Размеры госпошлина за кадастровый паспорт

Какого размера госпошлина за кадастровый паспорт в 2020 году

Как правило, целью подобных обращений является совершение юридических действий, например, рассмотрение хозяйственного спора, регистрация брака или оформление права собственности.

Содержание

Что нужно знать

  • Заявитель обращается лично.
  • Пакет документов направляется ценным письмом.
  • Заинтересованное лицо подает заявление через сайт Росреестра.
  • Для регистрации права собственности необходимо представить:

    При этом стоит отметить, что кадастровый паспорт выдается владельцу на каждый объект недвижимости. В этом документе фиксируется местонахождение, целевое назначение и другие технические параметры, которые необходимы для индивидуализации недвижимого имущества.

    Выдачей паспортов занимается государственный кадастр недвижимости (ГКН), основной функцией которого является сбор подробной информации обо всем недвижимом имуществе страны, что находится на учете.

    Кадастровый паспорт выдается в отношении следующих объектов недвижимости:

  • сооружения.
    • геодезический план;
    • квитанция об уплате госпошлины;
    • паспорт.
    • акт согласования местоположения границ;
    • чертеж земельных участков и их долей.
    • На подготовку кадастрового паспорта может уйти до 20 дней. Для получения паспорта на квартиру нужны следующие документы:

    • технический план;
    • квитанция об уплате сбора;
    • Срок изготовления этого документа составляет 5 дней.

      Каково назначение документа

      Как уже говорилось, основное назначение кадастрового паспорта связано с индивидуализацией объекта недвижимости.

    • данные о владельце;
    • местонахождение объекта;
    • координаты границ участка;
    • ведомости о категории земель;
    • площадь участка;
    • план схему;
    • кадастровый номер и стоимость.
    • Кроме того, согласно с последними нормативными изменениями, в паспорте должна присутствовать графа для указания номера ОКС.

      Другими словами, если на земельном участке расположен объект капитального строительства, то его кадастровый номер будет указан в паспорте на землю.

    • адрес объекта недвижимости;
    • основные параметры жилого помещения;
    • инвентаризационную стоимость;
    • вид отопления;
    • наличие инженерных коммуникаций.
    • Более детально о форме кадастровых документов на здания и сооружения, а также объекты незавершенного строительства сказано в приказе Минэкономразвития от 25.08.2014 №504.

      Куда обращаться

      Для того чтобы получить кадастровый паспорт на объект недвижимости необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ.

      1. Осуществляет государственную регистрацию прав.
      2. Предоставляет ведомости, внесенные в кадастр недвижимости.
      3. Порядок предоставление сведений, которые находятся в государственном реестре, установлен ст.14 ФЗ от 24.07.07 № 221-ФЗ «О государственном кадастре…».

        Заинтересованные лица могут получить необходимую информацию в виде копии документа, на основании которого были внесены соответствующие данные об объекте недвижимости, а также кадастровой выписки, паспорта или плана.

        Госпошлина за кадастровый паспорт на здание уплачивается на общих основаниях. Стоит отдельно остановиться на указанных выше документах, чтобы было понятно, в чем состоит их разница.

        Кадастровая выписка – это документальная выдержка из государственного реестра, в которой содержатся все запрашиваемые сведения об объекте недвижимости.

        Кадастровый учет.

        Все виды недвижимого имущества в обязательном порядке должны быть поставлены на кадастровый учет, исключение составляют:

        1. Земельные участки следующего назначения:

        — используемые и зарезервированные службами безопасности России;
        — природоохранные зоны (заказники, заповедники) и земли имеющие особую культурную или научную ценность;
        — необходимые Вооруженным силам Российской Федерации или для других государственных нужд;
        — водные и лесные фонды;
        2. Космические корабли;

        3. Морские и речные суда.

        Чтобы узнать категорию земель, нужно обратиться в территориальную Кадастровую палату и получить в ней выписку из реестра (о земле там находится вся информация). Выписка выдается в течении 5-10 дней, для ее получения необходимо предъявить такие документы:

        — паспорт гражданина РФ;
        — по образцу заполненное заявление (выдается сотрудниками кадастровой службы);
        — квитанция уплаты госпошлины;
        — документы основания на землю.

        Основаниями для постановки на кадастровый учет являются:

        1. Вновь создаваемая земля: впервые созданные и ранее не учтенные в кадастре границы земельного участка или земельный участок созданный искусственно;

        2. Выдел земельного участка из другого участка;

        3. Постройка нового сооружения или здания;

        4. Разделение одного земельного участка на два и больше участков (каждый из участков от раздела подлежит постановке на кадастровый учет);

        5. Образование нового автономного объекта недвижимости при разделе или выделении дома, сооружения, здания;

        6. Видоизменение (преобразование) здания или земельного участка;

        7. Учет комнаты и помещения в квартире или здании.

        Порядок осуществления постановки на кадастровый учет.

        Для постановки на кадастровый учет любого объекта недвижимости, необходимо знать и учитывать следующие моменты:

        1. У кого есть право постановки объекта недвижимости на кадастровый учет? Таким правом обладают:

        — собственник недвижимости;
        — носитель права пожизненного владения наследуемой недвижимостью;
        — арендатор (при сроке аренды не менее 5 лет);
        — субъект бессрочного (постоянного) пользования объектом недвижимости.

        Разрешается и обращение представителя от имени указанных лиц, однако он должен действовать по нотариально заверенной доверенности. Бывают случаи, когда не входящее в вышеуказанный перечень лицо также может обратиться за кадастровым учетом. Например, если гражданину достался по наследству земельный участок, который на кадастровом учете еще не состоял.

        Согласно действующего законодательства собственность появляется только с момента произведения ее государственной регистрации. Правомочия собственника наследнику не предоставляет вступление в наследство без регистрации перехода права.

        Объект недвижимости сначала требуется поставить на кадастровый учет. Поэтому от имени не являющегося собственником наследника будет производиться кадастровый учет.

        Возможна так же и иная ситуация, когда приобрести в собственность гражданин желает земельный участок, который принадлежит муниципалитету или государству. Гражданину необходимо обратиться в муниципалитет, где ему будет предписано проведение кадастровых работ. И только после постановки участка на кадастр, может быть произведен его последующий выкуп.

        2. Куда обращаться? Для постановки каждого объекта недвижимости на кадастровый учет, можно обратиться в следующие уполномоченные органы:

        — кадастровая палата (по территориальности);
        — отдел МФЦ в том населенном пункте, где находится объект недвижимости.

        — лично или через представителя;
        — отправить предварительно заверенные у нотариуса документы почтой или посредством сети Интернет при наличии электронно-цифровой подписи (через портал государственных и муниципальных услуг).

        3. Какие необходимо предоставить документы? Для постановки объекта на кадастровый учет предоставляет следующий пакет документов:

        — заявление о кадастровом учете. В кадастровой палате есть образец данного заявления, поэтому его заполнение не составит труда. Но если появятся затруднения в процессе заполнения заявления, то нужно обратиться за помощью к работнику кадастра;

        — межевой и геодезический план, если выполняется постановка на кадастровый учет земельного участка. Межевой план подготавливают кадастровые инженеры (работники БТИ), а геодезический план — геодезические организации. Предоставляют они план в бумажном виде либо на электронном носителе (флешке или CD диске);

        — технический план, при постановке на кадастр помещения или здания. Этот план делается кадастровыми инженерами, а поскольку на изготовление потребуется определенное время, то заказывать его нужно заблаговременно.

        — документ, который подтверждает собственность или право пользования объектом недвижимости (договор купли-продажи или аренды, свидетельство о наследстве, разрешение на строительство, акты ввода объекта в эксплуатацию, выданное Росреестром свидетельство о собственности);

        — согласие органа опеки, когда еще несовершеннолетний собственник или сособственник объекта недвижимости;

        — паспорт гражданина РФ, если заявитель является физическим лицом;

        — учредительные документы и протокол о назначении директора, когда заявитель юридическое лицо;

        — доверенность заверенная нотариусом, если документы будет сдавать уполномоченный представитель;

        — квитанция об уплате госпошлины.

        Подаются оригиналы всех документов, с них работник кадастра делает копии, а подлинники возвращает обратно заявителю. Однако допускается предоставление и копий указанных документов, но их необходимо заверить у нотариуса. Работник кадастровой палаты заявителю выдает расписку о получении документов, в которой указан перечень всех предоставленных документов и дата получения уже готовых документов о кадастровом учете.

        Порядок проведения процедуры постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет

        В какой срок осуществляется постановка на кадастровый учет и регистрация объекта недвижимости? После того, как документы приняты в работу, работники КП обязаны справиться в срок, не превышающий 18 дней, при использовании иных методов этот срок удлиняется еще как минимум на неделю.

        Стоит сразу сказать о том, что сегодня многие частные организации, именуемые Кадастровыми Центрами, предлагают комплексное предоставление услуг по регистрации земли в государственном кадастре недвижимости. Сюда входят услуги межевания, составление актов согласования территориальных границ и прочие работы, связанные с подготовкой документов необходимых для регистрации.

        PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

        • К примеру, участок земли перешел во владение гражданина по праву наследования. Согласно законодательству, факт собственности возникает только с момента ее государственной регистрации. Вступление в законное владение имуществом без регистрации перехода права невозможно. Для начала надел необходимо поставить на учет в Кадастровой палате. Поэтому в этом случае данная процедура будет проводиться от лица наследника, не являющегося владельцем регистрируемого объекта.
        • Можно столкнуться и с такой ситуацией, когда гражданин планирует купить надел, принадлежащий муниципалитету или государству. С этой целью он обращается в местные органы власти, которые предписывают ему провести кадастровую процедуру, по окончании которой можно перейти к его выкупу.
        • Как поставить на кадастровый учет недвижимость

        • Паспорт гражданина РФ (если заявитель – физическое лицо);
        • Учредительные документы (если заявитель – юридическое лицо);
        • Заявление о постановке на кадастровый учет;
        • Геодезический план земельного участка;
        • Технический план объекта недвижимости;
        • Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве, договор аренды, свидетельство о собственности);
        • Согласие органов опеки и попечительства;
        • Нотариально заверенная доверенность;
        • Квитанция об уплате госпошлины.
        • Госпошлина на кадастровый паспорт на квартиру собой представляет сбор, который с лица взимается при обращении в госорганы с условием, что предусмотрен данный сбор, это регулируется статьями НК Российской Федерации (25.3 и 333.17). При этом плательщиком может выступать как физическое лицо, так и юридическое.

        • Если вместе с постановкой участка на кадастровый учет будет произведена регистрация перехода прав собственности в отношении объекта недвижимости, то сроки могут возрасти до 10 суток.
        • Постановка земельного участка на кадастровый учет

        • Собрать доказательства, подтверждающие факт владения участком на законных основаниях. Для этого нужно обратиться в районную кадастровую палату и получить кадастровые выписки, а также проверить, не имеют ли соседи территориальных претензий на используемый участок, и нет ли на землю иных претендентов – земля не должна быть межевана, находиться в собственности или найме.
        • Установить точные границы участка и составить межевой план при помощи кадастрового инженера. Если участок является ранее учтенным, то его границы можно не уточнять. Составленный межевой план входит в необходимый пакет документов, необходимых для передачи органу кадастрового учета и добавления новых сведений о земельном участке.
        • Передать все собранные документы и получить кадастровый паспорт.
        • После получения кадастрового паспорта обратиться в территориальное подразделение Росреестра и написать заявление о добавлении обновленных данных в ЕГРН. При успешном завершении процедуры собственник должен получить документ, свидетельствующий о регистрации прав на данный участок.
        • Пошлина на право собственности апартаментов и постановка кадастровый учет спб реквизиты

          Госпошлина за постановку на кадастровый учет

          Начал действовать новый закон, касающийся государственной регистрации недвижимости. Теперь встать на кадастровый учет станет намного проще и быстрее. Эксперты уверяют, что россияне могут уже сегодня подать заявление и документы на регистрацию недвижимости и заметит существенные изменения.

          Как поставить на кадастровый учет земельный участок в этом году

          Введено еще одно новшество – все данные об имуществе, его характеристики и данные о владельцах хранятся в Едином реестре. Это новый инструмент на основе информации, заведенной ранее в базы государственного кадастра. Все данные хранятся в электронных базах данных, и получить их можно по заявлению, как в электронном виде, так и в печатном. При этом приняты все необходимые меры по защите персональных сведений от возможных мошеннических действий.

          Регистрация объектов недвижимости и постановка их на кадастровый учёт

          Самым грозным окажется то обстоятельство, что земельные наделы, начиная с 2017 года, будут изыматься в муниципальную собственность. Такая процедура, весьма неприятная для для собственников, отставших от складывающейся реалии, предусмотрена федеральным законом № 251-ФЗ, вступившим в силу 01.12.2015 г. и уточнившим порядок проведения изъятия.

          Вопрос: Должна ли уплачиваться государственная пошлина за постановку на кадастровый учет объекта недвижимости? (Консультация эксперта, Минфин РФ, 2010)

          В п. п. 23 и 24 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, также указывается, что в предусмотренных Законом N 221-ФЗ случаях решение о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, об учете изменений объекта недвижимости или о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости принимается на основании заявления и необходимых для кадастрового учета документов. На всех представленных вместе с заявлением документах (включая копию документа об оплате государственной пошлины) указываются регистрационный номер заявления в книге учета заявлений и дата его регистрации.

          Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

          Прием заявлений о пересмотре кадастровой стоимости осуществляется в центральном офисе Управления Росреестра по Санкт?Петербургу, расположенном по адресу: Санкт?Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10?12, второй этаж (вход с Синопской набережной). Время приема — понедельник?четверг с 09.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00); пятница с 09.00 до 16.45 (перерыв с 13.00 до 14.00).

          Уплачивается ли госпошлина при постановке на кадастровый учет

          Порядок постановки на кадастровый учет недвижимого имущества регулируется Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно ч. 1 ст. 17 которого постановка объекта на кадастровый учет осуществляется в течение 10 рабочих дней с момента подачи полного комплекта документов заинтересованным лицом. При постановке на кадастровый учет государственная пошлина не оплачивается. Статья 22 вышеуказанного закона содержит исчерпывающий состав документов, необходимых для постановки объекта на кадастровый учет. Информация об оплате за данную услугу в статье отсутствует.

          Стоимость и сроки выдачи кадастрового паспорта на земельный участок

          Если документы для получения выписки из ЕГРН будут передаваться через МФЦ, то временные рамки могут быть расширены еще на 1-2 дня. Связано это с тем, что в самом МФЦ не занимаются оформлением выписок и внесением изменений в базу ЕГРН. Специалисты центра лишь принимают документы и перенаправляют их в Росреестр. Эти дополнительные 1-2 дня и нужны для того чтобы передать поступившие сведения с помощью курьеров.

          Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости в 2020 году

          На общегосударственном уровне пообъектный учет недвижимости осуществляется Росреестром и его отделениями.
          Кадастровая оценка и формирование перечня принадлежащей физическим и юридическим лицам недвижимости нужны для подтверждения и гарантирования прав владельцев на их имущество.

        • дома жилищного фонда и коммерческие здания;
        • квартиры и многоквартирные комплексы;
        • участки земли;
        • отдельные помещения;
        • подземные строения.
        • Зачем нужен кадастровый номер?

          Итогом процедуры регистрации недвижимого имущества в государственной базе данных становится присвоение активу идентификационного номера и выдача владельцу выписки из реестра.

          Без фиксации прав на владение конкретной недвижимостью в Росреестре возможности распоряжаться собственностью будут ограниченными:

        • Невозможно вступить в права наследования.
        • Нельзя переоформить права собственности.
        • Запрещено проводить перепланировки внутри зданий и сооружений (согласовать разрешение до момента постановки имущества на государственный кадастровый учет не получится).
        • Выписка из реестра может понадобиться в ходе судебного разбирательства имущественного характера и при необходимости приведения доказательств владения конкретным объектом. Для государства важность мероприятий по кадастровой идентификации обусловлена привязкой сведений из созданных регистраторами баз данных недвижимости к расчету имущественных налогов.

          Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости инициируется:

        • собственниками;
        • арендатором;
        • лицами, пользующимися активом на бессрочной основе;
        • наследниками;
        • третьими лицами.
        • В последнем случае понадобится нотариально заверенная и актуальная по срокам доверенность.

          Разрешается обойтись без регистрации объекта в кадастровой базе государства, если речь идет об участках, используемых службой безопасности РФ, объектах в природоохранных или заповедных зонах, землях лесного фонда.

          Особенности учета проявляются в обязательном наличии первичных документов технического назначения на объект недвижимости. Срок действия кадастровой документации законодательно не лимитирован, запись остается актуальной до момента ее удаления, инициированным владельцами актива.

          Новшества 2020 года в процедуре реализации кадастровой идентификации

          Допускается одновременное проведение регистрации прав собственности с процедурой присвоения кадастровых идентификационных номеров. Постановка на кадастровый учет без госрегистрации предусмотрена для случаев оформления смены собственника или подтверждении уже имеющихся прав, изменении ключевых свойств объекта.

          Заявление на внесение сведений об активе в ЕГРН со сканированными документами разрешается подать на рассмотрение в:

          Перечисленные способы предполагают личное участие заявителя. Удаленные способы оформления заявки на регистрацию актива представлены почтовым отправлением и электронными сервисами на сайтах Госуслуг и Росреестра. Для личного визита с пакетом документов с 2020 года можно обратиться в любое отделение Росреестра без привязки к месту нахождения имущественного объекта. Ранее соответствие точки, в которой построен объект, границам кадастровой карты было одним из ключевых.

          Для юридических лиц введено послабление – им теперь не надо в обязательном порядке предъявлять учредительные документы. В новом законе уточнена формулировка случаев, в которых государственные органы могут отказать в приеме документации – невозможность установления личности заявителя (паспорт не был предъявлен). Росреестру разрешается не рассматривать обращения, в документах которых имеются исправления, подчистки, не соблюдены правила оформления заявки или не проставлены подписи заявителя.

          Пошаговая инструкция действий при оформлении кадастрового паспорта

          Процедура присвоения объекту недвижимости индивидуального кадастрового номера состоит из нескольких этапов:

        • Подготовка документов.
        • Оплата госпошлины.
        • Подача документации с квитанцией о реализации оплаты суммы государственной пошлины в органы Росреестра.
        • Получение официальной выписки из реестра.
        • Этап 1

          Документы для постановки на кадастровый учет земельного участка и других объектов перечисляются в ст. 18 Закона № 218-ФЗ:

        • документация, подтверждающая факт наличия прав на конкретный объект у физического или юридического лица (договоры, акты, изданные органами власти, свидетельство о приватизации, о праве на наследство, судебные решения);
        • план размежевания;
        • копии справок и других бланков, фиксирующих принадлежность регистрируемого участка к определенной группе земель;
        • технический план для зданий и помещений в них, который берется в БТИ.
        • К этому набору документов прикладывается паспорт с заявлением.

          Этап 2

          Услуга присвоения кадастрового номера недвижимости по законодательству бесплатна. Платить придется за факт регистрации прав госпошлину (пп.22 ст. 333.33 НК РФ):

        • для физических лиц ее размер установлен на уровне 2 тыс. рублей;
        • для юридических лиц сумма пошлины указана в пределах 22 тыс. рублей.
        • Внесение изменений обойдется в 200 и 600 рублей соответственно для частных лиц и предприятий (пп. 28.1 ст. 333.33 НК РФ). Подтвердить произведенную оплату можно чеком, квитанцией, копией платежного поручения.

          Этап 3

          Подача документов в Росреестр осуществляется лично, по почте, через электронные сервисы, МФЦ или доверенных лиц (только при наличии нотариально оформленной доверенности), путем организации выездного обслуживания.

          Этап 4

          При поступлении извещения об окончании регистрационных процедур необходимо явиться за выпиской из реестра. Оформленный бланк выдают при предъявлении паспорта.

          Постановка на учет в кадастровых органах земельного участка: нюансы

          Постановка земельного участка на кадастровый учет может быть реализована двумя путями:

        • путем осуществления предварительных работ землеустроительного характера;
        • методом перерегистрации ранее учтенного участка земли.

        Второй вариант более быстрый и простой, для него потребуется внести основную информацию о регистрируемом участке в специальный бланк. Первый способ отличается трудоемкостью, затратностью. Он предполагает определение аттестованными специалистами координат участка и нанесение на картах его границ. Преимущество – точность измерения, устранение возможных причин конфликтов с владельцами смежных земельных наделов, упрощается процедура раздела участка между собственниками.

        Особенности оформления кадастровых паспортов домов и квартир

        Какие документы нужны для постановки дома на кадастровый учет – набор документации обязательно должен содержать акты, договоры, свидетельства, справки, подтверждающие право на пользование землей. Чтобы избежать трудностей при оформлении кадастрового паспорта на домовладение, необходимо заранее позаботиться о получении права собственности на землю и провести межевание участка.

        Для частных домовладений потребуется предъявить поэтажный план здания, выписку из техпаспорта и экспликацию (это чертежи всех помещений в доме с указанием их внешних и внутренних размеров, назначения каждой комнаты).

        При самостоятельном прохождении процедуры регистрации квартир их собственниками потребуется вызов аккредитованного кадастрового инженера для составления технического паспорта здания и отдельных помещений в нем. Если новостройка не была введена в эксплуатацию, то владельцы жилплощади могут требовать оформления прав собственности с одновременной постановкой на кадастровый учет через суд.

        Сроки постановки на учет

        Если документы подаются сразу на две формы регистрационных мероприятий (и на регистрацию прав, и на присвоение идентификационного номера), то сроки увеличиваются до 10 и 12 рабочих дней соответственно. При реализации регистрационных мероприятий на основании судебного решения на завершение мероприятий по внесению информации в единую базу отводится 5 дней. В случае наложения ареста на недвижимое имущество оно подлежит регистрации в трехдневный срок.

        Услуга регистрации бесплатна, основная часть расходов приходится на оплату обязательной государственной пошлины и сбор справок в БТИ. При обращении к услугам частных лиц или специализированных фирм, оказывающих поддержку и помощь в постановке объектов недвижимости на учет, стоимость регистрации возрастает до 10 тыс. рублей за квартиру или отдельную комнату, 25 тыс. рублей в случае с домовладением. При необходимости внесения изменений в уже существующие записи в ЕГРН через посредников придется заплатить от 10 тыс. рублей.

        Благодаря налаженной системе кадастрового учета собственники получают право распоряжаться квартирой, домом или участком по своему усмотрению – продать, обменять, подарить, узаконить перепланировку. Самым трудоемким этапом в процессе оформления кадастрового номера является сбор документов. В случае с частными домовладениями может потребоваться узаконивание и раздел между владельцами участка земли. В случае с недостроенными многоквартирными зданиями процедура сводится к необходимости ввода строения в эксплуатацию, иначе постановка на кадастровый учет возможна только по решению суда.

        У многих граждан возникает вопрос: зачем вообще нужен кадастровый учет и можно ли обойтись без него?

        А что будет, если квартира не поставлена на этот учет? Каковы особенности постановки?

        Узнайте о содержании разделов государственного кадастра недвижимости, а также о порядке предоставления сведений из него, на нашем сайте.

        Необходимость процедуры

        Дело в том, что любой объект недвижимости должен быть внесен в Единый реестр, иначе в отношении квартиры, комнаты, дома не будет содержаться никаких сведений.

        Эти сведения необходимы для каждого из следующих действий с квартирой:

      4. приватизации;
      5. купли-продажи, мены;
      6. залога, кредита;
      7. сдачи в аренду;
      8. постановки на регистрационный учет и снятия с него, и пр.
      9. О том, в чем разница между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимости, вы можете узнать из нашей статьи.

        Кто может ставить?

        Подать заявление с такой просьбой может один из таких представителей:

      10. владелец;
      11. арендатор (если арендный период составляет не менее 5 лет);
      12. наследник с правом пожизненного обладания жилым помещением;
      13. тот, кто наделен правами бессрочного пользоваться жилой недвижимостью.
      14. Когда владелец не в единственном числе, то принимать участие в процедуре обязаны все.

        О том, как определить, есть ли объект недвижимости в реестре, как поставить на учет нежилое здание или сооружение, а также о том, как убрать объект недвижимости из реестра, вы можете узнать на нашем сайте.

        Способы

        Реализовать свое право зарегистрировать недвижимость в ГКН доступно следующими способами:

      15. прийти на прием лично;
      16. обратиться через доверенное лицо;
      17. почтовыми услугами;
      18. через портал госуслуг (в случае, если имеется электронно-цифровая подпись).
      19. Отличается ли технология кадастрового учета объектов недвижимости у этих способов? Все эти методы равносильны в правах. Для реализации этого плана потребуется определенный алгоритм действий.

        С чего начать?

        Для начала следует навести справки – в какую сторону направлять свои стопы, что из документов потребуется, и приготовить эти бумаги, а также сделать их ксерокопии. Если представлять интересы гражданина будет законный представитель, то нужно оформить нотариально заверенную доверенность.

        Куда обратиться? Направлять свои усилия следует в один из органов:

        Необходимые документы

        Необходимо представить:

        • заявление определенной формы (образец выставлен на всеобщее обозрение в КП);
        • бумаги, доказывающие право собственности или пользования жилищем;
        • свидетельство о собственности (то, которое выдано Росреестром);
        • паспорт;
        • технический план объекта;
        • планы геодезический и межевой (при постановке на учет земельного участка);
        • бумагу об уплате госпошлины;
        • доверенность, оформленную нотариусом, если решать проблемы будет поручено законному представителю.
        • Технический план нужно заказать к изготовлению заблаговременно, чтобы в момент обращения бумага была уже на руках.

          То же касается и геодезического, и межевого планов, только технический и межевой выполняются специалистами КП, а геодезический – соответствующей службой.

          Где принимаются бумаги? Подготовленный пакет бумаг следует подавать в единое окно, там специалист проверит комплектность и, если все в порядке, примет в работу.

          Сроки и стоимость оформления

          После того, как документы приняты в работу, работники КП обязаны справиться в срок, не превышающий 18 дней, при использовании иных методов этот срок удлиняется еще как минимум на неделю.

          На практике ждать приходится дольше, что объясняется наплывам желающих.

          Каков размер госпошлины? Собственно процедура внесения жилища в кадастр относится к бесплатным, а госпошлина установлена для физических лиц в размере 200 руб.

          Отказ или приостановление

          Вопрос кадастрового учета является непростым, есть масса ситуаций, не вписывающихся в стандартную процедуру, и могут потребоваться дополнительные действия или документы. Отказать могут, например, по таким причинам:

          объект не является недвижимостью, как полагал заявитель;

        есть несовпадения в площадях, адресах или иные несоответствия;

        жилье принадлежит Вооруженным силам или иному ведомству;

        заявитель не относится к лицам, имеющим право подавать бумаги;

      20. обнаружена нехватка каких-то бумаг.
      21. Отказать обязаны в письменном виде, если проблема обнаружилась уже после приемки документов, в процессе работы.

        Особенности и нюансы

        Постановка домов на кадастровый учет имеет множество нюансов, вот некоторые из них. Например, поставить на учет часть дома невозможно.

        Тогда как поставить на кадастровый учет часть жилого дома? Нужно объявить всем владельцам других частей строения о своем желании одновременно, тогда отказа в оказании этой услуги не последует, а работники кадастровой палаты смогут внести запись по всем частям данного строения, и вопрос будет закрыт. Это позволяет в дальнейшем избежать неувязок.

        Нужна ли постановка ранее учтенного объекта недвижимого имущества? Если у гражданина на руках есть бумаги, что жилье приватизировано, и на документе стоит номер (бывает, что и несколько), то это вовсе не значит, что квартира, дом есть в списках кадастра.

        Нужно взять все, что имеется, и пойти в МФЦ или сразу в кадастровую палату, там проверят и скажут, какие документы понадобятся. Максимум, чем рискует обыватель – это необходимость нанести визит в эти органы не один раз, а дважды. Если все же квартира попала в кадастр, то делать ничего и не потребуется.

        Если же МЖД заселен до октября 2013 г., то не исключено, что потребуется каждому владельцу пройти весь путь самостоятельно.

        Если собственник жилья – несовершеннолетний ребенок, то нужна будет бумага из органов опеки.

        Росреестр, а в его лице его служба – Кадастровая палата, прилагают все усилия для того, чтобы процедура постановки на учет жилых объектов прошла как можно быстрее и комфортнее для всех, кто обращается любым из способов.

        Процедура постановки объектов недвижимости на кадастровый учет делается один раз, и нужно обязательно постараться привести в порядок свои бумаги.

        В случае отказа нужно устранить причину, после чего сделать еще одну-другую попытку, а если отказано по явно незаконным мотивам – идти в суд и добиваться своего, чтобы своей недвижимостью граждане могли пользоваться в полной мере.

        Нюансы оплаты госпошлины за кадастровый паспорт. Госпошлина за паспорт на квартиру

        Назначение кадастрового паспорта

        Основным предназначением кадастрового паспорта является индивидуализация объекта недвижимости. Кроме этого, подобный документ нужен при оформлении имущественного права или при осуществлении купли-продажи недвижимого имущества.

        Паспорт также может понадобиться в процессе перепланировки жилых помещений. Кадастровый паспорт по правилам содержит следующие ведомости:

      22. Точные координаты границ участка.
      23. Юридический адрес объекта недвижимости.
      24. Точный год постройки и дату крайнего капитального ремонта.
      25. Количество этажей здания, где находится квартира.

        За документом нужно идти в первом случае в соответствующий орган по месту его предоставления. В другом появляется выбор, можно его получить как в бумажном виде, так и в электронном. На материальном носителе при этом забрать получается как лично, так и через почту. Составляет срок подготовки документации 10 дней.

      26. Заявление на выдачу паспорта.
      27. Документы правоустанавливающие на объект недвижимости.
      28. Обязательна квитанция про уплату госпошлины.
      29. Через Росреестр непосредственно (осуществляется там, где планируется выдача паспорта).

        Узнать можно их в том госоргане, где будет сделан дальнейший запрос на выдачу. Также в квитанции указывается точная сумма пошлины, таблица с расчетами указана на официальном сайте. Документ также содержит поля для личных данных, которые заполняют в соответствии с паспортом гражданина России, производящего оплату.

        Информация о госпошлине

        Необходимо для этого предоставить всю документацию на квартиру, оформить доверенность и оплатить услуги, куда входит фиксированная стоимость, но с оплатой за работу юриста.

        Нюансы оплаты госпошлины за кадастровый паспорт

        Если объект капитального строительства расположен на определенном земельном участке, то его кадастровый номер указывается в паспорте на землю. Также к числу нововведений относят информацию о правообладателях в документе на объекты капитального строительства.

        Как оплачивается госпошлина за кадастровый паспорт

        Во втором варианте следует обратиться в любое отделение Сбербанка. В процессе заполнения платежного документа необходимо заранее получить реквизиты получателя (банк-получатель, ОКАТО, КБК, номер счета).

        Третьим случаем подразумевается использование для оплаты интернета, при этом не понадобится даже выходить из квартиры. Для совершения этой процедуры следует обратиться на официальный сайт Росреестра. Выбирается нужная документация (кадастровый паспорт), после этого заполняются все предложенные поля.

        После оплаты спустя 5 дней заказанный кадастровый паспорт на квартиру или участок станет доступен, его можно в электронном виде получить, в распечатанном либо в почтовом отделении.

        Госпошлина на кадастровый паспорт на квартиру представляет собой сбор, который взимается при обращении в госорганы с условием, что данный сбор предусмотрен, это регулируется статьями НК Российской Федерации (25.3 и 333.17). При этом плательщиком может выступать как физическое лицо, так и юридическое.

        Госпошлина за выдачу паспорта

        Риэлтерские агентства и другие организации предоставляют посреднические информационные услуги, сюда же относится и выдача кадастрового паспорта на квартиру. Юридическая фирма может также вместо гражданина обратиться с запросом в соответствующую инстанцию и там забрать документ.

        Одним из способов оформления кадастрового паспорта и оплаты госпошлины является законный представитель. Для этого следует составить предварительно и заверить нотариально доверенность на данное действие.

        Часто возникает вопрос, если третье лицо вместо заявителя оплачивает госпошлину, чье имя значится в квитанции. Ответ — ФИО того, кто вносит оплату, так как на получение кадастрового паспорта это не влияет.

        Сколько стоит госпошлина за кадастровый паспорт на квартиру в 2020 году

        Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

        +7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

        Величина её может быть различной в зависимости от юридического статуса обращающегося лица.

        Прежде чем обращаться в муниципальные органы, следует в обязательном порядке ознакомиться со всей информацией, касающейся кадастрового паспорта.

        Так как это позволит избежать всевозможных казусов и задержек при его получении и последующем использовании.

        Каково назначение документа

        Кадастровым паспортом является официальный документ, имеющий юридическую силу. Он представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости.

        Она содержит всю информацию, требуемую для осуществления регистрации какого-либо недвижимого имущества. Кадастровый паспорт позволяет осуществлять передачу прав собственности, а также различные иные действия с недвижимостью.

        Рассматриваемый документ на сегодняшний день является инструментом, позволяющим осуществлять учет недвижимости.

        Кадастровый паспорт содержит следующую информацию:

      30. уникальные параметры объекта;
      31. иные сведения, предусмотренные законодательством (ч.4 в ред. Федерального закона от 21.12.09 г. №334–ФЗ);
      32. адрес местоположения;
      33. назначение;
      34. индивидуальный инвентаризационный номер;
      35. кадастровый номер;
      36. дата проведения последней технической экспертизы.

        Важно помнить о том, что кадастровый паспорт является действительным только лишь при наличии соответствующей технической документации. Отсутствие её делает паспорт простой бумагой, не имеющей никакой юридической силы.

        Благодаря всей имеющейся информации касательно недвижимости данный паспорт позволяет разрешить всевозможные спорные моменты, возникающие при проведении различных юридически важных действий.

        Графическая часть дает возможность определить границы земельного участка – это особенно важно в сельскохозяйственной местности.

        Порядок обращения

        Получить кадастровый паспорт на недвижимость можно несколькими способами:

      37. написав заявление в письменной форме, обратиться в следующие органы:
      38. Росреестр;
      39. МФЦ;
        • отправить необходимые документы посредством электронной почты в соответствующие органы;
        • с помощью представителя, на которого оформляется специальная доверенность;
        • зайдя на официальный сайт Росреестра;
        • посетив Единый портал государственных услуг.

        Независимо от выбранного способа, при необходимости внесения изменения в кадастровый паспорт или же при постановке квартиры на учет с последующим получением рассматриваемого документа, следует подготовить следующие бумаги:

      40. Документ, подтверждающий право собственности (договор социального займа, договор с застройщиком или нечто иное).
      41. Технический паспорт с уже внесенными актуальными данными.
      42. Паспорт владельца, либо доверенность и паспорт представителя.

        Какого размера госпошлина за кадастровый паспорт в 2020 году

        ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

        Это быстро и БЕСПЛАТНО!

        Однако процессуальные или регистрационные действия обычно производятся только после уплаты госпошлины. Поэтому необходимо детальнее разобраться, какой размер сбора за кадастровый паспорт объекта недвижимости.

        Что нужно знать ^

        Любые сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, а, значит, облагаются сбором.

        Величина госпошлины зависит от того, какое именно юридическое действие совершает орган государственной власти. Процедура регистрации права собственности установлена законом.

        Подача необходимых документов в регистрационную палату происходит в следующем порядке:

      43. земельные участки;
      44. объекты незавершенного строительства;
      45. жилые помещения;
      46. сооружения.

        Для получения паспорта на земельный участок нужны следующие документы:

      47. свидетельство о праве собственности;
      48. межевой план;
      49. квитанция об уплате госпошлины;

        Отдельно стоит остановиться на межевом плане, который можно заказать в специализированных организациях. Документ должен содержать:

      50. исходная информация;
      51. чертеж земельных участков и их долей.

      52. заявление;
      53. договор купли-продажи;
      54. паспорт.

        Кроме того, указанный документ необходим при оформлении права собственности или для осуществления купли-продажи недвижимого имущества. Также паспорт может понадобиться в случае перепланировки жилого помещения.

        Кадастровый паспорт на земельный участок должен содержать следующие ведомости:

      55. наличие обременений;
      56. кадастровый номер и стоимость.

    К числу нововведений также относится информация о правообладателях в паспорте на объект капитального строительства. Кадастровый паспорт на квартиру должен содержать следующие данные:

  • год постройки;
  • дату капитального ремонта;
  • этажность здания, в котором находится квартира;
  • материал стен и перекрытий;
  • наличие инженерных коммуникаций.

    Образец кадастрового паспорта на помещение можно посмотреть в приложенном файле.

    Более детально о форме кадастровых документов на здания и сооружения, а также объекты незавершенного строительства сказано в приказе Минэкономразвития от 25.08.2014 №504.

    Куда обращаться

    Для того чтобы получить кадастровый паспорт на объект недвижимости необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ.

    ФСГРК оказывает следующие услуги:

  • Ведет кадастровый учет.
  • Предоставляет ведомости из ЕГРП.
  • Осуществляет прием граждан.
  • Ведет базу данных по итогам землеустройства.
  • Предоставляет ведомости, внесенные в кадастр недвижимости.

    Порядок предоставление сведений, которые находятся в государственном реестре, установлен ст.14 ФЗ от 24.07.07 № 221-ФЗ «О государственном кадастре…».

    Все регистрационные или процессуальные действия в большинстве случаев производятся только после выплаты госпошлины. Данная плата в 2020 году оплачивается в обязательном порядке.

  • Официальное местонахождение объекта.
  • Обременения.

    Данный документ на квартиру содержит следующие данные:

  • Параметры помещения.
  • Из какого материала стены и перекрытия.
  • Отопление.

    Получение кадастрового паспорта

    Есть два варианта запроса паспорта на земельный участок или квартиру:

  • Непосредственное обращение в Кадастровую палату или орган МФЦ.
  • Составление заявления на государственном сайте Росреестра.

    Для получения кадастрового паспорта необходима следующая документация:

    Данные о гражданине РФ.

    Оформляется заявление прямо на месте. Как правило, его образец находится на информационном стенде, а также его можно запросить у консультанта.

    Перевод денежных средств можно совершить 3 способами:

  • В отделении Сбербанка или через Сбербанк-онлайн.
  • Через сайт Госуслуг в интернете.

    В кассе органа в первом случае уже выдается квитанция со всеми нужными реквизитами, только останется вписать личные данные. Минусом данного способа оплаты можно считать очередь в оплате. Поэтому будет рациональнее заранее позаботиться об оплате и воспользоваться иными вариантами.

    Будет далее кнопка «Перейти к сведению о заявителе», после перехода вносятся реквизиты гражданина, обращающегося за выдачей. В завершение «Перейти к проверке данных», запросив соответствующую кнопку.

    В окончании нажимается кнопка «Отправить запрос». Если заявление оформлено корректно, для заявителя после его приема будет определен номер запроса, а на указанную электронную почту поступит письмо с необходимой информацией, а также будет указан код платежа.

    В письме будет ссылка, через нее отслеживается статус запроса. Заполнение указанной формы в общей сложности занимает не много времени и не требует дополнительной регистрации на сайте.

    По выполнению запроса государственным органом статус заявки изменяется, и следует произвести оплату. Совершить это действие можно предоставлением посредством банковской карты или наличием QIWI.

    Госпошлину оплачивают перед подачей заявления в госорган. Произвести оплату возможно в кассу, на месте или через любое банковское отделение. Факт передачи в государственный бюджет средств оформляется при наличном расчете в виде квитанции или при безналичном расчете – в виде платежного поручения.

    Сумма выплаты рассчитывается исходя из совершаемого действия. Порядок выплаты госпошлины за постановку квартиры на кадастровый учет утверждается приказом Минэкономразвития от 30.07.2010 номер 343.

    При этом юридическому лицу обойдется намного дороже получение кадастрового паспорта и совершение прочих операций, чем физическому лицу. Госпошлина для выдачи на бумажном носителе оплачивается в размере 200 руб. для физ. лица и 600 руб. для организации.

    Оплачивается ли госпошлина за кадастровый паспорт в 2020 году

    Госпошлина за оформление квартиры в собственность 2020 году реквизиты – Территория закона

    Поделиться вЗемельные участки. Нежилые строения. Объекты, приобретаемые по ипотечным договорам. Речные/морские суда, сделки по которым отображаются в Государственном судовом реестре. Прочие виды недвижимости. Прекращение или возникновение по сделкам купли-продажи, наследования, дарения и пр.

    Госпошлина за регистрацию договора при купле — продаже квартиры Государственные сборы в виде госпошлины при регистрации сделок и договоров — обязательный установленный сбор. Оплачивать госпошлину следует до подачи бумаг в обработку. Налоговый сбор оплачивается в банках с указанием обязательных реквизитов и в установленном порядке.

    Приобретая жилье, покупатель обязан уплатить следующие суммы: За регистрацию договора купли — продажи половину от установленной по закону суммы – 1000 рублей.

    Есть ряд случаев, когда оплата пошлины должна производиться в обязательном порядке, к ним относятся: • Судебные иски, их подача и рассмотрение;• Взыскание алиментов и ущерба;• Развод и процедура деления имущества;• Заверение документов при помощи нотариуса;• Регистрация брака, смена фамилии и выдача различных свидетельств в органах ЗАГСа;• Выдача паспортов, как российского, так и заграничного;• Регистрация права собственности, обременения и соглашения о переуступке права;• Регистрация юридических лиц и ИП, выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, ликвидация организаций;• Регистрация автотранспорта. Процедура взыскания пошлин прописана в налоговом кодексе.

    Госпошлина за регистрацию права собственности для росреестра

    Величина госпошлины за регистрацию прав собственности зависит от целевого предназначения земельных наделов:Сделать всё правильно поможет пошаговая инструкция: О том, как зарегистрировать право своей собственности на землю, квартиру, дом или иную недвижимость, вы узнаете из этой статьи. Если недвижимость приобретена вами по договору купли-продажи, либо получена в дар или по наследству, то вы не можете в полной мере ей распоряжаться, пока не подтвердите свое право собственности на неё.

  • ограничения прав на имущество (ипотека и т.п.);
  • права пользования чужим имуществом (долгосрочная аренда, сервитут и т. д.).

    Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости

    Результатом регистрации возникнувшего права собственности является выдача свидетельства. Если ситуация требует разъяснения или добавления отдельных справок, срок может быть индивидуально продлен. Размер государственной пошлины Переход права собственности требует оплаты государственной пошлины при регистрации. Сумма налога будет отличаться в зависимости от статуса владельца.

    Если заявление подает физическое лицо, госпошлина будет стоить 2000 рублей. Стоимость оплаты для юридических лиц гораздо больше – 22 тысячи рублей.

    Если смена владельца производится путем наследования, то дополнительно надо уплатить 0,3% от стоимости, указанной в кадастровом паспорте, если наследник – близкий родственник. Если новый владелец не является родственником, сумма дополнительного сбора увеличивается до 0,6%, но не более 1 миллиона рублей.

    Какая госпошлина за регистрацию права собственности в 2020 году

    По закону недвижимостью являются: • Квартиры и дома;• Земельные участки;• Нежилые постройки;• Объекты, приобретение которых происходит при помощи ипотечных договоров;• Речные и морские суда, если сделки по ним проходят через Государственный судовой реестр;• Остальные виды недвижимости. Чтобы право на владение было официальным, приобрести недвижимость недостаточно.

    Его обязательно нужно зарегистрировать и оформить право собственности, данным оформлением занимается Росреестр. Данная услуга платная, здесь требуется оплата госпошлины за регистрацию права собственности в сумме, которая устанавливается законом.

    За услуги банка придется заплатить небольшую комиссию.

  • Через терминал – можно оплатить госпошлину банковской картой или наличными средствами.
  • Посредством сети Интернет – на сайте Госуслуг осуществить оплату пошлины через сервис онлайн Сбербанка. Пользователь для этого должен сначала зарегистрироваться, получить пароль от Личного кабинета.
  • Итог отчисления налога – получение соответствующего чека, подтверждающего расчет с госбюджетом. Его нужно сохранить, он понадобится для последующего предъявления по назначению в учреждение гос. регистрации. Напоминаем, что уплатить обязательный сбор за регистрацию имущественных прав нужно до заключения сделки, иначе срок регистрации в Госреестре, МФЦ значительно увеличится.

    Госпошлина за оформление квартиры в собственность 2020 году реквизиты

    Если производится регистрация недвижимости и земельного участка, пошлина оплачивается по разным квитанциям на каждый объект. Срок годности квитанции составляет 3 года. Подать пакет документов можно до того, как была произведена оплата, а квитанцию принести позже.

    Отказать в приеме документов без квитанции сотрудники не имеют право, но и регистрация не начнется при ее отсутствии. Если требуются изменения в реестре персональных данных продавца, ему необходимо оплатить пошлину в сумме 350 рублей.

    Заполненные бланки можно получить в МФЦ и Росреестре. После проведения платежа квитанция должна сохраняться и прикладываться к общему пакету документов.

  • 1 Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ: пошаговая инструкция
  • 2 Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру
  • 3 Срок регистрации права собственности
  • 4 Размер государственной пошлины

    Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ: пошаговая инструкция Самостоятельно получить свидетельство о праве владения жильем через МФЦ собственник сможет действуя согласно пошаговой инструкции:

    Нужно предварительно записаться на прием в МФЦ, сделать это можно дистанционно онлайн или по телефону, или при личном посещении.

    Подробнее читайте здесь.

  • Затем собрать необходимый список документов.
  • В назначенный день и время следует явиться на прием к регистратору многофункционального центра и под его контролем заполнить заявление о постановке объекта на государственный кадастровый учет.
  • В терминале оплатить госпошлину за регистрацию. Можно заплатить заранее. Бланки квитанции с реквизитами для физических лиц в Москве и Московской области (только при подаче заявления через МФЦ. В случае обращения в Росреестр КБК в бланках нужно изменить на 32110807020011000110).
  • На руки соискатель получит расписку о том, что бумаги приняты. По номеру этой бумаги можно отследить готовность свидетельства.
  • Порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество и ответственность за несоблюдение требований установлена Федеральным законом от 13.07.2020 №218-ФЗ.

    Каждая сделка с недвижимостью, предполагающая смену владельца, требует переоформления права собственности. Для совершения этой процедуры необходимо внести платеж в государственный бюджет – госпошлину.

    Каков размер взноса в 2020 году, кто платит госпошлину при продаже недвижимости – продавец или новый владелец и что делать в случае переплаты? Что это за платеж? Государственная пошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество является обязательным платежом за оформление права собственности уполномоченным органом – Росреестром и внесение объекта в ЕГРН.
    Данный взнос обязателен при любой сделке с недвижимым имуществом:

  • купле-продаже;
  • аренде;
  • вступлении в наследство;
  • сделке дарения;
  • договоре мены.

    Правовые отношения, возникающие в связи со сделками на недвижимость и постановкой ее на учет, регулирует Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2020.

    Кадастровый паспорт: сроки выдачи, стоимость и размер госпошлины

    Кадастровый паспорт на земельный участок – это важнейший документ, содержащий кадастровые сведения об объекте недвижимости. Он должен быть на руках у каждого собственника, получившего участок во владение до 2020 года и поставившего участок на кадастровый учет должным образом.

    Кадастровый паспорт содержит указание на категорию участка, его разрешенное использование, площадь, кадастровый номер, кадастровый план и пр. характеристики земли.

    В 2020 году вступили в силу положения закона 218-ФЗ, согласно которым кадастровый паспорт как отдельный документ более не выдается. Но вся информация, которая в нем содержалась, теперь доступна в единой выписке из ЕГРН.

    Изменение состоит в том, что в выписке помимо кадастровых характеристик земельного участка есть еще и правоустанавливающие сведения.

    Если раньше владельцы участка получали на основании регистрации прав собственности и постановки участка на кадастровый свидетельство о собственности и кадастровый паспорт, то теперь только выписку из ЕГРН.

    Сроки оформления кадастрового паспорта на земельный участок

    Выписка из ЕГРН, заменяющая кадастровый паспорт, выдается в Росреестре или МФЦ. БТИ предоставлением кадастровых сведений более не занимается.

    Максимальные сроки оказания госусуслуги регламентированы законодательно. Они зависят от того, какая причина побудила заинтересованное лицо обратиться за получением выписки. При обращении за выпиской через Росреестр или с помощью дистанционного сервиса подачи заявления на предоставление выписки предельные сроки составляют:

  • Если участок уже состоит на кадастровом учете, и заявителю просто требуются сведения из реестра недвижимости, то они не могут превышать три рабочих дня.
  • Если выписка выдается на основании постановки участка на кадастровый учет по результатам рассмотрения кадастрового плана, то процедура займет максимум 5 рабочих дней.
  • Если вместе с постановкой участка на кадастровый учет будет произведена регистрация перехода прав собственности в отношении объекта недвижимости, то сроки могут возрасти до 10 суток.

    Если документы для получения выписки из ЕГРН будут передаваться через МФЦ, то временные рамки могут быть расширены еще на 1-2 дня.

    Связано это с тем, что в самом МФЦ не занимаются оформлением выписок и внесением изменений в базу ЕГРН. Специалисты центра лишь принимают документы и перенаправляют их в Росреестр.

    Эти дополнительные 1-2 дня и нужны для того чтобы передать поступившие сведения с помощью курьеров.

    Сотрудники Росреестра не имеют права нарушать установленные сроки оказания госуслуги, иначе на их действия можно пожаловаться в уполномоченные инстанции. Предельная дата получения выписки из ЕГРН должна быть указана в расписке, выдаваемой по итогам подачи документов. Ее необходимо сохранить до момента оказания госуслуги и получения на руки выписки из реестра.

    Выше указаны предельные сроки оказания госуслуги. Между тем в Росреестре могут обрабатывать запросы быстрее. Обычно на предоставление выписки из ЕГРН в электронном варианте уходит меньше времени, чем в бумажном.

    Стоит учитывать, что немало времени может занять сама подготовка к постановке на кадастровый учет. На сбор документации, выполнение геодезических работ, подготовку межевого плана может уйти до 1 месяца.

    Стоимость получения кадастрового паспорта

    Если сроки предоставления кадастровых сведений о земельном участке из единой базы недвижимости регламентированы законодательно, то что касается стоимости данной работы, она может варьироваться в зависимости от специфики ситуации.

    Стоимость получения выписки складывается из следующих пунктов:

  • госпошлина;
  • плата за дополнительные услуги и сбор необходимых документов.

    Если госпошлина устанавливается Налоговым кодексом и едина для всей территории России, то спрогнозировать дополнительные траты на получение выписки весьма проблематично.

    Госпошлина

    Оформление выписки из ЕГРН является платной услугой, и за нее заявителю следует заплатить госпошлину в установленном размере. Она определяется на федеральном уровне и фиксируется в Налоговом кодексе.

    Госпошлина за выдачу выписки из ЕГРН зависит от следующих факторов:

  • категория получателя: физическое или юридическое лицо;
  • формат предоставления сведений: бумажный или электронный.

    Право на освобождение от уплаты госпошлины имеют судьи, прокуроры, МФЦ, арбитражные управляющие и некоторые другие лица. Их полный перечень представлен в Гл.8 ст. 63 ФЗ-218.

    Категория заявителя Стоимость выписки в бумажном варианте Стоимость выписки в электронном виде
    Физическое лицо 400 р. 250 р.
    Юридическое лицо 1100 р. 700 р.

    Указанная величина госпошлины не имеет региональной привязки и единая для всей территории страны. Заявитель из Москвы и Владивостока заплатит за формирование выписки одну и ту же сумму.

    Внести плату за оказание госуслуги можно несколькими способами:

  • через отделение банка;
  • через терминал, установленный в отделении Росреестра или МФЦ;
  • дистанционно через онлайн-банк.

    Заполнить платежное поручение для уплаты можно с опорой на образец, размещенный на официальном сайте Росреестра:

    Стоит учитывать, что реквизиты платежных документов, в частности КБК, будут отличаться от способа передачи заявки: через отделение Росреестра или МФЦ.

    Стоимость дополнительных услуг

    Затрат на данные услуги можно избежать, но некоторым заявителям стоит быть готовым потратить немало средств для получения выписки. Предполагаемые траты содержатся в следующей таблице:

    Направление затрат Кто оказывает услугу В каких случаях требуется Стоимость
    Сбор и передача документации в Росреестр Риелторские и юридические компании Заявитель сам может собрать все необходимые документы и передать их в ведомство, но он также вправе заказать посреднические услуги в специализированной компании 1-5 тыс.р.
    Выполнение геодезической съемки на местности Кадастровый инженер, землеустроительная компания, входящие в СРО Необходима для подготовки межевого плана и графического отображения границ участка 5-20 тыс.р
    Подготовка межевого плана Кадастровый инженер, землеустроительная компания, входящие в СРО При первичной постановке на кадастровый учет и для уточнения его границ нужно подготовить межевой план 5-25 тыс.р
    Получение нотариальной доверенности Нотариус Необходимо если заявление в Росреестр будет передаваться через уполномоченного представителя От 200-500 р.
    Банковская комиссия за оплату госпошлины Банк При оплате госпошлины через банк может быть предусмотрена комиссия за прием наличности и обработку платежного поручения 1-3% от суммы перевода, но не менее 50 р.
    Юридическое сопровождение Юридическая компания/частный адвокат Если заявитель планирует оспорить сведения, содержащиеся в реестре недвижимости (например, кадастровую стоимость), то ему стоит обратиться за поддержкой к юристам От 30 до 100 тыс.р. в зависимости от сложности случая

    Таким образом, кадастровые паспорта на земельные участки сегодня не выдают. Вместо них можно запросить выписку из ЕГРН, включающую ту же информацию, что и паспорт. На получение выписки из ЕГРН может уйти от 3 до 10 дней. При подаче документов через МФЦ сроки пролонгируются.

    За оформление документа взымается госпошлина в размере от 250 до 1100 р. в зависимости от того, кто обращается за выпиской: частное лицо или компания, а также формата получения данных (электронный или бумажный). Стоимость дополнительных услуг может включать плату за юридические, риэлтерские услуги, работу нотариуса, кадастрового инженера.

    Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-66-30, Санкт-Петербург +7 (812) 309-36-67 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

    Пошлина за кадастровый паспорт – Законники

    Документ должен содержать:

  • общие данные о кадастровых работах;
  • сведения о выполненных расчетах;
  • схему расположения участков;
  • акт согласования местоположения границ;

    На подготовку кадастрового паспорта может уйти до 20 дней. Для получения паспорта на квартиру нужны следующие документы:

    Срок изготовления этого документа составляет 5 дней. Каково назначение документа Как уже говорилось, основное назначение кадастрового паспорта связано с индивидуализацией объекта недвижимости.

    Если жилье уже включено в кадастровый реестр, но по ряду причин есть необходимость переоформления кадастрового паспорта, тогда владелец должен предъявить такие документы:

  • заявка на выдачу кадастрового паспорта;
  • копия личного паспорта гражданина РФ;

    После принятия заявления и пакета документации сотрудник кадастровой палаты или МФЦ выдает расписку о принятии бумаг и указывает дату получения готового документа. Получение паспорта онлайн через портал Росреестра осуществляется быстро, с минимальной регистрацией на сайте.

    Вам необходимо зайти в меню электронных услуг, затем выбрать раздел сведений ГКН. В заявке вам понадобится вписать данные об объекте недвижимости.

    Какого размера госпошлина за кадастровый паспорт в 2020 году

    Для регистрации права собственности необходимо было предоставить:

  • Кадастровый план.
  • Документ, подтверждающий получение земли.
  • Документ, что подтверждает отсутствие территориальных претензий (при необходимости.)

    Подтвердить законность получения земельного участка можно на основании следующих документов: Размер налога за регистрацию дачной недвижимости установлен законом (см. подзаголовок «Госпошлина за предоставление…»). Стоит также отметить, что дачная амнистия была продлена до 1 марта 2020 года (ФЗ от 28.02.2020 N 20-ФЗ «О внесении изменений…»).

    Для юридических лиц Как и в случае с физическими лицами, вопрос о базовом документе уже рассматривался ранее (см.подзаголовок «Что нужно знать»).

    Стоимость и сроки выдачи кадастрового паспорта на земельный участок

    На уровне региона органами самоуправления принимаются акты, которые закрепляют стоимость на получение кадастрового паспорта в конкретно взятом субъекте федерации. Цена рассчитывается исходя из средней заработной платы по региону, а также, ряду других социальных показателей.

    Для того чтобы получить данные о стоимости услуги получения технического паспорта, вы также можете обратиться в само отделение Росреестра на ознакомительную встречу. Там, изучив ваши требования и бумаги, вам расскажут об установленной стоимости услуги.
    Также в крупных городах существуют специализированные компании и организации, которые осуществляются посредничество в получении кадастрового паспорта, тем самым экономя время собственника недвижимого имущества.

    Госпошлина за кадастровый паспорт

    Как и где получить кадастровый паспорт объекта недвижимости

  • вид объекта недвижимости;
  • дата внесения сведений в государственный кадастр недвижимости и номер участка;
  • если речь идет о земельном участке — описание границ участка;
  • если речь идет о здании, сооружении или ином объекте недвижимости — описание его местоположения на земельном участке и т.д.

    Сколько стоит кадастровый паспорт Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ консультацией позвонив по телефонам: +7 (499) 703-35-33 доб. 572 (Москва и область) +7 (812) 309-06-71 доб. 224 (Санкт-Петербург и обл.) +8 (800) 777-08-62 доб.

    199 (Федеральный номер) или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.Это быстро и БЕСПЛАТНО! Мы привыкли, что государственные услуги не бывают бесплатными.

    Госпошлина за кадастровый паспорт Основной документ, который подтверждает внесение объекта недвижимости в ГКН, а также его технические характеристики – это кадастровый паспорт (будь то участок или дом, строение или здание, квартира (не изготовляется на комнату).

    Наша компания оказывает помощь в получении таких документов на объекты недвижимости в Санкт-Петербурге и области.

    Сколько стоит получить кадастровый паспорт на квартиру Не имея на руках кадастрового паспорта, человек не сможет предпринять никаких действий со своим нежилым имуществом, будь то земельный участок или квартира. Осуществить любую сделку с имуществом, продажу или дарение, собственник сможет, только имея на руках такой документ, который к тому же будет соответствовать действительности.

    Пошлина за кадастровый паспорт

    Однако юридическим лицам дополнительно нужно приготовить:

  • Учредительные документы предприятия (Устав).
  • Документы, подтверждающие полномочия директора (Приказ).
  • Справку о балансовой стоимости недвижимого имущества.

    Размер сбора зависит от конкретного совершаемого юридического действия (ст.333.16 НК РФ). Порядок уплаты госпошлины за постановку земли на кадастровый учет утвержден приказом Минэкономразвития от 30.07.2010 №343.

    В то же время для организаций налоговые ставки значительно выше, чем для физических лиц (ст.333.33 НК РФ). Согласно с нормативными актами, госпошлина уплачивается в следующем размере.

    Юридические лица 1200 руб. За выдачу кадастрового плана: Физические лица 800 руб. Организации 2400 руб.

    Пошлина за кадастровый паспорт квартиры

    Нормативная база Оформление и выдачу кадастрового паспорта регулируют следующие нормативно-правовые акты: В соответствии с законодательством все объекты недвижимости, включая квартиры, частные и загородные дома, дачные домики, земельные участки, подлежать обязательному государственному учету в кадастровом реестре. Без выполнения данного пункта гражданин не сможет юридически оформить собственническое право на объект.
    Информационная база данных со сведениями о каждом объекте недвижимого имущества ведется органами Росреестра. Сколько стоит сделать кадастровый паспорт на квартиру В данном разделе рассмотрим стоимость и сроки выдачи кадастрового документа, в какой инстанции его можно оформить, какие бумаги нужно подготовить. Составлением кадастрового паспорта занимается Росреестр и МФЦ.

    Госпошлина за кадастровый паспорт 2020

    Частные компании и организации могут помочь вам в составлении плана недвижимости, но никак не могут сделать кадастровый паспорт (читайте о преимуществах заказа кадастрового паспорта через МФЦ).

    Это обязанность государства.

    Как и любая другая государственная услуга, получение технического паспорта – действие платное, ведь оно занимает длительное время и представляет собой кропотливую работу сотрудников.

    Но многие собственники недвижимых площадей боятся даже начинать процедуру оформления паспорта БТИ на квартиру. На вопрос почему все хором отвечают – это вопрос финансов.

    К сожалению, в общем доступе нет расценок на данные услуги государственных органов, а значит, люди не могут рассчитывать на конкретные суммы. Между тем, если гражданин действительно хочет получить технический документ, ему необходимо обратиться к местному законодательству.

    Госпошлина за кадастровый паспорт земельного участка

    После составления всех бумаг вы сможете провести процедуру оформления права собственности. Заказ оформления кадастрового паспорта возможен через орган Росреестра при личном обращении, путем отправки документов почтовым отправлением или через официальный портал учреждения.
    При оформлении через сайт нужно зарегистрироваться и заполнить заявление в электронном виде.

    Госпошлина за кадастровый паспорт на квартиру

    Однако отдельными нормативными актами предусмотрена обязательная техническая инвентаризация недвижимого имущества, которая должна осуществляться каждые 5 лет. Как показывает практика, желательно производить обновление паспорта по истечении указанных сроков или после перепланировки квартиры, иначе в будущем могут возникнуть затруднения при совершении сделок.

    Иначе при отказе в регистрации права собственности заинтересованным лицам необходимо будет обращаться в суд за защитой своих интересов.

    Как получить кадастровый паспорт в МФЦ

    Многие граждане, желающие совершить сделку купли-продажи, хотели бы получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ по месту регистрации. Такие центры есть в любом городе, и осуществляют посреднические услуги, направляя документы в Кадастровую палату (с 1 января – в Госреестр недвижимости).

    Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.

    Что такое кадастровый паспорт

    Этим термином называется выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Она содержит данные по объекту недвижимого имущества:

  • Площадь;
  • Планировка;
  • Этаж;
  • Точная дата постройки;
  • Фактический адрес объекта;
  • Материалы изготовления.

    Также для участков используются термины «межевой» и «технический план». Используется в качестве средства учёта недвижимости, находящейся в собственности.

    Нужен он при оформлении любых сделок, при внесении изменений в план, выселении одного из жильцов в судебном порядке и при въезде в новый дом, не бывший ранее в эксплуатации.

    Кто имеет право заказать кадастровый паспорт

    Получить этот документ может любой человек, а не только владелец квартиры или земельного надела. На информационной стойке можно взять реквизиты для уплаты пошлины.

    Читать также: Как снять обременения по ипотеке в МФЦ

    При себе иметь паспорт и СНИЛС. Для получения даже не обязательно быть российским подданным.

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и земельный участок через МФЦ

    Первым делом следует узнать адрес ближайшего отделения. В интернете есть сайты всех организаций, предоставляющих госуслуги. Здесь вы найдете контактные данные.

  • Позвоните на горячую линию и уточните время приёма;
  • Проконсультируйтесь по поводу подготовки перечня требуемых документов;
  • Запишитесь на приём;
  • Соберите бумаги;
  • Явитесь в назначенное время;
  • Заполните на месте бланк заявления. В нём указываются личные данные собственника и цель обращения. Избегайте неточностей. Их обнаружат и откажут в выдаче;
  • Сдав документы, получите расписку, отслеживайте результаты обращения;

    Придите в назначенное время за готовой выпиской, имея при себе действительный документ, подтверждающий личность.

    Документы для кадастрового паспорта в МФЦ

    Направляясь в многофункциональный центр для получения кадастрового паспорта на квартиру или дом при себе следует иметь следующие документы:

  • Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
  • Паспорт (оригинал);
  • Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
  • Квитанция о выплате государственной пошлины;
  • Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.

    Если речь идёт об земельном участке, то потребуются также:

  • План с обозначенными границами;
  • Код участка;
  • Подтверждение постановки на кадастровый учёт;
  • Бумаги о размежевании;
  • Свидетельство, подтверждающее владение участком.

    Правильно заполняйте заявление, руководствуясь образцом.

    Стоимость получения кадастрового паспорта в МФЦ

    Лица, обращающиеся в многофункциональные центры, оплачивают пошлину в установленном государством размере.

    Читать также: Как оформить временную регистрацию через МФЦ

    Выписка в бумажном виде для физического лица обходится в 200 рублей, а для организаций – 600 рублей. Эти суммы едины на всей территории страны, независимо от региона проживания.

    Сроки получения кадастрового паспорта через МФЦ

    Среднее время оформления составляет пять – десять дней с момента подачи пакета документов. Этот срок меняется, в зависимости от ряда факторов.

    Если вы обратились перед выходными, придётся подождать дольше. Также в реестре могут возникнуть другие сложности.

    Если при проверке обнаружат ошибки и нарушения, процесс затянется до момента их устранения, исправления. Учтите, что отсчёт начнётся не с момента подачи, а со дня передачи в ЕГРН.

    Срок действия отсутствует, но в некоторых ситуациях потребуется замена:

  • Перепланировки;
  • Изменение кадастровой стоимости.

    Уточняйте эти вопросы при обращении.

    Образцы кадастровых паспортов в 2020 году

    В большинстве случаев выдаётся бумажная версия кадастрового паспорта. Он бывает двух типов – с чертежом и без. Следовательно, содержит один или два раздела:

  • КП.1 – адрес, кадастровые номер и стоимость, назначение, общая и жилая площадь, данные о правообладателях;
  • КП.2 – план, в некоторых случаях, экспликация.

    Заверяется синей печатью и подписью представителя Росреестра.

    Также в некоторых случаях выдаётся электронная версия, в которой нет чертежей. Её сопровождает ЭЦП (цифровая подпись) государственного регистратора.

    Возможные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта и пути решения

    Иногда возникают ситуации, приводящие к отказу в оформлении:

  • Обратившийся гражданин допустил ошибки;
  • Собраны не все документы;
  • Обнаружены несоответствия записей в реестре с предоставленными бумагами;
  • У представителя нет доверенности.

    Бывают и другие причины, приводящие к затягиванию процесса. На месте вам объяснят, в чём проблема. В большинстве случаев, любые нарушения устраняются быстро, после чего заявление подаётся повторно.

    Если вы собрали всё, что указано в списке, подали в соответствии с требованиями действующего законодательства, сложностей не возникнет. Любые дополнительные сведения консультативного характера вам сообщат на месте в момент обращения.

    Читать также: Как получить охотничий билет в МФЦ

    Четкое следование приведенной инструкции поможет вам избежать множества ошибок и потери драгоценного времени, выполнив все формальности в кратчайшие сроки без дополнительных финансовых затрат и утомительных проволочек.

    Если Вам необходима дополнительная консультация или юридическая поддержка, вы можете бесплатно обратиться к онлайн консультанту, либо позвонить по номерам горячей линии:

    Пошлина за кадастровый паспорт

    Сколько стоит заказать кадастровый паспорт

    Оформление документов на недвижимость — квартиру, дом, земельный участка предполагает наличие кадастровых документов. Потенциальные собственники недвижимости задают вопрос, сколько стоит заказать кадастровый паспорт официальных органах или в коммерческих структурах.

    До недавнего времени действительно, кадастровый паспорт считался основным документов, который подтверждал имущественное право владельца недвижимости.

    Сколько стоит госпошлина за кадастровый паспорт на квартиру в 2020 году

    Не является исключением и работа с таким документом, как кадастровый паспорт. Предоставление сведений, касающихся внесений изменений в государственный кадастр недвижимости, требует оплаты госудаственной пошлины.

    Необходимо будет оплатить (в случае наличия) изменения в ЕГРП (это изменение сведений о юр.

    лице, в частности адрес) Прекращение права собственности обязательно нужно делать на основании этих кадастровых паспортов и решения о разделе За вновь создаваемые объекты надо оплатить гос.

    пошлину по 15т. р.

    за каждый, с назначением платежа- государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности ( но допускаются и чуть-чуть другие варианты, но напишете так и не будут приставать 100%)

    Сколько стоит оформление кадастрового паспорта на квартиру: за что нужно платить кроме госпошлины?

    Кадастровый паспорт или как его еще называют, технический — это своеобразный документ-выписка.

    который позволяет гражданину узнать всю информацию о технических характеристиках недвижимого имущества .

    принадлежащего ему на праве собственности. Если собственник самолично вносил какие-либо изменения в свое недвижимое имущество, к примеру, переносил коммуникации, менял расположение комнат, то он обязан вновь получить этот технический документ. Изготовление технического паспорта относят к ведению государственных органов.

    Сколько стоит госпошлина на кадастровый паспорт на квартиру: цена оформления документа

    1. только государственную пошлину в размере 200 руб.
    2. если квартира поставлена на учет в ГКН;
      сумму, необходимую для оформления технического плана — от 3000 до 10000 рублей — без которого жилое помещение не поставить на учет, и госпошлину за паспорт.

      Если человеку несподручно заниматься получением указанного документа самостоятельно, он может обратиться в организации, оказывающие подобные услуги на возмездной основе.

      Госпошлина за кадастровый паспорт на земельный участок

      В соответствии с частью 11 статьи 14 и частью 1 статьи 19 Федерального закона от 24.07.

      2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Федеральный закон), который вступил в силу с 1 марта 2008 года, за предоставление в установленном порядке кадастровых сведений, а также за постановку на учет объекта недвижимости должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

      Размеры государственной пошлины за предоставление сведений ГКН

      Новшеством Закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является то, что при личном обращении (кроме случаев выездного приема) место подачи заявления и документов не будет зависеть от места нахождения объекта недвижимости.Иными словами, можно обратиться (направить документы почтой) в любое подразделение Росреестра или подать документы лично через любой МФЦ.

      Перечень указанных подразделений и МФЦ будет приведен на сайте Росреестра.

      Изменения действующего земельного законодательства, вступившие в силу в 2020 году, позволяют узаконить излишки земли. О том, как это сделать, читайте в нашей статье или консультируйтесь у наших специалистов по любым вопросам.

      Утвержден очередной закон федерального значения о деятельности садоводческих, огороднических некоммерческих/коммерческих товариществ на территориях хозяйственно-бытового предназначения, об изменениях организационно-правового вида действующих структур.

      Стоимость госпошлины при заказе кадастрового паспорта на квартиру

      Здравствуйте!Необходимые документы для получения кадастрового паспорта:паспортквитанцию об оплате госпошлины; правоустанавливающие документы на квартиру; заявление (заполняется в Кадастровой палате или МФЦ); доверенность на право представлять интересы, если вместо собственника оформлением кадастрового паспорта занимается иное лицо.

      Постановка на государственный кадастровый учет недвижимости осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня приема соответствующего заявления.

      Сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру в 2020 году – стоимость, сделать, заказать, получить

      Кадастровый паспорт принадлежит к категории документации, подтверждающей право собственности на недвижимость, и дает возможность владельцу полностью на свое усмотрение распоряжаться жильем.

      В РФ еще осталось много квартир, не состоящих на кадастровом учете, то есть их владельцы не являются полноценными собственниками квартир.

      Рассмотрим, сколько стоит получить кадастровый паспорт на квартиру в 2020 году, сколько времени потребуется для оформления, какие документы и в какую инстанцию нужно предоставить.

      Основные аспекты

      Кадастровый паспорт требуется при проведении любого рода юридических сделок с объектом недвижимости. Разберемся, что он собой представляет, для каких нужд используется и какими нормативными актами регулируется.

      Что это такое

      Кадастровый паспорт представляет собой правоустанавливающий документ, в котором содержатся следующие данные:

    3. точный адрес месторасположения квартиры;
    4. год строительства жилого многоэтажного дома;
    5. этажность жилого дома;
    6. стоимость недвижимости по кадастру;
    7. метраж квартиры;
    8. материал, из которого возведены стены и перекрытия;
    9. наличие или отсутствие балконов, террас;
    10. схема квартиры;
    11. данные, внесенные в кадастровый реестр.
    12. В соответствии с текущим законодательством РФ, документ составляется для таких категорий квартир:

      Новострой
      Унаследованное жилье Вопросами составления документации занимается наследник
      Жилплощадь Которая на протяжении длительного срока пребывала во владении без кадастрового и технического документов (в таком случае оформление проводит собственник)

      Кадастровый паспорт допускается оформить впервые (в процессе постановки квартиры на техучет) и повторно (если жилплощадь уже стоит на учете, однако предыдущий кадастровый документ был поврежден или потерян, или если в жилье была осуществлена перепланировка).

      Кадастровый документ выдается следующим гражданам:

      Любой гражданин во время личного визита в орган Росреестра Если жилье уже поставлено на кадастровый учет
      Собственник жилплощади Если объект имущества не внесен в общий учет
      Гражданин, который вносит изменения в кадастровый реестр Случае, если в квартире выполняется перепланировка и снесение либо возведение новых стен и перекрытий

      Каково его назначение

      Кадастровый паспорт требуется для проведения любого рода юридических сделок с недвижимостью, а именно:

    13. оформление права собственности в кадастровом реестре на вторичное жилье (если ранее не была осуществлена его регистрация);
    14. оформление права собственности на жилплощадь в новострое от застройщика;
    15. выполнение мер по согласованной перепланировке жилья;
    16. оформление ипотечного кредита в банковском учреждении;
    17. проверка юридической чистоты недвижимости и истории сделок по ней (если данную процедуру желает провести покупатель).

      Помимо этого, кадастровый паспорт на жилье понадобится также при любых имущественных судебных разбирательствах (например, при необходимости выселить гражданина из жилья).

      Нормативная база

      Оформление и выдачу кадастрового паспорта регулируют следующие нормативно-правовые акты:

    18. ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
    19. Жилищный Кодекс РФ.

      В соответствии с законодательством все объекты недвижимости, включая квартиры, частные и загородные дома, дачные домики, земельные участки, подлежать обязательному государственному учету в кадастровом реестре.

      Информационная база данных со сведениями о каждом объекте недвижимого имущества ведется органами Росреестра.

      Сколько стоит сделать кадастровый паспорт на квартиру

      В данном разделе рассмотрим стоимость и сроки выдачи кадастрового документа, в какой инстанции его можно оформить, какие бумаги нужно подготовить.

      Составлением кадастрового паспорта занимается Росреестр и МФЦ. Рассмотрим детально пошаговые алгоритмы действий при обращении в данные инстанции, сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру в СПб и Москве.

      Как его можно заказать

      Кадастровый паспорт выдается любому гражданину РФ. С целью получения выписки необходимо персонально прийти в Кадастровую палату, которая находится при Росреестре.

      Также при отсутствии рекомендуется сразу заказать техническую схему объекта у специалистов, поскольку в случае ее отсутствия вы не сможете получить паспорт.

      После составления всех бумаг вы сможете провести процедуру оформления права собственности.

      Заказ оформления кадастрового паспорта возможен через орган Росреестра при личном обращении, путем отправки документов почтовым отправлением или через официальный портал учреждения.

      При оформлении через сайт нужно зарегистрироваться и заполнить заявление в электронном виде. Затем вы получите ссылки на готовые документы на указанный ящик электронной почты.

      После этого в указанный сотрудником органа срок (через 7-10 дней) вы сможете забрать готовый паспорт на жилье.

      В некоторых регионах РФ сотрудник может попросить у вас личный номер телефона, на который после выписки кадастрового паспорта вам будет выслано уведомление о его готовности.

      Если недвижимость уже стоит на кадастровом учете, тогда составление паспорта занимает 5 рабочих дней.

      Если же гражданин обращается не напрямую в Росреестр, а через МФЦ, тогда срок увеличивается на 2-4 дня с учетом пересылки документов из МФЦ в орган Росреестра.

      Если жилье впервые вносится в кадастровый реестр, тогда оформление и выдача кадастрового паспорта проводится на протяжении 20-25 рабочих дней. Процедуры в Санкт-Петербурге, Москве и других городах аналогичны.

      Если жилплощадь уже зарегистрирована в госреестре, тогда стоимость на кадастровый паспорт на квартиру в 2020 году равняется размеру государственной пошлины и составляет 200 рублей.

      Если жилплощадь впервые ставится на учет, тогда сумма госпошлины составляет в пределах от 3 до 10 тыс. рублей. Законами РФ не установлен период действительности кадастрового паспорта.

      Это значит, что документ действителен, пока в квартире не проводится перепланировка, снесение несущих стен или иные значительные перемены.

      Однако в таком случае владелец не должен переоформлять документ. Для внесения изменений касательно стоимости жилья владелец может заказать справку, которая выдается как приложение к кадастровому паспорту. Выдается данная справка гражданам бесплатно.

      Какие понадобятся документы

      Перечень документации зависит от факта, стоит ли жилье на кадастровом учете или еще не поставлено.

      В случае, когда проводится первая регистрация квартиры в кадастровом реестре, понадобятся:

    20. копия паспорта владельца;
    21. заявка о включении жилья в кадастровый реестр;
    22. технический план объекта, заказанный в БТИ;
    23. правоподтверждающие документы на жилье;
    24. корешок квитанции о внесении в казну госпошлины.

      Оформлением кадастрового паспорта занимается ответственный сотрудник БТИ, который оформляет техническую схему квартиры и ее детальный план.

      В такой ситуации владелец должен подписать соглашение с БТИ, на базе которого государственный орган заносит квартиру в кадастровый реестр и выдает документ на имя владельца.

      Если требуется оформить кадастровый документ на жилплощадь в новостройке, данный вопрос решает застройщик.

      При внесении многоэтажного дома в кадастр каждая жилплощадь оформляется как отдельный объект.

      Однако в случае необходимости владелец может самостоятельно поставить на учет свою квартиру, не привлекая застройщика.

      Если жилье уже включено в кадастровый реестр, но по ряду причин есть необходимость переоформления кадастрового паспорта, тогда владелец должен предъявить такие документы:

      квитанция о внесении госпошлины.

      После принятия заявления и пакета документации сотрудник кадастровой палаты или МФЦ выдает расписку о принятии бумаг и указывает дату получения готового документа.

      Получение паспорта онлайн через портал Росреестра осуществляется быстро, с минимальной регистрацией на сайте.

      : кадастровый паспорт участка — для чего он нужен

      Непосредственно на сайте вы сможете оплатить сумму за оказанные государственные услуги, а далее через 5 дней вы получите на электронную почту электронную версию кадастрового паспорта.

      Можно ли оформить через МФЦ

      Изготовлением и выдачей документа занимаются учреждения Росреестра в каждом регионе, Кадастровая палата и многофункциональные центры, где гражданам предоставляется весь перечень государственных услуг.

      При подаче документов через МФЦ вам потребуется:

      Личный паспорт и квитанция о том, что вы внесли госпошлину в размере 200 рублей Практически во всех центрах в большинстве регионов есть специальные терминалы для внесения госпошлины. Обратите внимание, что терминалы в основном не выдают сдачу, однако есть возможность зачислить сдачу на телефон или на свою карту
      Предъявление документов Заполнение заявки
      После проверки всех справок и бумаг Вам будет выдана расписка о принятии документов, а также назначен день получения готового кадастрового паспорта
      Визит в назначенную дату И получение паспорта

      В зависимости от ситуации оформление кадастрового паспорта может занимать от 5 до 25 дней.

      Вы можете как самостоятельно подавать и забирать документы, так и обратиться к специалистам, которые возьмут всю бумажную работу на себя.

      Пошаговый алгоритм обращения и подачи документов через МФЦ аналогичен визиту в кадастровую палату при определенном упрощении процедуры.

      Преимущество подачи бумаг через МФЦ состоит в том, что можно быстро донести недостающие документы.

      Итак, мы разобрались в нюансах оформления кадастрового паспорта, на протяжении какого срока оформляется документ, в какие сроки его можно забрать .

      Теперь, зная все нюансы оформления кадастрового паспорта, его получение займет у вас минимум времени.

      Рекомендуется подготовить сразу весь пакет необходимой документации, так процедуру можно значительно ускорить.

  • Смотрите так же:  Нотариус карабаев ставрополя

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *