Нотариус видеокамера

Утвержден порядок видеофиксации нотариальных действий

Федеральная нотариальная палата разместила на своем сайте Порядок использования нотариусами средств видеофиксации и хранения материалов видеофиксации 1 . Напомним, право фиксировать на видео совершение нотариальных действий нотариусы получили с 1 июля 2015 года (п. 7 ст. 1 Федерального закона от 30 марта 2015 г. № 67-ФЗ).

Материалами видеофиксации признаются не только видеозаписи, но и фотографии, а также аудиозаписи. Нотариус вправе разместить в своем кабинете стационарную камеру либо использовать для записи нотариального действия мобильное устройство. Последнее может применяться также, если нотариус оказывает услуги вне помещения нотариальной конторы. При этом клиенты нотариуса должны быть предупреждены о том, что ведется запись.

В Порядке закреплены требования к проведению видеозаписи. Так, в объектив камеры должно попадать лицо человека, от имени которого совершается нотариальное действие (или людей, если к нотариусу обратились несколько человек). При этом обзор не могут загораживать посторонние предметы. Видеозапись должна содержать указание на дату и время ее совершения и иметь разрешение кадра в пикселях не менее 640 на 480.

Узнайте,кто освобождается от уплаты государственной пошлины в органах, совершающих нотариальные действия, из «Домашней правовой энциклопедии» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!

Установлено, что материалы видеофиксации должны храниться как минимум пять лет. На нотариусов возложена обязанность определить в своем локальном акте место и способ хранения записей, перечень имеющих доступ к ним работников и т. д. Отдельно подчеркивается, что нотариусы должны предотвращать несанкционированный доступ к видеозаписям.

Предусмотрено, что материалы видеозаписи относятся к персональным данным и подлежат соответствующей защите. Допускается передача записей по требованию суда, прокуратуры, органов следствия, а также по запросу нотариальной палаты в связи с возбуждением дисциплинарного производства в отношении нотариуса.

Федеральная нотариальная палата отмечает, что видеофиксация важна как для нотариусов, так и для граждан. Первые смогут с помощью записи доказать соблюдение всех требований, предъявляемых к их работе, а у вторых будет возможность защитить свои права, если кто-то оспаривает совершение того или иного нотариального действия. «Отказ же гражданина совершать нотариальное действие с применением видеофиксации уже сможет стать основанием для нотариуса предположить недобросовестность действий заявителя», – подчеркивается на сайте палаты.

Отмечается, что в ряде стран, где действует нотариат латинского типа, практика видеозаписи нотариальных действий уже существует. В качестве примера приводится Китай – там обязательной является видеофиксация при нотариальном удостоверении завещания, если наследодателю более 60 лет, и кроме того нотариус может применять ее по своему усмотрению.

Нотариусы смогут снимать сделки на видео, но должны хранить записи пять лет

Федеральная нотариальная палата утвердила порядок использования нотариусами средств видеофиксации при совершении нотариальных действий, а также хранения отснятых ими материалов, сообщает пресс-служба ФНП.

Право нотариусов на применение в своей работе видеофиксации закреплено Федеральным законом № 67-ФЗ от 30 марта 2015 года. Однако съемка должна проводиться согласно регламенту, установленному ФНП. Соответствующий документ, подготовленный рабочей группой во главе председателя комиссии ФНП по использованию информационных технологий, президента Калужской нотариальной палаты Олега Головатюка, на днях был принят и сразу вступил в силу.

Согласно документу, материалами видеофиксации признаются не только видеозаписи, но и фотографии, а также аудиозаписи. Нотариус вправе разместить в своем кабинете стационарную камеру либо использовать для записи мобильный телефон, который может применяться и при оказании выездных услуг. При этом клиенты нотариуса должны быть предупреждены о видеофиксации.

Кроме того, принятым ФНП порядком закреплены требования к съемке. В объектив камеры должно попадать лицо человека, от имени которого совершается нотариальное действие. Запись должна содержать указание на дату и время ее совершения и иметь разрешение кадра в пикселях не менее 640 на 480.

«Были предложения хранить материалы 75 лет, но мы сочли это нецелесообразным, так как меняются форматы, изнашиваются носители, – рассказал Головатюк. – Учитывая, что общий срок исковой давности – три года, мы приняли решение, что хранить материалы нужно не менее пяти лет». При этом нотариусы должны определить в своем локальном акте место и способ их хранения.

Отмечается также, что эти материалы относятся к персональным данным и подлежат защите. Допускается передача записей по требованию суда, прокуратуры, органов следствия, а также по запросу нотариальной палаты в связи с возбуждением дисциплинарного производства в отношении нотариуса.

С полным текстом утвержденного Федеральной нотариальной палатой «Порядка использования нотариусами средств видеофиксации и хранения материалов видеофиксации» можно ознакомиться здесь.

Нотариусы снимут сделки на видео без письменного уведомления

Федеральная нотариальная палата (ФНП) утвердила порядок фиксации на видео действий нотариусов — в частности, при оформлении завещания, при сделках по продаже недвижимости, долей в компаниях и пр. Согласно документу, с которым ознакомились «Известия», съемку при соблюдении ряда требований можно проводить даже на мобильный телефон, а граждан достаточно уведомить об этом устно.

Смотрите так же:  Договор с комиссионером на закупку в 1с 8.3

Право нотариусов использовать видеофиксацию при совершении нотариальных действий закреплено в законе с июля 2015 года. Но по закону видеосъемка должна проводиться в соответствии с регламентом, установленным ФНП. На днях данный документ был принят и с момента принятия вступил в силу — а значит, теперь нотариусы могут воспользоваться своим правом на съемку.

По этому регламенту нотариусы должны уведомлять обратившихся к ним лиц о проведении видеосъемки. Информировать их об этом, следует из текста документа, можно как в устной форме (с фиксацией данного факта на камеру), так и путем размещения в зоне видимости клиента текстового или графического сообщения. Таким образом, в кабинете нотариуса достаточно будет повесить изображение видеокамеры.

Срок хранения видеозаписи по регламенту должен составлять не менее 5 лет. При принятии решения учтен тот факт, что общий срок исковой давности, в течение которого можно оспорить нотариальную сделку в суде, составляет 3 года. Как отметил председатель комиссии ФНП по использованию информационных технологий Олег Головатюк, в ходе обсуждения регламента звучали предложения хранить видеоматериалы до 75 лет, поскольку, например, документы о совершении нотариальных действий сейчас должны храниться от 5 до 75 лет (в зависимости от вида сделки). Но от данной идеи отказались. Использовать для видеофиксации, согласно регламенту, можно будет как стационарные камеры, так и мобильные. Главное, чтобы разрешение кадра в пикселях было не менее 640х480.

Введение видеофиксации направлено на борьбу с мошенниками, которые пытаются оспаривать сделки на том основании, что в момент их совершения одна из сторон находилась якобы в неадекватном состоянии. До 80% всех случаев оспаривания нотариально заверенного документа происходит с таким аргументом. Преимущественно это касается сделок купли-продажи недвижимости или ее дарения, а также завещания.

Так, эксперты указывают на многочисленные случаи, когда бывший собственник недвижимости пытается оспорить сделку купли-продажи, что повлечет полное восстановление прежнего состояния сторон, то есть возврат всего полученного ими в результате сделки. И если покупатель недвижимости обязан будет вернуть имущество в собственность ее прежнему владельцу, то последний, в свою очередь, может заявить о том, что к этому моменту уже потратил полученные деньги. В этом случае суд может лишь обязать его выплачивать задолженность частями в виде определенного процента от зарплаты, что может растянуться на несколько лет.

Многочисленны также случаи, когда в суде оспариваются завещания теми родственниками наследодателя, которые в документе не упомянуты или которых не устраивает его содержание. При этом истцы ссылаются на то, что в момент оформления завещания наследодатель находился в неадекватном состоянии, и, как правило, это происходит уже после его смерти.

Так, по данным судебной статистики, в 2014 году в суды общей юрисдикции поступило около 111 тыс. исков, связанных с наследством, из которых большинство удовлетворены, а также 17 тыс. исков, касающихся сделок по частным домам и приватизированным квартирам.

— Видеофиксация, — говорит президент ФНП Константин Корсик, — станет не только еще одним элементом подтверждения высокой степени достоверности нотариального акта, обладающего повышенной доказательственной силой, но и надежным инструментом нотариуса, несущего полную имущественную ответственность за результаты своей профессиональной деятельности, в борьбе с мошенниками и недобросовестными действиями.

Нотариус Нотариальной палаты Петербурга Алексей Комаров отметил, что «требования к процедуре достаточно лояльные». Указанное в регламенте минимальное качество записи, по его словам, позволяет снимать процесс на недорогие устройства — например, камеру в компьютере, — которые есть в распоряжении всех нотариусов. В связи с этим применение видеофиксации не потребует весомых затрат от нотариусов и, следовательно, не отразится на стоимости нотариальных услуг для граждан и компаний.

— Но некоторые нотариусы будут ставить более профессиональную аппаратуру с возможностью воспроизведения в формате HD и возможностью кратного увеличения, — говорит Комаров.

В этом случае, по оценкам экспертов, стоимость оснащения кабинета нотариуса может составить около 100 тыс. рублей. При этом использование даже мобильного телефона при соблюдении ряда установленных требований не будет противоречить регламенту.

Помимо требований к качеству видеозаписи, она также, согласно регламенту, должна содержать указание на дату и время ее совершения, в обзор камеры должно попадать лицо, от имени которого совершается сделка, и пр.

Старший юрист юридической компании «Приоритет» Анны Лаврухина напомнила, что нередки случаи, когда право на оспаривание сделки возникает и по истечении 3 лет с момента ее совершения, а именно в течение года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права.

— Поэтому однозначно сказать, какой срок хранения видеозаписей будет адекватным, пока сложно. Возможно, разумно было бы хранить видеозапись столько же, сколько нотариусы обязаны держать у себя документы о совершении нотариальных действий — от 5 до 75 лет в зависимости от вида сделки, — говорит Лаврухина.

Смотрите так же:  Федеральный закон 426-фз от 28.12.2020 г о специальной оценке условий труда

Все действия нотариусов будут снимать на видеокамеру

Нотариус Нотариальной палаты СПб Алексей Комаров о том, зачем нужно снимать на камеру работу нотариусов.

Этим летом вступили в силу изменения в закон о нотариате, которые предусматривают возможность использования средств видеофиксации при совершении нотариальных действий. Теперь мы, нотариусы, ждем от Федеральной нотариальной палаты регламента этой процедуры: технические параметры оборудования, порядок записи и хранения файлов и пр. Думаю, через месяц–два он появится. Пока же в некоторых конторах существует видеофиксация в целях безопасности работы офиса, но как способ доказательства в суде она использоваться не может.

Для чего она нужна? Хотя бы для того, чтобы иметь доказательство, что лицо, заверявшее документ, действительно было вменяемо. По моим данным, до 80% попыток оспаривания нотариально заверенного документа происходит по статье 177 ГК: мол, лицо находилось в состоянии, когда не было способно понимать значение своих действий, руководить ими. Это чаще всего касается завещаний, сделок купли–продажи или дарения. Бывает, что обиженные наследники пытаются ставить под сомнение оформление завещания. При проведенной нотариусом видеозаписи выходить в суд сторонам объективного смысла не будет. Шансы оспорить заверенный таким образом документ нулевые. Поэтому нововведение разгрузит судебную систему от бесперспективных исков.

Отношение к нашему правосудию и правоохранительной системе в обществе неоднозначное, очевиден запрос на открытость. Поэтому видеофиксация — это не только дополнительный элемент обеспечения законности сделки, но и средство борьбы с предвзятостью по отношению к нотариальным сделкам. Нововведение пойдет на пользу всем: нотариусам, судам и самим клиентам. Видеофиксация нотариального действия успешно используется и за рубежом, особенно при оформлении завещаний. Поэтому введение видеофиксации оцениваю положительно. В связи с новацией никаких сложностей при обращении к нотариусу клиенты не заметят.

Спор между людьми нередко носит отложенный характер, так, завещание может быть оспорено даже через 10 лет после его заверения. И видеозапись тогда станет объективным критерием мнения нотариуса о дееспособности лица. Нотариус устанавливает таковую дееспособность, в том числе исходя из устной беседы, что носит субъективный характер. К тому же по прошествии нескольких лет нотариус может элементарно забыть лица участников сделки.

Возможно, для ряда нотариусов стоимость оборудования и хранения записи может быть существенной, особенно учитывая значительное ослабление курса рубля за последний год, снижение объема нотариальных действий из–за кризиса в экономике.

Впрочем, уверен, что затраты себя оправдают: считаю, что спокойствие как нотариуса, так и граждан стоит этих трат. Тем более с учетом того, что нотариальный документ и его видеофиксация имеют особую доказательную силу перед другими предоставленными суду доказательствами сторон, это будет сильным конкурентным преимуществом нотариальной сделки перед договором в простой письменной форме.

Нотариусы будут записывать на видео сделки с жильем

Нотариусы будут вести видеозапись сделок о продаже жилья. Уже этой осенью Федеральная нотариальная палата (ФНП) намерена принять соответствующий регламент. Предполагается, что это поможет бороться с мошенниками, оспаривающими сделки, утверждая, что на момент их заключения одна из сторон находилась в неадекватном состоянии.

Документ должен защитить интересы добросовестных сторон сделки и нотариусов, на которые отвечают перед законом, если по их вине причинен вред компании или гражданину.

В поправках к закону о нотариате утверждено право нотариусов вести видеозапись. Изменения начали действовать с июля 2015 года. Однако там говорится, что видеофиксация должна проводиться согласно регламенту Федеральной нотариальной палатой. В этом документе будут прописаны правила и сроки хранения видеозаписей, а также технические характеристики видеокамер.

Как рассказали «Известиям» в ФНП, сейчас регламент видеофиксации нотариальных действий готовят к принятию. Это должно произойти осенью. Уже проведена работа по разработке положений документа и их проверке на соответствие нормам защиты персональных данных и соблюдения нотариальной тайны.

Как рассказал нотариус Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексеяй Комаров, чаще всего, в 80% случаев оспаривание документа, заверенного нотариусом, происходит на основании ст. 177 ГК. Сделка признается недействительной, если одна из сторон при ее заключении была не способна понимать значение своих действий. Обычно эту статью применяют при оспаривании сделок дарения, завещания, купли-продажи недвижимости.

При этом покупатель обязан вернуть имущество, а бывший владелец может заявить, что вырученные от продажи средства он израсходовал, и выплачивать долг частями, в виде процента от дохода. Возврат средств в этом случае нередко затягивается на годы.

Часто родственники наследодателя, не указанные в завещании, прибегают к этой статье, утверждая, что наследодатель был в неадекватном состоянии при составлении завещания. Документ оспаривается уже после смерти наследодателя, поэтому добиться правды бывает сложно.

По словам управляющего партнера коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимира Старинского, лица, оспаривающие сделку, после ее заключения иногда намеренно употребляют алкоголь, а иногда даже специально устраивают дебош и попадают в полицейский участок, чтобы иметь доказательства неадекватного состояния в день сделки.

Смотрите так же:  Прием документов на патент

Видеофиксация — это не субъективные показания, она позволяет объективно контролировать действия нотариуса. На видеозаписи можно увидеть, был ли документ прочитан вслух, ознакомились ли с ним стороны сделки. Видео позволит увидеть поведение человека и узнать, находился ли он в адекватном состоянии в момент заключения сделки.

Все сделки по операциям с недвижимостью будут фиксироваться на видеокамеру, чтобы исключить возможность мошенничества, пишет газета «Известия».

Федеральная нотариальная палата (ФНП) планирует осенью принять регламент, который будет определять в числе прочего технические параметры видеокамер, порядок и сроки хранения видеозаписей. Документ является подзаконным актом — право использовать видеофиксацию при совершении нотариальных действий нотариусы получили после вступления в силу с июля 2015 года поправок в закон об основах законодательства о нотариате.

В юридической практике нередки случаи, когда сделка купли-продажи недвижимости, ее дарения или завещания признается недействительной на основании ст. 177 Гражданского кодекса — если гражданин в момент ее совершения находился «в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими», утверждается в «Известиях». «До 80% всех случаев оспаривания нотариально заверенного документа происходит на основании этой статьи», — сообщает газета со ссылкой на нотариуса Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексея Комарова.

«Введение видеофиксации позволит защитить интересы как добросовестных сторон сделки, так и самих нотариусов, ведь по закону нотариус несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине гражданину или компании», — цитирует газета свой источник в ФНП.

При оспаривании сделок ссылаются чаще всего на психические заболевания, на состояние алкогольного или наркотического опьянения одной из сторон. Распространены также случаи, когда в суде оспариваются завещания родственниками наследодателя, которых не устраивает содержание документа. В 2014 году в суды общей юрисдикции поступило около 111 тыс. исков, связанных с наследством, из которых большинство удовлетворены, а также 17 тыс. исков, касающихся сделок по частным домам и приватизированным квартирам. Такие данные судебной статистики привел изданию партнер юридической компании Sirota & Partners Артем Сирота.

Если сделка признается несостоявшейся, то прежнее состояние сторон полностью восстанавливается. То есть продавцу возвращается недвижимость, а покупателю — деньги. Однако продавец может заявить, что полученную сумму он уже потратил. В этом случае суд может лишь обязать его выплачивать задолженность частями в виде определенного процента от зарплаты, что может растянуться на несколько лет, следует из материалов издания.

Нотариус видеокамера

Факты, удостоверенные нотариусом, не требуют иного подтверждения. Доказать же законность самого совершения нотариального действия, если кто-то вдруг усомнится, поможет видеосъемка. Журналисты телеканала «Россия 1» рассказали о том, как съемка не скрытой камерой может защитить последнюю волю и не только ее.

Информация о том, что завещания теперь могут удостоверяться под объективом камеры, вызвала живой интерес граждан. Кто-то, не разобравшись в ситуации, решил, что можно записать видеообращение самостоятельно, а после прийти с ним к нотариусу. А кто-то так и не понял, в каких случаях нужна видеофиксация, и чем она может быть полезна.

Прежде всего, стоит сказать о том, что на видео можно фиксировать не только завещания, но и любое другое нотариальное действие. Дело это сугубо добровольное, то есть от видеофиксации можно и отказаться, но нотариуса ваш отказ может насторожить, вплоть до отказа в совершении нотариального действия.

Герой сюжета — Сергей Цуканов, который пришел в одну из нотариальных контор Москвы, чтобы составить завещание, узнав о том, что ведется видеофиксация, сначала смутился — а не попадет ли куда-нибудь материал видеозаписи? Но нотариус успокоила Сергея: на самом деле переживать не о чем. «Материалы видеофиксации предъявляются только по запросу суда, потому что они являются частью нотариальной тайны и, соответственно, никаким третьим лицам доступ к ним предоставлен не будет», — пояснил начальник законодательно-методического отдела Федеральной нотариальной палаты Александр Сагин.

Особое значение применение видеофиксации имеет сейчас, когда нотариальный акт приобрел повышенную доказательственную силу, то есть удостоверенное нотариально, например, завещание просто так оспорить нельзя. Возможно только оспорить в особом порядке незаконность самого совершения нотариального действия — вот здесь как раз видеосъемка всегда сможет подтвердить законность действий нотариуса, который всегда отвечает за результаты своей профессиональной деятельности.

Часто даже в самых дружных семьях перспектива получения наследства зарождает серьезный конфликт, который, порой, перерастает в настоящую вражду. В случае если обиженные наследники будут настаивать на том, что их родственник не понимал смысла совершаемых им действий, был не в себе, или вовсе не приходил в нотариальную контору, материалы видеофиксации станут неопровержимым доказательством и хорошим способом защитить последнюю волю покойного.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *