Налог за сдачу квартиры в минске в 2020

Ставки подоходного налога в 2020 году

Здесь представлена актуальная информация о размере ставок подоходного налога в Беларуси.

Ставки подоходного налога установлены в следующих размерах:

  • 13 % – для физических лиц; [?] пункт 1 статьи 214 Налогового кодекса Республики Беларусь
  • в фиксированных суммах – для физических лиц на доходы от сдачи недвижимости В аренду (субаренду), наем (поднаем) физическим лицам не являющимся ИП ; [?] пункт 2 статьи 214 Налогового кодекса Республики Беларусь
  • 4 % – для физических лиц на доходы от выигрышей (возвращенных несыгравших ставок), полученных от белорусских То есть юридических лиц Республики Беларусь организаторов азартных игр; [?] пункт 4 статьи 214 Налогового кодекса Республики Беларусь
  • 16 % – для индивидуальных предпринимателей на доходы, полученные от предпринимательской деятельности; [?] подпункт 3.1 статьи 214 Налогового кодекса Республики Беларусь
  • 16 % – для нотариусов и адвокатов на доходы, полученные от нотариальной и осуществляемой индивидуально адвокатской деятельности; [?] подпункт 3.1 статьи 214 Налогового кодекса Республики Беларусь
  • 16 % – на доходы, исчисленные налоговым органом исходя из сумм превышения расходов над доходами; [?] подпункт 3.2 статьи 214 Налогового кодекса Республики Беларусь
  • 6 % Если в течение трёх предшествующих календарных лет последовательно прибыль не распределялась между участниками (акционерами) белорусской организации — резидентами Республики Беларусь или 0 % Если в течение пяти предшествующих календарных лет последовательно прибыль не распределялась между участниками (акционерами) белорусской организации — резидентами Республики Беларусь – на доходы в виде дивидендов. [?] пункты 5 и 6 статьи 214 Налогового кодекса Республики Беларусь
  • Ставки подоходного налога в фиксированных суммах на доходы от сдачи недвижимости

    В период с февраля 2020 года по декабрь 2020 года уплата подоходного налога в фиксированных суммах производятся по наименьшим ставкам, определяемым исходя из ставок, действовавшим в декабре 2020 года, либо из ставок, установленных в Налоговом кодексе. [?] пункт 10 статьи 4 Закона Республики Беларусь от 30.12.2020 № 159-З «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь»

    Если доходы от сдачи недвижимости за 2020 год превышают 6116 бел.руб., то подоходный налог уплачивается по ставке 13 % (при этом уплаченный до этого налог в фиксированных суммах идет в зачет). [?] пункт 10 статьи 4 Закона Республики Беларусь от 30.12.2020 № 159-З «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь» Для доходов за 2020 год уплата налога по ставке 13 % не предусмотрена.

    Ставки, установленные Налоговым кодексом [?] приложение 2 к Налоговому кодексу Республики Беларусь

    Наименование населенных пунктов и иных территорий
    Ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за месяц, рублей
    жилые помещения (за каждую сдаваемую жилую комнату), садовые домики, дачи нежилые помещения, машино-места
    металлический или деревянный гараж, машино-место железобетонный или кирпичный гараж другие нежилые помещения (за 1 м 2 площади)
    Город Минск 32,50 10,50 13,50 5,30
    Города Брест, Витебск, Гомель, Гродно, Могилев 30,50 8,40 11,60 4,20
    Города Барановичи, Бобруйск,Борисов, Жлобин, Жодино, Лида, Мозырь, Молодечно, Новополоцк, Орша, Пинск, Полоцк, Речица, Светлогорск, Слуцк, Солигорск 20,00 5,30 7,40 3,20
    Иные города областного, районного подчинения и поселки городского типа 14,70 4,20 5,30 3,20
    Иные населенные пункты и территории 10,50 3,20 4,20 2,10

    Ставки, действовавшие в декабре 2020 года

    Ставки подоходного налога на доходы от сдачи недвижимости в Брестской области

    (Решение Брестского областного Совета депутатов от 26 декабря 2017 г. № 299 «Об установлении размера ставок подоходного налога в фиксированных суммах и признании утратившим силу решения Брестского областного Совета депутатов от 16 декабря 2016 г. № 219»)

    Наименование населенных пунктов и иных территорий

    Размер ставок подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за месяц, белорусских рублей

    жилые помещения (за каждую сдаваемую жилую комнату), садовые домики, дачи

    нежилые помещения, машино-места

    металлический или деревянный гараж, машино-место

    железобетонный или кирпичный гараж

    другие нежилые помещения (за 1 кв. метр площади)

    Банки Сегодня Лайв

    Сдача в аренду собственной квартиры – это один из способов получения доходов, поэтому государство пытается контролировать такие операции и начислять налоги на доходы от аренды.

    Среди плюсов варианта – более низкие процентные ставки и формирование страхового стажа, а среди минусов – необходимость регистрироваться, платить авансовые платежи по налогу и страховые взносы.

  • ограничения на деятельность позволяют использовать режим тем, кто сдает жилье в аренду.
  • Важно, что плательщики НПД могут параллельно работать на основной работе, главное – не по тому же виду деятельности, что и самозанятость.

    ИП тоже могут работать по НПД, только они не должны иметь наемных работников (чего обычно не требуется при сдаче квартиры в аренду).

    В данном случае суть рассматриваемой проблемы не меняется – собственник так же получает деньги от сдачи квартиры в аренду, только договор заключается не с конкретным арендатором, а с компанией по доверительному управлению.

    Чтобы определиться с самым выгодным вариантом, стоит рассчитать ориентировочные суммы налогов при разной арендной плате и разных вариантах регистрации.

    1. уплата налога на доходы физических лиц: нужно заплатить 13% от суммы доходов. При этом доходы можно снизить на сумму налоговых вычетов (их несколько видов);

    По каким ставкам платить налог и когда надо доплачивать? МНС про новшества в сдаче в аренду жилья

    По каким ставкам налога теперь нужно платить налог за сдачу в аренду недвижимости? В каких ситуациях все-таки придется доплачивать налог за сдачу внаем жилья? Есть льготы у декретниц на налог за сдачу квартир? Специалисты МНС ответили на вопросы читателей FINANCE.TUT.BY по уплате подоходного налога за сдачу в аренду недвижимости. Напомним, с этого года в Беларуси внесли изменения в Налоговый кодекс. Некоторые новшества касаются как раз сдачи в аренду жилья и машино-мест.

    Снимок носит иллюстративный характер. Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

    Справка FINANCE.TUT.BY. В Беларуси 139 893 физлица сдают в аренду, наем жилые и нежилые помещения, а также машино-места. Это данные на начало октября 2020 года.

    Есть льготы у декретниц на налог за сдачу квартир?

    Вопрос: Есть ли льготы по уплате этих налогов (подоходный за сдачу квартиры и единый), если я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком?

    Ответ: Налоговые льготы по подоходному налогу в фиксированных суммах для лиц, находящихся в отпуске по уходу за ребенком, не предусмотрены.

    В отношении единого налога для ИП и иных физлиц предусмотрен ряд льгот для родителей, воспитывающих детей (например, родителям в многодетных семьях, родителям, воспитывающим детей-инвалидов в возрасте до восемнадцати лет, и ряд иных).

    С какого числа отменили доплату налога при превышении доходов от сдачи внаем жилья?

    Вопрос: Налоговым кодексом отменили обязанность доплачивать подоходный налог в случае превышения доходов от сдачи внаем (аренду) иным физлицам жилых и нежилых помещений установленных пределов. А с какого числа начали действовать эти изменения? За 2020 год нужно доплачивать в случае превышения?

    Ответ: Отмена обязанности по доплате подоходного налога в случае превышения суммы полученных доходов над установленным законодательством пределом распространяется только на доходы, получаемые с 1 января 2020 года.

    Соответственно, если размер дохода, полученного в 2020 году от сдачи внаем (аренду) иным физлицам жилых и нежилых помещений, превысил 6116 белорусских рублей, то необходимо представить налоговую декларацию (расчет) по подоходному налогу.

    В каких ситуациях все-таки придется доплачивать налог за сдачу внаем жилья?

    Вопрос: Правильно ли я понимаю, что в некоторых случаях придется все-таки уплачивать налог при превышении доходов от сдачи в аренду жилья? И второй момент. Прочитал в обновленном Налоговом кодексе, что если указать при декларировании доходов или в пояснении по требованию налоговой, что имущество было приобретено за счет доходов от сдачи в аренду недвижимости, то придется заплатить подоходный налог. Но в каких случаях нужно будет платить подоходный налог? Если превышена какая-то сумма?

    Снимок носит иллюстративный характер. Фото: Александра Квиткевич, TUT.BY

    Ответ: В связи с принятием новой редакции Налогового кодекса доплата подоходного налога в отношении доходов, получаемых с 1 января 2020 года, производится только при указании в декларации о доходах и имуществе либо пояснениях, представленных по требованию налогового органа, в качестве источников, за счет которых было приобретено имущество, доходов, полученных от сдачи физическим лицам в аренду жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, в размерах, превышающих десятикратный размер уплаченного за определенный период подоходного налога в фиксированных суммах.

    Доплата производится на основании извещения налогового органа в размере 10% от суммы такого превышения.

    Живу за границей, а в Минске сдаю квартиру. Можно ли оплатить налог через ЕРИП?

    Вопрос: У меня следующий вопрос для налоговой. Я живу за границей и планирую сдавать принадлежащую мне в собственности квартиру в Минске. Интересует следующее. Можно ли оплачивать подоходный налог через ЕРИП и где можно уточнить, какую сумму необходимо оплачивать?

    Ответ: Сумму подоходного налога в фиксированной сумме можно уточнить в налоговом органе по месту жительства, указав конкретный адрес сдаваемого помещения. Кроме того, ежемесячные начисления подоходного налога в фиксированных суммах конкретному плательщику содержатся в соответствующем разделе ЕРИП.

    По каким ставкам налога теперь нужно платить налог за сдачу в аренду недвижимости?

    Вопрос: Прочитал, что за январь налог будет начисляться по ставкам, установленным областными и Минским городским Советом депутатов, которые были актуальны на декабрь прошлого года, а с февраля — по наименьшим ставкам, установленным областными и Минским городским Советом депутатов, которые действовали в декабре. А что значит по наименьшим ставкам? Не могли бы привести конкретный пример по городу Минску по конкретной экономической зоне — сколько надо заплатить в январе и сколько в феврале?

    Ответ: Исчисление и уплата подоходного налога в фиксированных суммах производятся физлицами:

    за январь 2020 года — по ставкам, установленным решениями областных и Минского городского Советов депутатов, действовавшими в декабре 2020 года;

    за февраль 2020 года — декабрь 2020 года — по наименьшим ставкам, которые установили областные и Минский городской Советов депутатов и которые действовали в декабре 2020-го, либо по ставкам, которые прописаны в приложении 2 к Налоговому кодексу (с учетом решений областных (Минского городского) Советов депутатов, принятых в 2020 году).

    При уплате подоходного налога в фиксированных суммах начиная с февраля 2020 года (по декабрь 2020 года) физлица самостоятельно выбирают и уплачивают наименьшую ставку налога.

    Пример со сдачей внаем однокомнатной квартиры на ул. Белецкого в Минске (четвертая экономико-планировочная зона). Так, ставка, установленная решением Минского городского Советов депутатов, действовавшим в декабре 2020 года, — 23 рубля, а ставка для Минска по приложению 2 к Налоговому кодексу — 32,5 рубля.

    Таким образом, оплата налога производится по ставке 23 рубля в месяц.

    Если в 2020 году будет принято новое решение Минского городского Советов депутатов, то необходимо будет учитывать ставку, установленную таким решением, но при этом также выбирать наименьшую.

    Например, если будет принято решение со ставкой 30 рублей, то оплата налога будет производиться по ставке 23 рубля в месяц, а если в решении будет установлена ставка 20 рублей — то 20 рублей.

    Вопрос: Где можно ежемесячно узнавать сумму подоходного налога, необходимую к уплате физлицом за сдачу квартиры в аренду?

    Ответ: Ежемесячные начисления подоходного налога в фиксированных суммах конкретному плательщику содержатся в соответствующем разделе ЕРИП.

    «Двойное налогообложение полученных доходов отсутствует»

    Вопрос: Я на протяжении 2020 года по зарегистрированному в ЖРЭО договору найма сдаю как физлицо квартиру внаем. Ежемесячно я уплачиваю фиксированную ставку налога через ЕРИП. Мой доход от сдачи квартиры внаем за 2020 год составил 7001 рубль. Должен ли я дополнительно подавать в ИМНС декларацию о доходах за 2020 год? С какой суммы и в каком размере мне дополнительно нужно уплатить налог? Почему с одной и той же суммы полученного мною дохода в 7001 рубль я дважды должен уплачивать налоги и сборы? Я сразу ежемесячно выплачиваю фиксированную ставку, а потом через год еще должен какие-то дополнительные выплаты произвести? Двойное налогообложение же не допускается.

    Ответ: Доходы, полученные физлицами — плательщиками подоходного налога в фиксированных суммах в 2020 году от сдачи в аренду жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, подлежат налогообложению подоходным налогом с физических лиц по ставке 13% в случае, если такие доходы превышают 6116 рублей. При этом подлежит зачету фактически уплаченный за 2020 год с таких доходов подоходный налог в фиксированных суммах. Таким образом, двойное налогообложение полученных доходов отсутствует.

    Читайте также:

    Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

    Однако теперь возникает вопрос – а какой вариант выбрать для осуществления деятельности по сдаче квартиры в аренду? Рассмотрим основные варианты.

    1. Платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), не регистрируясь в качестве ИП. Вопреки слухам, вовсе необязательно регистрироваться в качестве ИП для получения доходов от аренды квартиры. Собственник при этом будет подавать ежегодно декларацию в ИФНС и уплачивать 13% от суммы полученных доходов.

    Среди плюсов – относительная простота и отсутствие необходимости платить страховые взносы, а среди минусов – высокая налоговая ставка.

    2. Зарегистрироваться в качестве ИП и выбрать упрощенную систему налогообложения (УСН). Возможны 2 варианта УСН – «Доходы», когда налог платится в размере 6% от суммы дохода или «Доходы минус расходы», когда сумма определяется как 15% от разницы между доходами и расходами ИП.

    Отметим, что отличается не только сумма. Все ИП на УСН обязаны уплачивать страховые взносы на пенсионное и медицинское страхование в размере не меньше минимальной суммы (в 2020 году это 29 354 + 6 884 = 36 238 рублей). Но порядок оплаты отличается:

Смотрите так же:  Образец иска в суд на алименты по обеспечении супруги

3. Выбрать новый налоговый режим – «Налог на профессиональный доход» (НПД). Это тот самый налог на самозанятых, который с начала 2020 года доступен в 4 регионах России – Москве, Московской и Калужской областях и Республике Татарстан.

Этот налоговый режим действует пока в экспериментальном режиме, но его условия достаточно выгодны для многих:

  • страховые взносы – можно платить по желанию, причем только на пенсионное страхование (взнос на ОМС включен в налоговую ставку);
  • Налог на профессиональный доход ориентирован больше на тех, кто оказывает услуги и выполняет работы. Максимальный доход за год – 2,4 миллиона рублей.

    Таким образом, плюсов у нового налога множество – это и простота регистрации и ведения дела, и низкие ставки налога, и отсутствие необходимости платить страховые взносы. Среди минусов – работает только в 4 регионах.

    Как видно, новый налоговый режим вполне может стать самым выгодным вариантом ведения бизнеса по сдаче квартиры, если этот бизнес располагается в одном из 4 регионов.

    А если сдать в доверительное управление?

    Компании по доверительному управлению работают по разным направлениям – кто-то ориентируется на долгосрочную аренду, а кто-то – на посуточную. Во втором случае доход выше, что позволяет зарабатывать на операции всем сторонам.

    Тарифы на управление недвижимостью составляют ориентировочно 20% от «генерируемых» жильем потоков денег – это наиболее часто встречающаяся величина. Некоторые компании устанавливают тарифы от 5 до 50% – во втором случае собственник жилья будет застрахован от всех возможных проблем с недвижимостью (компания даже будет вести отчетность ИП за него).

    Для начала нужно определить, что именно должны платить собственники при разных формах организации. Будем учитывать, что арендатор – физическое лицо (для НПД), а «бизнес» расположен в одном из 4 регионов, где действует этот режим:

  • уплата налога на профессиональный доход: необходимо уплатить 4% от суммы дохода. Сумму дохода можно уменьшить на стандартный вычет в размере 1%;
  • В большинстве случаев, очевидно, что НПД будет наиболее выгодным вариантом. Однако он не имеет одного из преимуществ регистрации ИП на УСН – плательщику не начисляется страховой стаж в это время.

    Давайте на примере разберём, какой план уплаты налога наиболее выгоден владецу недвижимости. Для этого будем брать стоимость месячной аренды квартиры от 15 000 руб. и выше, вплоть до 100 000 руб. Основные расчеты приведены в таблице:

    Самозанятые и сдача квартиры в 2020 году. Какой налоговый тариф выбрать в 2020 году?

    Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

    А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

    С начала 2020 года в 4 регионах России начал работать новый налоговый режим – налог на профессиональный доход (налог на самозанятых). Для собственников квартир, сдающих их в аренду, кроме действующих появился новый вариант налогообложения. Какой же вариант налогообложения станет самым выгодным в 2020 году?

    Какие варианты доступны в 2020 году?

    Поэтому настоятельно не рекомендуется скрывать доходы, полученные от сдачи квартиры в аренду, от государственных органов. В настоящее время есть множество вариантов работы «по белому», то есть, с уплатой налогов и легализацией всех полученных доходов.

  • ИП, использующие базу «Доходы», могут вычитать всю сумму страховых взносов из рассчитанного налога;
  • ИП, использующие базу «Доходы минус расходы», могут учесть страховые взносы в сумме расходов.
  • Следовательно, при варианте «Доходы» в случае низкой суммы доходов достаточно будет заплатить только страховой взнос, а сумма налога будет равна нулю.

  • налоговые ставки – 4 или 6% от суммы дохода (в зависимости от того, реализуется товар частным лицам или предпринимателям);
  • регистрация и ведение учета – через мобильное приложение;
  • Бывает так, что собственник не может или не хочет заниматься всеми вопросами сдачи квартиры в аренду. Он может быть занят на основной работе или проживать в другом городе. Для таких собственников тоже есть вариант – доверительное управление недвижимостью.

    Занимаются этим специальные компании по доверительному управлению (это обычно подразделения агентств недвижимости). Компании предлагают собственникам получать стабильный ежемесячный доход за переданную в управление квартиру.

    Больше всего таких компаний работает в Москве и крупных городах, где есть развитый рынок аренды жилой недвижимости. Компании предлагают клиентам широкий спектр услуг, но в данном случае больше всего интересно «полное» управление – когда хозяин не вмешивается в процесс и только получает свою часть дохода.

    Сколько придется заплатить?

  • уплата единого налога для ИП на УСН по базе «Доходы»: оплачивается налог по ставке 6% от дохода и страховые взносы (минимум 36 238 рублей). При этом налог уменьшается на сумму страховых взносов. То есть, минимальная сумма платежа – всего 36 238 рублей;
  • уплата единого налога для ИП на УСН по базе «Доходы минус расходы»: уплачивается налог по ставке 15% на разницу между доходами, расходами и страховыми взносами, а также сами страховые взносы.
  • Кроме прочего, если доход за год выше, чем 300 000 рублей, от превышающей суммы платится дополнительный страховой взнос в размере 1%.

    Поэтому в качестве одного из вариантов выберем уплату налога на профессиональный доход плюс взнос на обязательное пенсионное страхование (минимальная сумма – 29 354 рубля).

    Минские налоговики 11-15 марта проводят акцию «Сдаешь квартиру — плати налоги!»

    Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по городу Минску с 11 по 15 марта проводит акцию «Сдаешь квартиру — плати налоги!» по выявлению нелегальных квартиросдатчиков.

    — Граждане, располагающие информацией о нелегальной сдаче внаем квартир в городе, могут сообщить об этом ежедневно с 09.00 до 18.00 по телефонам (017) 229-26-60 и (017) 229-26-59, — проинформировали в инспекции.

    При сдаче гражданами жилых помещений внаем другим гражданам владельцам жилья положено заключать в письменной форме договор найма жилого помещения. Формы договоров утверждены постановлением Совета Министров от 12 сентября 2006 г. № 1191. Несоблюдение установленной формы договора или требования о регистрации такого договора не освобождает лицо от обязанности уплаты налога. Далее нужно до установленного в договоре срока фактического предоставления помещения внаем зарегистрировать документ в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей ЖКУ. Процедура регистрации бесплатная. Наконец, после этого нужно произвести уплату подоходного налога в фиксированных суммах.

    Ставки налога за сдачу внаем жилых помещений определяются за каждую сдаваемую комнату в жилом помещении в расчете за месяц. В столице ежемесячные выплаты составляют от 18 до 32 рублей за каждую комнату в зависимости от планировочной зоны.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 221 Налогового кодекса, вступившего в силу с 1 января 2020 года, исчисление и уплата подоходного налога в фиксированных суммах плательщиками, получающими доходы от сдачи физическим лицам в аренду жилых помещений, в 2020 году производятся ежемесячно не позднее 1 числа месяца, за который осуществляется уплата подоходного налога в фиксированных суммах.

    Что касается стоимости самой аренды, то, по данным риелторов, в Минске после традиционного летне-осеннего сезонного подорожания ценник на съемное жилье не откатился назад. Эксперты связывают это с ограниченным предложением. Средняя цена по рынку на начало 2020 года составляла 200-250 долларов за 1-комнатную квартиру, 250-300 долларов — за 2-комнатную и 300-350 долларов — за 3-комнатную.

    Новости

    Налог на сдачу квартиры в долгосрочную аренду

    Заработок на недвижимости является одним из самых распространённых способов получения дохода. А заработок на аренде недвижимости занимает почётное первое место в этом списке.

    Одни люди целенаправленно покупают недвижимость для сдачи в аренду, другие получают недвижимость в дар или по наследству, но в любом случае, если есть «лишняя» квартира, то лучшим её применением будет именно сдать её в аренду, тем самым получая дополнительный неплохой доход.

    В этой статье поговорим о налоговых обременениях, которые ложатся на плечи арендодателей, сдающих свои квартиры на длительный срок.

    Согласно действующего законодательства нашей страны, для сдачи жилья в долгосрочную аренду не требуется получение лицензии индивидуального предпринимателя, но, вместе с тем, каждый арендодатель должен заключать договор с арендатором и платить налог с получаемой прибыли. Здесь необходимо обозначить важный момент: налог должен платить именно собственник сдаваемого жилья, но ни в коем случае не арендатор. Многие путают это обстоятельство и периодически конфликтуют на пустом месте. Хотя нужно всего лишь посмотреть что говорит Закон.

    На выбор собственника жилья оплата налога производится ежемесячно или один раз в год.

    Сумма налога высчитывается исходя из количества комнат и расположения сдаваемого объекта. Что касается Минска, то в нём выделено 5 экономико-планировочных зон, которые имеют свои чёткие границы.

    Схема границ экономико-планировочных зон Минска на сегодняшний день:

    Согласно решения Мингорсовета от 30 марта 2020 года, размеры ставок, в зависимости от экономико-планировочной зоны, за каждую сдаваемую жилую комнату, установлены следующие:

    Первая – 32 рубля 50 копеек

    Вторая – 27 рублей

    Третья и четвёртая – 23 рубля

    Пятая – 18 рублей 50 копеек

    Также следует упомянуть о размерах ставок на нежилые помещения:

    металлический или деревянный гараж, и машино-место:

    Первая – 10 рублей 50 копеек

    Вторая – 9 рублей

    Третья, четвёртая и пятая – 6 рублей 90 копеек

    Железобетонный или кирпичный гараж

    Первая и вторая – 13 рублей 50 копеек

    Третья, четвёртая и пятая – 12 рублей 50 копеек

    Размеры ставок для иных нежилых помещений высчитываются исходя из сдаваемых квадратных метров. За 1 м 2 площади:

    Первая и вторая – 5 рублей 30 копеек

    Третья – 3 рубля 50 копеек

    Четвёртая и пятая – 3 рубля

    Важно! Актуальность налоговых ставок лучше проверять самостоятельно в действующем законодательстве, или в налоговой.

    Обратите внимание, что за незаконную сдачу квартиры в аренду “без договора” арендодателю грозит как административная ответственность по статье 13.6 “Неуплата или неполная уплата суммы налога, сбора (пошлины), таможенного платежа” в размере 15% от неуплаченной суммы налога, но не менее 0,5 базовой величины, так ещё и погашение всего налога с пеней за весь период сдачи жилья (за год).

    Кстати, большинство незаконных арендодателей “сдали” соседи или прошлые жильцы, с которыми у собственников квартиры сложились напряженные отношения по разному роду причин. Лучше всего заниматься арендой недвижимости официально. Проблемы, которые можно нажить на «ровном месте» того не стоят. Особенно, если учесть, что нервные клетки не восстанавливаются. Как любил говаривать «классик» — «Берегите себя и своих близких» 🙂

    Автор: Сергей Мишуткин

    Мы будем рады оказать квалифицированную помощь в выборе достойного для вас варианта.

    Привлекайте специалистов для решения своих задач.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *