Кто может получить кадастровую выписку о земельном участке

Как получить кадастровую выписку на земельный участок

Что такое государственный кадастр недвижимости

Существуют информационный банк о недвижимом имуществе: Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН). В нем содержатся все сведения о правах и правообладателях, а также уникальные характеристики объекта, его статус, стоимость и разрешенное использование. Ранее, до 1 января 2017 года существовали ЕГРП и ГКН. Сегодня эти базы данных объединены в одну — ЕГРН.

Ведением этого сервиса занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Информацию из них может запросить любой интересующийся. Единственное, что предоставляется только самим правообладателям (представителям с нотариальной доверенностью), — это сведения о документах-основаниях и их копии.

Далее речь пойдет о ЕГРН. Обращение за сведениями целесообразно, если вам необходимо:

  • произвести кадастровые работы (межевание);
  • вынести границы участка на местности;
  • узнать его кадастровую стоимость для целей налогообложения;
  • уточнить площадь и конфигурацию;
  • уточнить описание, вид разрешенного пользования или другие подобные сведения.
  • Кадастровая выписка на земельный участок

    Сведения из реестра ЕГРН предоставляются в виде разных документов. Следует различать их, поскольку при подаче заявления на получение информации понадобится четко указать, какая информация требуется.

    Так, существуют следующие разновидности:

    • выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и правах на него;
    • выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
    • выписка о правах отдельного человека на объект недвижимости;
    • выписка о переходе прав на объект недвижимости;
    • выписка о правоустанавливающих документах;
    • кадастровый план.
    • Как получить кадастровую выписку

      Запросить кадастровую выписку может любое лицо. Это делается лично в Росреестре, в многофункциональном центре (МФЦ), через запрос, направленный по почте, либо через электронные сервисы Росреестра.

      Для личного обращения следует прийти в любое подразделение независимо от места расположения имущества и иметь при себе:

    • паспорт;
    • нотариальную доверенность;
    • полномочия директора (если обращается юрлицо);
    • квитанцию об уплате госпошлины.
    • Если вы направляете запрос по почте (желательно заказным письмом с уведомлением), то высылайте его только на адрес учреждения, территориально расположенного в месте нахождения недвижимости. К нему следует приложить оригинал документа об оплате госпошлины.

      Результат можно забрать лично, по почте или в электронном виде. Это отмечается по желанию заявителя в бланке запроса.

      Как заказать кадастровую выписку из паспорта онлайн

      Каждый желающий может заказать и получить кадастровую выписку буквально не выходя из дома — на официальном сайте Росреестра.

    • перейдите по ссылке выше;
    • в левой части экрана выберите выписку, которая вам необходима;
    • заполните все поля, которые требует сайт;
    • выберите способ получения результата (почтой, в электронном виде, лично).
    • Срок оказания услуги — 5 рабочих дней с момента оплаты. В электронном виде документ как правило готовится очень быстро, поскольку его формирование происходит автоматически.

      Бывают ситуации, когда владельца интересует только кадастровая стоимость. В этом случае не обязательно заказывать кадастровую выписку . Можно просто зайти в кадастровую публичную карту. Найдите свою землю по номеру или путем ориентирования прямо на карте. При клике на интересующий объект всплывет информационное окошко, где будут все необходимые сведения.

      Таким образом, на сайте Росреестра можно заказать любую выписку, содержащую сведения из ЕГРН. Выписки предоставляются как на бумажном носителе, так и в электронном виде.

      Еще больше материалов по теме в рубрике: «Кадастровый паспорт».

      Выписка из кадастра на земельный участок

      Имущественное право на территории России подразумевает регистрацию и постановку на кадастровый учет, как отдельно стоящее здание, квартиру, так и земельный участок. По своей сути, выписка из кадастра на земельный участок, является отдельной справкой, а нахождение объекта недвижимости на этом земельном участке производится дополнительно.

      Таким образом, земельный участок и дом, здание, расположенные на его территории должны иметь два документа регистрации постановки на кадастровый учет. В настоящее время, единым видом документа для получения полноты информации в отношении объекта имущественного права является выписка ЕГРН.

      Для чего может понадобиться выписка ЕГРН на земельный участок

      Росреестр является единым государственным операторам, который оформляет государственную регистрацию объекта права, осуществляет постановку на кадастровый учет, а также иные регламентные операции в сфере кадастрового учета.

      Чаще всего выписка из кадастра на земельный участок может понадобиться в следующих случаях:

    • производится межевание земельного участка, а также осуществляются общие земельноустроительные работы;
    • уточняются границы и площади регистрируемого земельного участка;
    • для регистрации объекта капитального строительства который планируют строить, или он построен на участке;
    • для уточнения правильности начисления земельного налога;
    • для получения точной стоимости земли (используют кадастровую стоимость земли);
    • для уточнения фактов обременения, ограничения и т.д.
    • Ранее кадастровая выписка содержала в себе основные сведения кадастрового паспорта, которые были перенесены в соответствующие разделы обновлённой выписки ЕГРН (в старом кадастровом паспорте предусматривался формат выдачи справки о кадастре типа КВ1-КВ6).

      В настоящее время выписка из кадастра на земельный участок является официальным документом, который позволяет решать все основные вопросы, связанные с имущественным правом, в том числе продажа земли, покупка, передача в наследство, дарение. Обратите внимание, что выписка ЕГРН потребуется для оформления любых сделок с земельным участком.

      Какая информация содержится в выписке о земле

      Кадастровая выписка о земельном участке содержит основной и вспомогательный блок информации по имущественному праву. Основная информация содержит следующие сведения:

    • Правообладатель земельного участка.
    • Вид использования земельного надела.
    • Уникальный кадастровый номер объекта права.
    • Дата постановки на учет.
    • Кадастровая стоимость земли.
    • Обременение или ограничение на право пользования земельным наделом.
    • Схематическое расположение земли.
    • Координатные точки расположения земельного надела.
    • Выписка ЕГРН предоставляется в открытом доступе для любого заинтересованного лица.

      Как заказать выписку ЕГРН на сайте?

      Вы можете воспользоваться нашим сервисом, который поможет вам получить актуальную информацию и документы относительно искомого объекта земельного участка. Предлагаем вам использовать следующий алгоритм действий для получения выписки ЕГРН.

      Обращаем внимание, в стоимость услуги включена госпошлина, которая установлена приказом Минэкономразвития, в ведении которого находится Росреестр.

      Кадастровая выписка о земельном участке

      Кадастровая выписка – информация, подготовленная на основе запроса заявителя и в соответствии с ним. Содержит сведения об объекте недвижимости: жилом или нежилом помещении, земельном участке, внесенном в государственный кадастр недвижимости (ГКН), который ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

      Кадастровый паспорт – сведения, имеющиеся в ГКН для учета объектов недвижимости, составленные по единым утвержденным формам, необходимые для государственной регистрации прав на данный объект и осуществления сделок с ним.

      Информация, содержащаяся в кадастровой выписке, может полностью совпадать с данными кадастрового паспорта, а также может быть и менее, и более полной, в зависимости от цели и полноты запроса, а также имеющихся в ГКН данных.

      Срок действия этих документов не ограничен, но перед совершением сделок или оформлением наследования объекта нотариусы, как правило, требуют обновленные данные, поскольку характеристики объекта недвижимости могут со временем измениться.

      Сравнение кадастрового паспорта и кадастровой выписки

      Кадастровый паспорт

      Кадастровая выписка

      Полнота сведений

      Сведения об объекте недвижимости, которые содержатся в ГКН, по формам В.1-В.4.

      Содержит сведения об объекте недвижимости, которые указаны в запросе заявителя и о них есть данные в ГКН, по формам КВ.1-КВ.6.

      Возможность оформления

      Может содержать данные и о том, что земельный участок или иной объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, либо о прекращении существования объекта

      Характер документа

      Обязателен для государственной регистрации прав на объект и совершения сделок с ним

      Не обязателен для получения, используется преимущественно в справочных целях и для решения спорных вопросов

      Кадастровая выписка может потребоваться для:

    • межевания земельного участка и оформления землеустроительной документации;
    • уточнения границ и площади земельного участка;
    • постановки на учет расположенного на участке объекта капитального строительства;
    • проверки правильности расчета величины земельного налога;
    • получения сведений о кадастровой стоимости земельного участка;
    • уточнения факта наличия или отсутствия сведений об объекте недвижимости в ГКН, и т.д.
    • Где и как получить кадастровую выписку

      Кадастровую выписку или кадастровый паспорт на жилые или нежилые помещения можно получить в территориальных отделах бюро технической инвентаризации (БТИ) или в ФГУП «Ростехинвентаризация», предоставив правоустанавливающие документы на данное помещение.

      Кадастровая выписка или кадастровый паспорт земельного участка выдается территориальным отделением Росреестра по местонахождению земельного участка по предоставлению свидетельства государственной регистрации на землю, договора аренды, купли-продажи или иного документа.

      Для оформления кадастровой выписки также потребуется заявление об ее предоставлении.

      Материалы по теме: кадастровая оценка земельных участков — что это такое, можно узнать по приведенной ссылке.
      Что из себя представляет межевой план земельного участка, написано здесь: http://www.landatlas.ru/help/mezhevoy-plan-zemelnogo-uchastka.htm.

      Способы подачи заявления и получения кадастровой выписки

      1. Путем личного обращения в соответствующий государственный орган по месту нахождения объекта недвижимости. Нужно взять талон, записаться или отстоять «живую» очередь, чтобы попасть к специалисту. С его помощью заполняется заявление и определяется требуемое количество экземпляров кадастрового паспорта по 200 руб. за экземпляр или кадастровой выписки (400 руб. за экземпляр), но не более пяти, к этой сумме добавляется также комиссия за банковский перевод. Документы предоставляются на протяжении 5 рабочих дней, если объект уже учтен в ГКН, и 20 рабочих дней – в случае первичной постановки на учет либо внесения изменений (при этом госпошлина не уплачивается). Получить готовые документы с оригинальными подписями и «мокрыми» печатями можно как лично, так и почтой. Документы по первичному учету получаются только лично и под подпись.
      2. Путем письменного обращения, отправленного обычной или электронной почтой в тот же территориальный орган, заполнив заявление установленного образца и уплатив госпошлину в размере, аналогичном для предыдущего варианта. Подпись заявителя нужно заверить у нотариуса при отправке обращения почтой, или обладать правом электронной цифровой подписи, если заявление отправляется электронной почтой. В случае правильного оформления заявления с указанием всех необходимых данных и форм за те же 5 рабочих дней можно получить оригиналы бумажных документов. Этот способ подходит для людей, которые терпеть не могут и не желают тратить свое время в очередях и обладающих достаточными знаниями для правильного оформления заявления.
      3. С помощью посредника, как правило, имеющего высшее юридическое образование и/или опыт оформления таких документов. Это может быть сотрудник консалтинговой, юридической или специализирующейся на операциях с недвижимостью компании, либо лицо, осуществляющее частную практику. Дополнительно его услуги могут обойтись в пределах от 1 до 6-8 тыс. руб. Действует такое лицо по доверенности и на основе предоставленных клиентом документов. Такой вариант подойдет людям, совершенно не желающим вникать в тонкости механизма получения кадастровых документов, либо заинтересованных в успешном оформлении срочной сделки, которое исключает вариант кадастровой ошибки.
      4. Через сайт Росреестра https://rosreestr.ru/. На главной странице выбирается раздел «Электронные услуги», в котором можно подать запрос о предоставлении сведений из ГКН. После заполнения формы запроса на указанный адрес электронной почты поступит уведомление с инструкциями об оплате. Электронный документ, который можно получить через сайт Росреестра, обходится всего в 150 руб. без учета комиссии платежной системы. В тот же день заказу будет присвоен статус «в работе», и в течение 5 дней на электронную почту придет сообщение об его выполнении со ссылкой и ключом для скачивания архива электронного документа.

      Более полная информация о величине платежей за отдельные виды и формы документа находится на сайте Росреестра.

      Формы, включаемые в состав кадастровой выписки

    • КВ.1 — основные сведения об участке: индивидуальный кадастровый номер, данные о собственнике, категории земли, местоположении, виде разрешенного использования, площади, кадастровой стоимости и т.д.;
    • КВ.2 – схематический план (чертеж) участка, для которого межевание было проведено. Эту форму не выдадут, если межевание участка не осуществлялось;
    • КВ.3 – информация о частях земельного участка, правах на них и обременениях (при их наличии);
    • КВ.4 – план (чертеж) частей земельного участка;
    • КВ.5 – детальное описание расположения границ участка , включающее величины дискреционных углов, длину линий и др.;
    • КВ.6 – описание координат поворотных точек.
    • Формы КВ5 – КВ.6 необходимы, когда нужно четко определить границы участка (например, установить забор), согласовать их с соседями, получить больше информации перед покупкой участка, и т.д.

      При отсутствии в ГКН всех необходимых сведений будет выдана только форма В.1, и участок в этом случае подлежит дальнейшему межеванию.

      Образцы

      По ссылке открываются в новом окне в полном размере:

      Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

      Как получить выписку ЕГРН

      Всего несколько простых шагов:

      Почему мы?

      Выписка из ЕГРН — это

      Виды выписок из ЕГРН

    • Текущий собственник
    • Полная история собственников
    • Дата прекращения прав
    • Кадастровая стоимость объекта
    • Дата регистрации
    • Залог, запрет на перерегистрацию
    • Введите данные объекта

      Найдено

      К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

      Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

      Вы ввели некорректные данные.

      Пожалуйста, исправьте ваш запрос и повторите попытку.

      Мы принимаем

      Часто задаваемые вопросы

      В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

      • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
      • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
      • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
      • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
      • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).
      • Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

        Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

        Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

        В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

      • текущий собственник;
      • залог, запрет на перерегистрацию;
      • кадастровая стоимость объекта.
      • Другой вид документа — выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

      • полная история собственников;
      • дата регистрации;
      • дата прекращения прав.
      • Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

        Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

        На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

      • Выписка о характеристиках и правах — 200 рублей;
      • Выписка о переходе прав — 200 рублей;
      • Полная информация об объекте недвижимости — 350 рублей.
      • Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

        Что покажет выписка

        С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

        ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

        Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

        Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

        Преимущества нашего сервиса:

      • Легкий поиск по адресу;
      • Заказать выписку можно, не выходя из дома;
      • Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
      • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

      Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

      Общие сведения

      С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. В состав ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и едином государственном реестре прав (ЕГРП). В связи с этим меняются и формы предоставления информации о недвижимости.

      Вместо кадастровой выписки вся информация об объекте недвижимости предоставляется в форме выписки из ЕГРН. Справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (КСО) по прежнему выдаются в привычном формате.

      До 1 января 2017

      Вопросы права собственности актуальны и вечны. И когда они касаются объектов недвижимости, нужно обязательно знать все не только об их правообладателях, но и о размерах и границах этих объектов. Такие сведения содержатся в Государственном кадастре недвижимости, а получить их можно в виде соответствующей выписки.

      Что такое ГКН?

      Государственный кадастр недвижимости (ГКН) – информационный ресурс, представляющий собой свод данных обо всем учтенном недвижимом имуществе на территории РФ. Принципиальное отличие ГКН от Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) заключается в том, что ЕГРП содержит правовую информацию об объекте, в то время как ГКН располагает техническими сведениями.

      Что такое кадастровая выписка?

      Кадастровая выписка – это документ, содержащий необходимую, самую полную информацию об интересующем объекте недвижимости. Владение такой информацией является обязательным условием при покупке и продаже недвижимости, согласовании границ, определении свойств земельного участка (размеры, местоположение, категория земли), капитальном строительстве и так далее.

      Где можно получить кадастровую выписку?

      Место выдачи кадастровой выписки зависит от того, каков объект недвижимости. Если это жилое или нежилое помещение, то обращаться следует в территориальные отделы бюро технической инвентаризации (БТИ) или в ФГУП «Ростехинвентаризация». Если же дело касается земельных участков, то выдача кадастровых выписок осуществляется территориальными отделениями Росреестра по местонахождению земельных участков.

      Срок действия кадастровой выписки

      Конкретный срок действия кадастровой выписки в законе (Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») не указан, и как будто, неограничен. Обратите внимание: присутствует одна тонкость. Каждые пять лет проводится государственная кадастровая оценка земель, результатом которой становится новая кадастровая стоимость для всех земельных участков. Эта информация обязательно должна быть внесена в ГКН. Следовательно, сведения, содержащиеся в выписке, полученной до этих изменений, теряют свою достоверность.

      Получение кадастровой выписки о земельном участке.

      Кадастровая выписка – это свод документированных сведений из Государственного кадастра недвижимости представленный в бумажном виде, либо на электронном носителе. Такой документ содержит в себе информацию о конкретном земельном участке в текстовом, и в графическом виде.

      Кадастровая выписка о земельном участке содержит основные сведения необходимые для налогообложения и регистрации прав. При запросе кадастровой выписки заявитель самостоятельно может определить, какие именно сведения ему необходимы, и выбрать соответствующую форму кадастровой выписки.

      Для того чтобы заказать кадастровую выписку, оформляется специальный бланк запроса с указанием конкретной формы такой выписки. Каждая из таких форм содержит в себе определенную информацию.

      Например, информация о кадастровой стоимости отображается исключительно в форме КВ1 кадастровой выписки.

      В форме КВ2 отображается граница земельного участка с указанием поворотных точек и их нумерации.

      Форма КВ3 содержит сведения о частях земельного участка, и установленных обременениях (ограничениях). Такая форма выписки из кадастра недвижимости оформляется только при наличии в базе данных органа кадастрового учета вышеуказанных сведений.

      Для отображения графической информации о частях участка, на которые наложены обременения оформляется форма КВ4. В ней отображаются: граница части участка и ее поворотные точки с нумерацией.

      В форме КВ5 указываются дирекционные углы и длины линий границ земельного участка, а так же кадастровые номера смежных землепользований.

      Форма КВ6 содержит данные о координатах поворотных точек участка, способах их закрепления и нормативной точности с которой они определялись.

      Чаще всего кадастровая выписка используется кадастровым инженером для подготовки межевого плана, либо для выноса в натуру границ земельного участка. Основное и главное отличие выписки от кадастрового паспорта — наличие координат поворотных точек границ участка.

      Кадастровая выписка о земельном участке заказать которую Вам необходимо, может содержать в себе не полный перечень данных по земельному участку. В случае, если кадастровая съемка земельного участка не производилась и сведения о границах участка не были внесены в кадастр недвижимости заявителю выдается кадастровая выписка формы КВ1.

      Такая выписка как правило содержит в себе информацию: об адресе участка, площади, кадастровой стоимости, виде разрешенного использования, категории земель, кадастровой стоимости и ее удельном показателе для соответствующей территориальной зоны, а так же дату внесения сведений в кадастр недвижимости. В особых отметках такой выписки указывается ссылка на то, что границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством. Для внесения сведений о границах земельного участка в кадастр недвижимости производится уточнение границ земельного участка. Кадастровая процедура уточнения границ подразумевает собой комплекс геодезических и землеустроительных работ включающий определения координат границ участка на местности, согласование границ со смежными землепользователями, подготовку межевого плана с последующим внесением сведений о границах участка в кадастр недвижимости.

      В том случае, если межевание земельного участка проводилось, и участок имеет границы, выдается кадастровая выписка формы КВ1-КВ6. В отличии от предыдущего варианта такая выписка содержит наиболее полный набор сведений об участке таких как данных по координатам поворотных точек (межевых знаков), сведения о кадастровом инженере проводившем межевые работы и иные сведения.

      При отсутствии в кадастре недвижимости информации о земельном участке вместо кадастровой выписки выдается уведомление об отсутствии сведений. Такое уведомление может быть получено заявителем в двух основных случаях:

      1. Когда участок не поставлен на кадастровый учет
      2. Когда сведения о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости не внесены в кадастровую базу данных
      3. Во втором случае у правообладателя земельного участка имеется в наличии свидетельство старого образца на право собственности, либо иной вид права с указанием кадастрового номера земельного участка не соответствующего современным требованиям к присвоению кадастрового номера объекту недвижимости.

        Для внесения данных в кадастр недвижимости по ранее учтенному земельному участку правообладатель должен обратиться в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением.

        После внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости правообладателю выдается кадастровый паспорт формы В1. Так же необходимо отметить то, что сведения о границах и площади ранее учтенного участка вносятся в кадастр декларативно, а следовательно при запросе кадастровой выписки на такой участок выписка выдается в форме КВ1. Для получения кадастровой выписки формы КВ1-КВ6 после декларативного внесения сведения о земельном участке в кадастр недвижимости необходимо провести уточнение границ участка с внесение данных о координатах границ в кадастровую базу.

        Получение кадастровой выписки осуществляется в установленный действующим законодательством срок – 5 рабочих дней с момента оплаты государственной пошлины за предоставление такой выписки.

        Для оформления заявки на получение кадастровой выписки Вам необходимо:

        Способ №1 – Выслать на электронную почту , либо кадастровый номер земельного участка с указанием контактной информации (телефон и контактное лицо) так же в заявке необходимо указать количество экземпляров и вид документа (бумажный или электронный);

        Способ №2 — Оформить заявку связавшись с оператором по телефону +7 (495) 669?12?77

        Специалисты компании Гранд Кадастр выполнят заказ и получение кадастровой выписки в установленный законом срок, в удобной для Вас форме (на бумаге, либо в электронном виде).

        Где можно быстро получить кадастровую выписку на земельный участок

        Кадастровая выписка представляет собой документ, содержащий в себе практически всю информацию об определенном земельном участке, на который она была оформлена.

        Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

        +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

        ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

        Это быстро и БЕСПЛАТНО!

        В связи с этим любому владельцу надела будет полезно узнать, где получить кадастровую выписку на земельный участок и зачем она вообще может понадобиться в 2020 году.

        Главные основания и условия

        Необходимость в оформлении этого документа может появиться в том случае, если:

      4. появились какие-то спорные вопросы касательно стоимости земельного участка, обозначенной в кадастре;
      5. появилась необходимость во внесении данных о новом объекте недвижимости;
      6. требуется проведение процедуры межевания;
      7. возникли вопросы, связанные с корректностью расчета суммы налогов, в связи с чем требуется проведение перерасчета;
      8. уточняется кадастровый номер, присвоенный указанному земельному участку, или какие-то другие данные об этом имуществе.
      9. Для того, чтобы получить документ, нужно выбрать, каким именно образом уполномоченные сотрудники государственных органов должны будут передать выписку заинтересованному лицу, после чего собрать полный перечень необходимых документов. Немаловажным моментом в данном случае является необходимость оплаты государственного налога.

        Отдельное внимание стоит уделить тому, что действующее законодательство предусматривает возможность ознакомления с практически любой кадастровой информацией и сделать это можно на официальном сайте Росреестра.

        Кто имеет право

        В соответствии с действующим законодательством получить кадастровую выписку имеет право любой желающий при соблюдении определенных условий. В частности, это касается наличия права собственности на рассматриваемую недвижимость или же отдельную ее долю. Помимо этого, по закону запрашивать указанную информацию имеет право тот гражданин, который получил данную возможность на основании оформленной нотариальной доверенности.

        Третье лицо, не имеющее никакого отношения к указанной недвижимости, не может получить указанные сведения даже в том случае, если оплатит установленную сумму государственной пошлины, так как эта возможность не предусматривается существующими нормативными актами.

        Образец кадастровой выписки на земельный участок:

        Где и как можно получить кадастровую выписку на земельный участок

        Оформить заявление на предоставление всей необходимой информации из государственного реестра можно посредством самоличного обращения в многофункциональный центр, находящийся вблизи рассматриваемого земельного участка, а также с помощью официального сайта Росреестра.

        Подача обращения в многофункциональный центр может осуществляться как самостоятельно, так и с помощью законного представителя, на которого будет оформлена нотариально заверенная доверенность.

        Детали оформления через сайт Росреестра

        С недавнего времени появилась возможность оформления выписки через официальный сайт Росреестра. Чтобы провести данную операцию, достаточно зайти в личный кабинет и перейти в раздел Деятельность, где можно будет увидеть специальную кнопку «Оказание государственных услуг». В перечне доступных услуг нужно будет выбрать ту, которая предусматривает предоставление свей необходимой информации о земельном участке в электронном виде.

        После окончания данной процедуры на указанный почтовый адрес будет отправлено электронное уведомление, после чего нужно будет заплатить установленную сумму государственной пошлины и дождаться ответа на указанную электронную почту. Стоит отметить тот факт, что в режиме онлайн получение документа осуществляется в предельно короткие сроки, но при этом официальное выполнение запроса составляет пять рабочих дней.

        Образец паспорта гражданина РФ

        Особенности заполнения

        Для того, чтобы не допустить ошибки в процессе оформления различной документации, следует заранее разобраться в том, как осуществляется оформление кадастровой выписки и какие особенности нужно учитывать.

        Возможно ли прекращение права постоянного бессрочного пользования земельным участком — смотрите тут.

        Обзор информации

        Для тех, кто хочет исследовать информацию, которая находится в общем доступе об определенном объекте недвижимости, не оформляя выписку, предусматривается возможность использования публичной карты, с помощью которой можно будет получить те же сведения, а именно:

      10. кадастровое деление, которое использовалось по отношению к рассматриваемому земельному участку;
      11. наличие каких-либо особых условий эксплуатации земельного участка;
      12. административно-территориальное деление;
      13. определение точного месторасположения определенного надела по кадастровому номеру, который был присвоен ему в процессе регистрации, а также тем участкам, которые находятся по соседству;
      14. контактная информация территориального отделения Росреестра, которым осуществляется обслуживание этого участка;
      15. подробное описание карты местности;
      16. уточнение вопросов, связанных с постановкой рассматриваемого земельного участка на кадастровый учет.
      17. Что включено в содержание документа

        Стандартная кадастровая выписка, оформленная на определенный земельный участок, должна включать в себя несколько форм, каждая из которых содержит следующую информацию:

        КВ-1 Общая информация о земельном участке, включая номер, присвоенный ему в процессе регистрации, данные о собственнике, категорию объекта и прочие сведения.
        КВ-2 Графическая схема недвижимости. Не оформляется в том случае, если межевание не осуществлялось.
        КВ-3 Информация об отдельных частях земельного участка, а также всевозможных обременениях, которые распространяются на это имущество и право собственности на него.
        КВ-4 Чертеж, представляющий собой графическое отображение отдельных частей рассматриваемой недвижимости.
        КВ-5 Подробное описание установленных границ земельного участка, включая расположение линий и дискреционных углов.
        КВ-6 Перечень точных координат поворотных точек.

        Оформление последних двух форм осуществляется в том случае, если есть необходимость в точном выделении границ надела, к примеру, если будет монтироваться какое-нибудь ограждение или решаться конфликтные ситуации с собственниками соседних земельных участков.

        Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

        Обязательный пакет бумаг

        Чтобы заказать получение документа в бумажном виде, нужно будет предоставить уполномоченным сотрудникам регистрационного органа следующий перечень документов:

      18. гражданский паспорт;
      19. кадастровый паспорт, оформленный на земельный участок;
      20. квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.
      21. Какой способ лучше

        В первую очередь, документ можно получить путем непосредственного обращения в территориальное отделение Росреестра или же ближайший многофункциональный центр. Ключевым преимуществом получения кадастровой выписки с помощью этого органа является то, что собственник недвижимости может полностью самостоятельно проконтролировать, чтобы указанная в документе информация была полноценной и достоверной, но при этом он существенно экономит на услугах посредников, специализирующихся на оформлении всевозможных запросов, связанных с получением необходимой информации из государственного реестра.

        Также стоит отметить тот факт, что всегда можно обратиться к квалифицированным специалистам для того, чтобы они предоставили полезные консультации и помогли справиться с какими-то сложностями, возникающими при взаимодействии с уполномоченными сотрудниками государственных органов.

        Единственным минусом такого варианта можно назвать то, что очереди в многофункциональных центрах могут быть достаточно длинными, в связи с чем процедура оформления всей документации может затянуться на несколько часов.

        Срок действия и стоимость

        Действующее законодательство не предусматривает каких-либо ограничений по сроку действия выданной кадастровой выписки, в связи с чем документ продолжает действовать до того момента, пока информация, которая в нем указана, остается актуальной.

        Предоставление услуги требует взыскания государственной пошлины в соразмерном объеме, который будет непосредственно зависеть от статуса заявителя, то есть является он юридическим или физическим лицом. Оплата осуществляется с помощью специализированного электронного сервиса, а также через кассу Сбербанка или почтовым отправлением.

        Если документ оформляется в электронном виде, его стоимость будет 150 или 300 рублей для физических или юридических лиц соответственно. В то же время стоимость бумажного варианта составляет 400 и 1 200 рублей соответственно.

        Как выглядит постановление о выделении земельного участка — смотрите тут.

        Какой установлен максимальный размер земельного участка для садоводства — расскажем здесь.

      22. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
      23. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
      24. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

      25. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
      26. Позвоните на горячую линию:
        • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
        • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
        • Регионы — 8 (800) 222-69-48
    Смотрите так же:  Оплачиваю налог за отца

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *