Расписка о юридической чистоте

Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж

Считается, что самыми крупными покупками в жизни каждого являются сделки с недвижимостью, автомобилями, участками. Чем длительнее процесс тщательного подбора нужного варианта, тем сильнее желание скорее заключить договор и стать владельцем нужного объекта.

В то же время, у покупателя не всегда имеется вся сумма целиком, чаще всего крупные покупки совершаются с привлечением кредитных, одолженных средств. Как подкрепить свое намерение приобрести квартиру или автомобиль, «оставив» за собой желаемый предмет будущей покупки? Многие передают продавцу задаток, о получении которого оформляется расписка. Как это правильно сделать, расскажем здесь.

Основные правила

Обратимся к общей части Гражданского права России. По сути, задаток является способом «закрепить» за собой выбранную вещь или объект. Логично, что в случае отмены сделки по вине покупателя переданные в счет покупки деньги не возвращаются.

Задаток часто путают с залогом, в то время как это абсолютно разные по смыслу понятия. Залог обеспечивает обязательство, тогда как задаток является частью общей цены договора купли-продажи. Вдобавок к этому, залог возвращается при прекращении действия заключенного договора.

Впрочем, в гражданском законодательстве предусмотрен случай, когда задаток может быть возвращен покупателю, выразившему намерение купить имущество. Так, если установлена вина продавца в том, что покупка не осуществилась, покупатель получает 200% от суммы задатка, то есть двойную сумму.

Рассмотрим на примерах:

  • Покупатель подыскал жилье, двухкомнатную квартиру на третьем этаже многоквартирного дома. Чтобы хозяин прекратил поиски потенциальных покупателей, снял объявление с сайта, а также для фиксации цены, о которой состоялась договоренность, был оформлен задаток на сумму 50000 рублей. В дальнейшем покупателю отказали в выдаче ипотечного займа, в этой связи сделка не состоялась. Поскольку продавец понес определенные убытки (потерял потенциальных покупателей, потратил свое время и т.д.), задаток он оставляет у себя.
  • Те же обстоятельства, только покупатель благополучно получает кредит и звонит продавцу, чтобы назначить дату сделки. Покупатель сообщает ему, что сделки не будет (передумал, отправляют в длительную командировку, идет спор с родственниками и т.д.) – задаток возвращается в сумме 100000 рублей, компенсируя затраты, которые понес покупатель (оформление ипотеки, трата времени, сбор вещей, переезд родственников и т.д.).
На какую сумму оформляется задаток при покупке квартиры (участка, гаража и т.д.)?

Сумма может быть любой, главное, чтобы она устраивала обе стороны по договору. В документах можно указать фиксированную сумму или в процентном соотношении к цене сделки.

Как правильно оформить задаток

Как мы уже отметили, о передаче задатка в счет покупки любого имущества составляется расписка, при этом законом прямо не предусмотрено соблюдение определенной формы ее написания. Образец расписки в получении задатка за квартиру можно скачать у нас на сайте или воспользоваться примерным вариантом.

РАСПИСКА
о получении задатка

Я, Ушаков Кирилл Петрович, 12.12.1966 г.р., паспорт серии 1111 номер 111111, выдан 01.01.2000г._______________(указать кем, код подразделения),

зарегистрированный и проживающий по адресу: г. Москва, ул._______, д._____, кв._________, получил от Кузьмина Петра Викторовича, 11.11.1967 г.р., паспорт серии 2222 номер 222222 выдан 02.02.2002г. (указать кем, код подразделения), зарегистрированного и проживающего по адресу: г. Москва, ул.__________, д._____, кв._____

50 000 рублей (пятьдесят тысяч рублей) в качестве задатка за квартиру, находящуюся по адресу: г. Москва, ул.________, д.____, кв._____, общей площадью 86 кв.м., стоимостью 8 000 000 рублей (восемь миллионов рублей), согласно договору купли-продажи от 01.10.2020г.

При оформлении задатка в письменном виде нужно учесть определенные условия:

  • к моменту написания расписки должен быть составлен предварительный договор купли-продажи (если речь идет о недвижимости), где указывается форма оплаты: первая часть в виде задатка, последующая часть в виде оставшееся суммы (см. как правильно покупать квартиру);
  • если собственников несколько, то расписку пишут все, при этом задаток должен быть между ними поделен;
  • на расписке должна быть дата составления и дата передачи денег, не должно быть исправлений, дописок, зачеркиваний;
  • если продавец не достиг совершеннолетия, то расписку за него пишут родители, присутствие ребенка при этом желательно;
  • документ не должен составляться заранее, он оформляется на месте в присутствии всех заинтересованных лиц. Если у продавца есть супруг, то есть присутствие также обязательно;
  • текст образца расписки можно распечатать на принтере, а ФИО, адрес, паспортные данные и сумма прописью составляется собственноручно, без использования принтера (если всё напечатано, то необходимо заверение у нотариуса);
  • лучше исключить передачу денег наедине с продавцом, желательно присутствие других людей (по возможности не являющихся родственниками).
  • Рекомендуем использовать шариковую ручку, чтобы избежать светового воздействия на чернила. В составленном документе обязательно должны присутствовать:

  • паспортные данные всех сторон договора
  • сумма задатка
  • основные параметры и общая стоимость имущества
  • подписи всех участников сделки.
  • По желанию сторон в расписке может быть указана ответственность за невнесение задатка (кроме расторжения сделки). Так, можно предусмотреть оплату неустойки в размере 1% от цены договора в случае, если покупатель не оплатит первую часть суммы в оговоренный день.

    Оформление расписки о задатке за жилое помещение

    Перед тем, как передать деньги в счет будущей покупке жилья, следует обратить внимание на следующее:

  • внимательно изучить подлинники документов, подтверждающих право собственности: это лицо должно совпадать с указанным в расписке (см. какие документы нужны для покупки квартиры);
  • попросить продавца предоставить справку обо всех зарегистрированных в квартире гражданах (см. выписка из домовой книги — как получить);
  • тщательно сверить планировку жилого помещения с планом БТИ на предмет самовольных изменений (см. перепланировка квартиры как узаконить и незаконная перепланировка);
  • ознакомиться со справкой из ЕГРП на предмет залога, ареста и т.д. Если такой справки нет, то получить ее можно в течение нескольких минут здесь (также читайте как узнать под арестом ли квартира);
  • также можно выяснить нет ли большого долга по коммунальным платежам (как узнать), поскольку для регистрации сделок сейчас не требуется справка о наличии долга, лучше выяснить это до выдачи задатка.
  • Покупателю мы бы не рекомендовали вносить слишком большой задаток (иногда продавцы настаивают на 30% и даже на 50% от стоимости квартиры). Понятно, что в такой ситуации больше рискует тот, кто передает деньги. В то же время, если продавец быстро соглашается на несоразмерно низкую, символическую сумму в качестве «предоплаты», стоит еще раз проверить чистоту предстоящей сделки: возможно, продажей занимается мошенник.

    Именно в случае покупки недвижимости многие заверяют любую расписку о задатке (и в письменной форме, и в напечатанном виде) у нотариуса. Абсолютным гарантом законности сделки такие действия не являются, но если продавец что-то скрывает или имеет преступные намерения, то от посещения нотариуса он откажется – это убережет вас от сомнительной покупки.

    Смотрите так же:  Отказ по каско судебная практика

    Расписка о передаче задатка за другое имущество

    Как пишется расписка о задатке при покупке автомобиля, участка, гаража и т.д.? Общие правила написания этого документа следует соблюдать и в том случае, если предметом сделки является не жилое помещение, а другое имущество. Вот некоторые обстоятельства, на которые следует обратить внимание:

  • расписку в получении задатка за земельный участок следует оформлять только после его личного осмотра и сравнения с кадастровым планом, вплоть до ручного измерения площади;
  • если деньги отдаются в счет стоимости дачи, важно убедиться в принадлежащем праве собственности и на земельный участок, и на все хозяйственные постройки;
  • при передаче части стоимости автомобиля нелишним будет получить информацию в ГИБДД о наличии штрафов, выписанных на владельца этого авто, ареста, залога. По сложившейся практике, сумма задатка за автомобиль обычно не превышает 5-10 тысяч рублей;
  • при оформлении договора купли-продажи гаража нужно установить, на каком основании хозяину принадлежит земля, где он находится: на праве собственности или по договору аренды, заключенному с муниципалитетом (внимание: может быть отсутствие разрешения на установку гаража на конкретном участке).
  • Как мы видим, все эти меры направлены на уменьшение риска покупателя. Нельзя гарантировать, что правильно составленная расписка полностью защитит приобретателя, но шансы добиться справедливости в суде и вернуть переданные деньги будут выше.

    Расписка при покупке или продаже авто

    Расписка

    в получении денежных средств за автомобиль

    дата рождения ________________, проживающий по адресу _____________________________

    паспорт серии ____________ №______________ выдан «_______» ____________ __________г,

    продал автомобиль _______________________________________________________________

    Деньги в сумме (цифры и прописью) ________________________________________________

    _____________________________________________ получил полностью. Претензий не имею.

    Гарантирую, что на момент подписания данного договора автомобиль никому другому не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) или розыске не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременен. За неисполнение пункта всю ответственность несу сам.

    «___­­­__» __________ ______г _________________________________

    Телефон: (подпись, расшифровка)

    Новый автомобиль – недешевая покупка, требующая тщательного планирования и точного финансового расчета. Часто приходится подолгу откладывать на нее деньги и отказывать себе в удовольствии управления собственным транспортным средством. Намного проще приобрести подержанную машину у ее предыдущего хозяина. Такой вариант поможет значительно уменьшить цену, но, тем не менее, с ним связаны и определенные риски. Именно поэтому, планируя покупку автомобиля, нужно заранее обезопасить себя и свои финансы от происков злоумышленников.

    Когда необходимо составлять расписку?

    Если вы покупаете автомобиль у его непосредственного владельца по договору купли-продажи, то в расписке нет особой необходимости. Тем не менее, существуют спорные ситуации, когда лучше дополнительно застраховать себя от недобросовестных продавцов:

    1. Расписку следует составить в том случае, когда вы сразу не вносите полную сумму за транспортное средство, а лишь оставляете часть денег потенциальному продавцу в качестве предоплаты.

    2. Если прямой контакт с владельцем автомобиля невозможен, и совершением сделки занимается третья сторона, нужно обязательно требовать подтверждающий документ о произведенной оплате.

    3. Когда машина еще не снята с учета, ее полноправным хозяином является предыдущий владелец (продавец). Чтобы не попасться на удочку мошенников, лучше написать соответствующую расписку, свидетельствующую о том, что вы приобрели данное транспортное средство.

    4. При составлении договора купли-продажи продавец может попросить вас указать меньшую стоимость автомобиля, чтобы сэкономить на уплате налогов. Если вы хотите пойти навстречу хозяину машины, обязательно потребуйте дополнительный документ (расписку), в котором будет указана полная сумма оплаты.

    5. Обязательно нужно требовать расписку при покупке авто, если в качестве документа, подтверждающего ваше право использовать транспортное средство, вам предлагают одну только доверенность.

    Когда вы покупаете машину в автосалоне, вы получаете на руки все необходимые документы, подтверждающие ваше право собственности. Если же речь идет о подержанном транспортном средстве, то с его покупкой могут возникнуть очень серьезные проблемы. Ни дать ни единого шанса мошенникам и аферистам поможет расписка при покупке авто, которая обезопасит отданные вами деньги. При необходимости с ней вместе вы сможете обратиться в суд или правоохранительные органы и доказать свою правоту. Кроме того, расписка станет подтверждением того, что вы полноправно владеете транспортным средством, оно не находится в угоне или розыске.

    Договор купли-продажи. Расписка, как подтверждение договора купли-продажи

    В наше время всё больше и больше людей при покупке квартиры обращаются за помощью к риэлторам, но многие предпочитают искать квартиру самостоятельно. И вот, когда все договорённости достигнуты на словах, оформляется договор купли-продажи квартиры, может возникнуть серьёзная неприятность. Если покупатель квартиры при заключении договора купли-продажи и передачи денег не потребует от продавца расписки о получении им денег, то он может стать жертвой мошенничества.

    У человека, который желает что-либо купить, просыпается некое подобие охотничьего инстинкта, когда он видит вещь, которая ему нужна, которую он может осязать и которая ему чем-то сразу понравилась. Покупатель тут же может забыть о всяческой осторожности и наделать кучу «ляпов», которые могут вылиться потом в удивление от того, что приобретённая вещь не так уж и хороша. Забывчивость и доверчивость могут сыграть с таким покупателем злую шутку. Особенно при покупке дорогостоящего имущества, например, недвижимости.

    Проверка юридической чистоты квартиры является важным шагом на пути к тому, чтобы будущий её владелец был уверен в том, что никаких проблем в будущем не возникнет. Рассмотрим идеальный вариант, при котором у квартиры один владелец, в ней никто и никогда не был кроме него прописан, детей у владельца нет, договор купли-продажи составлен просто изумительно. В органах регистрации Вам приветливо улыбались и совершили все необходимые действия, зарегистрировали сделку, в кратчайшие сроки. Всё, можно въезжать. И счастливый новый собственник квартиры въезжает в неё. Однако, это не всё.

    Что такое договор купли-продажи? Это выраженное в письменном виде намерение сторон совершить определённые действия, которые являются взаимными. Есть предмет договора, условия перехода его из собственности одного лица к другому. Однако, сам факт заключения договора не означает то, что стороны выполнили свои обязательства. Они могут, должны выполнить все обязательства, но, как сказал один мой знакомый и замечательный юрист: «не обязаны». Должны, но не обязаны. Фактом выполнения обязательств по договору будет являться сам факт выполнения таких обязательств, подтверждённый отдельным средством фиксации. Например, распиской. Банальной распиской о получении денежных средств в счёт уплаты по сделке купли-продажи квартиры. Если же такой расписки не будет, а наш продавец окажется простым мошенником, то тут начинается самое интересное. Он заявляет, что никаких денег он в счёт платы за квартиру по договору купли-продажи не получал. Следовательно, сторона договора — покупатель не выполнил своих обязательств. Следовательно, сделка недействительна, как и её регистрации. Следовательно, горе-покупатель может собирать свои вещи из только что приобретённой им квартиры.

    Смотрите так же:  Госпошлина при подаче заявления о выдаче судебного приказа по алиментам

    Разумеется, что покупатель без боя сдаваться не хочет и втягивается в судебное разбирательство, инициированное продавцом квартиры. Суд может принимать во внимание многочисленных свидетелей факта передачи денежных средств, зафиксированного на видеоплёнку, факт снятия денег с банковского счёта покупателя и появление такой же суммы на счёте продавца. В конце концов, продавец добровольно выехал из квартиры, а такой поступок никто не сделает, пока не получит денег по договору купли – продажи! Всё правильно, суд может принять это всё во внимание. Может, но не обязан. Нет более существенного доказательства для суда, подтверждающего факт передачи и получения денег чем расписка. Помимо всего прочего, существует статья 162 ГК РФ, которая говорит о том, что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания.

    Таким образом, можно говорить о том, что расписка это неотъемлемая часть договора купли-продажи, который без неё превращается в некий эфемерный протокол о намерениях. Новому владельцу стоит хранить такую расписку вместе с зарегистрированным договором купли-продажи. И не стоит думать, что расписка может заменить договор купли-продажи, это не так. Подробное описание предмета сделки купли-продажи избавит от временных затрат при составлении расписки.

    У гражданского законодательства и сложившейся практики есть определённые требования к распискам как таковым, правила составления расписки.

    Продавец должен написать расписку от руки и лично. Ни в коем случае, она не должна быть напечатана на компьютере, это сразу вызовет подозрение в её фальсификации. Лучше, если расписка будет составлена следующим образом:

  • Прописью: место (географический пункт) и дата составления;
  • Кто и от кого получил деньги (ФИО участников сделки пишутся полностью, с паспортными данными и адресами их постоянной регистрации);
  • Для тех, кто чьи интересы представляет доверенное лицо: номер и дату составления доверенности, а также сведения об оформившем документ нотариусе;
  • За что именно были переданы деньги, например, «в качестве оплаты за проданную квартиру»;
  • Точный адрес объекта сделки и его короткое описание (например, «отдельная двухкомнатная квартира» или «1/3 доли комнаты 18 кв.м. в трехкомнатной квартире»);
  • «Причитающаяся за проданную квартиру сумма получена полностью, претензий по расчетам не имею» ФИО продавца полностью и подпись.
  • Не стоит забывать о всех тех мерах предосторожности, которые могут избавить Вас от возможных проблем в будущем. Не стоит поддаваться радостному волнению при покупке новой вещи, которое притупляет чувство осторожности. Помните: кто предупреждён, тот вооружён.

    Расписка в получении денег за квартиру

    При покупке-продаже квартиры, Расписка в получении денег, несмотря на свое «несерьезное» название – очень полезный (для Покупателя) документ.

    Дело в том, что даже если в Откроется в новой вкладке.»>Договоре купли-продажи квартиры (ДКП) есть фраза о том, что деньги за квартиру передаются Продавцу на определенных условиях, то сам по себе договор – это всего лишь взаимное обязательство сторон совершить определенные действия.

    Исполнение обязательств по договору закрывается отдельными документами – Откроется в новой вкладке.»>Актом приема-передачи квартиры, и Распиской в получении денежных средств за квартиру.

    В самом Акте приема-передачи, обычно, тоже указывают, что расчеты произведены полностью, и стороны не имеют друг к другу претензий. Но страховки ради, Покупателю следует позаботиться о том, чтобы дополнительно к этому Продавец написал бы еще и Расписку в получении денежных средств.

    Эта Расписка будет козырем Покупателя в случае Откроется в новой вкладке.»>оспаривания сделки, и о выдаче такой Расписки прямо сказано в законодательстве – Откроется в новой вкладке.»>ст. 408 ГК РФ («Прекращение обязательства исполнением»).

    Расписка в получении денег за квартиру должна составляться с соблюдением определенных правил, которые делают ее юридически значимой. Правила эти сводятся к следующему:

    1. Расписку должен писать именно тот человек, который по Договору купли-продажи (ДКП) является получателем денег за квартиру (а не его друг, брат, теща или риэлтор);
    2. В расписке должно быть указано, что деньги получены именно за проданную квартиру по такому-то адресу;
    3. Расписка должна ссылаться на исходный ДКП, подтверждая исполнение обязательств по нему в части оплаты (например – «деньги получил полностью, согласно такому-то пункту договора купли-продажи»);
    4. Расписка должна содержать «стандартный набор реквизитов»:
      — название («Расписка»), дату и место (город) ее составления;
      — ФИО и паспортные данные Продавца и Покупателя (включая адреса их регистрации);
      — сумма полученных денег (цифрами и прописью);
    5. Расписка должна иметь подпись ее составителя (с расшифровкой фамилии, имени и отчества, написанными от руки).
    6. Если Расписка не будет содержать некоторых из этих сведений, то в случае судебного спора, ее могут не принять к рассмотрению, т.е. она может не иметь юридической силы.

      Для придания Расписке дополнительного юридического веса, иногда ее составляют при свидетелях, которые также ставят на ней свои подписи. Такая «перестраховка» не является обязательной, но и лишней тоже не будет.

      Если у проданной квартиры было несколько владельцев, то Расписку в получении денег они подписываются все вместе (так же, как они подписывали Договор купли-продажи квартиры). Если квартира была у них в Откроется в новой вкладке.»>общей долевой собственности, и деньги за нее они получали по отдельности, значит и Расписку каждый из них должен писать отдельную, на сумму причитающейся ему доли.

      Расписку в получении денег за квартиру чаще пишут от руки (от этого ее значение не теряется). Но можно использовать и печатный вариант, главное, чтобы подпись и расшифровка полного имени Продавца (ФИО) были им сделаны от руки.

      Расписка составляется Продавцом в единственном экземпляре, передается и хранится у Покупателя. Продавец передает ее, как правило, после Откроется в новой вкладке.»>регистрации сделки, в обмен на ключ от ячейки (при Откроется в новой вкладке.»>расчетах через банковскую ячейку).

      Правда, в отдельных случаях Продавцу не следует давать такую расписку. Что это за случаи, рассказано в разделе «Примеры ошибок»: Откроется в новой вкладке.»>Продажа квартиры – не напиши лишнего в документах о получении денег.

      Нотариальное заверение Расписки необязательно, и в практике, обычно, не используется.

      В случае альтернативной сделки, когда выстраивается цепочка из нескольких продаж квартир одновременно, есть один нюанс.

      В таких сделках деньги передаются, как правило, от головного Покупателя в цепочке сразу конечному Продавцу, минуя Продавца в середине цепочки. То есть этот «срединный» Продавец в процессе сделки денег практически не видит. Вместо денег за проданную квартиру, он получает в собственность другую квартиру (в этом Откроется в новой вкладке.»>суть альтернативной сделки – подробнее об этом см. по ссылке).

      Тем не менее, Расписку о получении денег, в соответствии со своим Договором купли-продажи квартиры, с него все равно следует брать. Иначе остается риск, что такой Продавец Откроется в новой вкладке.»>оспорит сделку купли-продажи своей квартиры по причине того, что деньги за нее, якобы, не получены, или получены не полностью.

      Расписку в получении денег за проданную квартиру Покупателю следует брать даже в том случае, когда расчеты за квартиру происходили по безналу. Смысл расписки от этого не меняется, хоть у Покупателя и остается на руках платежное поручение от банка.

      Сопровождение сделки опытным юристом снижает риски ВСЕГДА (особенно для Покупателя квартиры).
      Услуги профильных юристов по недвижимости можно найти Откроется в новой вкладке.»>ЗДЕСЬ.

      Подробный алгоритм действий при покупке и продаже квартиры представлен в интерактивной карте « Откроется во всплывающем окне.»> ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ » (откроется во всплывающем окне).

      Расписка об отсутствии обременения на авто.

      #1 OFFLINE PALACH

    7. Как защиту от товарищей продающих кредитный автомобиль приятель предложил брать расписку с продавца что автомобиль не находится под обременением, а в противном случае он обязуется вернуть деньги назад.

      Имеет ли такая расписка юридическую силу в суде?

      Подскажите какой текст должен быть в расписке.

      #2 OFFLINE striker

      если авто с ограничениями на снятие с учета, это значит с хозяина уже «просто так» денег не смогли получить.

      Ну и еще два момента: реальная сумма сделки в ДКП, и понимание того что судиться с физ.лицом и получать потом с него эти деньги частями — может занять бесконечность.

      #3 OFFLINE PALACH

    8. По новым правилам перерегистрирует автомобиль покупатель. Где гарантия что придя в гаи он не обнаружит что на авто стоит обременение.

      А по кредитным авто у гаи вообще данных нет насколько я знаю.

      т.е. это может обнаружится очень потом когда банк начнёт искать свою залоговую собственность.

      #4 OFFLINE GooDman-(K)reative

      #5 OFFLINE GooDman-(K)reative

      Расписка почти не несет ни какой юр. силы в данном случае т.к. машина может быть у перекупа которые иногда сам не знает ее прошлое! Да и сейчас дох*ра махинаций!

      #6 OFFLINE PALACH

    9. 2 749 сообщений
    10. В ГАИ на второй этаж с ПТС вроде 10 или 12 кабинет хотя и эта процедура не дает ни какой 100% гарантии!

      А как тогда быть, есть хоть какой то вариант?

      #7 OFFLINE Александр

    11. VIP
    12. 65 сообщений
    13. там ответят только то что автомобиль в аресте или нет, если автомобиль в залоге то это нигде не регистрируется и узнать это не возможно!!

      В договоре купли-продажи можно добавить пункт в котором собственник авто подписывается под тем что данный автомобиль не в аресте не в залоге!

      #8 OFFLINE striker

    14. 19 223 сообщений
    15. В договоре купли-продажи можно добавить пункт в котором собственник авто подписывается под тем что данный автомобиль не в аресте не в залоге!

      и что будет если это не так? продавцу станет стыдно и он покраснеет? )

      #9 OFFLINE Курмаев

      А что там в этом кабинете?

      А разрекламированная возможность покупки авто в другом регионе, получается вообще в слепую покупаешь.

      Я знаю два варианта проверки на кредитность авто.

      1. Запросы в бюро кредитных историй — есть ли на хозяине авто (не на перепуке) какой-либо кредит, и узнавать у хозяина, какое было обеспечение, посмотрев сам кредитный договор. Если что-то не представляется — лучше мимо пройти.

      2. Второй вариант — посмотреть по ДКП авто, у какого дилера она была приобретена, в кредит или нет — в договоре прописывают, как правило, но не мешает еще к дилеру заглянуть самостоятельно. Небольшая уязвимость — кредит он мог и потом оформить, оставив в залог авто.

      А вообще зачем расписка. Включить такой пункт в ДКП, если потом возникнет проблема — взыскать то деньги можно (можно и 20 лет взыскивать только), насчет мошенничества не знаю, кроты из органов могут и не увидеть.

      Так что гарантий нет никаких, забыли где живем?

      #10 OFFLINE GooDman-(K)reative

    16. 1 622 сообщений
    17. Упростить упростили. , но теперь махинаторов будет как снега зимой! Купил тачку, радуешь ходишь или сидишь обмываешь её и тут такой звонок в дверь» Здравствуйте я ваша тетя( пристав) Машинку мы «вашу» того. !

      #11 OFFLINE killer-x

    18. 7 624 сообщений
    19. я вижу только один выход, идти на регистрацию вместе с хозей и передавать ден знаки после совершения регистрации. а вот по залогу вообще хз

      #12 OFFLINE kontus

      причем для этого много не надо, заключаешь с другом договор займа с залогом авто, продаешь авто, а друг потом ее забирает ) Подписи друга в стандартном договоре купли-продаже о наличии обременения нет, а равно юреически будет оооочень сложно )

      #13 OFFLINE PALACH

      Продавцу можно срок за это повесить?

      #14 OFFLINE ЛюбвиДобраиСчастья

      Свой среди своих

    20. 4 555 сообщений
    21. #15 OFFLINE kontus

    22. 13 411 сообщений
    23. если доказать умысел, что практически невозможно

      #16 OFFLINE Курмаев

    24. 8 231 сообщений
    25. Если выбьют умысел )))

      Будут пробивать на знакомства, в суде могут до договора докопаться.

      Но в целом, это может произойти, и на 90% пройдет в пользу мошенников, тьфу ты, приговора же нет, друзей)))

      #17 OFFLINE GooDman-(K)reative

      Да там схем уматаца

      #18 OFFLINE PALACH

      И зачем тогда такая система.

      #19 OFFLINE GooDman-(K)reative

      Что бы отбить у людей охоту брать б/у автомобили?

      Я думаю тут много факторов и этот возможно один из них Скоро вообще говорят все упростят до нельзя, с собой только права а птс как формальность.

      #20 OFFLINE PALACH

      Нашел бранк с пунктом что продавец гарантирует «чистоту» автомобиля.

      Но мне кажется написано коряво, посмотрите пожалуйста.

      1. П Р ЕД МЕТ ДОГО ВОРА

      1.1. Продав ец п ере дает в собств енность Поку пателю, а п ок упатель п рин имает и оп лачивает автотран спортное сре дство (да лее – Това р):

      1.2. С обственн иком Тов ара до его п ере дачи П ок упателю я вляетс я Пр одавец. Право собс твенности н а Това р п ере ходит к Пок упателю с моме нта п ере дачи Това ра.

      1.3. «Продавец» гарантирует, что на момент заключения «Договора», «Транспортное средство» принадлежит «Продавцу» на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *