Как оформить электричество в гараже

Бытовой ремонт №1

Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!

  1. Заполните заявку
  2. Получите предложения с ценами от мастеров
  3. Выберите исполнителей по цене и отзывам

Разместите задание и узнайте цены

Проведение электричества в гараж позволяет сделать его использование более удобным. В нем можно будет не только оставлять машину, но и выполнять некоторые работы.

С чего начать работы по подключению электричества?

В электрифицированном гараже не только удобно работать, но также использовать различные электроинструменты. Для многих автолюбителей гараж становится местом, где можно отдохнуть после работы, посвятив время любимому занятию.

Часто владельцы гаража не знают, с чего начать его подключение к электричеству. Если вы владелец частного дома, то подключение электричества к гаражу не составит труда. Достаточно проложить бронированный кабель до места в гараже, где будет располагаться распределительный щит. В случае если помещение расположено на территории гаражного кооператива или является отдельно стоящим строением, алгоритм действий должен быть примерно таким:

  • подача заявления с просьбой разрешить подключение к электросети
  • получение разрешения
  • проведение работ
  • Учтите, стандартно вам будет предоставлено 15 кВт, если требуется большее энергопотребление, укажите это в заявлении. После получения разрешительных документов можно приступать к проведению работ.

    Способы подключения

    С нормами и правилами, которых необходимо придерживаться при проведении любых электромонтажных работ, в том числе и при подключении электричества к гаражу, можно ознакомиться, прочитав СНиП. Основываясь на них, проводку можно проложить двумя способами: под землей и по воздуху.

    При скрытом (подземном) методе подключения применяются кабели без несущего троса или упрочненных жил, проводящих ток. Для прокладки проводки вырывают траншею, желательно, чтобы ее глубина была на 25-35 см ниже глубины промерзания. Внутри траншеи организовывают песчаную подушку высотой 15-25 см, на нее укладывается гофрокабель, который засыпается песком. Его слой равен высоте подушки. Учтите, что кабель не должен быть натянут.

    Если вы решили прокладывать электричество по воздуху, то целесообразно использовать другой тип кабеля, в отличие от подземной проводки. Обычно применяют кабель с несущим тросом. Также можно выполнить армирование тросом самостоятельно. Для этого к обычному кабелю крепят проволоку из металла, сечением 3мм. Делается это с использованием специальных хомутов.

    При подключении электричества к гаражу необходимо ориентироваться на данные из таблицы:

    От столба до гаража

    От дороги до проводов

    Глубина пролегания провода

    Видимая проводка по столбу

    Следование этим рекомендациям обязательно, пренебрегая ими вы рискуете не получить разрешение от контролирующих органов, а также подвергаете опасности себя и других людей.

    Как организовать проводку внутри гаража?

    Начать следует с точного определения мест, на которых будут находиться розетки и выключатели. После этого рисуется схема проводки. Когда она готова, можно приступать к работе:

  • провести провода в плоскости стен
  • монтаж розеток и выключателей
  • установка щитка
  • Прокладывая кабель, не забывайте, что он должен располагаться внутри ПВХ труб. Это делается с целью защиты кабеля и гаража от возгорания. В проводке применяют медные и алюминиевые провода, учтите, что первые обладают повышенной износостойкостью, поэтому при выборе одного из них оценивайте предполагаемый уровень нагрузки.

    Если подключение проводки выполняется в железном гараже, обязательно нужно изолировать кабели от внешнего воздействия, как механического, так и от действия осадков. И помните о заземлении.

    Особенности устройства проводки

    Прокладка проводов выполняется до штукатурных работ, чтобы потом скрыть кабель под слоем отделочного материала. В случае если гараж облицовывают гипсокартонными листами, провода располагают в гофрированном рукаве, который крепится к каркасу. В этом случае следите, чтобы при монтаже гипсокартона не задели саморезами кабель. Соединение проводов выполняют в монтажных коробках, которые часто комплектуются клеммами с болтами для прижима. Если провода соединяются методом скручивания, их необходимо пропаять оловом, что обеспечит качественное соединение. Также можно свести все соединения в специальный монтажный блок, за счет удобства эта схема набирает популярность в последнее время.

    Часто возникает проблема обеспечения электроэнергией приборов, которые необходимы для работы по подключению проводки. Её можно решить несколькими способами:

  • подключиться к розетке соседей с помощью удлинителя
  • использовать автономный электрогенератор
  • если выполняется замена старой проводки, смонтировать временную розетку, запитав ее от старого щитка
  • Так вы сможете обеспечить питание приборам и завершить работу по подключению электроэнергии к гаражу. Если помещение не утеплено, периодически в нем может наблюдаться повышенная влажность. Поэтому лучше предусмотреть это заранее и использовать специальные розетки особой конструкции, герметические или полугерметические.

    Правила техники безопасности при проведении проводки и подключении электричества

    Так как электричество может нанести вред здоровью человека, следует строго соблюдать некоторые правила, которые обеспечат безопасность во время работы:

  • выбирайте удобную одежду и обувь
  • не используйте электроинструмент с оголенными проводами
  • ручки любых инструментов должны быть заизолированными
  • Часто, прокладывая проводку, люди пользуются подручными предметами для выполнения работ на высоте. В ход идут бочки, ведра, кирпичи. Это неправильно и может стоить вам жизни. Поэтому используйте специальные приспособления: помосты и козлы.

    Помните, что хорошая проводка прослужит вам в течение 30 лет, поэтому подойдите со всей ответственностью к работе по подключению электричества к гаражу. Незначительные упущения могут привести к необходимости переделывать всю работу или вообще спровоцируют замыкание или пожар. Если вы не уверенны в своих силах, пригласите электриков, которые профессионально справятся с проводкой.

    Электропроводка в кирпичном гараже

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как оформить электричество в гараже! Я хочу приобрести кирпичный гараж, построенный между жилым домом и дорогой (идеальное место для шиномонтажа), проблема в том, что гараж не относиться к кооперативу, и в нем нет электричества. А как его подключить, я никак не найду в интернете! Заранее благодарю!

    Если гараж продаётся, то, скорее всего, на него имеются все необходимые документы, т.е. свидетельство на землю и на нежилое строение. Для подключения электричества к гаражу необходимо со всеми документами на строение пойти в районный отдел электрических сетей и обратиться к мастеру, который курирует данный участок. Он, возможно, попросит свозить его на осмотр объекта, просмотрит возможность подключения объекта к электрическим сетям. Если согласование пройдет успешно, необходимо будет заказать проект подключения, и после прохождения всех процедур, которые сопутствуют оформлению, объект подключат.

    В большинстве гаражных кооперативов обычно назначаются ответственные лица, которые могут прояснить большую часть возникающих организационных вопросов, включая и те случаи, когда балансодержателем является непосредственно сам гаражный комплекс. Первым делом следует выяснить у человека, несущего ответственность за функционирование гаражного кооператива, расположение ближайшего распределительного щита, а также – к кому следует обратиться за проведением электричества в свой гараж. Далее необходимо заключить с гаражным кооперативом договор об электроснабжении, смонтировать проводку, установить электросчетчик и пройти процедуру приема узла представителями энергосбытовой компании.

    В случае отсутствия лица, отвечающего за деятельность данного гаражного кооператива, в роли балансодержателям энергоустановок выступают местные электросети, поэтому владельцу гаража следует обращаться именно туда. Технические условия на подведение электрической энергии запрашиваются владельцем как частным лицом, при этом следует указать требуемые мощность и уровень напряжения. Для того чтобы правильно оформить запрос, владельцу потребуется предъявление документов о праве собственности на подключаемый гараж. В случае превышения мощности энергоустановки значения в 100 киловатт ее прием должен будет осуществлять энергоинспектор; для энергетических установок меньшей мощности оформление такой приемки не потребуется.

    При отсутствии достаточной квалификации в выполнении электромонтажных работ монтаж электрической проводки лучше всего поручить специалистам. Если же принято решение выполнять работы самостоятельно, предварительно следует определиться с выбором подходящего кабеля, изолирующего материала и креплений для электропроводки. Кроме того, необходимо приобрести счетчик, соответствующий требованиям местной энергослужбы. Далее следует провести кабель от расположенного поблизости распределительного щитка к гаражу, а также довести его до того места, где будет установлен счетчик. Счетчик вешается на свое постоянное место, после чего от него разводится необходимая проводка, причем кабель, идущий от источника питания в гараж, соединять со счетчиком не следует.

    Остается только заключить договор с местными энергосетями и дождаться прихода энергоинспектора, который выполнит соединение проводов со счетчиком и опломбирует его, после чего можно будет смело пользоваться в своем гараже электричеством.

    Как провести свет в гараж: проводка и подключение

    Провести свет в гараж несложно, если он располагается рядом с домом, электрощитом или линией электропередачи. При наличии электричества пользоваться гаражом будет гораздо удобнее, более того, вы сможете работать в нем с электрическими инструментами и оборудованием.

    Относитесь к требованиям безопасности как можно серьезнее: пренебрежение может привести к плачевным последствиям

    Начать следует с того, что проводку нужно делать скрытной – не столько ради эстетики, а сколько в целях безопасности. Если гараж сделан из листового железа, то ни о какой скрытой проводке, конечно, речи быть не может, зато в таком случае можно использовать различные коробы, рукава и гофрированные трубы.

    Важно! Ради безопасности на вводе следует установить в электрощит заземляющее приспособление, в качестве которого могут быть использованы металлические пруты диаметром 1,5-1,6 см (их следует вкопать в землю вертикально и соединить между собой стальной пластиной).

    Кроме того, все розетки, переключатели и проч. должны быть хорошо защищены от пыли и влаги (желательно использовать приборы класса IP44).

    Как провести электричество в гараж законно

    Если из гаража планируется сделать полноценную мастерскую, то понадобится трехфазный ввод, для которого, в свою очередь, необходимо посетить местный Энергосбыт и получить там технические условия (в дальнейшем нужно будет соблюдать каждый из пунктов) и соответствующее разрешение.

    Гаражные ворота своими руками сделать не так и сложно. Подробнее об этом вопросе вы прочтете здесь.

    Собираетесь продавать автомобиль? Простая мойка двигателя своими руками значительно увеличит его привлекательность для покупателей.

    А если речь идет о гаражных массивах, то в них зачастую создаются кооперативы. Именно в таком кооперативе следует получить разрешение на электрификацию гаража, узнать, где расположен электрический щит и на каких условиях можно к нему подключиться. Кроме того, необходимо заключить договор на энергоснабжение.

    Свет в гараже своими руками: поэтапное руководство

    Процедура состоит из нескольких этапов, ознакомимся с особенностями каждого из них.

    Этап первый. Разрабатываем схему

    Начинаем работу с составления схемы проводки – это поможет предотвратить возможные ошибки при монтаже. В схеме указываем месторасположение кабелей, переключателей, розеток и светильников, соблюдая ряд приведенных ниже требований.

  • Дистанция между потолком и кабелем должна составлять как минимум 10 см, а от пола до розетки – 50 см. Что касается общего выключателя, то он должен находиться справа от ворот, примерно в 150 см от пола.
  • Также отмечаем, каким именно способом будем подключать каждый элемент сети. Розетка в обязательном порядке должна находиться перед переключателем, в то время как переключатели с лампой следует соединять последовательно.
  • Для соединения элементом используем прямые линии, расположенные перпендикулярно относительно друг друга. Начинаем соединение с распределительного щитка.
  • После этого переносим составленную схему на стены. Для нанесения линий используем длинный шнур, предварительно окунув его в краску.

    Этап второй. Подготавливаем инструменты и материалы

    Для работы нам потребуется:

    • молоток;
    • отвертка-индикатор;
    • зубило;
    • перфоратор (если гараж не металлический);
    • отвертка;
    • электродрель, набор сверл;
    • бокорезы;
    • изолента;
    • плоскогубцы;
    • строительный гипс;
    • саморезы;
    • дюбели.
    • Этап третий. Монтируем проводку в гараже

      Монтаж делится на две части:

    • внешняя проводка (в гараж от энергоисточника);
    • внутренняя.
    • Внешняя проводка

      Электрическую энергию можно передавать в помещение двумя способами:

      Выбирая тот или иной вариант, мы руководствуемся, прежде всего, взаиморасположением нашего гаража и других строений. Если он расположен дальше, чем в 25 м от столба, то при «воздушной» прокладке нам придется поставить дополнительный столб. Более того, провод должен быть в 2,75 м от земли (рядом с гаражом), 3,75 м (над тротуарами) и 6 м (над проезжей частью). Линию вводим через стену на высоте 2,75 м, для чего используем изоляторы на крюках.

      После работы все щели тщательно изолируем. Если высота нашего гаража менее регламентированных 2,75 м, то устанавливаем трубостойку – специальную трубу из стали, верхний конец которой выгнут под углом в 180 градусов. В таком случае ввод кабеля можно сделать даже через крышу.

      Что же касается подземной прокладки, то кабель здесь нужно защитить при помощи стального короба. Ввод осуществляем посредством отверстия в фундаменте, кабель в этом месте защищаем трубой. Что важно, каждый кабель нуждается в отдельном отверстии.

      В конце электрик, выполнивший прокладку, выводит провод к вводному ящику, оснащенному предохранителями и счетчиком. После этого приступаем ко второй части процесса.

      Внутренняя прокладка

      Она может быть двух типов (как уже отмечалось выше):

      Для металлических построек используем второй способ, при котором провода следует крепить в специальных коробах либо плинтусах. Больше всего для этого подходят плоские кабели (такие, как АППР). К стенам кабели крепятся гвоздями или скобами с шагом в 40 см. Разводку выполняем горизонтально (где то в 20 см от линии потолка), для фиксации коробок используем шурупы или клей.

      Если гараж из бетона или кирпича, то прибегаем к прокладке скрытого типа, причем делаем это еще перед оштукатуриванием. Если работа выполняется после нанесения штукатурки, то в нужных местах штробируем стены (проделываем канавки глубиной в 0,5-0,6 см), в которые укладываем провода, закрепив их маленькими гвоздями.

      Важно! Особенностью данного способа является то, что концы проводов нужно спаивать друг с другом, иначе те будут раскручиваться или окисляться. После спаивания стыки фиксируем изоляционной лентой.

      Дополнительные мероприятия

      Практически в каждом гараже имеется подвальное помещение или смотровая яма. Казалось бы, для них освещение проще сделать переносным, но дело в том, что там обычно уровень влажности высокий, поэтому максимально допустимое напряжение составляет всего 42 вольта. По этой причине покупаем и устанавливаем маленький понижающий трансформатор. Также покупаем специальное оборудование, которое рассчитано именно на такое низкое напряжение.

      Проводка в гараже своими руками (видео): с чего начать

      В итоге стоит уделить немного внимания технике безопасности. При выполнении работ в обязательном порядке нужно придерживаться приведенных ниже требований.

    • Не нужно торопиться, ведь главное при работе с электричеством – это безопасность.
    • Любые манипуляции, связанные с электрическим током (даже банальная замена лампочки или розетки), должны проводиться только в отсутствие напряжения. С этой целью можно выкрутить пробки (если вы до сих пор их используете) или же автоматы на распределительном щите.
    • Для высотных работ следует использовать козлы или помосты (никаких бочек, стульев, установленных на столы, и тому подобных сооружений).
    • Обувь с одеждой должны быть максимально комфортными, чтобы движения тела не были затруднены.
    • Используемые инструменты должны быть целыми и – что более важно – с изолированной рукоятью. То же касается и электрического оборудования.
    • И помните: если правильно проложить проводку, то она гарантировано прослужит вам как минимум 30 лет.

      Как подключить электричество к гаражу

      Современный гараж без электричества — не более чем бетонная или кирпичная будка для хранения автозапчастей. Электричество в гараже может появиться раньше, чем крыша, потому что 99% инструментов работает от переменного напряжения в 220 В. Поэтому с электриками и энергетиками нужно дружить, и по возможности регулярно платить за потребленные киловатты.

      Варианты подключения гаража к электросети

      Способов провести электричество в гаражное помещение немало. При этом стоит оговориться, что даже бывалые автолюбители и гаражные завсегдатаи давно забросили эксперименты с незаконными врезками и подключениями. С одной стороны, энергетики научились легко вычислять «халявщиков», с другой стороны, если факт незаконного подключения будет обнаружен товарищами по гаражному кооперативу, дело примет очень болезненный оборот с далеко идущими последствиями. Поэтому действуем по закону:

    • Если гараж находится в кооперативе автолюбителей, наиболее простой способ решить проблему, как подключить электричество к гаражу, — написать заявление и решить вопрос с кооперативным электриком;
    • Для индивидуальных застройщиков- физических лиц есть возможность заключить договор на подключение к электросетям, после выполнения требований оформить лицевой счет, книжку, и платить за потребленную электроэнергию индивидуально;
    • Провести в гаражное помещение электричество можно по схеме «папин друг». В этом случае можно обойтись без электросетевой компании или кооператива, достаточно провести кабель от соседа по гаражу. Понятно, что способы оплаты потребленной энергии и расчеты между сторонами строятся на личных контактах.
    • Проще всего провести свет на условиях гаражного кооператива. Минимум бюрократии. Время подключения и индивидуальные пожелания в вопросе, как провести электричество в гараж, лучше сразу согласовать с председателем и электриком кооператива.

      Последний явится к вам в гараж в самый неподходящий момент, проверит подключение гаража и проводку на наличие «потаенных» розеток, и после долгих разговоров просто подсоединит контакты кабеля в распределительной коробке от общей линии к входному автомату или счетчику. После пломбировки ввода и электросчетчика будет оформлена платежная книжка и учетная карточка- техпаспорт.

      При всей простоте и скорости оформления способ провести электричество в гараж от кооперативной электросети не всегда является самой выгодной идеей. Причин, по которым не стоит пытаться провести электричество от кооперативной линии, несколько:

    • Воровство средств, уплаченных членами кооператива в счет оплаты за потребленное электричество. Если оплату принимают по квитанциям, растрата или хищение денег неизбежны. Единственным приемлемым вариантом будет оплата на расчетный счет кооператива;
    • Коллективный или колхозный способ сбора денег никогда не отличался стопроцентной оплатой членами кооператива за потребленное электричество. Если на территории кооператива существуют частные мастерские или магазины, скорее всего, часть потребленного этими конторами электричества будет оплачиваться из вашего кармана;
    • Есть смысл проводить электричество от кооперативной линии, если перечисленные выше проблемы в вашем кооперативе отсутствуют, при этом ответственными лицами предъявляются жесткие, но обоснованные требования к обустройству ввода и подключения.
    • Упрощенный подход со стороны электрика или председателя в вопросе подключения гаража к электричеству может обернуться очень серьезными проблемами, от пожара до регулярных аварий на линии.

      Подключение гаража к электричеству своими руками

      Чтобы провести электричество от ближайших линий электропередачи, необходимо обратиться в центр обслуживания электросетевой компании с минимальным пакетом документов. Некоторые компании допускают подачу заявки через специализированный сайт или веб-сервис. В комплект документов, предоставляемый в сетевую компанию, входит:

    • Письменное заявление или заявка на выполнение работ по подключению гаража к электросети;
    • Технический план или проект электропроводки гаража с описанием точек потребления и общей нагрузки;
    • Заверенные копии документов, подтверждающих право владения гаражом.
    • Далее, чтобы правильно провести проводку по гаражу и установить необходимые приборы, сетевая контора должна выдать на руки технические условия с четко сформулированными требованиями к сети и оборудованию, которое потребуется установить в гараже своими руками и за свой счет. Все работы по обустройству проводки от линии до помещения потребителя должна провести сетевая энергокомпания за свой счет. Все предложения провести в гараж часть линии или установить столбы электропередачи являются незаконными.

      После обустройства своими руками в гараже предусмотренного проектом оборудования и кабеля приглашаются представители компании, которые проводят осмотр и фиксируют результаты «ревизии» в акте. Данный документ дает возможность компании провести свою часть линии, после чего подключить электричество к входной линии в гараж.

      Стоит процедура проведения и подключения электричества не более 600 руб. за один объект.

      Если в непосредственной близости к отдельно стоящему гаражу нет электролиний, и нет возможности провести электричество от ближайшего потребителя по схеме «друг папы», можно попытаться организовать освещение в гараже с помощью стоамперного автомобильного аккумулятора и небольшого ветряка- генератора с размахом крыла 80- 100 см. Такое устройство выдаст 150- 200 Вт электроэнергии, что вполне достаточно для регулярной подзарядки и нормального освещения.

      Обустройство вводной части и щита гаража

      Проще всего провести электричество внутрь помещения с помощью так называемого гусака. Это металлическая дюймовая труба, устанавливаемая на крышу здания. На верхней части трубчатой стойки закрепляется штырь с керамическим бочонком изолятором. Если в техусловии, выданном электросетевой компанией, допускается подобная схема, вам придется провести трехжильный СИП кабель от автомата на электрощитке через гофрированный или трубчатый канал и трубу гусака на крышу гаража. Высота гусака принимается 200- 220 см, свес выпускного куска кабеля должен находиться на высоте 200 см. Электросетевая компания должна провести свой кабель от линии до керамического изолятора на гусаке. Подключение выполняется соединением соответствующих жил кабелей.

      В большинстве случаев энергетики считают такой способ подвода электричества устаревшим и настаивают на выносном столбе- опоре. В этом случае компании проще провести кабель от линии на столбе к входному щитку на стене здания. Для жилого здания этот способ вполне обоснован, но для гаража не подходит, так как счетчики на внешней стене гаражного помещения зачастую просто разбивались вандалами. Убедить энергетиков непросто, так как у электросетевой компании есть подозрение, что к контактам на крыше очень легко подключить сварочный аппарат или печь самостоятельно, до электросчетчика.

      Второй вариант, как можно провести кабель внутрь гаража, предусматривает подземную укладку силового кабеля в металлической трубе от ближайшего столба с линией электропередачи. Потребуется выкопать траншею на глубину 80 см, уложить трубу и провести кабель от электрощитка к столбу. При этом стальная труба должна выходить из грунта на высоту не менее 2,5 м.

      Проще всего провести кабель от линии гаражного кооператива. Чаще всего линия проложена под свесом крыши гаражей или воздушным путем на опорах, установленных над выводами — гусаками. Такой вариант провести и подключить электричество обойдется в десять раз дешевле, чем морочить голову с траншеей. СИП кабель из вашего гаража по металлическому гофрированному рукаву подводится к ближайшей распределительной коробке. Обычно на каждые два гаража ставится одна коробка.

      Заключение

      Внутри гаража СИП кабель подключается к входному автомату и электросчетчику. Как правило, электрики отказываются подключать к простому рубильнику, и они правы. Перед тем как провести электроэнергию, в гаражном помещении необходимо установить УЗО, счетчик, автомат защиты от КЗ и пакетники, с помощью которых можно отключать отдельные сегменты проводки, розетки и внутреннее освещение. Практически весь объем работ по проведению электричества можно выполнить в гараже своими руками, но только при одном условии – у вас на руках должен быть детальный чертеж с подробным описанием всех требований по монтажу и установке оборудования внутри гаражного помещения.

      Как подключить к электричеству гараж. Нарушение прав.

      Автор: Онопин Артем &nbsp&nbsp Опубликованно — 27 Окт 2016 &nbsp&nbsp Просмотров — 34780

      Всем привет! Если читаете эту статью скорее всего у вас та же проблема, нет света в гараже и тут два варианта: Вы уже набегались и ничего не получилось с подключением электроэнергии или вы только в начале пути. Расскажу вам свою историю, она ещё не законченна, но я буду добиваться справедливости, как бы не было трудно.

      Наша семья владеет гаражом, который мы приобрели уже давно, он является нашей собственностью, когда я ещё под стол пешком ходил. В гараже всегда был свет, мы исправно вносили плату за свет и всё было хорошо. Гаражом особо не пользовались, в основном ставили машину и всё, светом пользовались мало, только осенью и зимой, чтобы заехать в гараж и выехать из него.

      Но я подрос и начал живо интересоваться всем на свете, в том числе сваркой, ремонтом машин, покраской и т.д, и электроэнергии стало не хватать, автоматы в кооперативе стоят слабые чуть включил мощный прибор автомат отключает, а дождаться местного электрика надо терпение (автоматы находятся в его гараже) бывает и пару дней ждёшь хотя живёт в 50 метрах. С автоматами мера вынужденная и я понимаю, пару лет назад завёлся в кооперативе один не хороший человек, он гонял нагревательный прибор всю зиму в обход электро счётчика и накопились долги. Плюс подошло время менять общий счётчик, электро сети отключили подачу электричества до устранения всех проблем.

      Обращение в сетевую компанию

      Меня эта ситуация в корне не устраивала, я понимал что люди не будут собирать деньги за того не хорошего человека и электроэнергии нам не видать, как своих ушей. Я направился в наши электросети ООО «БЭК», там меня встретили скептически, утверждали что подключить один гараж невозможно, тем более у нас там кооператив и мне надо договариваться там, начали приводить доводы, мол представьте жилой пяти этажный дом если мы каждого будем подключать отдельно, то будет паутина из проводов и всё в таком духе. Я ушёл ни с чем.

      Начал читать форумы, начал изучать Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг…» Федеральный закон от N35-ФЗ . И выяснилось, что подключать частную собственность они обязаны, даже если до места подключения надо тянуть линию или ставить трансформатор, то электрическая компания должна делать это за свой счёт. Конечно, это не произойдёт в один день после вашего обращения, на это есть нормативы по срокам, они есть в постановлении. Электрическая компания может сослаться на недостаток бюджета на этот год, но в будущем году она обязана заложить эти работы в свою бюджет и все проектные работы тоже.

      Начитавшись, я пошёл во второй раз, на меня смотрели зло, начали опять говорить новые отговорки, если бы вы были предпринимателем, то без проблем, а так частное лицо мы не можем, представляете если все пойдут. Я присек эти разговоры, резко сказал, что заявление они у меня принять обязаны, а потом могут на бумаге написать все причины отказа. Написал заявление ушел ждать ответа.

      Между предпринимателем и частным лицом Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 разницы никакой не делает, права одинаковы. Если вам буду это говорить это ложь и заблуждение.

      Чтобы подать заявление надо: ксерокопия паспорта, в архитектуре взять копию топографического плана, документы на собственность, то есть документ о владении строением (гаражом), если есть документы о владении землёй хорошо, если нет, то ничего страшного.

      При подаче заявления стоит подумать сколько вам надо киловатт, по закону дают от 1 до 15 кВт, но учтите, что после 5 кВт надо будет подсоединять 2 фазы и ставить более дорой счётчик, также более мощные и дорогие автоматы. До 5 кВт (включительно) требуется только 1 фаза.

      Стоит внимательно отнестись к выбору мощности подключения. Если вы в последующем захотите увеличить мощность, то стоимость будет примерно 10 000 рублей 1 кВт и это при условии, что есть свободная мощность на трансформаторе.

      Льготное подключение стоит 550 рублей до 15 кВт, этой льготой можно воспользоваться 1 раз в 3 года, то есть подключили дом в деревне, а через пару лет захотели подключить гараж в городе, тогда либо ждать пока истекут 3 года, либо платить по полной.

      Заявление ходила подавать моя мама 16.06.2016 (гараж оформлен на ней) и эти не хорошие люди уговорили её на 4 кВт, в дальнейшем это можно исправить. Стали ждать ответа от сетевой компании, пришёл ответ такого содержания:

      Самое смешное, что точка подключения ТП-96, о которой сетевая компания пишет, находиться за стеной у моего гаража и надо кусок кабеля 30 см, чтобы подключиться.
      Как видно из ответа они зациклились на кооперативе по их логике получается гараж уже подключён и второй раз они не имеют права его подключать, всё правильно, но есть одно но. Я подключаю свою собственность впервые, то что я состою в кооперативе это их догадки, за всё время владения гаражом мы не подписали ни одной бумажки о том, что хотим состоять в кооперативе, вообще никаких бумаг не подписывали.

      Тут надо немного прояснить, кооператив ещё в советское время имел большую власть над его участниками и вел с властями переговоры от своего лица. Как было устроенно, собиралось некоторое число пайщиков и организовывали кооператив строили гаражи и вручали членские книжки, пайщикам кооператива и человек получал право пользоваться гаражом кооператива, но если правление кооператива считала этого человека негативным элементом, то забирала членскую книжку и человек уходил из кооператива. Собственности в кооперативе никто не имел. Настали 90 года, кто был в адеквате пошли и оформили гаражи на себя, как собственность, а кто-то так и остался на «птичьих правах», для них кооператив так и остался и судьёй и прокурором. Вот и ООО «БСК» давая ответ немного заблуждается в понятиях частная собственность и кооператив, как я думаю это ещё предстоит выяснить. Я не хочу зависеть от кооператива, я готов подключиться и платить по тарифам установленным государством.

      Обращение в ФАС

      Теперь надо помочь объяснить ООО»БСК», что хочу я и в этом мне поможет Прокуратура и Федеральная Антимонопольная служба. Я решил обратиться в ФАС, поскольку живу не в краевом центре, то решил обратиться через интернет. Написал 28.08.2016 в свободной форме чего хочу и что мои права ущемлены, приложил ответ сетевой компании и стал ждать. Перезвонили через неделю, узнали подробности и сказали, что займутся этим делом. Писал я на этом сайте вот на этот ящик форму ниже не заполнял.

      Недавно находился в гараже перебирал двигатель и мимо шел председатель, разговорились, мы в хороших отношениях. Он сказал, что недели две назад к нему приходили из электросетей по поводу моего гаража, просили подписать бумагу там было написано, что гараж состоит в кооперативе, председатель её подписал. Я подумал, как хорошо значит ФАС начало трясти сетевую компанию, потому что вестей не было давно около 2х месяцев.

      И через пару дней на почту приходит бумага (на электронный почтовый ящик) от ФАС, что они продлевают срок рассмотрения из-за недостатка материалов по делу. Это очень хорошо, Фас по закону может продлевать срок, но не более 60 дней. В ответе также было написано, что конец срока по дело 29.10.2016, значит скоро узнаем ответ.

      30.10.2016 ФАС прислало ответ, к сожалению не в мою пользу. Всё мол по закону у ООО»БСК» и гараж не может быть подключен 2 раза, один от кооператива, а второй самостоятельно владельцем. Теперь остаться следующий логичный шаг, выйти из кооператива в котором неизвестно, как я оказался и вновь подать заявление на подключение.

      23.05.2017 Да, прошло много времени с того момента, как мне отказали в подключении гаража. И всё это время, я занимался документами на переселение, на правый берег Камы. Кто не в курсе, у нас проваливается город, по вине компании Уралкалий. Время появилось только сейчас. Составил справку, о том, что не состою в кооперативе с 20.12.2016 года, председатель подписал. И приложил к заявлению. Подключать буду 5 кВт. Теперь ждем ответа ООО»БСК». По сути для отказа не осталось больше причин, но посмотрим…

      19.07.2017 Почти победа! Сегодня ходил узнавать как дела, так как все сроки уже прошли на ответ, по моему заявлению. Пришёл, на столе лежит много заявлений и мое отдельно в сторонке. Сказали пройти к начальнице с заявлением, что я и сделал. Там сидела девушка и что самое странное она первая, кто не хотел со мной ругаться (хотя я никогда не ругаюсь это они постоянно тон повышают). Она сразу сказала, что отказать у нас вам нет причин, но нужно разобраться, как и куда меня подключать. Я всё рассказал ей, где находиться точка подключения, оказывается она была и не в курсе, всех моих мытарств её подчинённые, как я понял засунули под сукно мое заявление и только сейчас начали заниматься им. Но может это и очередная лапша, но то что мне выдадут Техническое условие на подключение, равняется почти 100%. Я не стал давить на счёт сроков, она в свою очередь пообещала до конца недели разобраться. Посмотрим, что будет дальше.

      04.08.2017 Сегодня ещё раз, ходил в электро сети, разговор состоялся, короткий и хамский со стороны, сотрудницы электро сетей. Я спросил, почему вы так и не даёте ответа на моё заявление, ведь все сроки прошли. Сотрудница, начала говорить, работы много и не я тут один такой. Я возразил, но ведь в постановлении правительства РФ 861, чётко сказано не более 30 дней. На что, сотрудница начала нести охинею по поводу кооператива, я её остановил и сказал, я подключаю частную собственность причём тут кооператив? На что, сотрудница сказала, разговор окончен, повторяла это на любую мою фразу и делала это очень по хамски. Ничего не осталось, как обратиться в прокуратуру, что и было сделано в тот же день.
      Теперь ждём, как они среагируют на прокурорскую проверку, наверно тоже будет говорить им, разговор окончен)))

      17.08.2017 Получено на руки Техническое Условие на подключение. Думаю в ближайший месяц запишу видео ролик, где подробно опишу, что и как делать без нервов и без проблем. Что куда нести, что как писать к кому обращаться.

      20.11.2017 Получены акты испытаний, заземления проводки и так далее. По деньгам вышло 1200 руб. за 4 акта. Теперь с этими актами в ближайшее время пойду в электро сети узнавать, что дальше)) Делаю всё не спеша, так что если вы зададитесь целью, то можете всё сделать гораздо быстрее. Да и чтобы не потеряться и быть в числе первых, кто увидит видео ролик, рекомендую подписаться на мой канал, кнопка «Подписаться» находиться левее, прямо под надписью «подпишись» или ссылка на канал тут.

      27.12.2020 Гараж подключили к электроэнергии. Победа. Готовлю видео со всеми подробностями подписывайтесь на мой канал на YouTube.

      Длитесь этой статьей в соц сетях, это нужно не для раскрутки моего блога. А для того, чтобы люди могли знать весь алгоритм подключения и не тратили нервы и деньги в пустую. Каждый день около 20-50 человек просматривает эту статью . То есть, людей, кто мучается с подключением своей собственности тысячи. Сделай репост, помоги приструнить нерадивый чиновников. Заранее благодарю.

      » data-image=»«>

      Подключение здания, гаража (жилого жома) к электричеству

      В этой статье будет приведен личный опыт по подключению гаража к электросетям в городе. В свое время был куплен гараж, но электричества в нем не было. А что это за гараж без электричества? Именно поэтому одной из первых задач было подключение этого самого электричества. Так вот, особо правил и СНИПов я не знал, да и знать не хотелось, поэтому боялся, что все так просто не обойдется. К тому же неизвестность подстерегала еще и с юридической точки зрения. Однако оказалось не все так плохо. Об истории подключения своего гаража к электричеству, я и расскажу вам в этой статье.
      Началось все сразу после нового года. Даты я буду приводить для того, чтобы вы смогли сориентироваться, как долго идет процесс и сколько предстоит ждать.
      Телефонные переговоры или куда же идти первым делом

      Настал день когда пора было приступать к делу. Первыми были звонки в организацию занимающейся поставкой электричества в нашем городе, пусть это некая компания «Электросеть». В итоге после 2-3 звонков выяснилось, что обращаться надо не в организацию поставляющую нам электричество, а в организацию обеспечивающую именно техническую сторону вопроса. Оказалось, надо было набрать «Городские электрические сети», а именно «Отдел технологических подключений». Это было где-то 15 января.

      Как подключить электричество к зданию, дому гаражу, что надо делать

      В итоге там мне сообщили, что необходимо подъехать и заполнить заявку на технологическое присоединение к электрическим сетям. При этом при себе для заполнения заявки необходимо иметь следующие документы:

      — право на собственность (строение, земля);
      — паспорт;
      — ИНН;
      — распечатать план с дубль ГИС, где расположен гараж. (то что прилагалось ниже на картинках)

      Вначале я думал, что для плана надо будет привлекать какое-нибудь БТИ или еще лучше иметь документ от кадастровой службы, но этого не потребовалось! Также дополнительно было сделано несколько фотографий гаража и ближайшего столба, к которому можно осуществить присоединение. Вроде вот таких.

      Далее со всем этим пакетом документов я готов был отправиться в городские сети. Узнав время работы, и найдя свободный часик, я заскочил к ним. Написал заявку на подключение по образцу.

      Заполняется заявка быстро, также спросил про время ожидания… Ответ был простым — ждите! Прошло около месяца. Мне так и звонили, зато решил набрать я. В итоге выяснилось, что все вроде готов, только вот до меня не дозвонились. Было это уже где-то 9 февраля. А звонил ли кто-то вообще? Ну да ладно! Сказали приехать и подписать договор с приложенными к ним техническими условиями. Один экземпляр остается в городских электросетях, второй мне. С этого времени начинается уже не только бумажная работа, но и необходимость в том, чтобы начать что-то делать самому, своими руками. В технических условиях прописано, какой провод надо применять, какой счетчик, высоту установки и т.д. Все надо делать в соответствии с вашими техническими условиями! То есть надо все купить и установить. Из примечаний хотелось бы посоветовать все отводы и штанги выполнять с крючками, отверстиями, все это может пригодиться для подключения карабинов-держателей, натяжителей удерживающих провода.

      (как выяснилось надо было еще прикрепить потом крючок или кольцо на верх, дабы закрепиться натяжителем)

      (примерно все будет вот так на столбе)

      (щит и счетчик были установлены внутри, дабы вандалы не разбили ничего. Автоматы должны стоять в отдельной коробке, чтобы их можно было опломбировать. Заглушки пломбы оказались неприемлемы для этого, как сказал контроллер, хотя в магазинах советуют именно их!)

      Здесь же в договоре должна быть указана сумма за подключение. В моем случае это 550 рублей. Эту сумму необходимо оплатить в банке, по реквизитам указанным в договоре. Идем в банк и платим. Коммерческие банки берут очень хорошую комиссию за подобный перевод, поэтому лучше или Сбербанк РФ или через онлайнкабинет. В этом случае комиссия была 11 рублей. Далее снова едем в Горэлектросети и пишем заявление на осмотр всего того, что вы сделали.

      В моем случае обещали связаться через 10 дней, все по тому же оставленному телефону. Ждем звонка. Перезвонили на третий день. Сказали, что есть возможность приехать, правда приехать это означает, что вы за ними заедете, заберете и привезете на место подключения. В итоге так и получилось. Заехал, забрал, привез. На месте специалист технического подключения осмотрел, что штанга для проводов, так я ее назову, находится на высоте не ниже 4,5 метров, что установлен короб и счетчик в нем. При этом сообщил о том, что все подключения, кроме как на столб, должен выполнить своими силами. Это собственно не такая большая проблема. Счетчик был однофазный и был подключен в соответствии с материалом статьи «Как подключить счетчик электроэнергии 220 вольт». Также был составлен и подписан акт обследования, который стал основным документом для дальнейших действий. С этим актом мне надо было ехать в другой отдел Горэлектросетей, который занимается непосредственным подключением.

      По приезду туда был показан договор и акт, и мастер назначил мне сразу предварительную дату подключения. 27 февраля я приехал, а на 2 марта уже был назначен повторный осмотр и подключение. При этом за специалистом я вновь должен был приехать сам.
      2 марта подходя к гаражу, то самое здание, которое я подключал, за 15 минут до 10, я увидел машину с вышкой. Это приехали непосредственные исполнители! Но в 10 я должен был только забрать контроллера из электросетей. Я сказал ребятам, что только выезжаю, а потом поехал за контроллером. По приезду еще и выяснилось, что контроллер не приходил и просто отсутствует. В итоге он пришел в минут 5 одиннадцатого, переоделся и мы выдвинулись. По приезду еще раз проверили все подключения и дали отмашку электрикам к присоединению на столб. Все подключили минут за 20, не более. После исполнители уехали, а контроллер достал чемоданчик и начал смотреть по прибору нагрузку. Видимо проверять счетчик. После я отвез его обратно и получил взамен акт…

      Вот собственно и все. С этого дня я мог пользоваться электричеством в полном объеме и без проблем. Я должен был еще по звонку приехать и подписать договор на поставку электроэнергии, но к подключению это имеет отношение постольку поскольку.

      Подводя итоги о подключении электричества к зданию, дому

      Надо сказать, что при подключении дома, здания не много что требовалось знать. Везде меня направляли, особенно если спросишь и подумаешь. Все как я считаю, прошло без проблем. Но это лишь частный случай, которые не подразумевал установки дополнительных столбов, трансформаторов и т.д. Пролет провода был 25 метров и все.
      Если говорить о времени, то сами видите. Все заняло менее 2 месяцев, с учетом праздников и выходных.
      Финансовая сторона в основном включала расходы на электрооборудование (щиток, счетчик, кабель, автоматы, натяжители, проколы) около 4500 рублей и расходы на проезд. Проехал где-то по городу километров 120, подписывая договоры, и транспортируя контроллеров. Ну, а что относительно государственной пошлины, то если вы помните, она составила 550 рублей.

      Электричество в гараже

      Краткое содержание

      • Можно подать заявление на потключение гаража к электричеству сразу в две компании?
      • Хочу провести электричество в гараж. Что для этого необходимо?
      • На меня пожаловались в прокуратуру что я протянул электричество в гараж с квартиры.
      • Можно ли отключить электричество в гараже за неуплату. Отключать хотят члены гск.
      • Хочу узнать как провести электричество в незаконно поставленный гараж.
      • Как провести электричество в гараж, если нет никаких документов на гараж?
      • Подключение электричества в гараже
      • Гараж в кооперативе
      • Оформить гараж в собственность
      • Гаражи в гаражном кооперативе
      • Как оформить гараж в собственность
      • Оформление гаража в собственность
      • Вопросы

        1. Можно подать заявление на потключение гаража к электричеству сразу в две компании?

        1.1. Подать заявление можно и в две, и в три организации, но подключение будет производить та организация, в ведении которой находится электрическая сеть, к которой Вы хотите подключиться.

        2. Хочу провести электричество в гараж. Что для этого необходимо?

        2.1. С копией правоустанавливающего документа на гараж (свидетельство о собственности, например) обратиться в сетевую организацию, к сетям которой вы планируете присоединить свой гараж, если не знаете кому принадлежат сети рядом с вашим гаражом можете обратиться в энергосбыт они вам помогут с этим, далее осуществлить процедуру технологического присоединения: тех.условия на подключение, однолинейная схема, акт раздела границ между сетевой и вами, установить прибор учета, допустить его в эксплуатацию, и физически подключить вашу эл. сеть гаража к электросети сетеой организации (или через опосредованное подключение, если между сетевой организацией и вам есть еще чей то участок электросетевого хозяйства)
        и
        заявление о заключении договора энергоснабжения в «энергосбыт» или как в вашем регионе называется гарантирующий поставщик э.энергии.

        3. На меня пожаловались в прокуратуру что я протянул электричество в гараж с квартиры.

        3.1. Здравствуйте! Прокуратура такими вопросами не занимается, они спустят на местный уровень.

        4. Можно ли отключить электричество в гараже за неуплату. Отключать хотят члены гск.

        4.1. Да, могут отключить.

        5. Хочу узнать как провести электричество в незаконно поставленный гараж.

        5.1. Здравствуйте, Алексей!
        Что мешает узаконить гараж?

        6. Как провести электричество в гараж, если нет никаких документов на гараж?

        6.1. Здравствуйте, Евгений
        Никак. Вы должны доказать документально, что являетесь собственником гаража

        Желаю Вам удачи и всех благ!

        6.2. Никак официально в таком случае не решить вопрос, Евгений.
        Обратитесь либо к собственнику, либо к председателю ГСК (в зависимости от ситуации).

        7. Подключение электричества в гараже. Документов на землю нет, что делать?

        7.1. Нужно оформлять землю, поскольку без этого в настоящее время невозможно оформить энергопотребление. С данным вопросом нужно обращаться в администрацию по месту нахождения земельного участка. Можете оформит в аренду или в собственность.

        8. День добрый.
        Председатель кооперативных гаражей отключает самостоятельно свет в моем гараже, мотивируя тем что в гаражном кооперативе перерасход 2000 киловат, и якобы я их намотал. В гаражах ни у кого нет электросчетчиков. Сейчас я поставил электросчетчик но председатель не дает подключить электричество обратно мотивируя тем что я не оплатил 2000 киловат. Долгов по оплате за гараж нет. Подскажите что мне делать.

        8.1. Для начала вести переписку! Решение председателя гск, вы вправе обжаловать!

        8.2. Добрый день обращайтесь с требованием в суд с тем чтобы обязать председателя кооперативных гаражей. Не препятствовать в пользовании общим имуществом — электрическими сетями, а именно технологическому присоединению принадлежащего энергопринимающего устройства к электрическим сетям.

        8.3. Как вариант, можете обратиться в полицию с заявлением о самоуправстве в отношении председателя ГСК, в ходе проведения проверки и принятия процессуального решения в порядке ст. 144-145 УПК РФ возможно рассмотреть варианты разрешения данного вопроса.

        9. Хотели оформить гараж, чтобы провести электричество, но кадастровый инжинер в исковом заявлении указал, что гараж каркасно-обшивной и нам его признали как движимое имущество. Нам его теперь не регистрируют. Что можно сделать в этой ситуации?

        9.1. В этой ситуации целесообразно обратиться к юристу и в последующем подавать заявление в суд, если будут основания.

        9.2. Здравствуйте.
        А какое отношение кадастровый инженер имеет к исковому заявлению? Нужно смотреть отказ Росреестра, попробовать его обжаловать, либо принять иные действия для узаконения гаража. Но для этого нужно изучить все документы по вашей ситуации.

        10. В 02.2016 г купил капгараж. Заплатил 2000 р. Через месяц свет отключен! К председателю, он:на общем счетчике нагорело на 1500. Плати или не подключу. Заплатил, через 2 недели опять нет света! Теперь оказалось что в гараже ничего нельзя делать! Попросил Устав (давно пора задницу подтирать)-тут же был исключен из ГСК, электричества нет до сих пор. То есть меня кинули за 3000 р. (500 вернул). В интернете есть «примерный Устав ГСК, но это белиберда, как и страна. Почему я сейчас при пенсии 11000 р. должен платить адвокату 20000 р., которые он просит. Писал путину, когда он обращался к народу за вопросами-перехватили, пришел помошник депутата, пришли ответы от мыслимых и немыслимых инстанций в которые обратился-света нет! Что делать? Света нет 4 й год!

        10.1. Это гражданско правовые отношения. Выход есть
        Напишите претензию со своими требованиями.

        Если не удовлетворят по ст.18 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.03.2020) «О защите прав потребителей» можете обратиться в суд с исковым требованием, ст.131-132 ГПК РФ. В случае необходимости (не признания вашего иска) стороной процесса, можете ходатайствовать о проведении экспертизы, ст.79 ГПК РФ.

        11. В ПГСК 40 гаражей. Земля оформлена в собственность на всех, то есть у каждого члена кооператива 1/40 доля. Каждый гараж оформлен в собственность отдельно на кадого. 1 из собственников отказывается платить членские взносы, взносы на хоз нужны и т.д. более 5 лет. Не хочет человек затаил обиду давнюю и нивкакую. От электричества мы его отключили 4 года назад. Что делать дальше? Ведь за содержание территории: вывоз мусора и тд все остальные платят, а он типа уносит с собой мусор. Кроме того хотелось бы облагородить территорию, но получиться что он будет пользоваться всеми благами за счет остальных. Спасибо.

        11.1. Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. Составить такое заявление может любой юрист.

        11.2. Обратитесь на личную консультацию. Надо смотреть Ваши документы.

        12. Купил гараж в Марте месяце все было в снегу и подъездные пути я не видел, покупка гаража была с расчетом помещения для реставрации автомобиля, до сделки созванивался с председателем что бы узнать есть ли долги у владельца и состояние дорог и можно ли пользоваться сварочным аппаратом, председатель сказал что есть сумма задолженности в энной суме денег (на это была скидка при покупке), что подъездные пути были в том году срезаны что бы не затекала вода в гаражи, а в этом мы все сделаем по уму, с электричеством проблем нет кабельная трасса позволяет использовать сварочный аппарат и мощный компрессор только нельзя открывать не каких автосервисов, после стаивания снега подъездные пути не давали заехать в гадаж, (только на автомобилях с высокой подвеской джипы), а у меня в реставрации старая иномарка, все долги предыдущего владельца перед гск я оплатил так же оплатил сразу до апреля следующего года все платежи (за охрану, за хоз нужды), когда все растаяло я начал подготавливать под заливку пола гараж, выкопал землю, заказал машину с песком и щебнем и утрамбовал, через некоторое время спустя я был вынужден освободись съемное помещение, мне нужно было перегонять авто со съемного в свой, но подъездные пути не дают мне загнать автомобиль в мой гараж, теперь автомобиль находиться временно на улице. две неделе назад они подсыпали грунт но только для того что подъехать к нему (даже развернуться негде), когда я встретился с председателем на этой неделе он сказал что многие используют тут гаражи в качестве складов и что для того что бы я мог заезжать в гараж я должен сделать сам себе съемный пандус, на счет электричества теперь он сказал что и речи не может быть о работе сварочным аппаратом и использование обогревателей и что соединиться с основным кабелем нужно мягким сечение (не одна проверяющий организация не позволяла бы соединять мягкий кабель с жестким так как будет отгорание) (хотя 7 месяцев назад разговор был другой) кабельная трасса в действительности позволяет использовать аппараты большой нагрузки (понимаю так как сам электромонтажник) , земля и строение в собственности, оплачивать деньги за пустующий гараж в виду ограничение из за гск у меня нет желания, как мне правильно выйти из гск?

        12.1. Деятельность ГСК регулируется ГК РФ и его Уставом.
        Для того, чтоб прекратить членство в ГСК без издержек сперва нужно выплатить пай затем следовать в Росреестр чтобы оформить право собственности на бокс лишь затем смело можете идти к главе ГСК и писать заявление об уходе. Подавайте ходатайство в БТИ по поводу межевания ЗУ по месту нахождения вашего гаража.

        В худшем случае бокс, возможно может быть снесен на основании на статьи 622 ГК РФ, где говорится об обязанности субарендатора возвращать ЗУ в первозданной форме.

        12.2. Здравствуйте
        Если дкп гаража заключен то расторгайте с взысканием ущерба, предварительно направив гск претензию.
        Если дкп на гараж нет то претензию о возврате денег направляете председателю и при отказе обращетесь в суд

        «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2020)
        ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

        1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

        2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
        1) при существенном нарушении договора другой стороной;
        2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
        Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

        13. Моя мать вступила в наследство половины гаража (принадлежавшего когда-то мужу моей матери) ,теперь нам не отдает ключи от этого гаража, родной брат, умершего мужа, мотивирую тем, что он держал хозяйство в гараже и требует ему (брату) вернуть деньги за отопление, электричество, членские взносы (37 т. р.за несколько лет) . А у нас нет таких денег и ключей нет, чтобы показывать гараж покупателям и при продаже расчитаться с этим братом! Как быть, спасибо!?

        13.1. Платить вы должны только с того момента как стали собственником доли, а не за все годы существования гаража. Если ключи не дают, то вариант взыскивать со 2 наследника денежную компенсацию. Не будете же вы драться за этот гараж и ключи каждый день. Либо выплатить эту компенсацию (что лучше, так как исполнительное производство может вестись годами).

        14. В гаражном кооперативе отключили электричество из за долгов. Что необходимо сделать, чтобы подключили свет в гараже.? Гаражи не приватизированы.

        14.1. Здравствуйте, необходимо оплатить долги.

        15. У меня ип, зарегистрировано по адресу проживания (прописки), подсоединил гараж к электричеству, в обход счётчика. Какой будет штраф, если попадусь, как физ или юрлицу?

        15.1. Если гараж для личного пользования, то как физик.

        15.2. Это, как минимум ст. 7.19 КоАП РФ — самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Вы ИП, поэтому относитесь к физ. лицам.

        16. Уважаемые господа Юристы к Вам обращается Горный Александр Павлович. Дело в от в чём в нашем гаражном кооперативе Председатель решил вынести приборы учёта электричества с боксов на улицу (то есть прикрепить с снаружи на стене чуть выше выездных ворот собрал собрание но как обычно собираются на собрания из 71 гаража собралось человек 20 поговаривали не голосовали решили что вынести счётчики на улицу. И вот он без моего согласия в воскресение 19.10.2020 г обрезал свет 10 владельцам гаражей, когда я стал ему возражать и просить чтоб он подключил, мне свет он ответил пока я не дам согласие на вынос счётчика на улицу он не подключит электро энергию, в добавок он подключает электро счетчики с нарушением по положению подключения электроприборов надо перед считчиком ставить автомат и после счётчика ставить автомат. Он не ставит перед счётчиком автомат а только автомат остаётся после прибора учёта электро энергии. Правомерны действия Председателя гаражного кооператива?
        С уважением Александр Горный.

        16.1. Здравствуйте. Вы можете скинуться всем кооперативом на юриста.

        17. У меня есть гараж в собственности а земля нет к нему пристроины ещё гаражи собствиников нет! Мне отказывают в подключении электричества говарят нужны все собствиники всех гаражей а их нет!

        17.1. Подключение электричества это публичная услуга, отказать не могут. Обращайтесь в суд об обязании подключить электричество.

        18. В 2012 г. купил гараж. Все документы на него есть, кроме того, что он в ГСК. Налог за гараж я платил сам, а аренду за землю отдавал старшему по ряду.
        В 2014 г. В 2016 г. оформили общую долевую собственность на землю. Теперь налоги я плачу сам, но старший требует чтобы я платил зарплату ему и председателю 2000 р. в год. Председателя ГСК я в глаза не видел. А старший по ряду занимается только сбором денег за электроэнергию и в полуторном размере от тарифа. С этого года я отказался платить, тогда он отключил мне электричество, хотя задолженности у меня за э/э нет. Кто из нас не прав. У меня нет никаких документов, что я являюсь членом ГСК.

        18.1. Вы правы. Отключение Вам электричества неправомерно.

        19. В 2007 году в г. Бугульма, РТ я выкупил земельный участок 27 м. кв. для строительства индивидуального гаража в гаражном комплексе. Оформил землеустроительное дело, привозил специалистов для замера точек координат и т.д. Оформил землю и гараж в собственность. Прошло 12 лет, обратился в горсеть для проведения в гараж электричества (до этого было общее электропитание) и тут выясняется что по моему кадастровому номеру мой гараж находится в 100 м в другом ряду. Я обратился в БТИ где мне сказали, что организации проводившей межевание в 2007 году уже не существует и для исправления ошибки мне нужно заплатить 6300 руб. Какие у меня варианты исправить ошибку без оплаты?

        19.1. Причинами возникновения ошибок могут быть как опечатки, так и предоставленные недостоверные данные. Однако основой для внесения данных о земельном участке в реестр является межевой план, если ошибка попала в реестр из межевого плана, то, скорее всего, допустил ее кадастровый инженер.
        Как показывает практика, почти бесполезно самостоятельно подавать на исправление координат своего участка.
        Необходимо обратиться в Росреестр, в случае отказа идти в суд.

        20. Купил гараж, есть право собственности на строение, кадастровый план. Гараж раньше состоял в ГСК, но прекращена деятельность юрлица в 2016 г. Земля числится за ГСК, но его нет и не будет. Как и где оформить землю под гаражом? Варианты любые) В собственность, если есть возможность либо в аренду. Нужно подключить электричество, а без документов на землю, это не возможно.

        20.1. Здравствуйте Максим! В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 39.3 (случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов) Земельного кодекса РФ, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 (согласно части 1, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках) настоящего Кодекса. Таким образом, полагаю наиболее верно будет обратиться в орган уполномоченный на предоставление земельных участков (обычно это комитеты по управлению муниципальным или государственным имуществом, найти сайт которых не сложно с помощью той же сети интернет) с соответствующим заявлением. Единственным неясным моментом остается указание на то что, земля числится за ГСК, с учетом прекращения деятельности последнего.

        21. Купил гараж по договору купли-продажи. Гараж зарегистрирован как моя собственность в росреестре. Прежний собственник, который состоял в гаражном кооперативе (гк) скончался и гараж продавала его наследница (жена). На данный момент в гараже отсутствует электричество (не подключено), тк производилась замена проводов и вынос счётчиков на внешний фасад гаражей. Стоимость работ была оплачена прежним собственником (есть запись в членской книжке), но подключение так и не было проведено. На данный момент в подключении гаража председатель гк мне отказывает ссылаясь на долг по взносам за 2016-2020 годы. По уставу гк при неуплате взносов следует отключение от эл снабжения. Доводы мои что долги эти не мои, а прежнего собственника председателя не устраивают. Тем более что наследница в гк не вступала и никаких юр. отношений с гк не имеет. Принять моё заявление о вступлении в члены гк председатель под надуманным предлогом отказался, в том числе и в присутствии свидетеля. И уверил что и заказное письмо с моим заявлением с почты получать не будет. Подскажите как добиться подключения к эл.сети? Большого желания быть в гк с таким председателем нет, но электричество нужно. Да и оплачивать расходы гк я не против. Есть небольшая надежда подключиться напрямую к электроснабжающей компании (заявку подал). Или стоит через суд (если есть перспектива) обязать подключить гк меня к сети (как члена гк или нет не важно)

        21.1. Напишите претензию в правление ГСК с изложением своих требований, уведомив правление о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру и в Роспотребнадзор, с последующим обращением в суд.
        на основании их ответа будут ваши дальнейшие действия.

        22. Администрация городской архитектуры отказывает в оформлении ввода в эксплуатацию вновь построенных гаражей в ГСК (разрешение имеется) аренда земли есть, налоги платим, так как к нашим гаражам не проведено электричество, хотя часть гаражей имеет подключение. Что делать, куда обращаться?

        22.1. Пишите жалобу в прокуратуру, если есть письменный отказ, или сразу в суд обращайтесь.

        22.2. Письменный отказ у вас на руках есть?

        23. Родители построили гараж в 70-е годы в Моск. области на свои средства. Его разрешили пристроить к ведомственным гаражам института, где они работали (как одно из двух кооперативных гаражных помещений). Есть бумага, что земля в бессрочной аренде (по-видимому, земля считалась государственной собственностью, платились налоги). Далее в 1997 году гараж был приватизирован в собственность родителей. Есть бумага из мэрии с указанием заключить договор аренды земли на 20 лет. Однако, судя по всему, договор заключен не был, т.к. была тяжба между институтом и городом по поводу права собственности на землю ведомственных гаражей, и, видимо, 2 гаражных помещения сотрудников института автоматически причислили к этим ведомственным. Собственники гаражей, на тот момент работающие пенсионеры института, платили какие-то символические деньги на льготных условиях как ветераны института «за гараж» (по-видимому, за использование воды и электричества). По поводу аренды и налогов на землю больше никаких бумаг нет. На данный момент я выяснила через Росеестр, что земля, на которой находятся эти 2 пристроенных гаражных помещений, числится в собственности института («земли организации»). Что нужно сделать, чтобы получить право собственности на землю, на которой находится гараж, или время уже упущено?

        23.1. Добрый день.
        Нужно смотреть все документы, но более вероятным видится подача заявления в институт, получение отказа и оспаривания его в суде. За более подробной консультацией обращайтесь в чат. Опыт есть.

        23.2. Пока не разрешится тяжба между собственником и претендующим собственником, у Вас нет возможности даже начинать этот вопрос.
        Но все-таки, запросите сведения в Росреестре — касаемо прилегающего квартала.

        24. Ситуация: восемь гаражей, каждый из которых находятся в индивидуальной собственности, но земля в доле по 1/8. Отключили электричество, нужно заключать индивидуальные договора. В организации требуют согласия всех собственников на подключение каждого гаража. Правомерно ли это, ведь ГСК у нас не создан?

        24.1. Елена, вы сами указываете, что земля находится в общедолевой собственности, следовательно требуется согласие.

        25. Отключили электричество в гараже без уведомлений и предупреждений. Как правильно поступить.

        25.1. Напишите им претензию по этому поводу.

        26. У нас свой яхт-клуб в Самарской обл. дело в том что что хотим у береговой линии оборудовать специальные крепления для яхт, построить лодочный гараж, а также провести электричество, благоустроить территорию береговой линии:
        1. На каких законах правах это можно осуществить?
        2. Как можно оформить береговую линию в собственность/в аренду?
        3. Как можно законно оградить территорию забором чтобы люди не разгромили благоустроенную территорию?

        26.1. 1. НА основании ст. 209 ГК РФ. Если территория Ваша. Но поскольку речь идет о береговой линии, то фактически законно никак не сделать.
        2. Никак, т.к. в силу ст. 6 ВК РФ это территория общего пользования.
        3. Никак. Прокуратура может вмешаться. И огрождение в итоге уберут.
        См. п. 2 ответа.

        26.2. 1 На основании Водного кодекса РФ в частности
        2.Береговая линия имеет охранную зону
        3.Оградить можете только свою территорию — принадлежащую Вам на праве собственности, либо аренды, ст.209 ГК РФ.

        26.3. Добрый день Марина

        С данным вопросом обращайтесь в администрацию города и заключайте договор аренды согласно ст. 39.8 ЗК РФ

        Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

        ЗК РФ Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
        (введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

        1. Условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
        2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного для проведения работ, связанных с пользованием недрами, должен предусматривать проведение работ по рекультивации такого земельного участка.

        26.4. Здравствуйте. Водный кодекс гласит следующее
        [quote]
        Запрещено. Согласно ст. 6 Водного кодекса РФ каждый гражданин вправе свободно находиться на береговой полосе водного объекта общего пользования, к таковым относятся, фактически, все водные объекты естественного происхождения, а также использовать ее для личных и бытовых нужд, в том числе для любительской рыбалки. Для большинства водных объектов береговая полоса определяется шириной 20 м, для рек протяженностью менее 10 км ее ширина составляет 5 м. Никто не вправе перегораживать береговую полосу,

        Согласно п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 05.04.2013):

        Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с ВК РФ, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
        Поэтому, законно не получиться на все ваши три вопроса в одно. Если только отступить ИЛИ ОФОРМИТЬ как ЛОДОЧНУЮ СТАНЦИЮ или на пароме, пришвартованному к берегу. Других Вариантов нет.
        Рад буду, если ответ Вам помог. Всего доброго!

        26.5. Здравствуйте. Для начала. Вам нужно получить информацию о территориях общего пользования муниципального образования в соответствующем органе местного самоуправления, осуществляющем полномочия по планировке территории муниципального образования. Так,как в соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 05.04.2013):

        Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с ВК РФ, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

        При этом на основании п. 6. ст. 6 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ
        (ред. от 07.05.2013):

        Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

        Только лишь в случае, если земельный участок НЕ РАСПОЛОЖЕН в границах земель общего пользования, а также не пересекает красных линий — линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования, то основания для отказа в приватизации земельного участка в этой части отсутствуют. И последнее: на основании ст. 65 ВК РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
        То есть начинать надо с визита в орган местного самоуправления для получения вышеуказанной информации а дальше в зависимости от полученного результата. Желаю удачи. В.

        26.6. 1. Для получения прибереговой территории надо составить проект планируемой постройки, причем не важно, что планируется сооружать — простенький мостик, многоцелевой пирс для швартовки. Документы может подготовить любая проектная организация. В них должны быть обязательно указаны размеры предполагаемой конструкции — ширина, высота, а также цель постройки.

        2. С готовыми бумагами надо обратиться в водное бассейновое управление. Здесь документы рассмотрят и бесплатно выдадут так называемое «решение на строительство». Чтобы законно использовать причал или швартовать катера и яхты, надо в том же бассейновом управлении взять часть акватории в аренду.

        3. Выбранный вами участок выставляется на аукцион. Подобных заявок, как правило, очень мало. Обычно заявитель в одиночестве дожидается окончания аукциона, и с ним заключается договор аренды на пользование акваторией.

        4. За аренду водной поверхности придется платить деньги. Согласно действующим расценкам, за использование одного квадратного километра речной глади составляет в среднем 30-40 тысячи рублей в год. Оформление документов производится опять же бесплатно. Договор заключается на срок не более чем двадцать лет.

        5. Можно оформить в аренду и часть береговой полосы. Действующее законодательство, в частности, ст. 6 Водного кодекса рФ предусматривает свободный доступ граждан к водоемам и запрещает захват двадцатиметровой полосы от кромки водоемов. Но вполне допустимо взять эту часть суши в аренду для возведения лодочных гаражей, продолжения причалов. Условие лишь одно — эти постройки не должны быть капитальными.

        26.7. Возможна ТОЛЬКО АРЕНДА, но не выкуп и иное приобретение в собственность мест общего пользования.

        В силу Земельного кодекса (ЗК) РФ земельные участки могут быть переданы в аренду, за исключением случаев, установленных федеральным законом, когда земельные участки изъяты из оборота.

        ЗК РФ запрещает приватизировать земельные участки в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом (ВК) РФ, а также земельные участки, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территории общего пользования.

        В спорном же случае земельный участок испрашивался в аренду. А ЗК РФ не запрещает и не ограничивает передачу земельных участков в пределах береговой полосы в аренду.

        В соответствии с ВК РФ береговая полоса — это полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (шириной 20 м), предназначенная для общего пользования. Каждый гражданин вправе пользоваться береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в т. ч. для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

        Таким образом, ВК РФ и ЗК РФ не исключают из оборота земельные участки, находящиеся в прибрежной береговой полосе. Их использование предполагает лишь соблюдение определенных законодателем ограничений. Других ограничений в отношении береговой полосы не установлено.
        Подробнее >>>

        ВК РФ Статья 6. Водные объекты общего пользования

        1. Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
        2. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

        27. Проживаю в МКД. На расстоянии 10 метров от стены дома находятся железные незарегистрированные гаражи. К гаражам от дома натянуты электрические провода, без разрешения остальных собственников МКД. Со слов владельцев гаражей свет идет от розеток в квартирах. Дом оборудован ОДПУ. Во всех квартирах установлены опломбированные ИПУ, показания по квартирам передаются электросетям ежемесячно, в день передачи показаний ОДПУ, но ежемесячный перерасход по дому составляет от 1500 до 4000 кВт. Есть подозрения, что собственники гаражей потребляют электричество через тех. помещения и крышу. Как убрать эти провода?

        27.1. Подайте жалобу в свою управляющую компанию о несанкционированном потреблении электроэнергии владельцами гаражей — их задача выявить незаконные подключения и пресечь это.

        27.2. При бездействии УК с жалобой можно обратиться в жилищную инспекцию, а так же в Прокуратуру.

        28. Хочу построить гараж землю взял в аренду на 11 месяцев могу ли я подключить электричество на этот участок.

        28.1. 1. конечно, можете это предусмотрено в пункте 34 основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии»
        2. кроме договора аренды, для заключения договора энергоснабжения вам потрбеуется (тех. условия, однолинейная схема электроснабжения, акт раздела границ с сетевой, ..) т.е. технологическое присоединение это формляете в сетевой организации (МРСК или чья у вас там рядом опора ЛЭП стоит).

        29. У Меня такая проблема я евляюсь членом кооператива авто Городка 322 расположенного 13 километре кольского раена Лененградского шоссе. 1918 году Я купил в выше указоном кооперативе землю под строительства гоража исправно платил членские взносы за это время построил гараж понельный вложил кучу времени сил и денег председатель авто городка сказал мне что ордер где будет указан номер гаража он мне даст по окончанию строительства однако строительство закончил но ордер он мне не даёт к электричества не подключает и не идёт на контакт и деолог постоянно говорит что у него то нет листов на или ещё какие-то отговорки. На днях он Мне сказал что будет собирать собрания и ставить вопрос об исключения Меня из кооператива не чем не обоснововая. Помогите Мне в создавшееся ситуации. Я работаю уже 14 лет спасателей и помогаю людям в Ч. С. Мне так обидно за таких людей которые не ценят и не понимаю сколько сил и средств потрачено на строительство этого гаража. У Председателя в выше указоном авто городке очень много знакомых которые все слушают его. У Меня токое чувства что они просто хотят забрать гараж себе.

        29.1. Хорошо же Вы сохранились, если 101 год назад гараж купили))) У Вас есть разрешение на строительство и акт ввода строения в эксплуатацию? Или у вас самострой? Для начала нужно заказным письмом запрос председателю направить, что бы обосновал свои действия. Все вопросы всегда только так решаются, а не переговорами. А дальше смотреть по результатам ответа.

        30. Я наследник. У умершего отца в 2004 г осталось 2 гаража, решила их узаконить, документов на руках не осталось, я делаю запросы, нашлась только выписка из архива что в 1991 г главой администр разрешено моему отцу строительство индивидуальных гаражей, и нашла в старых фото своего отца квитанцию «налог на строение»,в 2008 г я ходила в налоговую спросить за какое строение, мне в устной форме ответили за гаражи. Платить налог за отца не нужно он умер. Молодпя была, глупая. На тот момент продолжала пользоваться гаражами но не было необходимости узаканивать. Так же никакого строения у нас не было, живем в квартире, даже счетчик света имеется и подключение электричества к гаражам есть, только обрезали давно, наверно за не уплату. В БТИ сообщили что гаражей не числится. Налоговая ответила что не знает за что налог отцу приходил, сказали 16 лет прошло. Я знаю что все у отца было оформлено, а в местных архивах отвечают отрицательно. Что делать? Как так архивы отвечают что нет ничего? Налог приходил, свет даже подключен был все официально! Есть свидетели весь район, что отец строил, и они наши, спустя 30 лет можно ли найти документы и узаконить их?правда будет за мной?

        30.1. Здравствуйте!
        Из вопроса не понятно, обращались ли Вы к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
        Если нет, то обратитесь.
        Нотариус сделает необходимые запросы.
        Если все это уже выполнено и результат нулевой, то следует сформировать доказательства факта наличия этих гаражей. Для этого следует обратиться к кадастровому инженеру.
        Далее, придется обращаться в суд с иском о включении гаражей в наследственную массу и признании за собой права собственности. В случае, если срок для принятия наследства пропущен, следует еще заявить требование об установлении факта принятия наследства.
        Вопросы доказывания лучше обсуждать после уточнения ряда обстоятельств. Только после после этого Вам возможно будет помочь.

        30.2. Добрый день! Признать право собственности на это имущество Вы сможете только через суд. Подавайте иск о признании права на наследственное имущество и доказывайте, что у отца было право собственности на эти строения, однако результат в вашем случае не гарантирован, так как правоустанавливающих документов у Вас нет и не факт, что Вы их найдете.

        30.3. Насчет «правды» не знаю. Но то, что у Вас есть хоть какие-то документы — это уже хорошо. Могу Вам посоветовать для начала пообщатся с владельцами соседних гаражей (если такие есть) и узнать у них в каком состоянии у них этот вопрос и как они его решали. Если никаких соседей нет, то все гораздо сложней. В любом случае тут не просто консультация нужна, тут Вам будет нужен местный юрист, который владеет «темой» недвижимости и гаражей. Я помню был некий период, когда только начинали создаватся в нашей стране органы государственной регистрации недвижимости, таких ситуаций как Ваша было много. Решались они в то время довольно просто. Нужно было в Регпалату притащить все, что у тебя есть (документы) плюс подтверждение того, что ты являешся членом такого-то гаражного кооператива (подтверждение давал председатель кооператива). И вот весь этот «хлам» документов в теченни месяца Регистрационная палата превращала в свидетельство о праве собственности. То есть они узаконивали, то что было когда-то в советские времена построено. Но насколько мне известно не все и не всегда там было гладко, да времени сколько уж прошло. Так что, попробуйте начать с того, что я Вам советую.

    Смотрите так же:  Можно ли вернуть дееспособность

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *