Образец заявления на выписку из домовой книги форма 11

Бланкер.ру

You are here

Домовая (поквартирная) книга. Форма N 11

Домовые (поквартирные) книги по форме N 11 оформляются при регистрации граждан в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, которые хранятся у владельцев домов (квартир). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое домовладение, а по просьбе совладельцев домов (квартир) — на каждую из долей дома (квартиры).

Оформление домовой (поквартирной) книги осуществляется в следующих случаях:

  • приватизации муниципального жилого помещения;
  • приобретения жилого помещения по иным сделкам (купля-продажа, мена, дарение, наследование и т.д.) — по желанию приобретателя при наличии прежней домовой книги и при условии, что на момент совершения сделки отсутствовали лица, зарегистрированные в жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН;
  • прежняя домовая книга находится в неудовлетворительном состоянии либо в ней отсутствует место для внесения новых записей о регистрации граждан по месту жительства;
  • в случае утраты домовой книги.
  • Домовая книга приобретается собственником за счет собственных средств.

    Для оформления домовой книги собственник жилого помещения должен предъявить в паспортно-регистрационный участок следующие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
  • правоустанавливающий документ: договор приватизации, купли- продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и др.;
  • выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • Домовая (поквартирная) книга является единственным основанием для выдачи справок о составе лиц, зарегистрированных, либо сохраняющих право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности физическим и юридическим лицам.

    Что собой представляет выписка из домовой книги: процедура получения

    У каждого жилого объекта имеется своя летопись, которая ведется в специальном документе, именуемом домовой книгой. В ней находят отражение факты и события, связанные с историей конкретного объекта. Книга представляет собой специальный журнал, в котором все страницы нумеруются и прошиваются во избежание фальсификации сведений и внесения исправлений. Записи вносятся в соответствии с установленными правилами. В определенных ситуациях гражданам требуется получить выписку из данного документа. О том, что собой представляет выписка, где ее можно получить, и в каких случаях она нужна, речь пойдет в данной статье.

    Выписка из домовой книги

    Извлечение сведений из домой книги – это письменная бумага, содержащая сведения обо всех лицах, которые зарегистрированы в конкретном жилом объекте. Получить такую информацию вправе только владелец или его представитель по доверенности. Истребование выписки из домовой книги необходимо для покупателей квартиры или дома. Эта необходимость вызвана тем, чтобы приобретатель смог убедиться, что в отчуждаемом жилье нет жильцов, имеющих право на постоянное проживание.

    Таких проблем не возникает, если приобретается первичное жилье, поскольку в данной ситуации покупатель является первым собственником, а жилье «не имеет истории». А вот приобретая жилье на вторичном рынке, договор купли-продажи может быть признан недействительным по причине нарушения прав зарегистрированных в жилье граждан.

    О том, где получить и чем отличается архивная выписка из домовой книги от выписки из ЕГРП, расскажет следующее видео:

    Ее форма

    Данный документ имеет установленную форму, в которой в обязательном порядке отражается информация о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении. Выписка должна содержать:

  • ФИО;
  • указание даты и места рождения;
  • сведения о гражданстве;
  • запись о постановке на военучет;
  • паспортные реквизиты;
  • дата записи о регистрации и снятии с учета по конкретному месту проживания;
  • дата выдачи.
  • Выписка в обязательном порядке должна быть подписана уполномоченным лицом и скреплена печатью организации.

    Образец документа

    При отсутствии бланка архивной выписки в управляющей организации, образец можно скачать в интернете. После распечатки документа, его можно предъявить уполномоченному лицу, которое внесет в него актуальные сведения и заверит печатью.

    Образец выписки из домовой книги

    Далее мы расскажем о том, что это такое и как получить архивную выписку из домовой книги.

    Расширенный архивный вариант

    Данный документ имеет некоторые отличия, поскольку в нем содержится больше данных о гражданах, зарегистрированных на жилой площади. Однако специалисты не различают архивную и расширенную выписку из домовой книги, поскольку оба документа содержат информацию обо всех гражданах, которые были прописаны и выписаны за все время существования конкретной жилой площади (со дня ввода в эксплуатацию), а также информация о гражданах, временно выписанных (пребывающих в исправительных учреждениях, в армии, проходят длительное лечение в медицинских учреждениях).

    Кроме этого в расширенном варианте указываются новые места регистрации выбывших граждан. С помощью расширенной выписки можно минимизировать риски, связанные с приобретением жилья.

    Как получить бумагу

    Документ можно получить в управляющих организациях, написав заявление. Если документ заказывается владельцем или зарегистрированным гражданином, то получение выписки является бесплатным. При отсутствии времени можно обратиться к посреднику на платной основе, который сделает все за вас.

    Теперь вы узнаете о том, где можно взять и получить выписку из домовой книги.

    О том, возможно ли зарегистрировать недвижимость при утере домовой книги, рассказывает следующий видеосюжет:

    Где ее брать

    Управление жилым фондом осуществляется различными управляющими организациями, где делают и выдают выписку из домовой книги:

    Далее мы расскажем о том, какие документы нужны для получения выписки из домовой книги.

    Необходимые документы

    Для получения бумаги необходимо представить:

    1. Паспорт.
    2. Свидетельство о праве собственности (если жилье приватизировано или находится в собственности по сделкам отчуждения), договор соцнайма или ордер (в случае с государственным жильем).
    3. Если за владельца действует представитель – доверенность, заверенная в нотариальной конторе.
    4. Заявление на получение

      Для получения выписки необходимо заполнить установленный образец заявления по форме № 11. Бланк выдается непосредственно в паспортном столе управляющей организации, а образец его заполнения представлен на информационной доске. В заявлении указывается, какая выписка необходима (обычная или расширенная).

    5. персональные данные о заявителе;
    6. реквизиты паспорта или доверенности;
    7. адрес проживания;
    8. требование о предоставлении выписки (указывается вид);
    9. дату заполнения.
    10. Заявление подписывается гражданином, а также сотрудником организации, его принявшим.

      После получения заявления уполномоченное лицо назначает дату получения запрашиваемого документа. Обычная форма выписки из домовой книги может быть выдана в день запроса, а расширенная – в трехдневный срок, но не позднее 7 рабочих дней. Выписку можно забрать при предъявлении паспорта.

      Бланк-образец заявления на выдачу архивной выписки из домовой книги вы найдете ниже, а также можете его скачать.

      Образец заявления на получение выписки из домовой книги

      Срок действия

      Итак, каков же срок действия выписки из домовой книги?

      Документ, выданный на руки, действует не больше одного месяца, а в отдельных случаях только две недели. Поэтому запрашивать выписку необходимо заблаговременно.

      Что такое выписка из домовой книги и чем отличается простой вариант от архивного? Где взять образец бланка?

      Когда нужна выписка из домовой книги, то возникает вопрос – это то же самое, что и справка с места жительства, или имеется в виду иной документ, и как его получить?

      О том, что такое архивная выписка из домовой книги и как выглядит образец заполнения выписки из домовой книги, мы и поговорим в этой статье.

      Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

      Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

      Выписка из домовой книги — что это такое?

      Домовая книга заводится на жилой объект, перешедший в частную собственность.

      Она содержит в себе данные обо всех жильцах, начиная с дня оформления права владения и по настоящий момент времени.

      По этому гроссбуху можно проследить всю историю частного дома или квартиры касательно проживающих в них граждан.

      Выписка из домовой книги на квартиру — документ, в котором указывается, кто зарегистрирован в жилом помещении на текущий момент, с какой даты. Бланк выписки из домовой книги скачать бесплатно можно ниже по тексту статьи.

      Такая бумага может потребоваться при различных обстоятельствах:

    11. совершение операций с недвижимостью (обмен, продажа, залог, оформление договора дарения др.);
    12. подача пакета бумаг на предоставление льгот, субсидий;
    13. в судебные органы;
    14. в органы опеки при оформлении усыновления;
    15. при определении ребенка в школу, детсад нужна выписка из домовой книги на ребенка;
    16. подтверждении статуса семьи (многодетная, малообеспеченная);
    17. для назначения алиментов и пр;
    18. выписка из домовой книги для наследственного дела.
    19. Кто имеет право получить?

      Выписку выдадут, если обратится один из таких категорий граждан:

    20. имеющих регистрацию по этому адресу в настоящее время;
    21. был прописан здесь раньше;
    22. являющихся собственником, независимо от того, где прописан и проживает;
    23. законный представитель одной из вышеперечисленных категорий граждан, с нотариально оформленной доверенностью.
    24. Если в жилом помещении зарегистрированы дети, не достигшие возраста 14 лет, без своих родителей, то справку родителям обязаны выдать, не требуя доверенностей.

      Все эти лица имеют право получить подтверждение своей регистрации в этом жилом помещении в любой период времени, даже если теперь они прописки здесь не имеют.

      Может ли не собственник получить сведения?

      Будет ли выдана выписка из домовой книги не собственнику? Лицо, не являющееся владельцем жилого дома или иного жилого помещения, имеет право получить сведения, если зарегистрировано на этой жилплощади сейчас или было прописано раньше.

      Выписка из домовой книги и лицевого счета

      Если выписка из домовой книги содержит только адрес и сведения о регистрации граждан на жилплощади по этому адресу, то выписка из финансово лицевого счета включает более обширную информацию:

    25. кроме названия управляющей компании и адреса, подробнейшие данные квартиры – общая и жилая площадь (в том числе по комнатам), перечисление всех удобств и доступных коммунальных услуг;
    26. наличие льгот;
    27. другая информация, влияющая на начисление квартплаты – этажность дома и указание этажа, где расположена квартира, в какой зоне находится дом и процент его износа.
    28. Нижняя часть бланка представляет собой таблицу, в которой отражаются сведения о прописанных гражданах, когда прибыли и когда убыли, кем они приходятся собственнику.

      В выписке из лицевого счета указывают номер этого счета, внизу ставится дата и подпись директора, а также визы бухгалтера и паспортиста. По сути, эта бумага служит для работников бухгалтерии источником информации для начисления квартплаты и коммунальных платежей.

      При наличии задолженности указывают ее размер на момент составления бумаги. Сведения о гражданах, зарегистрированных по этому адресу, должны соответствовать записям в домовой книге и базовым данным органов учета.

      Форма №9

      Выписка из домовой книги и форма 9 это одно и тоже? Оба документа очень похожи, хотя это не одно и то же: источником для первой есть домовая книга, а во втором – поквартирная карточка. В любом случае, в обеих справках будет указано, кто поставлен на учет по конкретному адресу. Суть этих бумаг одна.

      Также часто возникает вопрос: справка о регистрации по форме 9 или выписка из домовой книги, что получать? В каждом конкретном случае, требуется свой документ, все зависит от цели.

      Содержание документа

      В шапке вписывают наименование жилищной обслуживающей компании, обязательно подробный адрес.

      В бланк вносятся персональные и паспортные данные всех жильцов, а также национальность и гражданство, причем неважно, все ли из них являются членами семьи, и независимо от вида регистрации.

      Уточняется, откуда человек прибыл и находится здесь постоянно или временно, а также его отношение к воинской службе.

      Заполняется графа с датой регистрации, а в последнем столбце таблицы – дата выбытия и место, куда жилец отсюда отправился. Внизу указывается должность и ФИО с расшифровкой лица, выдавшего документ.

      Как запросить

      Если нужна справка на основе домовой книги, то нужно взять эту книгу у собственника и с ней отправиться в одно из учреждений, уполномоченных оказывать подобные услуги. Устный запрос не практикуется, нужно заполнять бланк заявления, в котором указывать адрес, свои ФИО, а также обязательно – вид требуемого документа.

      Архивную

      Такая версия документа требует только личного присутствия заявителя. Желая получить архивную выписку из домовой книги, заявитель должен понимать, что на быстрое получение результата рассчитывать нельзя. Даже когда предоставляется оригинал книги, специалист обязан проверить по своей базе всю информацию, так как отвечает за ее достоверность.

      Архивная версия выписки нужна при совершении сделок с недвижимостью, и особенно интересна она покупателю: только так можно убедиться, что за адресом жилья нет «хвоста» в виде пропавшего безвестно, или отбывающего срок в местах лишения свободы, а также лица, отказавшегося от приватизации.

      Принимая заявление, специалист назовет дату, когда бумага будет готова и состоится выдача выписки из домовой книги.

      Обычную

      Простую форму выписки можно запросить разными способами, в том числе и отдаленными. Обращающийся человек должен отправить заявление и копию удостоверения личности, а при получении предъявит оригинал. Так как обычная версия готовится просто и не требует больших временных затрат, то можно сходить за ней лично.

      Обращение в разные структуры

      Разные методы обращения за бумагой требуют разного алгоритма действий.

      Бланк заявления можно распечатать из интернета и заполнить дома, а можно взять у сотрудника МФЦ и вписать в графы требуемые сведения прямо там, у единого окна.

      Работник центра проверит паспорт на соответствие внесенных данных в бланк заявления, и предложит подождать, или назовет время, когда готовую бумагу можно забрать. Такой же порядок действий при обращении в жилищную контору, обслуживающую объект частной недвижимости.

      Портал госуслуг

      На сайте госуслуг нужно зарегистрироваться, а если эта процедура уже пройдена, то можно просто в поисковой строке написать название услуги, и вписать название своего места жительства.

      Следуя указателям, дальше потребуется прикрепить копии паспорта и правоустанавливающих документов на дом или квартиру, и отправить.

      Через обратную связь заявителю сообщат, когда справка будет готова, и в назначенный день с оригиналами тех бумаг, которые были загружены на сайт, нанести личный визит, чтобы получить готовый результат.

      Когда предоставят сведения и сколько они действительны?

      Сведения предоставят:

    29. обычную версию при личном обращении — в тот же день, через портал госуслуг – через три дня;
    30. в расширенном виде – через 7-10 дней.
    31. Законом длительность действия этой бумаги не устанавливается, а практика показывает, что не нужно спешить получать выписку раньше, чем за две недели, так как обычно считают, что положение с пропиской может измениться в срок от двух недель до 1 месяца. Стоит уточнить в организации, требующей бумагу, какой срок действия этой справки принят именно там.

      Когда могут отказать?

      Отказ возможен в таких случаях:

    32. заявитель не имеет к данному адресу никакого отношения, то есть не состоял никогда и не состоит в момент обращения на регистрационном учете в этой квартире;
    33. утеряна домовая книга и требуется сначала ее восстановить;
    34. удостоверение личности заявителя недействительно – испорчено, или просрочено, или есть следы подчисток, правок.
    35. В реальной жизни потребность в таких формах, как выписка из домовой книги, возникает часто. Получить документ несложно, нужно только точно знать, к какой дате приурочить его получение, чтобы не прошел срок действия.

      Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

      +7 (499) 938-51-36 (Москва)
      +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

      Что представляет собой выписка из домовой книги и как выглядит ее образец?

      Ни одна операция с жильем – продажа, покупка, дарение, вступление в наследство – не обходится без предоставления выписки из домовой книги. Она является и подтверждением прав на квартиру или дом и историей регистрации жильцов.

      С ее помощью можно узнать, нет ли по данному адресу «вечных прописанных» — несовершеннолетних детей, пациентов психиатрических клиник или осужденных и отбывающих наказание граждан.

      Что представляет собой?

      Административный учет жильцов осуществляется посредством ведения домовой книги. В нее занесены сведения обо всех жильцах, которые проживают по конкретному адресу. Выписка из книги – не что иное, как дубликат этих учетных сведений.

      В ней отражаются данные не только о собственнике жилья, но и о членах его семьи, зарегистрированных по одному с ним адресу.

      Соответственно, получить ее может и владелец, и прописанные граждане. Возможно также получение этого документа доверенным лицом.

      Местом получения является организация, в которой находятся на хранении домовые книги:

      • если жилье представлено частными владениями (домом), то книга должна храниться у собственника недвижимости;
      • жильцы многоквартирных домов могут обратиться за получением в ЖЭК (ТСЖ, УК).
      • Выписка содержит такие сведения о жильцах:

      • ФИО всех, кто зарегистрирован на данной жилплощади;
      • даты рождения;
      • предыдущее место регистрации;
      • гражданство;
      • паспортные сведения жильцов;
      • род занятий;
      • отношение к военной службе.
      • По сути, выписка – это заверенная копия домовой книги. Заверение это осуществляется несколькими способами:

      • нотариусом;
      • уполномоченными сотрудниками ЖЭКа (ТСЖ);
      • сотрудниками БТИ.
      • Получение документа бесплатно, если только процедура проводится не у нотариуса. Для этого необходимо составление заявления.

        Также потребуются документы:

        • паспорт;
        • доверенность для уполномоченного представителя;
        • правоустанавливающие документы на дом или квартиру:
        • договор социального найма (ордер), если жилье муниципальное, или свидетельство о праве собственности, если недвижимость была ранее приватизирована;
        • домовая книга, если она хранится у владельца.
        • Заявление на получение (форма №11) заполняется в ЖЭКе на бланке установленного образца.

          Максимальный срок ожидания – неделя. Хотя обычный тип выписки может быть выдан и в день подачи заявления, а расширенный – через 2–3 дня.

          Чтобы забрать справку, необходимо будет предъявить паспорт того, кто подавал заявление.

          Документ имеет свой срок действия:

        • 30 дней;
        • в некоторых случаях 2 недели.
        • В каких случаях понадобится?

          Документ понадобится в таких случаях:

        • продажа или покупка квартиры, дома;
        • обмен жилья;
        • получение нового паспорта кем-либо из прописанных жильцов;
        • вступление в наследство;
        • оформление недвижимости в залог, например, при выдаче займа.
        • Практически любая процедура, связанная непосредственно с квартирой или домом, потребует получения выписки из домовой книги.

          Этот подтверждающий документ нужен для того, чтобы удостовериться в отсутствии прав третьих лиц на недвижимость, подтвердить право собственности. К примеру, важную роль он играет при продаже жилья с прописанными в нем несовершеннолетними детьми.

          Расширенная выписка дает возможность отследить историю жилья, «обозначить» всех жильцов, которые в определенное время проживали в квартире или доме, и узнать адрес их новой регистрации.

          Виды выписок

          В зависимости от ситуации, могут потребоваться разные виды документа. Всего их два:

          Обычная выписка содержит информацию только о тех жильцах, которые проживают в квартире или доме на настоящий момент, не находятся в местах лишения свободы, не поменяли место регистрации.

          Расширенный вариант позволяет отследить историю всех жильцов, когда-либо зарегистрированных в данном помещении. Расширенная выписка указывает информацию не за весь период учета жильцов в квартире вообще, а за определенный промежуток времени. Его, как правило, собственник иди жилец указывает в заявлении.

          Информация, содержащаяся в простой выписке

          Стандартная справка (форма 9) содержит информацию:

          Образец простой выписки из домовой книги

          Фамилия, имя и отчество заявителя и членов его семьи, данные о которых содержатся в учетной домовой книге. Проследите за совпадением этой информации с данными паспорта, поскольку даже одна лишняя буква в имени может «сделать» выписку недействительной.

        • Полный адрес регистрации. Здесь указываются: страна, область, край, город, село, район, улица, номер дома или квартиры.
        • Дата, с которой каждый из жильцов зарегистрирован на указанной жилплощади.
        • Паспортные данные: серия, номер, дата и орган, выдавший документ.
        • Гражданство жильцов.
        • Правоустанавливающий документ на недвижимость: серия, номер, дата выдачи и орган, выдавший документ.
        • Простая выписка наиболее востребована. При обычных операциях купли-продажи недвижимости нужен именно такой ее вариант. В ней будут указаны только даты регистрации членов семьи.

          Информация, содержащаяся в расширенной выписке

          В некоторых случаях необходимо узнать историю регистрации жильцов на определенной жилплощади. Чаще всего такой вид документа нужен при покупке жилья на вторичном рынке.

          Она дает уверенность новому владельцу, что в отношении недвижимости не возникнет прав третьих лиц. Архивная выписка из домовой книги потребуется и при вступлении в наследство, чтобы удостовериться в том, что данное действие не нарушает чьих-либо прав.

          В стандартном бланке такой выписки из домовой книги содержится следующая информация:

          Образец расширенной выписки из домовой книги

          Имена, фамилии и отчества всех жильцов, зарегистрированных в помещении в определенный отрезок времени.

        • Даты регистрации.
        • Даты снятия с регистрационного учета с указанием нового адреса прописки.
        • Информация о временно выписанных и зарегистрированных в квартире жильцах.

    Выписка из домовой книги – очень информативный документ, позволяющий отследить выбытие/прибытие жильцов на регистрацию по конкретному адресу. Получить ее легко, а госпошлина не взимается. Если выписку оформляет нотариус, то посещение ТСЖ или ЖЭКа не потребуется. Все эти обязанности лягут на плечи работника нотариальной конторы.

    Видео: Как бесплатная услуга стала платной?

    В репортаже разбирается ситуация, когда в отдельных регионах появилась платная услуга предоставления выписок из домовой книги, которая по закону должна выдаваться бесплатно.

    Даются советы, как можно оспорить данные незаконные действия организаций в сфере ЖКХ.

    Выписка из домовой книги

    В домовой книге ведет учет всех жителей жилого дома, при необходимо любое лицо, прописанное в доме, может получить выписку из домовой книге. В данной статье предлагаем скачать образец выписки из домовой книги.

    В момент регистрации физического лица в квартире жилого дома заполняются типовые бланки — карточка регистрации по форме 9 и вносится регистрационная запись о новом жильце в домовую книгу.

    Данные обо всех лицах, зарегистрированных в доме отражаются в домовой книге.

    Что такое выписка из домовой книги и где ее получить?

    Выписку могут потребовать для предъявления в различные органы и инстанции, например, в суд при рассмотрении дела. Также выписка потребуется при продаже квартиры или дома, их дарении или совершении иных действий с жилым помещением.

    Выписка представляет собой документ, в котором указываются сведения обо всех жильцах, прописанных в конкретной квартире жилого дома.

    Получить ее можно, обратившись в ТСЖ, обслуживающий дом, и в паспортный стол по месту жительства.

    Получить выписку из домовой книги можно только тем лицам, которые зарегистрированы в этом доме. При этом нужно иметь при себе документ, подтверждающий право собственности на квартиру, а также документ, удостоверяющий личность. Другое лицо, не прописанное в квартире, может получить выписку из домовой книги только в том случае, если на него оформлена доверенность. Доверенность выписывается зарегистрированным в квартире лицом и должна быть заверена надлежащим образом.

    Доверенные лица должны предъявлять эту доверенность вместе с паспортом.

    Получение выписку из домовой книге сопровождается заполнением заявления установленный формы 11, это заявление можно получить в месте обращения и там же заполнить.

    Срок изготовления запрашиваемого документа не превышает семи дней.

    Скачать образцы других документов:

  • справка о регистрации по месту жительства форма 8 — образец.
  • Образец выписки

    В выписке отражаются сведения о лице, зарегистрированном в жилом помещении, при этом отражаются сведения о самом жилом помещении, а также о физическом лице, в нем зарегистрированном.

    Прописываются следующие сведения:

  • адрес жилого помещения;
  • владелец помещения;
  • жилая площадь квартиры или дома и количество комнат;
  • ФИО зарегистрированного лица;
  • место и дата его рождения;
  • сведения о дате прибытия и месте, из которого прибыл данный человек;
  • цель прибытия;
  • реквизиты документа, удостоверяющего личность;
  • военная обязанность;
  • дата регистрации по месту жительства.
  • дата выписки.
  • Выписка из домовой книги заверяется подписями паспортиста, который оформляет документ, а также начальника ЖЭУ.

    Особенности выписки из домовой книги в 2020 году

    Одним из основных элементов регистрационного учета является домовая книга. Сведения из нее требуются почти во всех случаях, в которых значение имеет прописка.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Как в 2020 году оформляется выписка из домовой книги? Регистрация по месту проживания для граждан РФ обязательной процедурой.

    Значительная часть госуслуг оказывается по месту прописки. Адрес проживания интересует потенциального работодателя. Банки выдают кредиты только после проверки регистрации.

    Подтверждением постановки на регистрационный учет становится запись в домовой книге. Каковы особенности получения выписки из домовой книги в 2020 году?

    Что нужно знать

    Домовая книга используется как инструмент регистрационного учета. Основное назначение документа заключается во внесении записей о регистрации жильцов и снятии их с учета, начиная от первого заселения объекта.

    Основной функцией документа выступает подтверждение законности проживания на определенной жилой площади конкретных граждан.

    Для домовой книги предусмотрена единая форма выписки из домовой книги, но в двух вариантах — для частных и многоквартирных домов.

    В первом случае документ хранится у собственника помещения. В МКД домовые книги сохраняются у представителей управляющих компаний или в ЕРКЦ.

    Оформляется книга регистрационными органами. Первоначальная запись вносится на основании правоподтверждающих документов собственника.

    Впоследствии основанием для занесения сведений в домовую книгу становится регистрация граждан на соответствующей жилплощади и их выписка.

    При необходимости получения гражданами актуальных сведений из домовой книги оформляется выписка.

    Основные определения

    Выписка из домовой книги является официальным документом. Она позволяет отследить, кто проживает в жилом помещении на данное время.

    Выписка зачастую входит в стандартный перечень документов, требуемых различными инстанциями.

    К основным сведениям, указываемым в выписке, относятся:

  • полный перечень зарегистрированных лиц;
  • дата регистрации каждого жильца;
  • печать регистрационного органа и подпись должностного лица.
  • Помимо обычной выписки существует выписка архивная. В ней помимо лиц, зарегистрированных на текущий момент, указывается информация обо всех гражданах, когда-либо прописанных на данной жилплощади.

    В некоторых случаях выписка может оформлять только на одного человека. Такой документ содержит только данные гражданина, адрес жилого помещения и дату регистрации.

    Для чего нужна

    Пригодиться выписка из домовой книги может в самых разных ситуациях. Прежде всего такой документ служит подтверждением наличия регистрации.

    Понадобиться это может при обращении в государственные органы, при трудоустройстве, при оформлении кредита, то есть там, где нужно подтвердить факт проживания по определенному адресу или в конкретном регионе.

    Другое предназначение выписки заключается в подтверждении количества прописанных жильцов. Нужно это для:

  • улучшения жилищных условий при помощи государства, когда норма жилья рассчитывается исходя из количества зарегистрированных лиц;
  • оформления субсидии на оплату коммуслуг;
  • получения статуса многодетной/малоимущей семьи;
  • оформления детских пособий.
  • Обязательна выписка из домовой книги при проведении любых сделок с недвижимостью, касающихся отчуждения имущества. При смене собственника весьма важно проверить состав пописанных лиц.

    Обусловлено это тем, что отдельные категории граждан не могут быть выписаны в принудительном порядке. А наличие прописки обеспечивает право пользования жилплощадью.

    Кроме того расширенная выписка из домовой книги позволяет получить сведения о лицах, ранее прописанных и имеющих право на восстановление регистрации по прежнему адресу.

    Например, граждане, находящиеся на воинской службе или отбывающие наказание. Нужна выписка и в таких случаях, как:

  • восстановление паспорта;
  • расторжение брака;
  • получение гражданства;
  • вступление в права наследования и т.д.
  • Правовое регулирование

    Эти нормативы определяют выписку как документ, подтверждающий факт постоянного проживания по определенному адресу.

    Основанием для заполнения домовой книги становятся паспорт, правоподтверждающие и правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРП.

    Поэтому получить выписку вправе только собственник жилого помещения или законный представитель, зарегистрированное лицо с согласия собственника.

    Как выглядит выписка из домовой книги (образец)

    Выписка из домовой книги представляет собой справку. В ней указываются такие сведения:

    Адрес нахождения жилого помещения Город, улица, номер дома и квартиры. Дополнительно прописывается общая площадь дома/квартиры и размер жилой площади
    Данные всех зарегистрированных граждан Указываются Ф.И.О. в виде таблицы
    Паспортные данные прописанных лиц Серия, номер, когда и кем выдан паспорт. Для несовершеннолетних вписываются реквизиты свидетельства о рождении
    Гражданство всех жильцов С указанием национальной принадлежности
    Военная обязанность прописанных лиц Указывается место постановки на учет
    Сведения о предыдущей прописке Указывается прежний адрес регистрации каждого жильца
    Цель и срок регистрации Вид прописки, временная или постоянная
    Дата постановки на учет Указывается дата регистрации каждого жильца
    Кто из жильцов выписан И куда

    Учитывая, что выписка бывает простой и архивной, при заказе документа необходимо уточнять, какой именно вид требуется.

    В большинстве случае достаточно простой выписки, если подтверждается факт регистрации или количество жильцов. В сделках с недвижимостью по большей части используется расширенная выписка.

    Порядок оформления документа

    Как взять выписку правильно? Для получения выписки из домовой книги нужно подготовить необходимый пакет документов. К нему прилагается заявление, заполненное по установленной форме № 11.

    Бланк заявления можно получить по месту обращения. В процессе заполнения указывается:

  • причина получения выписки;
  • почтовый индекс и адрес проживания;
  • контактный телефон;
  • перечень приложенных документов;
  • дата и подпись.
  • Заявление и документы сдаются в организацию, занимающуюся оформлением. Длительность изготовления ограничена семью днями.

    Но обычно простая форма документа оформляется и выдается сразу же. При необходимости проверки поданной документации может потребоваться один-два дня.

    Получение архивной выписки оформляется в аналогичном порядке. Несколько большим будет срок ее оформления.

    Судебную практику выкуп земельного участка из аренды в собственность, читайте здесь.

    Оформляется выписка из домовой книги бесплатно. Если за ее выдачу запрашивается оплата, то это прямое нарушение закона.

    Кроме того, нужно знать, что наличие задолженности по коммуслугам не является поводом для отказа в выдаче документа.

    Основанием для отказа может стать неверно оформленное заявление, отсутствие нужных документов или недостаточность полномочий.

    Какие понадобятся документы

    В состав пакета документов для оформления выписки из домовой книги входят:

    Документ, подтверждающий личность заявителя и его гражданство Паспорт
    Правоподтверждающие документы Выписка из ЕГРП, договор социального найма
    Домовая книга Для частных домовладений
    Нотариальная доверенность Если интересы заявителя представляет иное лицо
    Заявление В качестве причины получения указывается инстанция или организация, запросившая документ
    Документы, удостоверяющие личности иных собственников При наличии таковых

    При запросе расширенной формы документа понадобятся:

    Документы из БТИ Или свидетельство о праве собственности
    Правоустанавливающие документы Основание получения права
    Документы, подтверждающие личности Всех прописанных лиц

    Важно! Получить архивную выписку хотя бы раз желательно каждому собственнику. Целесообразнее всего запрашивать сей документ при покупке жилья.

    Особенно это актуально при многократном переходе права собственности. При такой проверке может выявиться лицо, обладающее правом требования на право пользования или распоряжения.

    Например, незаконно выписанный гражданин или несовершеннолетний ребенок, лишенный своей доли.

    Сколько действительна (срок действия)

    Частым вопросом относительно выписки из домовой книги является срок годности. Причина в отсутствии законодательного регламентирования по этой теме.

    С точки зрения права выписка актуальна на дату выдачи, поскольку в любой момент после ее выдачи в существующие записи могут вноситься изменение.

    Следовательно, действительной выписку можно считать до внесения новой записи. Однако заранее заказывать документ не нужно.

    Каждая инстанция или организация на локальном уровне определяет период действительности выписки. Государственные учреждения, как правило, готовы принимать выписки сроком от семи дней до трех месяцев.

    Что по поводу коммерческих структур, работодателей и подобных органов, то средний срок документа составляет один месяц.

    Однако имеет значение причина оформления выписки и ее значимость. Например, банк потребует выписку не старше недели, когда имеет место подтверждение адреса проживания.

    Видео: почему бесплатное стало платным

    Если выписка оформляется для проверки «юридической чистоты», то чем «свежее» документ, тем лучше. В идеале предоставляется выписка, полученная один-два дня назад.

    Перед получением документа желательно уточнить необходимый период действия у запросившего лица/организации.

    Как можно оформить онлайн

    Заказать выписку из домовой книги можно и не выходя из дома, воспользовавшись порталом Госуслуг. Для получения услуги потребуется зарегистрироваться и авторизоваться на портале.

    Запрос отправляется в виде заполненной формы. Порядок оформления запроса таков:

    Авторизоваться на портале Госуслуг При наличии регистрации
    В личном кабинете Выбрать раздел «Квартира. ЖКУ»
    В открывшемся перечне услуг Выбрать «Выписки, справки»
    В следующем отобразившемся списке Выбирается «Выписка из домовой книги» > «Получить услугу»
    Заполнить открывшуюся форму и отправить
    Дождаться ответа о принятии заявки к рассмотрению Оповещение в личном кабинете
    В течение семи дней получить уведомление О готовности документа (в личном кабинете)

    При заказе выписки можно выбрать способ ее получения – лично или через представителя в МФЦ, обычной или электронной почтой.

    Но нужно учесть, что в электронном виде отправляется копия документа. Для использования в личных целях такой документ вполне подходит, а вот госорганы и некоторые коммерческие структуры могут требовать предоставления бумажного оригинала.

    Кто ее выдает

    Где берется выписка, и кто обязан ее оформлять? При необходимости получения выписки из домовой книги первым делом на ум приходит паспортный стол как орган обращения.

    Но оформить документ можно и через другие структуры, что зависит от типа управления жильем. Обратиться можно в такие учреждения, как:

    Администрация муниципального образования Актуально такое обращение для жителей небольших городков и поселений, где большинство госуслуг оказывается местными органами власти
    Многофункциональные центры Получение выписки из домовой книги относится к числу госуслуг, а поскольку МФЦ выступает посредником меж госорганами и населением, то целесообразно обратиться в Центр (срок предоставления услуги увеличивается на два дня)
    Паспортный стол (отделение УФМС) Обращение к миграционной службе более актуально для владельцев частных домов, которые имеют при себе домовую книгу. При предъявлении таковой сотрудник паспортного стола оформит выписку
    Портал Госуслуг Заявка подается онлайн и заявителю нужно обратиться за получением документа в назначенное время. Но при обращении необходимо иметь при себе оригиналы документов, сканы которых прикреплялись к заявке
    УК или ТСЖ С момента определения формы управления многоквартирным домом ведением общей домовой книги занимается правление

    При обращении в любой из этих органов выписка предоставляется бесплатно и по первому требованию правомочного заявителя.

    При обращении в управляющую компанию можно заранее подготовить бланк выписки, который заполнить ответственный сотрудник.

    Упомянуть нужно и ситуации, когда необходима расширенная выписка обо всех зарегистрированных лицах с начала первой регистрации.

    Все вышеозначенные организации получают сведения из домовой книги и/или базы регистрационных учетных органов. При этом некоторые данные могут отсутствовать.

    Причина в том, что ранее подобные сведения хранились в БТИ. Заказ архивной выписки необходимо осуществлять в БТИ либо территориальном архиве.

    Где получить в Москве

    Получение выписки из домовой книги в Москве происходит по стандартной схеме. Собственник жилого помещения обращается в управляющую компанию, паспортный стол, МФЦ или на портал Госуслуг.

    Пакет документов подается стандартный. Сроки предоставления услуги аналогичны.

    Но у жителей столицы есть и дополнительный способ получения выписки, описанный на официальном сайте Мэра Москвы.

    В частности заказать выписку можно через портал городских услуг. Для этого заполняется онлайн-заявка на получение документа. К обращению прикрепляются сканы всех необходимых документов.

    Про изменение вида разрешенного использования земельного участка через Росреестр, читайте здесь.

    Как выписать умершего человека из квартиры, смотрите здесь.

    В качестве способа получения можно выбрать личное обращение в МФЦ, пересылку почтой или отправку электронной копии на указанный электронный адрес. Доступно также оформление в любом центре госуслуг «Мои документы».

    На данное время в Москве действует более сотни таких центров. Выбрать наиболее подходящий можно здесь посредством интерактивной карты и удобной формы поиска.

    Предоставление госуслуг Центрами осуществляется по экстерриториальному принципу, то есть место прописки значения не имеет.

    Выписка из домовой книги по своей сути представляет обычную справку с перечнем прописанных лиц (на текущий момент или в течение всего периода существования жилья).

    Но документ может иметь существенное значение в самых разных ситуациях. В 2020 году получить выписку не сложно, главное знать, куда обращаться и какие документы предоставить.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
  • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  • Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  • Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48
    • ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

      Где получить выписку из домовой книги в 2020 году

      Выписка из домовой книги нужна практически при всех сделках с недвижимостью. Однако не все собственники жилья имеют представление о том, где взять эту бумагу. Для начала расскажем, что представляет собой домовая книга.

      Это журнал, содержащий исчерпывающие сведения о конкретной квартире. По сути, это негласная форма переписи жильцов. Домовая книга находится у домовладельца. Когда возникает необходимость внесения изменений, то документ передаётся в уполномоченную организацию (МФЦ, ЕИРЦ, управляющую компанию, паспортный стол).

      Данные, которые содержит домовая книга, хранятся в базе данных перечисленных учреждений. Такой порядок был заведён уже давно и в 2020 году изменяться не будет. С учётом приведённых факторов может возникнуть вопрос: если журнал хранится дома, где взять выписку? Рассмотрим варианты получения справки.

      Что представляет выписка из домовой книги?

      Выписка из домовой книги – официальный бланк, содержащий данные обо всех людях, имеющих отношение к жилплощади. Обратите внимание, что именно проживающие, а не собственники. Если вы решили сдать квартиру, то данные о временном жильце заносятся в домовую книгу.

      Существует две формы запроса: стандартная и расширенная. Последняя носит название архивная выписка. Различия между документами невелики, просто архивный вариант содержит более подробную информацию о собственниках и бывших владельцах жилого помещения. Обычно выписка содержит следующие пункты:

    • точное местоположение объекта недвижимости, с нумерацией квартиры за которой закреплена домовая книга;
    • сведения обо всех проживающих лицах, включая паспортные данные;
    • воинская обязанность;
    • предыдущие сведения о зарегистрированных лицах, в частности, где они проживали ранее;
    • характер проживания: постоянный или временный. В последнем случае указывается цель приезда и срок предполагаемого пребывания;
    • когда был прописан каждый из проживающих в квартире лиц;
    • если человек уезжает, то указывается место убытия.
    • Когда может понадобиться?

      Выписка – обязательная составляющая пакета документации, необходимой для сделок с недвижимостью. Например:

    • продажа жилплощади;
    • вступление в права наследства на недвижимое имущество;
    • при переводе муниципальной квартиры в собственность;
    • для отчуждения по завещанию или по договору дарения;
    • чтобы оформить пособия или льготы по уплате коммунальных услуг;
    • в случае утери паспорта для его восстановления.
    • Кроме того, выписка помогает проверить обременения на квартиру. Например, получив такую справку, покупатель узнаёт, что все собственники выписались с занимаемой жилплощади.

      Обратите внимание, что в документе содержатся сведения о лицах, проходящих военную службу или отбывающих наказания в исправительно-трудовых учреждениях. Обычно такие данные содержит архивная выписка.

      Куда обратиться?

      Как получить выписку из домовой книги? Заказывают бланк в управляющей компании, ТСЖ или ЖКХ, паспортном столе.

      В 2020 году за справками стали обращаться и в МФЦ. Это оптимальный вариант для сбора документов, здесь нужные справки выдаются в режиме одного окна, что исключает мытарства по различным организациям и потери времени в очередях. Чтобы получить требуемый бланк, необходимо предоставить паспорт и документы, подтверждающие право распоряжаться жильём.

      Затем пишется заявление о предоставлении данных. Образец можно узнать по месту обращения, на 2020 год это форма № 11. Бланк для заполнения выдаётся на месте.

      Если нужна информация о лицах, проживающих в квартире в настоящее время, то подойдёт обычная форма. Когда нужны данные о людях, проживавших в квартире ранее, то заказывается расширенная выписка. Характер справки нужно указать в заявлении.

      Стандартный вариант выдаётся в день обращения, архивная выписка оформляется в течение 5-7 дней.

      Можно заказать справку через госуслуги. Для этого нужно перейти на сайт оказания госуслуг населению. Здесь заполняется приложенный образец и заявка отправляется на рассмотрение. В этом случае заявитель получает выписку цифровым файлом на электронный адрес или бумажный экземпляр на почтовый индекс. В первом случае, оформление справки происходит в установленные законом сроки, во втором – нужно учитывать время пересылки письма.

      Где брать выписку, зависит только от вас. Если сроки оформления терпят, то лучше воспользоваться интернетом, когда время поджимает, то рекомендуем обращаться в МФЦ.

      Сколько действует выписка?

      Разобравшись, где получить справку, стоит отметить, что бумага действительна в течение определённого времени. Поэтому учитывайте этот нюанс и не заказывайте выписку заранее.

      Стандартный срок выписки составляет один календарный месяц. Это срок распространяется на обычную и расширенную форму. Обратите внимание, что в некоторых организациях эта бумага действует две недели, поэтому рекомендуем заранее прояснить этот момент.

      Стоимость получения

      Пользователей интернета интересует вопрос: сколько стоит такая выписка? При личном обращении в управляющую компанию, паспортный стол или ТСЖ, плата за оформление бумаги не взимается.

      В МФЦ потребуется оплатить госпошлину за услуги. Обычно это фиксированная сумма в размере 100-200 рублей.

      При заказе сведений через интернет также придётся оплатить пошлину. Кроме того, при получении бумажного экземпляра предстоят дополнительные расходы за почтовое отправление. Такие документы обычно отправляют ценным письмом за счёт получателя.

      Обратите внимание, что получить справку может и доверенное лицо. В этом случае, потребуется заверить доверенность у нотариуса. Сколько стоит услуга, зависит от региона страны, средняя цена на оформление доверенности варьируется в пределах 100-300 рублей.

  • Смотрите так же:  Адвокат караев к.т

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *