право беспрепятственно в соответствии с законом распорядиться его денежными средствами. В настоящее время правообладатель может направить материнский (семейный) капитал в полном объеме или его часть на:

      • улучшение жилищных условий (покупка, строительство или реконструкция жилья);
      • оплату образования детей
        • несовершеннолетних (в том числе на оплату содержания ребенка в детском саду);
        • совершеннолетних студентов-очников, не достигших возраста 23 лет (в том числе оплату проживания студента в общежитии учебной организации);
        • будущую накопительную пенсию (разрешено только для самого владельца сертификата);
        • оплату товаров и услуг, направленных на социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов (в виде компенсации затрат).
        • При этом неоднократно поднимается вопрос о расширении возможностей использования материнского капитала (например, на покупку автомобиля, оплату лечения детей, оплату образования родителей и т.д.). Но это находится только на стадии обсуждения и в настоящее время законодательно не закреплено.

          Можно ли воспользоваться материнским капиталом, не дожидаясь трех лет?

          Изначально воспользоваться денежными средствами маткапитала держатель сертификата мог только через три года после возникновения права на него. Но за время существования Программы в закон неоднократно вносились изменения. Одним из таких изменений было снятие ограничения на распоряжение средствами до достижения ребенком трех лет.

          Воспользоваться маткапиталом ранее установленного срока можно только, направив его на определенные цели. В соответствии с п. 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года граждане могут подать в ПФР заявление о распоряжении средствами материнского капитала в любое время после получения сертификата только на:

        • уплату первоначального взноса при оформлении ипотеки;
        • погашение основного долга или уплату процентов по имеющемуся кредиту (законом разрешается направление средств капитала только на погашение жилищных кредитов и займов, в том числе ипотечных);
        • оплату товаров и услуг для интеграции в общество и социальной адаптации детей-инвалидов.
        • Можно ли использовать маткапитал до 3 лет на покупку жилья

          Чаще всего граждане направляют материнский капитал на улучшение жилищных условий. Появление в семье еще одного ребенка заставляет родителей задуматься о расширении жилой площади. Как правило, в данной ситуации принимается решение купить новую квартиру или дом большей площади.

          Не все семьи в состоянии сразу оплатить полную стоимость объекта недвижимости, поэтому многие вынуждены брать ипотеку или иной жилищный займ в банке. Таких в нашей стране немало. При этом также разрешается погасить частично или полностью уже имеющиеся долги перед банком, если они связаны с покупкой жилья. Именно привлечение кредитных организаций позволяет воспользоваться капиталом сразу после появления в семье ребенка.

          Таким образом, использовать денежные средства данной государственной помощи для улучшения жилищных условий граждане могут в любое время, не дожидаясь трех лет, только:

        • погасив ранее взятый жилищный кредит или займ;
        • чтобы взять новый кредит (использовать в качестве первоначального взноса).
        • Направить материнский капитал на устранение уже имеющегося долгового обязательства разрешается как на погашение основного долга, так и на уплату процентов.

          В случае если держатель сертификата уже является заемщиком и имеет долговое обязательство перед банком, то он вправе покрыть его полностью или частично средствами материнского капитала. При этом не имеет значения, оформлен ли кредит на самого владельца документа господдержки или на его супруга.

          Однако следует учесть, что не от каждого кредита можно избавиться таким способом — потребительский кредит погасить за счет средств капитала нельзя. Также нельзя оплатить всевозможные штрафы и пени за просрочку платежей, предусмотренные условиями кредитного договора.

          Чтобы погасить жилищный кредит или займ материнским капиталом, нужно взять в банке справку о задолженности по кредиту на данный момент. После этого данную справку необходимо сдать в территориальный орган Пенсионного фонда РФ и написать заявление о распоряжении средствами маткапитала, представив также:

        • СНИЛС;
        • сертификат;
        • документы на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, кадастровый паспорт и т.д.);
        • кредитный договор (или договор об ипотеке);
        • иные документы.
        • Кроме этого, при использовании средств материнского капитала на погашение имеющегося долга необходимо в соответствии с правилами направления средств пп. ж п. 13 Постановления Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года представить письменное обязательство гражданина, согласно которому в течение полугода он обязан оформить недвижимость в общую долевую собственность. При этом собственниками должны стать все члены семьи — супруг и все дети.

          Заявление о распоряжении рассматривается в течение одного месяца. После этого еще в течение следующего месяца ПФР переводит средства в банк. После получения денег банк пересчитывает сумму долга и составляет новый график платежей, уже с учетом досрочного погашения капиталом.

          Первоначальный взнос материнским капиталом, не дожидаясь 3 лет

          Если владелец сертификата планирует потратить материнский капитал на покупку нового жилья, то он может не дожидаться трех лет, если при покупке будут использованы ипотечные средства (или иной жилищный займ).

          Все банки при оформлении ипотеки требуют уплаты первоначального взноса. Именно в качестве этого взноса можно использовать средства маткапитала. Также при покупке жилья важно учесть, что приобретаемая недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации.

          Чтобы взять ипотеку на жилое помещение с использованием денежных средств материнского капитала, нужно представить в ПРФ кроме основных документов (заявление о распоряжении средствами, паспорт, СНИЛС, сертификат и т.д.) следующие, согласно п. 12 Постановления Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года:

        • кредитный договор, договор об ипотеке;
        • свидетельство о государственной регистрации права или договор участия в долевом строительстве (если жилое помещение находится на стадии строительства);
        • письменное обязательство лица оформить недвижимость в общую долевую собственность на всех членов семьи в определенный срок.
        • Если выбранный банк не работает с сертификатом, гражданин может обратиться в другой банк или специальные организации. Еще не так давно можно было без особых проблем заключить договор с микрофинансовой организацией (МФО) или кредитным потребительским кооперативом (КПК) и получить займ под средства маткапитала.

          Однако в связи с тем, что многие организации стали злоупотреблять данным способом, Правительство РФ в рамках закона № 54-ФЗ от 8 марта 2015 года приняло решение, согласно которому МФО больше вообще не имеют права работать с маткапиталом, а к КПК было принято решение сильно ужесточить требования условиям такой работы (такие организации для получения денег из Пенсионного фонда должны работать на рынке не менее 3 лет).

          Теперь кредитный кооператив может работать с маткапиталом только в том случае, если:

        • работает более 3 лет со дня государственной регистрации;
        • состоит в реестре Центрального Банка РФ;
        • является членом саморегулируемой организации.
        • Так же, как и банки, кредитные потребительские кооперативы выдвигают свои требования, как к самим заемщикам, так и к объекту недвижимости, но эти требования ниже, чем у банков. Также обращение в КПК имеет главное преимущество — короткий срок займа (2-3 месяца), а также для заключения договора требуется меньше документов.

          В случае если семья имеет определенное количество средств на руках, но для покупки недвижимости не хватает суммы, не превышающей сумму материнского капитала, владелец может оформить кредит или займ под сертификат, не дожидаясь трехлетнего срока.

          Купить объект недвижимости можно, заключив договор с кредитным потребительским кооперативом на несколько месяцев. Согласно этому договору гражданин становится заемщиком денежных средств у КПК. Кроме этого, для того, чтобы пользоваться средствами, нужно стать пайщиком кооператива и внести определенную сумму в виде паевого взноса.

          Когда будет найдено подходящее жилье, владелец сертификата должен написать в ПФР заявление о распоряжении. После этого Пенсионный фонд перечисляет на счет КПК деньги материнского капитала. Так как средства, уплаченные за жилье, являются средствами кооператива, то заемщик платит проценты за время их использования (срок займа, указанный в договоре).

          Можно ли обналичить материнский капитал, если ребенку нет 3 лет?

          В данном случае под словом «обналичить» обычно подразумевается простой кредит или займ на недостающую на жилье сумму, которую банку практически беспроцентно компенсирует Пенсионный фонд из материнского капитала. То есть, по сути, сертификат в короткий срок обменивается на денежные средства «наличными».

        • Воспользоваться маткапиталом таким способом можно сразу после рождения или усыновления ребенка, не дожидаясь трех лет.
        • При заключении договора кредита или займа с кредитной организацией важно предусмотреть пункт, в котором должно быть указано, что деньги идут именно на улучшение жилищных условий. Это и есть жилищный кредит или целевой займ.
        • Во всех остальных случаях обналичить материнский капитал нельзя!

          Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Смотрите так же:  Федеральный закон от 02.05.2006 г 59-фз

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *