Образец договор подряда ип

Договор подряда. Работа по договору подряда

Если сотрудничество работодателя и сотрудника предполагается постоянным или на более-менее долговременной основе, то для его оформления заключается трудовой договор. Но если работодатель больше заинтересован в результате, чем в процессе сотрудничества, к тому же взаимодействие планируется разовым, то отношения переходят в гражданско-правовую плоскость: подписывается договор подряда.

Договор подряда с физическим лицом

Договор подряда с физическим лицом — крайне удобная форма сотрудничества, особенно для работодателя. Вся ответственность, которую работодатель несёт перед работником ограничивается только рамками договора. Воспользуйтесь им, скачав по ссылкам ниже:

Договор подряда между юридическими лицами

Между юридическими лицами данный тип договора также не редкость. По сравнению с аналогичным договором, заключаемым с физическим лицом, имеет ряд особенностей, о которых в том числе пойдёт речь ниже. А пока — сохраните у себя файлы, обязательно пригодятся:

Опираясь на Закон

Соглашение, в соответствии с которым заказчик (работодатель) дает подрядчику (наемному работнику) определенное задание с последующей оплатой результата, и есть договор подряда.

Положения, которыми регулируется такой вид отношений, закреплены не в Трудовом, а в Гражданско-правовом кодексе (гл. 37-38 ГК РФ). Кроме этого, к отдельным видам договоров применимы специализированные правовые акты, такие, как защита прав потребителей, федеральные законы, касающиеся архитектурной, инвестиционной деятельности и др.

Договор с характером

Особенности и отличия договора подряда от других видов согласовательных документов:

  • Консесуальность. Договор подряда заключен с того момента, как стороны согласовали условия и скрепили обещание их выполнить подписями. Больше никаких дополнительных действий для начала действия договора не требуется.
  • Взаимообязанность. Обе стороны юридически равны. Основа договоров такого типа – изначальное взаимное доверие и добрая совесть.
  • Возмездность. Обе стороны, выполнив договор, получают определенный профит.
  • Делимость предмета. Если полученный результат можно разделить на несколько равноправных самостоятельных частей, предмет договора считается делимым. Неделимый предмет подразумевает единичность результата действий подрядчика.
  • Договоры подряда могут быть различными, чаще всего заключаются такие:

  • строительный;
  • бытовой;
  • проектный;
  • муниципальный или государственный;
  • на научные исследования.
  • Договор подряда во многом напоминает другие обязательства, где предусматривается выполнение определенных действий, но в нем много уникальных особенностей, делающих такой документ отдельной формой соглашений.

    Вид договора Сходство с договором подряда Различие
    Другой договор Договор подряда
    1 Договор купли-продажи По договору передается вещь (материальный объект) Можно передавать не только предметы, но и права, недвижимость, комплексы имущества, а также энергию Можно передавать только вещи (созданные или преобразованные)
    Регламентируется только передача предмета договора Регламентируется процесс изготовления или преобразования вещи
    Предметы договора – Вещи, имеющие родовые признаки Предметы договора индивидуально определены
    2 Договор оказания услуг Исполнитель производит определенные действия, как того просит заказчик Деятельность может не иметь овеществленного результата (обучение, лечение и т.п.) Только материальный результат деятельности
    3 Трудовой договор Можно заключить один вместо другого, только с разными правовыми последствиями Внутренний трудового распорядок коллектива Организация труда подрядчика не имеет значения
    Гарантированная зарплата независимо от результатов труда Оплата по факту предоставления результата
    Нормированный рабочий день Имеют значение финальные сроки выполнения
    Материальная база работодателя Средства для производства принадлежат подрядчику
    Социальные льготы (отпуск, больничный, пенсия) Отсутствуют
    То, что создает работник, принадлежит работодателю До передачи собственник вещи – подрядчик

    Взгляд с разных сторон

    Стороны у договора подряда 2: заказчик и подрядчик. Ими могут быть как физические, так и юридические лица, а также ИП (в любом сочетании между собой).

    Законом не возбраняется привлекать дополнительных исполнителей – субподрядчиков. Тогда первый подрядчик будет выступать генеральным, ответственным перед заказчиком, субподрядчики же ответственны уже перед ним. Если предмет договора делимый, каждый субподрядчик отвечает за свою долю. В случае неделимости ответственность субподрядчиков солидарная.

    СПРАВКА! Отношения между генеральным подрядчиком и субподрядчиками регламентируются отдельным документом – договором субподряда.

    Без чего договора подряда не будет

    В договоре подряда к существенным элементам относится предмет договора и сроки выполнения. Еще одним элементом, не влияющим на существенность, признается цена, иногда составленная как смета. Рассмотрим эти элементы подробнее.

    О каком предмете речь?

    Договор подряда подразумевает определенный предмет – результат, ради которого договор был заключен. Достигнутый результат должен быть материальным, отделимым от обеих сторон. Кроме того, должна быть возможность гарантировать качество результата, оно должно зависеть от объективных факторов.

    НАПРИМЕР: качество построенного фундамента для дома зависит от используемых материалов, соответствовать определенным СНиПам, ГОСТам и иметь гарантийный срок (то есть фундамент должен прослужить определенный срок). А вот курс английского языка, пусть даже проведенный самыми лучшими учителями с использованием сертифицированных пособий, совсем не обязательно будет усвоен слушателями. Поэтому последний не может быть предметом договора подряда, в отличие от первого.

    Итак, предметом договора подряда может быть только вещь или свойство этой вещи:

  • вновь созданный материальный предмет (например, изготовленный стол);
  • новое свойство уже готовой вещи (например, усовершенствованный или отремонтированный прибор);
  • другой результат, имеющий овеществленность (например, разработанная документация).
  • Проставьте сроки

    Сроки, прописанные в тексте, являются существенными – без них договор подряда не будет действителен. Надо отмечать начальные и конечные даты работ. Допускается установка промежуточных этапов, особенно в длительных договорах. Уложиться в отведенное время – проблема подрядчика. Но, если это оговорено условиями, даты можно передвинуть по инициативе обеих сторон.

    Скорейшее выполнение договора, чем это указано, остается на усмотрение подрядчика. Если в договоре есть пункт о срочности, опережение сроков будет оплачено дополнительно.

    ВАЖНО! Когда заказчик видит, что подрядчик точно не уложится в сроки по причине позднего начала или недостаточного темпа работы, допустим отказ от договора и требование о возмещении убытков.

    Обратная сторона также имеет право на оплату результатов труда вовремя. Если заказчик а тянет с принятием работы, уклоняясь от контактов с подрядчиком, то последний вправе, проинформировав заказчика дважды, через месяц после истечения сроков продать результат своего труда, взяв себе положенную сумму и отправив остальную сумму заказчику на счет.

    Все имеет цену

    Для договоров подряда стоимость – не обязательное условие. Вместо проставления цифр можно указать, каким образом устанавливается вознаграждение: обычно это издержки труда плюс плата за работу. Цену можно и не указывать: в таком случае, расчет происходит по аналогичным ценам за подобные работы.

    К СВЕДЕНИЮ! Цена не обязательно фиксируется в денежном эквиваленте: по договоренности, подрядчику может оказаться определенная услуга или передаться некое имущество.

    Если подряд объемный, длительный и предусматривающий разные виды работ, стоимость логичнее оформить сметой. Составить ее может любая сторона. Если стороны не приняли решение о приблизительности сметы, она по умолчанию учитывается как твердая – то есть отступать от ее положений в сторону превышения недопустимо.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Подрядчик, превысивший твердую смету, может получить отказ от дальнейшего сотрудничества (с возмещением выполненной части работы). Но если перерасход связан с объективными причинами, например, ростом стоимости расходников, те же права есть у подрядчика (ст.451 ГК РФ).

    Имею права, но также обязан

    Подрядчик обязан:

  • соблюдать договорные сроки и смету;
  • использовать для работы свои силы, средства и материалы, если в договоре не указано другое, при этом гарантировать надлежащее качество инструментов, оборудования и материалов;
  • выполнить работу качественно (если стандарты и сроки гарантии не прописаны в договоре, то применяются обычные требования для данной категории предметов);
  • информировать заказчика обо всех обстоятельствах, могущих повлиять на результат (изменение качества материалов, сроков, сметы), приостановив работу, пока заказчик не прояснит ситуацию.
  • Что может ждать подрядчика:

  • отказ заказчика и взыскание компенсации;
  • при качестве ниже требуемого – отказ, требование замены предмета договора, исправления недостатков, снижение цены, возмещения расходов на исправление;
  • если подрядчик своевременно не сообщил заказчику об изменившихся обстоятельствах и продолжил выполнение без согласования, то ссылка на эти обстоятельства учтена не будет.
  • Заказчик обязан:

  • в случае, когда договор предусматривает изменение качества вещи, то предмет договора надо предоставить своевременно и в должном состоянии;
  • если обеспечение лежит на заказчике, то все необходимое также должны быть предоставлено в срок;
  • вовремя реагировать на обращения подрядчика;
  • своевременно принять работу по процедуре сдачи-приемки;
  • совершить оплату.
  • Чем рискует заказчик:

  • компенсацией подрядчику в случае одностороннего отказа от работы;
  • приостановлением работы без своевременного обеспечения (если это оговорено);
  • перенесением сроков или удорожанием работы (если есть проблемы с содействием работе);
  • не проверив качество при передаче, апеллировать к явным недостаткам работы.
  • Принимаем готовый результат

    Бумага, в которой фиксируется выполнение работы подрядчиком и удовлетворения ею заказчиком, называется актом приемки выполненных работ. Он обязателен только для строительных подрядов (п.4. ст.753 ГК), но используется и в других соглашениях. Этот документ может служить доказательством в случае судебных споров. Особенности содержания акта фиксируются в договоре подряда и приложениях:

  • форма договора (законодательно не определена);
  • порядок подписания сторонами;
  • сроки подписания;
  • лица, уполномоченные для подписи;
  • ответственность сторон за неподписание.
  • Мануал по заключению договора подряда

    Форма договора подряда законодательно не зафиксирована, но гражданская практика выработала наиболее универсальный вид договоров такого типа. Самое главное – достичь соглашения по всем пунктам, особенно существенным: именно тогда договор будет считаться заключенным (п.1. ст.432 ГК РФ). Первое, что необходимо сделать при заключении договора подряда, это тщательно проработать содержание, правильно сформулировав основные положения. Пройдем по всем этапам составления такого договора.

  • Формулировка преамбулы. Нужно привести полные наименования сторон договора: указать реквизиты юридических лиц и ИП, привести паспортные данные физических лиц.
  • Предмет договора. В следующем пункте надо изложить, в чем состоит задание заказчика. За детализацией можно сослаться на приложения к договору, где все необходимые качества будут оговорены подробно.
  • Сроки действия договора. Указать конкретные даты начала и завершения работ, при необходимости – промежуточные сроки.
  • Денежные вопросы. Нужно указать цену работы (в денежном или ином эквиваленте), если предусмотрена смета – согласовать ее и сделать отметку о допустимости превышения (твердости). В этом пункте желательно оговорить условия расчета и порядок платежей по договору, возможность аванса и т.п.
  • Обязательства и ответственность сторон. Несмотря на общепринятость многих норм, лучше их изложить как можно конкретнее, оговорив ответственность в случае неисполнения обязанностей.
  • Производство. В этом разделе стоит уточнить порядок соблюдения требований при производстве работ и контроль заказчика над процессом выполнения.
  • Сдача-приемка работ. Надо предусмотреть условия, по которым будет происходить передача предмета договора, и особенно составление об этом соответствующего отдельного документа – акта приема-передачи. В этом пункте также надо указать сроки подписания акта после окончания работы.
  • Гарантии. Тут прописываются поручительства и гарантии по договору, возможные риски подрядчика и заказчика.
  • Порядок и условия расторжения лучше уточнить в отдельном пункте.
  • Не допускайте ошибок:

  • правильно квалифицируйте договор подряда от других видов договорных отношений;
  • определите, на каких нормах законодательства строится договор;
  • пропишите как можно подробнее все субъективные моменты договора;
  • уделите особое внимание существенным условиям договора – предмету и срокам (указывайте их в обязательном порядке и правильно определяйте);
  • пункты 8 и 9 очень важны, хоть они и не являются обязательными, ими лучше не пренебрегать, поскольку неполнота условий о качестве и распределении рисков, ответственности за нарушение условий может принести серьезные убытки обеим сторонам.
  • Мануал по составлению акта сдачи-приемки работ

    П.1 ст.720 ГК гласит, что осмотр результата работы и его приемка должны осуществляться заказчиком в присутствии подрядчика, одновременно они подписывают и соответствующий акт. Чтобы процедура прошла без лишних затруднений, нужно уделить внимание грамотному составлению документа. Предоставляем пошаговую инструкцию.

  • Название. Документ называется «Акт приемки работ», далее нужно указать, каких именно, а также привести реквизиты соответствующего договора подряда.
  • Дата составления. Она может отличаться от конечной даты выполнения работ, указанной в договоре подряда. Дату приема-передачи в тексте договоре лучше согласовать отдельно.
  • Реквизиты сторон. Наименования и реквизиты юридических лиц, ФИО физических.
  • Сведения о работе. Информация о виде, объеме и сроках выполнения подряда.
  • Расчеты. Указание величины денежного или иного измерения выплаты подрядчику.
  • Подписи. Лица, совершившие акт приема-передачи работ или уполномоченные на это заказчиком и подрядчиком, с указанием их должностей, фамилий и инициалов.
  • Печать. Не предусмотрена законодательно, но является обычаем делового оборота, там более, что она содержит реквизиты заказчика.
  • ВАЖНО! Если в акте не будет хотя бы одного из перечисленных пунктов, он может быть признан недействительным.

    А если работа не устраивает?

    Если в процессе приемки работы выявлены недостатки, заказчик может включить их в акт (п.2 ст.720 ГК). Если это технически сложно (например, такой раздел или графа не предусмотрены), акт подписывать не следует. Мотивы отказа от подписи – обнаружение недостатков – нужно изложить в отдельном документе, который направляется или вручается подрядчику.

    Смотрите так же:  Как получить возврат подоходного налога с покупки квартиры

    Если недостатки скрытые и выявились лишь в процессе эксплуатации сданного предмета договора, заказчик вправе заявить о них в пределах установленного законом срока.

    Подписанный акт сдачи-приемки лишает заказчика возможности заявить о явных недостатках.

    Договор подряда с ИП образец 2020 года

    Статью подготовила руководитель отдела подбора персонала Толмачёва Диана Глебовна. Связаться с автором

    Вернуться назад на Договор подряда 2020

    Договором является соглашение о взаимных обязательствах, которое заключается, как правило, в письменной форме.

    Согласно нормам российского законодательства, договор можно заключать в любой форме, кроме ситуаций, когда законом предусмотрена определенная форма (к примеру, для ряда коммерческих сделок договор заключают в письменной форме).

    В нашем сегодняшнем материале мы выясним правила составления и заключения договора между ООО и ИП, разберемся в особенностях различных видов договоров. В нижней части страницы размещена кнопка, по которой читатель может скачать образец договора между ИП и ООО.

    Сделки любых хозяйствующих субъектов, которые имеют статус юридического лица, между собой (с физическими лицами) должны быть заключены в простой письменной форме (Статья 161 ГК РФ). Таким образом, общества с ограниченной ответственностью (ООО), акционерные общества и предприятия по закону письменно оформлять коммерческие правоотношения. Напомним, что индивидуальные предприниматели (ИП) — не являются юридическими лицами. Они имеют особый юридический статус. Обязанность ИП заключать договоры в письменном виде закреплена пунктом 3, статьи 23 ГК РФ.

    В этой статье идет речь о том, что к предпринимательской деятельности, осуществляемой без образования юридического лица, применяются нормы Гражданского кодекса, которые определяют деятельность юр. лиц (являющихся коммерческими организациями). То есть, действие статьи 161 («Сделки, совершаемые в простой письменной форме») ГК РФ распространяется и на индивидуальных предпринимателей.

    Договор между ООО и ИП имеет ту же структуру, что и договор с другими юридическими лицами. Он составляется по тем же правилам и состоит из преамбулы, данных о предмете договора, прав и обязанностей сторон документа, ответственности сторон, порядка расчета и внесения изменений, срока действия, способа урегулирования споров, дополнительных условий и заключительных положений.

    Для того чтобы минимизировать риски, перед заключением договора желательно заранее запросить у партнера по соглашению копии таких документов:

    • устав;
    • свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ИП);
    • свидетельство о постановке на учет в ФНС;
    • выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП).

    ИП и ООО могут заключать договора на оказание:

    • транспортных услуг;
    • бухгалтерских услуг;
    • выполнение охранной или розыскной деятельности;
    • обслуживание техники;
    • уборку территории и прочее.

    Иногда бывают ситуации, когда ООО заключает договор с индивидуальным предпринимателем об оказании управленческих услуг.

    Теперь рассмотрим, из каких пунктов должен состоять договор между ООО и ИП:

    1. Преамбула:
    • порядковый номер;
    • точное название;
    • дата составления;
    • место составления;
    • наименования сторон (с указанием и подтверждением их полномочий);
    • реквизиты сторон (с указанием и подтверждением их полномочий).
    2. Предметная часть:
    • описание намерений сторон;
    • объект и предмет договора (аренда, подряд, купля-продажа, оказание услуг или другое).
    3. Права и обязанности сторон документа.
    4. Расчетно-материальная часть:
    • общая стоимость сделки;
    • цена единицы предмета сделки;
    • способы, порядок и форма оплаты;
    • расчетные реквизиты.
    5. Срок действия (исполнения) соглашения.
    6. Дополнительные и форс-мажорные обстоятельства.
    7. Ответственность сторон.
    8. Условия изменения (расторжения).
    9. Заключительная часть (содержит способы разрешения спорных ситуаций).

    Договор аренды между ООО и ИП

    Этот договор ИП с ООО предусматривает передачу какого-либо движимого (недвижимого) имущества Арендатору на определенный срок Арендодателем. В документе прописывают количество и качество передаваемого в аренду имущества.

    Кроме того, в соглашении оговаривается размер арендной платы за имущество, которое принимает Арендатор.

    Чаще всего договора аренды заключаются в отношении земельных участков, строений, оборудования, помещений или транспортных средств.

    Соглашения этого вида могут определять условия возмездного (безвозмездного) пользования переданным Арендатору имуществом по акту приема передачи, где указывают в обязательном порядке:

    • опись имущества (прописывают полное название объекта, его номер, площадь);

    • состояние имущества на момент заключения сделки и его амортизацию.

    Помимо этого, в договоре аренды содержатся сведения о способах использования и ответственность за повреждение передаваемого Арендатору имущества, обязанности сторон по ремонту, способы и формы расчета.

    В договоре может быть предусмотрено положение о передаче имущества в субаренду. Также необходимо обозначить в документе форс-мажорные обстоятельства, условия продления договора (досрочного расторжения).

    Обратите внимание, что ИП и ООО, которые применяют ЕНВД и УСН, вправе не начислять НДС на сумму договора.

    Договор о поставке ИП с ООО

    К наиболее популярному виду заключаемых между ООО и ИП договоров относится договор поставки. Он предусматривает поставку Продавцом с целью передачи в собственность Покупателю товара (имущества, предмета). Покупатель обязуется оплатить указанную сумму в срок, который указан в договоре.

    Отметим, что в данном виде соглашений следует обязательно указать условия возврата товара. Может возникнуть ситуация, когда товар испорчен или бракован. Именно поэтому в договор стоит включить такой пункт. Также в соглашении о поставке указываются способы, сроки и размер платежей (пени за их несоблюдение).

    Как правило, договоры поставки заключают при длительном сотрудничестве, но это может быть и соглашение на одноразовое получение большой партии товара.

    Соглашение можно заключить в устной форме и каждая поставка будет осуществляться отдельно. Товар передают по накладной, на основании которой Покупатель рассчитывается с Продавцом, перечисляя деньги на счет.

    Вышеописанные поставки осуществляются на взаимном доверии сторон договора, счета-фактуры могут выставляться и оплачиваться в электронном виде.

    Договор подряда между ООО и ИП

    Этот вид договора предусматривает выполнение Подрядчиком разовой работы для Заказчика. Заказчик по условиям соглашения обязуется принять работу и оплатить указанную в соглашении сумму. ООО и ИП в данном виде договора могут быть как заказчиками, так и подрядчиками. В любом случае налогом облагается доход подрядчика.

    Вариантом договора подряда может быть соглашение возмездного оказания услуг. Такой договор заключают с целью выполнения в оговоренные сроки каких-либо периодических работ.

    Договор подряда можно заключить и в устной форме по соглашению сторон. Оплату можно будет произвести по выставленному счету или по факту выполнения работы.

    Документом, закрывающим сделку, является акт о приемке выполненных работ.

    Договор аренды 2020
    Договор дарения 2020
    Договор задатка 2020
    Договор займа 2020
    Договор купли-продажи 2020

    Договор подряда с ИП

    Содержание договора подряда между ИП и ИП, образец

    Заключение договора подряда между индивидуальными предпринимателями осуществляется по общим правилам, с которыми можно ознакомиться в другой нашей статье, с учетом ряда особенностей:

  • Сторонами по договору являются физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без регистрации юридического лица, что отражается в преамбуле договора и разделе с реквизитами сторон.
  • Обязательна письменная форма заключения сделки. Несмотря на отсутствие прямого указания в законе, это следует из системного толкования положений подп. 1 п. 1 ст. 161 и п. 3 ст. 23 ГК РФ.
  • Обе стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору в пределах всех имеющихся у них активов.
  • Образец договора подряда между ИП и ИП можно скачать на нашем сайте.

    Договор подряда ООО с ИП — кто и как уплачивает налоги?

    При заключении ООО договора подряда с индивидуальным предпринимателем у юридической и бухгалтерской служб возникает закономерный вопрос о порядке уплаты налогов и обязательных отчислений по нему. Вызвано это тем, что фактически юридическое лицо вступает в договорные отношения с физическим.

    Действительно, по общему правилу при заключении договоров с физическим лицом, по которым последнему выплачивается вознаграждением, организация обязана:

    • удержать с него налог на доходы в качестве налогового агента и перечислить его в казну на основании абз. 1 п. 1 ст. 226 НК РФ;
    • перечислить в качестве самостоятельного плательщика страховые взносы в силу подп. 1 п. 1 ст. 419 и подп. 1 п. 1 ст. 420 НК РФ.
    • Данный факт не является препятствием для заключения сделок юридических лиц с предпринимателями. Согласно подп. 1 п. 1 ст. 227 НК РФ, физические лица, которые зарегистрировались в качестве ИП, самостоятельно уплачивают НДФЛ.

      При этом следует иметь в виду, что налоговый агент не должен удерживать с ИП подоходный налог лишь за те виды работ, которые указаны последним при регистрации (т. е. код по ОКВЭД, указанный в регистрационных документах ИП, должен соответствовать виду работ, выполняемому ИП по договору подряда).

      Существуют ли особенности заключения договора подряда между ИП и физическим лицом?

      На основании п. 3 ст. 23 ГК РФ нормы гражданского законодательства, которые регулируют деятельность коммерческих организаций, при отсутствии указания закона на иное применяются и к деятельности ИП. В связи с этим какие-либо существенные отличия в содержании, порядке заключения и исполнении таких соглашений для гражданина отсутствуют.

      Более того, иногда физическое лицо может быть даже в большей степени защищено при заключении сделки с ИП, чем с юридическим лицом, поскольку ИП отвечает всем принадлежащим ему имуществом (квартирой, машиной и т. д.). Юридические же лица ввиду обособленности их активов от материальных ценностей участников отвечают по своим обязательствам исключительно средствами, имеющимися на балансе. Однако размер уставного капитала, как правило, минимален и не превышает 10 000 руб., недвижимое же и движимое имущество в собственность компании передается далеко не всегда.

      При заключении договора подряда между ИП и физлицом последнему стоит изучить выписку из ЕГРИП, чтобы понять, имеет ли данный предприниматель право на осуществление конкретного вида предпринимательской деятельности. Это позволит убедиться в его добросовестности, т. к., например, ИП, который занимается продажей бытовой химии, вряд ли сможет построить жилой дом с соблюдением всех требований закона.

      Таким образом, заключение договора подряда с ИП не влечет никаких ограничений или ущемлений для контрагента. Также это не требует от организации исчисления и уплаты с вознаграждения ИП сумм НДФЛ и страховых взносов.

      Образец договора ООО с ИП

      Договор между ИП и ООО: образец

      Ст. 23 Гражданского кодекса РФ оговаривает предъявление к физическим лицам, имеющим статус предпринимателя, тех же требований, что и к коммерческим юридическим лицам.

      Соответственно, заключенный между ИП и корпоративной организацией договор нуждается в соблюдении письменной формы, пренебрежение которой чревато 2 вариантами последствий:

    • по общему правилу в случае спора сторона лишается права ссылаться на показания свидетелей при доказывании условий договора и факта его совершения;
    • в особо оговоренных случаях (например, при заключении кредитного договора) необходимым последствием невыполнения требований к форме становится недействительность договора.
    • Для заключения договора одна из сторон выступает с предложением-офертой. Получение положительного ответа (акцепта) второй стороной считается моментом заключения договора (п. 1 ст. 433 ГК РФ).

      ВАЖНО! Акцепт должен быть получен по всем так называемым существенным условиям, полный и безоговорочный, иначе заключенность контракта — под вопросом (признается только в том случае, если стороны начали его исполнять).

      Какие правила существенны для распространенных видов гражданско-правовых соглашений по умолчанию, подробнее расскажем ниже. В то же время в ходе договорного процесса сторона может заявить о существенности любого из правил — и тогда его несогласование также приводит к незаключенности сделки (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).

      Итак, по большому счету порядок заключения гражданско-правовых сделок предпринимателей и обществ с ограниченной ответственностью соответствует требованиям, предъявляемым к сделкам между 2 организациями. Однако нельзя забывать, что ИП остается физическим лицом, и даже в предпринимательстве к нему применимы требования о нотариальном одобрении супругом сделок с совместно нажитой недвижимостью (письмо Минфина России от 27.05.2016 № 03-11-09/30794).

      Общеупотребимый шаблон договора между обществом и предпринимателем можно найти по данной ссылке: Образец договора ИП с ООО.

      Договор поставки ИП с ООО

      Для заключения контракта на поставку достаточно соблюсти простую письменную форму сделки (п. 1 ст. 161 ГК РФ) и оговорить в договоре его существенные условия, а именно: идентифицировать товар и указать его количество (ст. 506, п. 3 ст. 455 и п. 2 ст. 465 ГК РФ).

      Исходя из определения поставки, ее срок — одно из важнейших условий, однако его отсутствие не приводит к незаключенности сделки (постановление пленума ВАС РФ от 22.10.1997 № 18).

      Наряду с указанными условиями стороны должны достигнуть договоренности по таким параметрам поставки, как:

    • ассортимент и качество товара;
    • гарантия качества товара;
    • порядок и форма расчетов;
    • срок приемки товара;
    • порядок перехода прав на товар и рисков его утраты/повреждения;
    • ответственность сторон.
    • Детальное согласование условий договора поставки дисциплинирует стороны и позволяет избежать спорных моментов и недобросовестности при их исполнении.

      Образец договора поставки ИП с ООО можно скачать здесь: Договор поставки между ИП и ООО — образец.

      Договор аренды ООО с физическим лицом

      По договору аренды собственник имущества, а именно индивидуально-определенной движимой или недвижимой вещи, передает его в пользование или владение другому лицу на время за плату (ст. 606 ГК РФ). Если передаваемый объект — недвижимость/земля, а срок пользования — более года, такое соглашение нуждается в государственной регистрации.

      Существенными для договора аренды между обществом и предпринимателем являются условия:

    • о названии и количестве арендуемых объектов;
    • размере платы за пользование в силу п. 1 ст. 654 ГК РФ, п. 1 ст. 65 ЗК РФ (исключительно для зданий, сооружений и земельных участков).
    • Дискуссионным является вопрос о существенности условия о размере арендной платы за помещения (подробнее о таких договорах — в статье Договор аренды помещения между юридическими лицами — образец):

    • за существенность такого условия высказался ФАС ПО в постановлении от 16.04.2012 по делу № А65-23328/2010;
    • против — АС ВСО в постановлении от 23.07.2015 по делу № А58-4370/2014.
    • Законодатель предусмотрел ряд правил, достаточно подробно регулирующих договор аренды, но они диспозитивны. Соответственно, стороны вправе прописать собственные правила в отношении:

    • срока действия;
    • порядка предоставления имущества арендатору;
    • формы и порядка расчетов;
    • распределения обязанностей по ремонту и содержанию объекта;
    • преимущественного права арендатора на возобновление договора;
    • судьбы произведенных арендатором улучшений имущества и др.
    • Образец договора аренды ООО с физическим лицом можно скачать здесь: Договор аренды между ИП и ООО — образец.

      Договор подряда между ИП и ООО

      Сущность договора подряда — в выполнении подрядчиком определенных работ по заданию заказчика. Оплата по договору происходит за результат данных работ — некий материальный объект или его усовершенствование, ремонт.

      К числу существенных условий подряда ст. 708 ГК РФ относит следующие характеристики работ:

    • наименование и объем;
    • сроки начала и завершения.

    Цена договора (стоимость работ, а иногда и материалов) также должна быть указана, но в ее отсутствие незаключенности договора не происходит — цена рассчитывается по правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ (как цена, взимаемая за аналогичные работы в таких же обстоятельствах).

    Кроме того, при заключении договора подряда стороны должны согласовать иные важные условия. К таковым относятся:

  • порядок оплаты работ;
  • возможность привлечения к выполнению работ субподрядчика;
  • ответственность сторон;
  • качество результата работ;
  • порядок приема результатов работы заказчиком.
  • В отсутствие перечисленных норм в контракте к правоотношениям контрагентов необходимо применять нормы гражданского законодательства о подряде и обычаи делового оборота.

    Подробнее об особенностях договора строительного подряда можно прочитать в статье Договор подряда на выполнение строительных работ — образец.

    Образец договора между ООО и физическим лицом о подряде можно скачать здесь: Образец договора подряда между ООО и физическим лицом.

    Таким образом, при заключении договоров лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность (ООО, ИП), необходимо прийти к соглашению по всем условиям, которые указаны в законе или стороны сочли существенными. Прочие условия также рекомендуется детально проработать во избежание последующих споров.

    Договор подряда с индивидуальным предпринимателем образец бланк

    Подрядным соглашением называется документ, который определяет следующие взаимоотношения сторон-участников.

    Во-первых, одна из них (исполнитель) берет на себя обязательства по выполнению работ.

    Эти работы оговорены (перечислены) в технических заданиях. Эти задания формирует другая сторона (заказчик).

    Данный вид взаимоотношений является возмездным. Это значит, что сторона-заказчик обязана оплатить исполненные тех. задания. Причем это нужно сделать полностью и вовремя.

    Выполненные подряды (задания) сдаются заказчикам с подписанием соответствующего акта.

    Участниками данного вида деятельности могут быть как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели. Причем они могу выступать и в роли стороны-исполнителя, и в роли стороны-заказчика.

    Чтобы выполнять подряды, необходимо будет иметь допуски к ним (если таковые требуются). В любом случае перед выполнением подрядов необходимо заключать договоры подряда.

    Форма и структура документа на выполнение подряда

    Данный договор подряда оформляется в простой письменной форме, на бумаге формата А-4. Он должен обладать стандартными для договоров атрибутами. К ним относятся: номер, дата, название, город события, реквизиты сторон-участников. Подписывается данный документ двумя участниками.

    Для организаций установлены требования о заверении подписей оригинальными печатями. Соглашение имеет два экземпляра. По одному для каждого участника.

    В тексте должна присутствовать преамбула. В ней должны быть приведены данные об участниках соглашения.

    Среди них: название организации (если необходимо), должность и Ф.И.О. доверенного (полномочного) лица и ссылка на документ, предоставляющий полномочия для подписания.

    В тексте данного документа должны присутствовать описания всех условий (договоренностей). Здесь и размер оплаты, и обязанности участников соглашения, и компенсации за несвоевременную сдачу работ, и форс-мажор, и раздел о сроках действия и расторжения. Но перед этим необходимо указать предмет договора. В данном случае – это выполнить работы в соответствии с предоставленными техническими заданиями.

    Пакет прилагаемых документов

    В тексте такого соглашение должны быть перечислены все документы, которые будут являться неотъемлемой частью. К этому необходимо отнестись серьезно. Пакет прилагаемой документации в этом случае будет достаточно обширен.

    Среди них должны быть указаны следующие:

  • тех. задания,
  • акты о приеме-передаче применяемых материалов,
  • дополнительные соглашения,
  • протоколы разногласий,
  • сметы,
  • копии лицензий и допусков,
  • прочие.
  • Здесь же можно получить ответы на интересующие вопросы. Для этого можно воспользоваться виджетом для связи с консультантами.

    Ниже расположен типовой бланк и образец договора подряда с индивидуальным предпринимателем вариант которого можно скачать бесплатно.

    Всё о договоре подряда с ИП

    Наиболее распространённый вариант работ при заключении договоров подряда с лицами, занимающимися частным предпринимательством, — малоэтажное строительство и ремонтные работы в квартирах, ремонт машины, установка дренажной системы на участке или ландшафтный дизайн. Все эти услуги могут быть оказаны и без подписания бумаг, но тогда риски и той и другой стороны серьёзно возрастают. С одной стороны, заказчик рискует получить результат в непредсказуемые сроки и, что ещё страшнее, — с неконтролируемым качеством. А исполнитель может просто не получить своих денег, даже качественно выполнив свои обязательства.

    Подрядные правоотношения для ИП

    Заключение договора подряда подразумевает, прежде всего, фиксацию определённых обязательств по конкретному перечню работ. Проводить их могут могут и частные коммерсанты, и крупный бизнес (юр. лица). Действующие законодательные акты не устанавливают ограничений в отношении нормативно-правового статуса сторон, которые вступают в подрядные взаимоотношения. Подрядный контракт может быть заключён:

  • между ИП и физ. лицом;
  • двумя предпринимателями;
  • ИП и коммерческими и некоммерческими организациями, причём в строительстве для микробизнеса есть несколько ограничивающих факторов;
  • а также госструктурами и частным коммерсантом.
  • Закон о договоре подряда для ИП

    Все правоустанавливающие моменты по договорам подряда регулируются Главой 37 частью второй Гражданского кодекса РФ, его статьями 702–729.

    К определённым выделенным видам договоров подряда нормативный акт относит:

  • В первую очередь — подряд на строительство. По такому типовому договору ИП-подрядчик обязуется сдать в срок определённый объект, а заказчик — предоставить все условия для выполнения работ исполнителем, принять результат и заплатить установленное в договоре вознаграждение. Здесь права подрядчика в лице частного бизнесмена защищены ФЗ и Письмом Минстроя РФ №9187-ТБ/02 от 22.03.2017, которое определяет, что если у ИП есть все необходимые допуски по СРО, он причисляется к полноправному игроку строительного рынка и может заниматься капитальным ремонтом, разработкой проектов по ЖКХ и пр. А в случае если у бизнесмена нет СРО, он имеет право работать по договору подряда, но только при двух условиях:
    • Заключении договора с застройщиком, техзаказчиком, организацией или лицом, ответственными за эксплуатацию жилого дома.
    • Величина обязательств по договору подряда не должна быть более трёх миллионов рублей (см. часть 2.1 статьи 52 Кодекса в редакции закона №372-ФЗ).

      ИП может быть привлечён к строительным подрядным работам, даже без СРО

      Если ИП заключает договор подряда с физ. лицом, это классифицируется не как строительный подряд, а как бытовой

      Для потребителя фиксация договорных отношений даёт:

    • определённую гарантию по срокам и качеству выполненных работ (если они указаны в договоре подряда);
    • кроме того, заключение договорных взаимоотношений с ИП на бумаге открывает возможности по установлению гарантийного срока, который можно установить при приёмке работ;
    • в документе можно прописать штрафные санкции за сбои в сроках (особенно в сфере строительства это встречается сплошь и рядом).
    • Для ИП-подрядчика двустороннее подписание договора предоставляет:

    • прежде всего, юридическое закрепление обязательств по оплате его труда;
    • во-вторых, заказчик по такому договору обязан предоставить ИП доступ в помещение для оказания услуг;
    • ИП, имея на руках договор подряда, может обосновать снятие наличных с расчётного счёта для закупа материалов;
    • включить документ в налоговую отчётность;
    • а, помимо этого, ещё и стимулирует к соблюдению сроков и возможности штрафовать нерадивых работников при несоблюдении ими определённых обязательств.
    • Таким образом, двустороннее правовое подкрепление контракта визами в договоре подряда даёт юридическое подкрепление всем договорённостям и страхует бизнес при судебных спорах, которые, к сожалению, бывают довольно часто.

      Обратите внимание: заключённое между микробизнесом и физ. лицом подрядное соглашение нужно отличать от трудового договора. В случае подряда исполнитель обязуется выполнить единоразовое поручение, создать конкретный продукт (будь то интерьер, жилой дом, установка коммуникации или работающий автомобиль). А вот деятельность человека по трудовому контракту может и не иметь фиксированных результатов и являться востребованной на протяжении неопределённого времени. Причём подрядные и трудовые взаимоотношения регламентированы разными сферами права (Гражданским и Трудовым кодексами РФ), в связи с чем подменять их запрещено.

      При заключении договора подряда между ИП или физ. лицом и частным бизнесом, планирующим осуществлять работы, по всем правовым нормам нужно заострить внимание на существенное условие при определении цены подряда. При уплате стоимости по договору заказчик выступает в роли налогового агента, соответственно, на него будет возложена уплата НДФЛ. Эту сумму (13% подоходного налога) нужно включить в договор и пересчитать итоговую сумму с учётом налога.

      Заключение бытового договора подряда с ИП: специфика, форма, структура и содержание

      Бытовой договор подряда для ИП — особый вид договорных отношений, который предусматривает некоторые особенности, уточнённые в статье №730 ГК РФ.

      Первое, что нужно отметить: договор подряда для ИП может быть заключён только в письменной форме.

      До начала подготовки типового контракта по бытовому подряду нужно сказать о ключевом моменте — выполнении предварительных договорных обязательств предпринимателя-подрядчика. Во избежание некорректного восприятия и предъявления завышенных требований заказчика, которые могут вылиться в затяжные тяжбы, да и просто превратить договор подряда в ничтожный, бизнесмен должен дать потребителю полноценную и достоверную информацию:

      • по объёму работ и срокам предполагаемого подряда;
      • по размеру, схеме и основным условиям оплаты работ;
      • другие нюансы, касающиеся подряда (к примеру, о последствиях тех или иных требований по тех. заданию);
      • не стоит скрывать и факт, если определённый фронт работ будет выполняться третьими лицами.
      • Это упростит все коммуникации между физ. лицом и исполнителем в дальнейшем.

        Специфика договора подряда для сторон

        Подрядное соглашение имеет ряд ключевых особенностей, которые предусматривают его вычленение в отдельный вид договорных отношений:

        1. Субъектом такого договора со стороны заказчика может выступать только физ. лицо, а подрядчиком — предприниматель или организация. Формат договора здесь можно выбрать по договорённости сторон, но оптимальный вариант — на бумажном носителе, завизированный обеими сторонами. Одной из дополнительных особенностей (не обязательных, но желательных) является подготовка развёрнутой сметы по материалам и работам.
        2. При спорах и других не урегулированных ГК РФ моментах применяется Закон РФ «О защите прав потребителей».
        3. Отдельная особенность строительного договора подряда, которая часто применяется в практике — привлечение третьих лиц при выполнении работ. При этом нужно учитывать, что всю ответственность по договору несёт подрядчик.
        4. ДП является публичным соглашением, соответственно, предприниматель ещё на преддоговорной стадии договорённостей обязан дать заказчику полные и достоверные данные о своей компании, требованиях, правилах и сроках выполнения работ и пр.

        Форма подрядного контракта: ключевые детали при заключении

        Договор подряда должен обладать определёнными существенными условиями:

      • Ключевой момент здесь — предмет договора, где чётко должен быть определён результат выполненных подрядчиком работ.
      • Стоимость контракта должна быть определена до момента подписания соглашения, причём в интересах не только заказчика, но и подрядчика проговорить все детали, из которых состоит итоговая цена и подготовить развёрнутую смету, где выделены материалы и работы.
      • Третий немаловажный момент — сроки, разбитые по этапы (если они есть). Нужно в обязательном порядке согласовать все детали по срокам ещё в период подготовки документа. Причём срок может быть изменён в случаях, которые предусмотрены законодательством.
      • Важно для обеих сторон прописать в документе санкции и действия при существенном нарушении положений контракта одной из сторон. И лучше это делать, не ущемляя ни одну из сторон.
      • Серьёзное изменение обстоятельств при исполнении подряда.
      • Законодательство не устанавливает жёстких рамок по применению какой-либо из форм договора подряда. Поэтому можно скачать любой формат, только следует учесть, что чем полнее будут отражены в документе существенные условия, тем проще будет обосновывать и заключение контракта, и решать споры, возникшие с подрядом. Для удобства мы взяли для рассмотрения шаблонный договор подряда на заливку фундамента на земельном участке. Так, в содержании договора подряда лучше применять следующие реквизиты:

      • В шапке договора указывается место и дата подписания договора подряда, а также основные реквизиты сторон, между которыми заключается контракт. Для физ. лиц указываются паспортные данные и место прописки, а для ИП, помимо паспортных данных, не помешает указать номер свидетельства, ИНН. Если ИП планирует выполнять не единоразовые услуги, а работать в этом направлении не один раз, можно также пронумеровать договор, применяя кодирование, к примеру, порядковый внутренний номер документа, месяц и год заключения (1/07/2020).
      • Первый раздел — предмет договорённостей с расшифровкой содержания и объёма работ. Чем более конкретно он будет написан, тем проще будет и осуществлять и контролировать процесс.

        Начало договора подряда может выглядеть так, главное здесь — предмет договора

        Второй и третий пункты не менее важны для подряда — сроки и порядок оплаты

        Стоимость материалов и дополнительный закуп лучше расписать подробно, как в примере

        Обязательства сторон — ещё один важнейший пункт, нужно просто знать, как повернуть их в свою сторону

        В обязанности заказчика входит не только своевременная оплата ИП, хотя это и ключевой момент в подряде

        Внимательно прописывайте сроки в пункте, устанавливающем порядок приёмки работ

        Ответственность сторон — важнейший пункт договора подряда

        Форс-мажор — просто необходимый пункт в договоре, обычно он используется в любых формах договорных обязательств

        Прочие условия тоже нужны и могут быть важными в некоторых жизненых ситуациях

        Заключительные положения и визы должны присутствовать в договоре

        Нужен ли акт при сдаче работ по подряду

        Акт сдачи-приёмки работ обычно оформляется в момент сдачи объекта (других результатов, установленных в соглашении). Закон не устанавливает обязанность визировать сторонами этот документ, но судя по практике, его отсутствие может навредить подрядчику и лишить его определённых прав. Так, если по прошествии времени заказчик будет предъявлять претензии по качеству работ, эта бумага поможет разрешить многие споры. Ведь ссылаться на недоделки можно только при условии, если они отмечены и зафиксированы в акте. При обращении в суд наличие акта сдачи-приёмки может оказать неоценимую помощь и свидетельствовать о выявленных/невыявленных недостатков работы. Если же завизированного акта не будет, нужно будет проводить независимую экспертизу. Причём затраты на эту процедуру будут возложены на подрядчика, но только в случае, если по результатам проверки будут найдены недостатки. Если же комиссия не выявит нарушений подрядчика в условиях контракта или взаимосвязи между работами и обнаруженными дефектами, стоимость экспертизы будет возложена на того, по чьему ходатайству она была проведена.

        Видеоурок: процесс составления договора подряда на ремонтно-строительные работы ИП с физ. лицом

        Изменение и расторжение подрядного контракта: нюансы и особенности для ИП

        Договор подряда (ДП) может быть расторгнут в любое время, если инициатором является заказчик. При этом заказчик должен оплатить подрядчику часть суммы по договору исходя из уже выполненных работ и сумм, потраченных на материалы. Но при этом важным условием является тот факт, что физ. лицу не были навязаны при заключении ДП дополнительные услуги, иначе все договорённости будут считаться ничтожными (смотри формулировки статьи 731 ГК РФ).

        А вот по изменению ДП есть несколько моментов, которые нужно знать. Причин необходимости внесения корректировок может быть множество:

      • Повышение стоимости материалов (особенно актуально в период роста ставки НДС, повышения цены на бензин и других экономических перипетий;
      • Сдвинулись сроки выполнения или заказчик не может подписать акт приёмки и оплатить работы по независящим от сторон причинам;
      • Возникла необходимость проведения дополнительных или корректирующих работ.
      • И таких причин может быть ещё множество. Следовательно, нужно вносить коррективы в пункты договора. А это значит, что нужно заключить дополнительное соглашение к договору подряда.

        Допники могут быть разных видов, основных видов всего 2:

      • Дополнительные соглашения, в которых уточняются только 1—2 пункта, причём они не влияют на сам предмет договора. В этом случае можно, просто, сохранив формальные требования к оформлению допника, составить небольшой документ, который бы отменил определённый пункт или внёс коррективы.
      • А вот при подготовке и согласовании допника, который отменяет существенные положения и договорённости, нужно понимать, что он полностью отменит ранее зафиксированные пункты. К примеру, если дополнительным соглашением вносится обязательство ИП-подрядчика по выполнению нового объёма работ и меняется цена договора, то все предыдущие договорённости аннулируются.
      • Если же в соглашении просто добавляются новые пункты, не прописанные ранее, все основные обязательства ИП и заказчика остаются в силе.
      • Важно в этом моменте, чтобы шапка и реквизиты сторон в договоре подряда и в дополнительном соглашении были идентичными. И, конечно, допник должен быть подписан обеими сторонами.

        Отметим, что в этом вопросе есть немало тонкостей и деталей, упустив которые можно потерять и прибыль, и контракт. Поэтому рекомендуется взвесить все нюансы и внимательно подготовить соответствующий документ. Быть готовым адекватно ответить на все возможные вопросы заказчика и обязательно согласовать все пункты контракта, чтобы между сторонами не осталось недомолвок. Заметьте: иногда на это уходит не один месяц.

        Договор подряда: что это такое, его характеристика, особенности и основные условия

        Договор подряда является чуть ли не самым распространенным видом, который чаще всего заключается в простой письменной форме. Самая частая область, в которой он действует, это строительство, а также осуществление ремонта недвижимости (квартир, офисов и т. п.).

        Данный тип соглашения является одним из самых старых гражданско-правовых договоров, который заключается в том, что подрядчик обязуется выполнить какой-то вид (виды) работы по заданию со стороны заказчика. В свою очередь, заказчик должен принять эту работу после выполнения и произвести оплату.

        Как он регламентируется в ГК РФ

        Договор подряда по своей сути рассматривается в составе категории обязательств по выполнению работ, поэтому он регламентируется статьями, содержащимися в 37 главе Гражданского кодекса РФ. Помимо этого вида соглашения, сюда относится выполнение некоторых видов работ (в частности, технологических и опытно-конструкторских).

        В этой главе выделяются параграфы, которые относятся к отдельным видам договора (например, на строительные работы). При этом важно понимать, что общие положения, приведенные в ГК РФ, применяются только в тех случаях, когда нет никаких других правовых норм, регулирующих какой-то вопрос.

        Данный договор зачастую сложно отличить от некоторых других видов соглашений. В этой ситуации необходимо учитывать, что основной критерий — это предмет договора (в данном случае это оказание услуг и результат).

        Чем он отличается от трудового договора

        Договор нельзя назвать выгодным для физического лица. Так, если заключается данный вид соглашения, а не трудовой договор, на работника перестают распространяться компенсации и льготы, которые он может получить согласно ТК РФ. Кроме того, для работодателя оформление соглашения подряда вместо трудового имеет целый ряд преимуществ:

      • Отсутствие обязанности оплаты времени простоя.
      • Отсутствие необходимости предоставлять отпуск и оплачивать больничный.
      • Возможность расторжения договора не по ТК РФ, а в одностороннем порядке.
      • Отсутствие необходимости платить страховые взносы.
      • Отсутствие обязанности регулярно выплачивать заработную плату.
      • Посмотреть правила составления и образец договора найма на работу вы можете здесь.

        Если вас интересует, на какой срок заключается срочный трудовой договор, прочтите эту статью.

        Его особенности

        Для договора обязательно должны прописываться как сроки начала выполнения работы, так и сроки ее завершения. Кроме того, допустимо указание промежуточных дат, связанных со сдачей определенных этапов – это необходимо в случае масштабного и длительного проекта.

        Предметом соглашения могут быть 3 категории:

      • Вещь или товар, который создан заново (например, построенный дом);
      • Новое или восстановленное качество товара или вещи (например, зашитые брюки);
      • Другой результат (например, документация по какому-либо вопросу).
      • Интересно, что для вещь может не только создаваться, но и уничтожаться. В частности, наиболее частой ситуацией такого рода является демонтаж здания.

        Подробную информацию о данном соглашении вы можете почерпнуть из следующего видео:

        Структура и основные положения документа

        Данный документ состоит из следующих разделов:

      • Предмет договора – определяет тип и объем работ, которые необходимо выполнить.
      • Срок действия – может регламентировать только срок вступления соглашения в силу либо срок вступления в силу и дату окончания действия.
      • Права и обязанности сторон – самый длинный раздел, разграничивающий зоны ответственности заказчика и подрядчика.
      • Сроки выполнения – регламентирует дату начала и окончания работ, а также возможность изменения сроков.
      • Стоимость и порядок расчета – раскрывает сумму, которую заказчик должен оплатить за основную работу, а также разъясняет порядок, по которому будет осуществлен расчет суммы за дополнительные услуги/работы и т. п.
      • Порядок сдачи и приема работ – содержит информацию о том, в какой последовательности будут сдаваться выполняемые работы, и как они будут приниматься заказчиком.
      • Гарантия качества – отражает срок, в течение которого не должно возникать никаких неприятностей (поломок и т. п.) после выполнения всех работ.
      • Ответственность сторон – описывает то, за какие действия (или их отсутствие) отвечают заказчик и подрядчик.
      • Основания и порядок расторжения соглашения – указывает способы прекращения действия договора (возможны варианты – по соглашению и в одностороннем порядке).
      • Разрешение споров – регламентирует порядок общения через так называемые претензионные письма и т. п.
      • Форс-мажор – необходим для регулирования действий сторон в случае возникновения непредвиденных ситуаций, на которые ни одна из них повлиять не может.
      • Прочие условия – могут содержаться условия о прекращении действия устных соглашений в момент заключения договора и т. п.
      • Приложения – чаще всего здесь указываются документы (акт приема-передачи и т. п.).
      • Адреса сторон – отражает юридические адреса сторон, а также некоторые другие их данные (ИНН, КПП и т. д.).
      • Подписи сторон.
      • Как его расторгнуть

        Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке на следующих основаниях:

      • Путем осуществления отказа одной стороны от выполнения условий соглашения.
      • После вынесения решения о досрочном расторжении судом по требованию одной из сторон.
      • Отказаться от выполнения условий может каждая из двух сторон в случае изменения обстоятельств, которые приводят к тому, что документ становится невыгодным, а также в случае наличия такого желания.

        Для того чтобы осуществить эту процедуру, необходимо уведомить вторую сторону в письменном виде. При этом никакие дополнительные действия не потребуются, если работы не были начаты.

        Чаще всего для решения подобных вопросов компании обращаются в суд, поскольку договориться самостоятельно без юридической базы достаточно сложно.

        Важно понимать, что заказчик имеет право расторгнуть договор, если:

      • Подрядчик не выполняет этапы работы в срок.
      • У него есть претензии к качеству выполнения.
      • Результат работы не соответствует заявленному.
      • В свою очередь, подрядчик может пойти на такой шаг, если заказчик не заменяет некачественные материалы или оборудование (что может привести к снижению качества выполняемых работ) или не выполняет свои обязанности, прописанные в условиях соглашения.

        Уплата налогов

        Обязанности, связанные с уплатой налогов, зависят от того, кто является участником сделки. Первая и самая распространенная ситуация: заказчик – это юридическое лицо. В этом случае исполнителем может быть как физическое, так и юридическое лицо или индивидуальный предприниматель:

      • Если исполнитель — физическое лицо, то организация должна вычислить и удержать НДФЛ в размере 13%. В случае, если исполнитель имеет право на налоговый вычет (при условии предоставления пакета документов), заказчик обязан сделать это. В случае невыполнения обязательств компания понесет ответственность в соответствии с законами РФ. Соответственно, физическое лицо должно понимать, что оно получит меньшую сумму, чем указана в договоре подряда. Кроме того, заказчик должен будет выплатить взносы на социальное страхование и фонды (если они прописаны в соглашении).
      • Если исполнитель — ИП, ему придется самостоятельно выплатить за себя все необходимые налоги. При этом начисление осуществляется исходя из той системы налогообложения, которая была им выбрана.
      • Если исполнитель – юридическое лицо (что случается крайне редко), то все налоги оно уплачивает самостоятельно.
      • Возможна такая ситуация, что физическое лицо является не исполнителем, а заказчиком. Этот случай является особенным, поскольку тогда налог обязательно уплачивается именно подрядчиком вне зависимости от того, кем он является.

        Наконец, если заказчик является ИП, то здесь возможны 2 ситуации:

      • В случае, когда подрядчик является юридическим лицом или ИП, то он должен выплатить налоги самостоятельно.
      • В случае, если подрядчик – физическое лицо, выплаты должен осуществлять индивидуальный предприниматель, поскольку он имеет больше оснований считаться налоговым агентом.
      • Таким образом, договор подряда является очень важным и распространенным соглашением. Для того чтобы грамотно его заключать, необходимо ориентироваться во всех тонкостях законодательства. Только в этом случае документ будет законным, и никаких проблем при его исполнении и оплате услуг не возникнет.

  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *